This beautiful stone house, of approximately 120 m² of living space, comprises:
Ground floor:
-Fitted kitchen of 22 m² with patinated lacquered oak cupboards, granite worktop, exposed stones and beams, stone sink, farmer's door to terrace, stained glass window, tiled floor and wrought iron staircase
-Office/bedroom of 13.50 m², exposed beams, shelves, cupboard, tiled floor,
- Wall-hung toilet of 1.49 m², washbasin, cupboards, tiled floor
- Cellar/pantry of 8 m², tiled floor
- Hallway with cupboard
Raised ground floor:
- Stone boletus
-Living/dining room of 60 m² with exposed stones and beams, chestnut parquet flooring, large old cupboard, fireplace with heat recovery, stone sink, oak staircase
Upstairs:
-Landing of 4 m² with exposed beams, parquet flooring and cupboards
-Bedroom of 12 m² with exposed beams, wooden floor and beautiful fitted wardrobe
- Shower room of 3.69 with tiled shower, washbasin on cabinet, Wc, heated towel rail and floor
-Bedroom of 7 m² with exposed beams and wooden floor
-Bedroom of 6 m² with exposed beams and wooden floor
• Adjoining stone outbuilding, comprising:
- Garage with workshop area of 30.40 m²
- Cellar of 11.35 m²
- Boiler room of 4.33 m²
• Paved terrace of 56.79 m², with pergola and trellis, fountain, stone barbecue
• Pretty plot of 1720 m² enclosed by stone walls with vegetable garden, fruit trees and irrigation
with water from the Dordogne
The house has a living area of approximately 120 m², central heating by radiators, a fireplace with heat recovery, double glazed frames and a septic tank. Possibility to create a shower room on the ground floor next to the toilet.
Property tax: 800 €.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)299 kWh/m².ano
Emissões
53 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
53 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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