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Immerso nel cuore di una valle e in un piccolo villaggio verde pieno di calma e serenità ma a soli 30 km circa (via A 38) dalla metropoli di Digione, un bellissimo complesso immobiliare atipico di circa 270 m² composto da:
- Una prima casa composta da un soggiorno di 45 m2 con grande camino in pietra e soffitto alla francese:
- Cucina completamente attrezzata
- Bagno - WC -.
Al piano superiore: 3 camere da letto - ufficio - soppalco con possibilità di dormire
Al piano seminterrato: cantina e lavanderia (ca. 70 m2)
Riscaldamento elettrico - Finestra da tetto robotizzata in stile Velux.
- Al 1° piano livello in palazzina adiacente e comunicante, soppalco di 80 m2 con accesso indipendente tramite garage
- Ampio soggiorno con camino a legna, angolo cottura e tavolo da biliardo
- Tegola riscaldata elettrica - Finestra da tetto robotizzata in stile Velux
- Aspirapolvere centralizzato
Al piano superiore del soppalco: soppalco con zona notte – Wc – Doccia
Al piano terra del loft: garage per tre auto di circa 80 m2
Edificio adiacente con accesso indipendente (al piano terra)
Veranda (ca. 53 m²) con piscina-terrazza (sistema Aqualift) con nuoto controcorrente e cilindro per regolare la profondità della piscina
- Terrazza esterna di circa 20m2 con barbecue e forno incorporati nel muro
- Ampia sala con bar e cucina attrezzata (Jean de Mathieu) con vista sulla terrazza della piscina
- Camera da letto con letto a muro Murphy
- Doccia - WC
- Pavimento in lastra bordeaux
Riscaldamento a pavimento con Pac e pannello solare.
Nuovo tetto con canali in rame in tutto l'edificio
Appezzamento di terreno vicino alla casa con la possibilità di installare mobili da giardino e barbecue e un altro appezzamento a 50 m di distanza per il giardinaggio in riva al fiume
Centro medico, negozi, scuole elementari e scuola secondaria (scuolabus) a 9 km
Stazione ferroviaria a 6 Km.
Caratteristiche principali
270 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Camino
Digicode
100 m² di terreno
3 bagni
DPEE (291)
Terrazza
Parquet in legno
Allarme
8 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (8)
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
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Prezzo 320.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.185,19 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1161940
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Digione, in Côte-d'Or (regione Borgogna).
Digione, Côte-d'Or, Borgogna
Digione, Côte-d'Or, Borgogna
320.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)291 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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