Ref - In a quiet location, this large villa with its independent apartment, offers a total of 339m2 of living space, on a plot of approximately 3700m2, it is located in a quiet area of Mougins, in a dominant position, offering an unobstructed view of the hills.
It is a quality traditional building from 1988 with great potential (possibility of a total living room of almost 100m2), the villa offers 253.23 m2 and the apartment 85.84m2.
Ground floor: entrance, dining room, independent kitchen, living room, with on the first floor a mezzanine (an office) open to the living room
1st floor: hallway, master bedroom with private terrace, bathroom/shower and Wc ensuite Corridor with existing independent entrance, leading to 4 bedrooms with 2 shower rooms and 1 bathroom, independent toilets. The full-length balcony offers an exterior to each room
Independent apartment composed as follows: Entrance, living room with kitchen, hallway, 2 bedrooms, bathroom, shower room, dressing room, toilet.
Swimming pool de 6X11, covered outdoor kitchen (with barbecue) of 12.50m2, large laundry room and wine cellar, pool room. Large terrace of 40m2, panoramic view of the hills, with covered porch of 17m2. Two closed garages. Plenty of parking spaces, with turning area.
Villa and apartment are autonomous, for electricity, water and heating, each with its fuel boiler.
International schools: Mougins school 13 minutes, Civ Valbonne 15 minutes, bus 2 minutes
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)105 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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