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Situato in una strada ricercata del Quartiere Latino, questo monolocale di 26 m² offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore dell'effervescenza parigina. Sarai a pochi passi da pittoreschi caffè, gallerie d'arte e boutique alla moda. L'animazione del quartiere sarà a portata di mano, godendo di un'atmosfera tranquilla.
Situata al 2° piano con ascensore di un piccolo condominio di 4 piani, questa proprietà è adatta a giovani professionisti, persone in cerca di un pied-à-terre parigino. Sarà adatto anche per gli investitori immobiliari.
Questo monolocale offre uno spazio abitativo funzionale e molti vantaggi.
Superata la porta d'ingresso, un corridoio con angolo cottura si apre su un soggiorno decorato con travi a vista, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Il bagno, con wc integrato, completa questo monolocale, garantendo comfort e praticità quotidianamente.
Grazie alla sua vista sul cortile, beneficerai di un ambiente tranquillo e preservato, pur essendo nel cuore dell'animazione del quartiere.
Il + dell'immobile:
- La sua posizione centrale
- Buone prestazioni energetiche:
- Riscaldamento autonomo
Si prega di notare:
- Tasse di proprietà: 759 €
- Spese condominiali: 1.100 €/anno (acqua fredda, ascensore, manutenzione delle parti comuni)
- Costo annuo stimato dell'elettricità: da 450 a 660 €
- Stato dell'immobile: Ristrutturazione richiesta
- L'immobile è soggetto allo status di comproprietà
- 31 lotti, di cui 28 residenziali
- Appartamento lotto n° 28
- Nessun procedimento in corso
Prezzo di vendita: 346 000 € (Spese di agenzia a carico del venditore)
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
Questa proprietà non è potenzialmente interessata da tale rischio.
Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Francis, Ei, Agente di Commercio iscritto nel Registro Speciale degli Agenti di Commercio del Tribunale Commerciale di Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero di Siren il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot.
Caratteristiche principali
Piano: 2
1 bagno
GESB (7)
26 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
Digicode
Monolocale
DPED (241)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 346.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 13.307,69 €/m²
altra valuta
Riferimento:
ifva1560
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 6, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 6, Parigi, Ile-de-France
Parigi 6, Parigi, Ile-de-France
346.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
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D
Consumo
(energia primaria)241 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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