Appartements Caussade : 2 biens à vendre

Appartement à vendre - T2 Au 1Er étage d'une résidence, proche toutes commodités à pied, - avec séjour de 20m2 avec accès sur balcon de 10m2 -cuisine'equipée -1 chambre - salle d'eau/wc - buanderie Tout CONFORT - placards, chauffage électrique + climatisation réversible -1 place de stationnement convierndrait à investisseru ou 1er achat

Appartement à vendre - Situé sur la commune de Caussade, au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement T2 de 47,62 m² environ constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un cellier apportant un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un W.C. Séparé. Un balcon vient compléter le bien et apporte un extérieur appréciable. A noter la présence également d'une place de parking privative. Le logement est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 379 ? charges comprises, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Les charges de copropriété s'élèvent à 733 ? environ par an, assurant une maîtrise des coûts. La résidence est calme et bien entretenue. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine, avec un locataire en place et un rendement stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller immobilier Mr Figeac Matthieu Tél. : E-mail :

Appartement à vendre - Iad France - Laëtitia Crays vous propose: Au cOEur de Montauban ! Clé en main car travaux chauffage Air/Air réversible, plus menuiserie et peinture de tout le logement seront refait. Appartement T2 de 45 m² situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau à rénover. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur (immeuble de 1980), il offre un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exposition ouest/nord, fibre, interphone, cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33 par mois (soit 520 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 377 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Appartement à vendre - Appartement d'exception possibilité d'un double destination Place Nationale Au coeur de la prestigieuse Place Nationale de Montauban, cet appartement traversant de 146,33 m² Carrez s'impose comme une pièce maîtresse de l'immobilier atypique. Niché au 1er étage d'un immeuble historique, ce bien offre un potentiel de réinterprétation unique pour une vie urbaine alliant usage professionnel et habitation de prestige. L'entrée dévoile des volumes généreux où l'architecture audacieuse rencontre le cachet authentique de l'ancien. Les espaces de vie d'environ 90m², baignées de lumière naturelle, impressionnent par la hauteur sous plafond. Les murs de briques et les poutres apparentes instaurent une atmosphère chaleureuse et feutrée, caractéristique du centre-ville historique. Actuellement agencé en bureaux, l'espace propose de multiples possibilités d'aménagement afin de créer un lieu de vie sur mesure, doté de plusieurs chambres / suites selon les besoins. L'environnement immédiat permet de profiter de l'effervescence culturelle et commerciale de Montauban tout en bénéficiant du calme. Les écoles et commodités se situent à proximité immédiate, facilitant une vie citadine sereine. Cet appartement est une opportunité rare de façonner un habitat d'exception sur l'une des places les plus emblématiques de la région. Copropriété de 9 lots (dont 4 d'habitation) répartis sur 3 bâtiments. Charges annuelles loi Alur : 1206,71 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400. Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agent commercial : Wilfrid Imbert - Ei - numéro Rsac 988 823 589 - Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.71 euros. Wilfrid Imbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 988 823 589 - Toulouse.

Appartement à vendre - Venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage comprenant une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable et 2 chambres avec placards intégrés Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire, de radiateurs électriques et sèche serviettes neufs, ainsi que de peintures récemment refaites. ? Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la piste cyclable, des arrêts de bus et des petits commerces, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. ? Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandra Fouchat - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 934200940

Appartement à vendre - Laissez-Vous séduire par cet élégant appartement de bon standing où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, style et luminosité. Situé dans un quartier recherché du centre historique de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, au calme à deux pas de tout, ce bien rare allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Composition: - un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour vos petits-déjeuners, agrémenté d'une douche d'été extérieure. Remarquable hauteur sous plafond. - une cuisine moderne équipée, parfaite pour les épicuriens. - trois chambres dont deux suites parentales avec douche à l'italienne en pierre de travertin, une chambre en mezzanine fermée. - une salle de bains aux finitions raffinées avec baignoire-jacuzzi. Atouts majeurs: - matériaux nobles (parquet en Sucubira du Brésil), plan de travail en Noyer de Bourgogne, marbre travertin. - résidence parfaitement entretenue. - aucuns travaux à prévoir vous posez vos valises! Ce qu'on aime: - l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. - un cocon au coeur du village où il fait bon vivre. - pensé pour ceux qui aiment le beau, le pratique et le paisible. Coup de coeur garanti! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu qui sera votre pied-à-terre on un investissement réfléchi et durable en locatif saisonnier ou annuel.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de l'hyper-centre et de la gare. Niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien de 41 m² offre une vie à la fois sereine et pratique. Une terrasse ensoleillée et une cour intimiste prolongent l'espace de vie intérieur, parfaites pour profiter de moments paisibles en plein air. L'intérieur se distingue par une pièce de vie accueillante, équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La luminosité de l'appartement est accentuée par l'accès direct à la terrasse, qui invite à de belles soirées en extérieur. La chambre principale, séparée, est dotée d'un dressing intégré, optimisant ainsi les espaces de rangement. La salle d'eau est bien agencée, comportant une douche, un meuble simple vasque, des rangements et un coin buanderie. Pour plus de commodité, les toilettes sont séparées. L'appartement est doté de prestations modernes : menuiseries en Pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, et eau chaude produite par chaudière. Un raccordement à la fibre optique complète cet ensemble. Un local à vélos est également accessible dans les parties communes, facilitant les déplacements quotidiens en toute simplicité. À seulement 400 m de la gare de Montauban-Ville-Bourbon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements en train. Le quartier offre tranquillité et praticité, avec des espaces verts à proximité pour des balades agréables. Caractéristiques techniques: - Surface : 41 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 30 € par mois - Taxe foncière : 1314 € par an - Dpe : C - Mode de chauffage : Individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : Chaudière électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Appartement à vendre - Appartement luxueux idéalement situé au cœur de la cité médiévale de St Antonin Noble Val. Situé en plein cœur de la vieille ville, cet appartement de standing bénéficie d'une vue unique sur les toits du village. Cette habitation se compose de 3 chambres dont deux suites parentales, d'une grande cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain avec jacuzzi, une buanderie et une terrasse splendide avec douche d'été et une vue magnifique. Au premier plan on distingue les toits du vieux village et en deuxième plan, les collines et la campagne verdoyante de St Antonin. L'entrée dans cet appartement se fait grâce à une belle entrée sécurisée par digicode. Lorsque l'on accède à l'appartement, s'offre à nous tout d'abord une buanderie. Ensuite nous avons une première suite avec un magnifique parquet en bois exotique de Soucoupira, une belle salle d'eau habillée en travertins donne à cette chambre un charme remarquable. Enfin la chambre dispose de beaux placards de rangement intégrés avec portes coulissantes en chêne conçu sur mesure. Une deuxième suite plus spacieuse vient clôturer le rez-de-chaussée de cet appartement, on retrouve encore ce splendide parquet en Sucupira originaire du Brésil, une salle d'eau avec de magnifiques travertins au mur, une douche a l'italienne, un toilette ainsi qu'un lavabo. Cette suite demeure très lumineuse grâce à ses deux ouvertures offrant une vue splendide sur la terrasse du Beffroi, une charmante terrasse avec des touches tropicales assurant une parfaite combinaison entre caractère, authenticité et exotisme. La terrasse se situe au pied du plus vieux bâtiment civil de France. Depuis ce palier qui accueille deux suites parentales et une buanderie, on a accès à l'étage par un bel escalier. En arrivant en haut, s'offre à nous un impressionnant espace ouvert avec une magnifique hauteur sous toiture ce qui crée un volume considérable. Cet étage accueille une magnifique cuisine ouverte sur le salon. Le parquet recouvrant l'intégralité de la surface au sol du salon est de nouveau ce beau bois exotique haut de gamme du Brésil. La cuisine a été conçu et pensé par une entreprise de renommée mondiale. Il s'agit de l'entreprise BloomBoom qui a réalisé cette cuisine avec de nombreux matériaux haut de gamme. Le plan de travail de la cuisine est en noyer de Bourgogne. La cuisine bénéficie d'un emplacement central dans le salon. Par ailleurs, le salon dispose d'une terrasse sous toiture accessible par de belles doubles portes vitrées coulissantes. Le charme de cette terrasse est accentuée par de belles tomettes en terre cuite au sol et une très charmante douche d'été offrant une intimité totale. Cet étage accueille également une salle de bain avec jacuzzi, double évier et toilettes. Enfin, ce bel appartement dispose d'une chambre en mezzanine fermée sous les combles. Au cœur de la cité médiévale, cet appartement luxueux, unique grâce à sa rénovation de très haute qualité se distingue par ses beaux volumes, sa proximité aux commerces et sa belle vue sur les toits du village. Idéal pour une personne qui souhaite avoir un pied a terre au cœur de la vieille ville, ou encore quelqu'un qui souhaite acquérir cet appartement comme un investissement locatif saisonnier. C'est un appartement qui aujourd'hui génère un chiffre annuel très intéressant et très attractif en Airbnb.

Appartement à vendre - Situé au cœur du charmant village médiéval de Penne, dans les Gorges de l’Aveyron, cet appartement de 2 chambres a été entièrement rénové et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière. On accède à l’appartement par une petite ruelle typique de la vieille ville. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie regroupant le séjour et la cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec des vues spectaculaires sur les Gorges de l’Aveyron. À l’étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d’eau avec douche, lavabo et Wc, ainsi qu’une seconde chambre. Les deux chambres bénéficient également de magnifiques vues sur les gorges.

Appartement à vendre - Au centre-ville, cet appartement en duplex au charme de l'ancien et en très bon état d'entretien saura vous séduire. Il se compose d'un spacieux séjour de 48 m², une cuisine indépendante, un toilettes au premier niveau. L'étage offre 5 chambres de 10,80 à 15,25 m², deux salle d'eau et un toilettes. Dans une petite copropriété au calme avec place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 706,53 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2297.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agi 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES Carte T Cpi 011 139

Appartement à vendre - Découvrez cette maison de village intelligemment divisée en deux logements identiques de 76 m², entièrement rénovés et loués chacun 500 €/mois. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans souci, ce bien est situé en plein cœur de Castelmayran, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Chaque logement comprend : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine lumineuse exposée sud, et espace séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvrant sur une petite cour arrière. Étage : deux chambres spacieuses avec placards intégrés, et une salle d’eau moderne. Extérieur : une place de parking privée et une dépendance d’environ 15 m² (buanderie, rangement, atelier, etc.). L'ensemble est en parfait état : rénovation soignée, prêt à habiter ou à louer sans travaux. - Localisation centrale : proximité des commerces et services. - Parkings, cour intérieure fermée avec portail électrique, et dépendances, inclus pour chaque logement, un atout rare en centre-ville. Un investissement sécurisé, rentable et pratique dans un village dynamique du Tarn-et-Garonne. A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Au coeur de la jolie bastide de Beaumont-de-Lomagne (13e siècle), cette maison bourgeoise, ancien hôtel particulier datant du 18e siècle (1750), d’une surface habitable de 322 m², séduit par son charme, son caractère historique, son patio central ombragé, autour duquel s’organise toute la vie de la demeure. Sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux avec les éléments typiques des belles bâtisses lomagnolles: Pierres, briques, terre crue, carrelages anciens de terre cuite, plancher de bois massif, moulures, puits, cave, etc.. En rez-de-chaussée, une vaste entrée d’où s’élance un escalier remarquable aux barreaux sculptés, dessert un grand salon avec cheminée ouvert sur le patio, une salle à manger et un bureau ou chambre côté rue, une vaste cuisine aménagée ouverte également sur le patio, prolongée par une salle d’eau et wc. A l’étage, un palier lumineux ouvert sur un balcon courant tout le long de la façade, dessert quatre chambres spacieuses avec moulures au plafond et belles cheminées de marbre, un bureau, deux salles d’eau et deux wc. Une partie de l’étage peut facilement être aménagée de manière à offrir un logement indépendant avec chambre, salle d’eau, wc, cuisine, ouvrant sur une exceptionnelle verrière en surplomb du patio. A l’ extérieur des espaces propices à la détente: et à la convivialité: Le patio central, cœur de la maison, est constitué d’une cour arborée de 60 m² avec puits ouvragé de briques roses et jacuzzi hexagonal, idéale pour les repas ou les moments de détente à l’ombre du vieil olivier ou de l’arbre de judée âgés tout deux de plus de cinquante ans. Un solarium sur le toit avec vue sur la ville et la campagne environnante, un garage attenant et une cave voûtée de 54 m² (avec puits) complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires élargissant le potentiel. La propriété, habitable en l’état, demande surtout un rafraîchissement (peintures, finitions) pour révéler tout son éclat et magnifier son cachet. Il faudra aussi prévoir une modernisation du chauffage central. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, la propriété allie tranquillité villageoise et accessibilité (50 km de l’aéroport de Blagnac, 36 km de Montauban, 37 kms de Lectoure, 60 km de Toulouse). A noter qu'autrefois les deux pièces sur rue du rez-de chaussée, chacune ayant ses entrées indépendantes, abritaient deux commerces de détail, et pourraient à nouveau s'ouvrir pour une profession libérale ou tout autre commerce. Cette demeure, pleine de charme et de caractère, patinée d’histoires locales, est une invitation à créer un lieu de vie unique, où passé et modernité se rencontrent. Contactez-Nous pour venir la visiter et vous laisser inspirer.