Mooi stenen landhuis in zeer goede staat met 4 slaapkamers met een woonoppervlakte van ongeveer 206m² met bijgebouwen, park en zwembad van ongeveer 2 hectare (juiste limieten te begrenzen). Het biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en een meer. Gelegen in de sector Castéra-Verduzan in de Gers, het pand ligt op 15 minuten van een marktstad met alle voorzieningen. Het huis is mooi gerenoveerd en bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamers, hoofdkeuken, eetkamer, woonkamer met mezzanine, tweede keuken en kantoor. Gas centrale verwarming (recente boiler - 4 jaar), dubbele beglazing, isolatie. Omheind park met een mooi zwembad (11x5) 3 jaar geleden vernieuwd, garage aan het huis, schuur met kelder en fitnessruimte en oud kippenhok met berging. Serre. Er zijn lichte landbouwgebouwen in een soort van tunnels met een koude ruimte van een grondvlakte van ongeveer 400m² elk (merk op dat deze gebouwen geen deel uitmaken van de verkoop naargelang de keuze van de koper). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisquess.gouv.fr
Het huis omvat:
Op de begane grond
Entree ingang- 10,8m²
Keuken - 14m²
Eetkamer - 21,2m² haard met inzet
Woonkamer - 18,5 m²
Mezzanine - 20m²
Slaapkamer 1 - 13m² met wastafel en kleedkamers
Wasruimte/tussenruimte 10,8m²
Badkamer - 9,2m² met bad, douche, dubbele wastafel en bidet
Tweede keuken - 17,2m²
Kantoor 10,2m²
Badkamer - 4m² met douche en wastafel
Apart toilet - 2,6m²
Totale begane grond: 156m²
Op de eerste verdieping
Overloop - 6m²
Slaapkamer 2 - 22,5m²
Kamer 3 - 9,2m²
Kamer 4 - 11,2m²
Totaal 1e verdieping: 50m²
TOTAAL Bewoonbaar: 206m²
Bijgebouwen:
Garage verbonden aan het huis - 34m²
Hangar - 85m²
Fitnessruimte - 22 m²
Kelder - 27m²
Oud kippenhok en berging
Serre
Tunnels met koude ruimte (elk ongeveer 400m² grondoppervlakte)
Andere elementen:
Aangesloten op elektriciteits- en waterdistributienetwerken, telefoon-internet (Adsl) via een vaste lijn
Centrale verwarming op gas
Dubbele beglazing
Isolatie
Individuele sanering
Locatie:
Minder dan 10 minuten van het kuuroord Castéra-Verduzan
15 minuten van de stad Vic-Fezensac
20 minuten van de stad Condom
30 minuten van Auch, prefectuur
75 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website www.georisques.gouv.fr
Belangrijkste kenmerken
206 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 4,47% van de prijs
10000 m² terrein
2 badkamers
DPED (160)
Zwembad
9 kamers
N/C
GESD (31)
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 397.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,47% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 380.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.927,18
andere valuta
Referentie:
vh2794-xml
Nummer van het mandaat: VH2794-XML
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Castéra-Verduzan, in Gers (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.21.46.78) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)160 kWh/m².jaar
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.