Welcome to Abriculteurs!
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Discover this bright 46 sqm (45.59 sqm Loi Carrez) loft-style apartment in the heart of Paris' dynamic 18th arrondissement.
On the 2nd floor of a secure building with elevator and janitor, this apartment, just a few steps from the Lamarck-Caulaincourt metro station, offers you a cocoon of comfort and modernity.
As soon as you enter, you're welcomed by southern light, elegantly illuminating the generous spaces.
The open-plan fitted kitchen invites you to indulge in gourmet moments, while the large living area, cleverly arranged with a bed built into the wall, maximizes space.
A modern shower room and separate toilet add to the comfort of this apartment.
And to complete this property, a 2m² cellar and a parking space.
Benefits :
- Bright, south-facing apartment
- Modular space: possibility of creating a second room
- Ideal location, close to all amenities
- Cellar and parking space
Please note:
- Tenant in place until December 24, opportunity to buy.
- Property tax: €1,315 / year
- Condominium charges: €2,200 / year (water, heating, janitor, maintenance of common areas)
Estimated annual electricity costs: €900 € - €1,230.
- Condition : Good
- Property subject to co-ownership status
- 325 lots including 117 residential lots
- Apartment lot n° 10 - Cellar lot n°2 & n°5 - Parking lot 321
- No legal proceedings in progress
Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 251 (E)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 61 (E)
Selling price : €465,000 (Agency fees payable by seller)
Delegated sale
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This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Isabelle Francis, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)251 kWh/m².ano
Emissões
61 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
61 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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