Située à Wasquehal, à la limite de Marcq en Baroeul et bâtie
sur une parcelle de plus de 1000m², cette belle maison
individuelle de 1930 a beaucoup de charme et de cachet.
Les volumes y sont généreux avec une surface habitable de
170m² environ auxquels s'ajoutent un grand garage atelier de
75m², une cave et un grenier aménagé et isolé.
La maison étant en retrait de rue, on y accède par une belle
allée où il est possible de stationner plusieurs véhicules.
Au rez de chaussée, on y trouve, entre autre, un beau séjour
avec parquet et cheminée, une très belle véranda de 25m²
avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bains,
toilettes et au second 2 voire 3 chambres avec salle de
douche et toilette.
Chauffage et climatisation réversible apportent confort en
hiver comme en été, le tout complété par l'insert à bois.
Double vitrage et volets électriques partout. Point également
très important, la toiture a éte refaite en 2019.Honoraires : 3.8% du prix de vente.Contactez Jean-Pierre Monnaert de Power Immo pour organiser une visite : Tel: - Email: - Rsac
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 23000,0% du prix
Cave
Toilettes séparées
1056 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (229)
4 places de parking
Cheminée
8 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 parking (box)
Climatisation
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Prix 628 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 23000,0% TTC
Prix sans honoraires : 605 000 €
Prix/m² : 3 806,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
701pi111
Numéro de mandat : 701
Annonce de professionnel
Agence : power-immo
Emplacement
Cette propriété est située à Marcq-en-Baroeul, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Marcq-en-Baroeul, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Marcq-en-Baroeul, Nord, Nord-Pas-de-Calais
628 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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