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Scopri questo grazioso appartamento di 2/3 locali al 4° piano su 5 con ascensore in un bellissimo edificio nel cuore del Marais, a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Arts et Métiers. Questo appartamento di 2-3 locali offre un grande potenziale, è composto da un ingresso (che può essere recuperato per ampliare il soggiorno), un soggiorno con cucina a vista con bellissime piastrelle in cotto, una camera da letto, un bagno con wc.
Sarete sedotti dalla calma, dalla vista libera sul cortile, ma anche dal fascino del vecchio con belle travi a vista, dalla vicinanza di negozi e vari mezzi di trasporto
Ottimo potenziale per un pied-à-terre o un investimento locativo, o per un acquirente per la prima volta.
L'appartamento si trova a pochi metri dalla fermata della metropolitana Arts et Métiers (linea 3 e 11) e Rambuteau (linea 11)
Il + dell'immobile:
- Tranquillo nel cuore di un quartiere molto vivace e ricercato
- Fascino d'altri tempi
Si prega di notare:
- Tassa di proprietà: 1041/anno
- Costi di gestione annuali: 1176€ / anno
- Riscaldamento: Nc €/anno
- L'immobile è soggetto allo status di comproprietà
- Appartamento: Lotto 20 quota 31/1035,
- Ristrutturazione in corso votata e pagata
Prezzo di vendita: 523.600 € IVA inclusa (spese di rimborso a carico del venditore)
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Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stephanie Anriot, EI, Agente Immobiliare Commerciale iscritto nel Registro Speciale degli Agenti di Commercio del Tribunale di Commercio di Parigi.
SAS Abriculteurs immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero di Siren il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot.
Caratteristiche principali
Piano: 4
1 camera
GESB (9)
42 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
Ascensore
2 stanze
DPEE (290)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 523.600 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 12.466,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
sava1184
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 3, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 3, Parigi, Ile-de-France
Parigi 3, Parigi, Ile-de-France
523.600 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)290 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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