Suntem de vânzare casa noastră confortabilă în St. Hilaire Fontaine, Franța, pe Loire. Acesta este situat într-o locație retrasă de top, înconjurată de natură. O scurtă plimbare și Loara este la picioarele tale ... Pescuit, canotaj, înot, sup, ciclism direct pe Eurovelo 6, care rulează de-a lungul proprietății, este posibil aici pentru a vă bucura de timpul liber. În grădină există o zonă mare de grătar. O altă mică groapă de foc este situată în spatele casei, chiar pe pârâul care mărginește proprietatea. Casa are două dormitoare la etaj, la parter un living cu o sobă nouă pe lemne (2022) și o canapea extensibilă dublă, o bucătărie mare (2021) cu șemineu încorporat și, de asemenea, cu canapea extensibilă dublă, un hol mic / cameră de depozitare cu scări în partea de sus. În zona din față se află intrarea luminoasă și baia. În anexă există un mic atelier și o magazie închisă. Este disponibil un sistem prin satelit, precum și un cablu pentru telefonul fix. O rețea 5G foarte bună este disponibilă pe proprietate. Există, de asemenea, o cisternă cu care udăm grădina.
Următoarele au fost nou create:
- În prezent, etajul superior este izolat cu fibră de lemn din interior, izolație sub rafturi + pereți interiori (starea actuală poate fi vizualizată la vizionare, deoarece este în continuă schimbare)
- Copertina tavan fals pentru intrare si baie izolata cu fibra de lemn (2023)
- Cameră de oaspeți cu tavan fals izolată cu fibră de lemn (2023)
- Sistemul fotovoltaic de 3 kW, inclusiv invertorul, este deja montat pe acoperiș și trebuie conectat doar electric
- o mică stație de epurare biologică a apelor uzate (2022), aprobată și înregistrată
- Ferestre și uși din plastic (2021)
- Un șemineu în camera de zi cu șemineu izolat în aer liber (2022)
- Baie radiatoare, cameră de oaspeți și cameră de depozitare (2023), radiatoare suplimentare disponibile pentru sistemul de încălzire prin expansiune
- Încălzire electrică cu apă caldă (înlocuită în 2023)
- Extinderea tractorului de gazon a primit o nouă bară de acoperiș în 2022 și a fost placată cu lemn pe partea din față.
- În unele cazuri, au fost instalate noi linii de apă și electricitate.
Printre altele, există o cisternă pe care o folosim ca apă de irigare. În St. Hilaire Fontaine există o braserie, Epicerie și un depozit de durere. Mai multe cumpărături, de exemplu, cele mai bune croissante vreodată în imediata vecinătate.
Întreaga proprietate are aproximativ 8040 de metri pătrați și este complet îngroșată cu garduri vii naturale înalte. Există mulți copaci diferiți pe proprietate, cum ar fi ginkgo, copac de turtă dulce, copac cu bule, pomi fructiferi (măr, pere, prune, cireșe, mirabelle), nuc, tufișuri de alun, tei, robinia, stejari etc. Aici sunteți foarte aproape de natură. Multe animale diferite pot fi observate, cum ar fi pescăruși, berze, oriole, privighetori, macarale sau chiar broaște țestoase.
Eurovelo 6 este un traseu de ciclism pe distanțe lungi care traversează 10 țări, de la Atlantic la Marea Neagră. Acest traseu trece chiar aici. În lunile de vară, această pistă pentru biciclete este bine utilizată. O mică afacere ar fi posibilă aici. Există, de asemenea, un punct de intrare pentru canoe sau sup lângă proprietate.
Caracteristici cheie:
- 88 m² Spațiu de locuit
- 2 dormitoare
- Structura de constructie/exterior in stare buna
-Terasă
- parchet din lemn masiv la etaj
- Orientare sud
- 8040 m² Teren
- 1 grup sanitar
- 3 locuri de parcare si alte facilitati de parcare
- dulapuri de perete si bucatarie echipata
- 4 camere
- încălzire pe lemne în living și sufragerie
- semineu in camera
- Fără vecinătate directă
Limbi de contact: germană și engleză
Caracteristici principale
88 m² de suprafaţă locuibilă
2 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Parchet din lemn
Orientare sudică
8040 m² de teren
1 baie
DPEF (404)
3 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
4 camere
Încălzire cu lemne
GESC (12)
Șemineu
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 153.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.738,64 €/m²
altă valută
Referință:
1174630
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Saint-Hilaire-Fontaine, în Nièvre (regiune Burgundia).
Saint-Hilaire-Fontaine, Nièvre, Burgundia
Saint-Hilaire-Fontaine, Nièvre, Burgundia
153.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.142.164.120) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174630
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
Consum
(energie primară)404 kWh/m².an
Emisii
12 kg CO₂/m².an
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.