€485.000
Le Biot
France Ron-Alpi Le Biot 74430Suprafaţă locuibilă
101 101 MTKTeren
4.736Camere
5Camere
3Charming individual chalet nestled in the heart of tranquility, offering 3 bedrooms for a peaceful life in the Aulps Valley. In less than 5 minutes by car, reach the amenities of the village of Le Biot with its few local shops and its school. Saint Jean d'Aulps and its Roc d'Enfer ski resort are just 15 minutes away.   Located on a vast plot of land of 4736 m², this haven of peace is ideally oriented South-West, guaranteeing optimal light throughout the day. Enjoy a breathtaking and unobstructed view of the majestic surrounding mountains from its terrace of more than 33 m²   This property offers you the opportunity to live in an enchanting setting, combining comfort and serenity. Don't miss the opportunity to acquire this exceptional chalet, a symbol of tranquility and well-being.   The chalet on three levels is composed as follows: On the garden level: -An entrance hall with access from the outside, giving access to the rooms on this level but also upstairs with many shelves -Two bedrooms with shelves -A bathroom with bathtub, sink and toilet   Upstairs you will find: -A living room with an equipped kitchen, a pellet stove, and a living area opening onto the beautiful 33 m² terrace -An independent toilet   At the last level, you are presented with: -A large room of more than 35m² on the ground to be finished according to your needs into a master bedroom, or two bedrooms with bathroom.   This chalet benefits from annexes such as: -Carport for two covered places -Minimum 6 to 8 overhead parking spaces -A workshop/mazot of more than 17m² with a concrete slab floor, which can also be used as a motorcycle garage or storage space.   For any question or organize a viewing, contact Clement at You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Le Biot. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village of the Vallée d'Aulps by its good exposition to the sun and its proximity to the resorts, Le Biot is located in between Thonon les Bains and Morzine, and in between La Baume and Saint Jean d'Aulps to be more precise. The heart of the hamlet offers a bar/restaurant, a bakery, a cheese shop, hairdresser and a primary school. The other closest shops are the ones in St Jean d'Aulps only 3 minutes away by car. In the winter, the closest ski slopes are the ones Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) at about 15 minutes away by car, or the ones in the Morzine-Les Gets-Avoriaz resort which are all accessible from Morzine at about 15-20 minutes by car. All of these resorts are part of the Portes du Soleil which also grants access to Switzerland with a total of 650km of ski slopes. In the summer, the village offers a number of different possibilities of trails. It is also possible to get to the Lac de Montriond in 10 minutes by car for going on ideal walks with friends and family. Lake Geneva and its beaches is located only 25km away. The Geneva airport is situated one hour and twenty minutes away by car.   Measurements given for information only   Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2160.00 and 2990.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
101 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
DPED (207)
8 locuri de parcare
4736 m² de teren
1 baie
GESD (42)
Orientare sudică
5 camere
N/C
Terasă
Bucătărie în stil industrial utilată
Vânzătorul plătește taxele percepute de agenție:
Preț/m2: 4.801,98 €/m²
altă valută
Referință: 19109-alpesvente
Număr de mandat: 19109
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Clément DELERCE
Această proprietate este aproape de Le Biot, în Haute-Savoie (regiune Ron-Alpi).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.147.13.229) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clément DELERCE
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.