Exceptional Opportunity 20 Minutes from La Rochelle
Are you dreaming of a spacious and comfortable home close to La Rochelle and the major business areas? Look no further! This 220 m² house offers the perfect balance between space, comfort and proximity.
Located just 20 minutes from La Rochelle and in the immediate vicinity of the Ferrières business park, this residence offers you an ideal living environment, tranquility and access to all amenities.
As soon as you enter, you will be seduced by the vast volumes of this house.
A first large living room of 35 m² offering a friendly and bright space to receive family and friends.
A kitchen semi-open to the living room creating a vast space of more than 60 m² opening harmoniously to a terrace and the garden. This layout is perfect for making the most of sunny days outdoors.
Large adjoining storeroom.
To complete the ground floor, a dining room, TV lounge and a master suite offer additional living spaces, perfectly adapted to your needs and comfort. Separate toilet
Upstairs, you will find three beautiful bedrooms of 15, 13 and 17 m², a bathroom and toilet.
The house benefits from a modern and economical heating system: the ground floor is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, while the first floor is equipped with radiators. This system ensures that the heat is evenly distributed throughout the house, providing optimal comfort to its occupants.
A wood burning stove in the large main living area adds an extra touch of charm and friendliness.
Wooden floors, stone, fireplaces and exposed beams, add a touch of authenticity to each room.
A spacious garage of 55 m² as well as several outbuildings enrich the facilities of this property. Its magnificent grounds, enclosed and protected from prying eyes, embellished with fruit trees, are an enchanting setting to create unforgettable memories with the family.
Contact me today to arrange a viewing and discover all the other benefits of this beautiful property! Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°899 294 821 - Greffe de La Rochelle) Dorothée Delemarle Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.851581)
Caratteristiche principali
220 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (4)
1995 m² di terreno
N/C
6 stanze
DPEC (140)
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 423.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
340931865559
Numero del mandato: 851581
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a La Rochelle, in Charente Marittima (regione Poitou-Charentes).
La Rochelle, Charente Marittima, Poitou-Charentes
La Rochelle, Charente Marittima, Poitou-Charentes
423.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.21.233.41) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
05 25 55 50 73
+
Inserite il codice proprietà seguente:
4903
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)140 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute