€485.000
Abondance
France Ron-Alpi Abondance 74360Suprafaţă locuibilă
143 143 MTKCamere
5Camere
4This property is for sale with interactive sale : conditions here below Welcome to the centre of the village of Abondance, and more precisely to this magnificent T5 duplex flat with a floor area of 140 m² (94.99 m² Carrez law). This family flat with 4 bedrooms, including two superb master suites, offers generous living space. Enjoy two beautiful, well-exposed terraces overlooking the charming village and the mountains. The flat is located on the 3rd floor + attic, in a quiet, secure residence that was completely renovated in 2020. The property is composed as follows: Attic: -a large, bright living room with sloping ceilings and fitted and equipped kitchen -a large storeroom -a large master suite with shower room -a toilet Lower level:  -an attractive entrance hall with storage space -three bedrooms, including a second master suite with shower room -a toilet The property is completed by two large cellars and two parking spaces, one of which is covered. This apartment is a real gem, where you'll enjoy having all the amenities just a few steps away, from restaurants to stores to schools. As a winter sports enthusiast, you'll be delighted to know that this apartment is within easy reach of the area's prestigious ski resorts, offering a multitude of opportunities to ski, snowboard and enjoy the mountains in winter.   EXCLUSIVELY At ALPESVENTE! Contact Grégory for more information or to organize a visit: About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Estimated average annual common charges: 1153. Measurements and floor area given for information only. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at     You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Abondance ? Get in touch with Alpesvente ! This property is for sale with interactive sale : no additional costs are to be expected either for the buyer or for the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be sent to the seller, who will remain free to choose the offer he intends to follow up on. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple purchase intention. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 35 lots. Average share of the estimated budget 1 153 /year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2360.00 and 3240.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Etajul: 3
4 dormitoare
Încălzire electrică
2 balcoane
Toalete separate
143 m² de suprafaţă locuibilă
1 baie
DPEF (390)
2 locuri de parcare
Orientare sudică
5 camere
2 băi mici
GESC (13)
Pivniță
Bucătărie deschisă utilată
Vânzătorul plătește taxele percepute de agenție:
Preț/m2: 3.391,61 €/m²
altă valută
Referință: 19095-alpesvente
Număr de mandat: 19095
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Clément DELERCE
Această proprietate este aproape de Abondance, în Haute-Savoie (regiune Ron-Alpi).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.16.216.51) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Clément DELERCE
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.