A charming property located 5 minutes by car from the village centre, in a peaceful setting.
Renovated in 2016, the property has a charming feel with a mix of traditional materials and modern finish.
Over three floors, the property is made up as follows
Entrance hall, open plan living room & kitchen with access South -West facing terrace & garden, Cave/ boiler room and a separate Wc. On the first floor there is a bedroom, a 'coin nuit' (bunk area), family bathroom, second lounge/ library area (could be a bedroom) & laundry space. On the top floor is a vast master suite with office area, dressing room & ensuite bathroom.
There is a free ski bus stop 2 minutes away.
Outside there is space for 2 cars to park.
Ground Floor
Entrance, open plan lounge / dining room & kitchen, with access to private Sw facing terrace & small garden. Cave/ boiler room. Wc.
First floor
Large landing/ library area (could be transformed to a bedroom) with access to West facing balcony, double bedroom, bunk area, laundry space with access to East facing balcony & family bathroom.
Top floor
Vast master suite comprising double bedroom, bathroom with Wc bath & shower, office area & dressing room.
In addition
Outside is a private terrace & small garden space, parking for two vehicles including an electric car charging point and a bread oven.
Sales Details
Agency fees payable by the vendor. France Property Angels mandate. Agency fee rates inclusive of VAT:
0 to 70.000& 8364 : 5000& 8364
70.001 to 200.000& 8364 : 7%
200.001 to 400.000& 8364 : 6%
400.001& 8364 and above : 5%.
Consommation energetique : classe E. Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 2140& 8364 and 2950& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
if you would like more information...
Contact our commercial agent in St Gervais, Kate SCOTT.
email:
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 98 m2
Land Area : 193 m2 :
Ski Storage : Yes:
Storage : Yes:
Parking: Yes :
County: Haute-Savoie:
Postcode: 74170:
Near Town Centre: Yes:
Garden : Yes:
Charming renovated property
Over three floors
Quiet, peaceful setting
Car parking for 2 vehicles with electric car charging point
Total surface is 122m2, with 14m2 below 1,8m in height
Electric heating - updated in 2022
Pellet stove in the lounge
Bus stop 100m away
20 minutes flat walk to the village
Ski Espace Evasion - St Gervais, Les Contamines, Megeve & Combloux
1 hour from Geneva, 30 minutes from Chamonix
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.226.226.83) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar France Property Angels
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.