Dit voormalige 19e-eeuwse wijndomein, gelegen op slechts 20 minuten van het historische centrum van Narbonne en op 30 minuten van de Middellandse Zeekust, met zijn uitgestrekte 24 hectare grond, zonder directe buren of inkijk, belichaamt dit landgoed rust, privacy en mogelijkheden tot ontwikkeling.
Het eigendom omvat twee woningen en diverse bijgebouwen, waaronder de voormalige conciërgewoning, een te renoveren gebouw, een historische wijnschuur, een schuur, een stal, een duiventil, en meer.
Ongeveer 265 m² aan woonruimte, aangevuld met meer dan 1000 m² aan nuttige ruimte in de bijgebouwen, biedt dit landgoed een overvloed aan mogelijkheden voor verschillende projecten.
Het geheel is omringd door een prachtig park met een bassin, waterput, zwembad en meerdere terrassen, evenals land, dennenbos en kreupelhout, waardoor het een idyllische omgeving is om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Dit landgoed, dat al generaties lang in dezelfde familie is gebleven, biedt talloze mogelijkheden voor ontwikkeling en exploitatie. Gelegen op slechts 5 minuten van voorzieningen en zonder directe buren, is het ideaal voor een groot gezin, het exploiteren van een gîte of bed & breakfast, herbergen van een autocollectie,kunstgalerei of andere bestemming.
De Gebouwen:
Deze eigendom omvat twee woningen, elk met 5 slaapkamers, die respectievelijk circa 165m² en 100m² aan ruimte bieden verdeeld over 2 niveaus. Hoewel renovatie nodig is, zijn deze ruimtes bewoonbaar.
Twee andere gebouwen, waaronder de voormalige conciërgewoning, vereisen omvangrijkere verbouwingswerken maar bieden extra potentieel voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden.
Een wijnschuur, uitgerust met authentieke citernes, een duiventil, een paardenstal en een grote schuur geven het pand een historische dimensie, waardoor het een unieke charme en karakter heeft behouden.
Het eigendom is aangesloten op het water-, elektriciteits- en telefoonnetwerk (Vdsl), maar de installatie van een septische put is nog te voorzien.
Door het ontbreken van vaste verwarmingsapparatuur is het Energie Prestatie Certificaat niet van toepassing
Buitenruimte:
Een platanenlaan geeft toegang tot het eigendom, dat omgeven is door een park met oude bomen, een bassin, een waterput, een zwembad en verschillende terrassen.
Dit uitgestrekte landgoed van 24 hectare biedt een divers landschap, waaronder braakliggende grond (voormalige wijngaarden) dennenbossen en wild struikgewas.
Deze weelderige buitenruimte biedt de vrijheid en mogelijkheden voor allerlei buitenactiviteiten.
Directe omgeving:
Als volledig vrijstaand pand geniet u hier van totale privacy zonder buren.
Dit eigendom biedt een unieke combinatie van totale privacy en directe toegang tot de omringende natuur, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft.
Omgeving/afstanden:
*Op minder dan 10 minuten van verschillende dorpen met winkels (bakker, supermarkt, apotheek, bar-restaurants, enz.)
*15 minuten van commerciële zone(supermarkt)
*20 minuten van het centrum van Narbonne (treinstation, middelbare scholen)
*30 minuten van de stranden van de Middellandse Zee (Gruissan, Narbonne Plage, St Pierre la Mer)
*15 minuten vanaf de afritten van de snelwegen A 61 en A 9.
*45 minuten van de luchthavens van Carcassonne, Perpignan en Béziers
*100 km van Montpellier, 140 km van Toulouse, Barcelona 250 km
Omgeving/Toerisme:
Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de cité van Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …
We spreken nederlands
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
14 kamers
Geen verwarming
GESN/C
10 parkeerruimtes
Zonder inkijk
265 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.253.93) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence audevie
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3347
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.