Immobilier Cannes : 2 641 maisons à vendre

Achat immobilier - A vendre, exceptionnel, au dernier étage d'une résidence située dans la Basse Californie à pied des commerces et de la Croisette, cet appartement toit terrasse bénéficie d'une sublime terrasse de 100 m² avec vue sur la mer, l'Estérel et les Iles de Lérins. Le bien se compose d'un grand séjour / salle à manger d'angle vue mer ouvrant sur la terrasse côté Sud, d'une grande cuisine indépendante côté Est, de deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage spacieux d'environ 70 m² avec atelier attenant pouvant faire office de cave complète le bien.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Cannes, en haut de la colline du Super Cannes dans un des secteurs les plus prestigieux de la ville, la villa Macassar jouit d'une vue exceptionnelle sur la baie du Cap d'Antibes et les Alpes. Assise sur un terrain de 1850 m2, la villa de 4 niveaux dispose en 1er sous sol garage pour 6 voitures par un accès en tunnel sous la piscine, buanderie cellier et rangements, au deuxième niveau d'une salle de gym, salle de cinéma, hammam et 3 chambres en suite, en rez-de-jardin un grand réceptif avec cuisine, terrasse et piscine, au premier étage 2 chambres en suite dont une master avec terrasse et une vue exceptionnelle. la villa possède un ascenseur, arrosage automatique, domotique, ...

Achat immobilier - Au cœur de la mythique Croisette, dans une copropriété de très bon standing, découvrez ce superbe appartement de 69 m² situé au 4ᵉ étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de rangements et ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Croisette. Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau, ainsi que de rangements, offrant confort et intimité. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier choisi en harmonie avec la rénovation et les prestations de l’appartement. Pour parfaire ce bien rare, un garage en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Un appartement clé en main, idéalement situé sur la Croisette, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations de qualité. Un bien rare sur le marché cannois, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement.

Achat immobilier - CANNES/CROISETTE : Dans l'un des plus prestigieux immeuble de la Croisette, beau 3 pièces de 71 m² bénéficiant d'une vue sur la mer et l'hôtel Carlton. Il se compose d'un grand séjour lumineux, donnant sur un double balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilette, une salle de douche, et un invité. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Achat immobilier - CANNES COMMANDANT BRET - Le charme de l'ancien, la clarté d'une exposition principale Sud/Est, une vue dégagée sur ce quartier pavillonaire authentique, le calme d'une petite rue à sens unique, un balcon ensoleillé pour prendre un café, sont les ingrédients de ce joli et spacieux 2 pièces traversant de 42m2. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 7 logements aux faibles charges (environ 83€ / mois), il se trouve parfaitement distribué par son entrée. La cuisine est indépendante et aménagée, le séjour baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, L'installation électrique a été refaite ainsi que les menuiseries double vitrage PVC. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un emplacement proche des transports en commun, à 1/4 à pieds de la gare de Cannes, à 20mn de la croisette et des plages. Il est possible également de le transformer en 3 pièces (initialement 3 pièces dans l'acte). Pour le stationnement, vous vous trouverez à quelques pas du parking Migno et un garage de 13m2 vous est proposé en option dans un copropriété voisine (250m) au prix de 30 000€. MONRESEAU- - BOUVET Stéphane - - - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 002,35 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 42.05 m²

Achat immobilier - Profitez d'un appartement de 2 pièces de 45 m² situé à Cannes, quartier les Anglais, offrant un balcon exposé plein sud. Ce bien, idéalement implanté dans un étage élevé, garantit tranquillité et absence de vis-à-vis direct. À quelques minutes à pied des commodités et des transports en commun, il présente un bon potentiel de valorisation après travaux. Balcon exposé sud Étage élevé, au calme Travaux à prévoir, possibilité de 3 pièces Potentiel pour location saisonnière Une opportunité rare pour un investissement ou un pied-à-terre. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1181

Achat immobilier - Au cœur de l’avenue du Roi Albert, dans l’une des résidences les plus prestigieuses, se trouve cet élégant appartement à la décoration raffinée et aux prestations d’exception. Situé en étage élevé, il offre une superficie « loi Carrez » de 104 m², complétée par 29 m² de terrasses, et comprend 3 pièces avec un séjour de 36 m² prolongé par une cuisine de 17 m² côté sud ouvrant sur la terrasse, ainsi que deux chambres en suite côté nord. Il est vendu avec un garage et une cave. Possibilité d’acquérir, en option, une chambre de service indépendante. La résidence propose un parc somptueusement paysager avec piscine et tennis. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24, 7j/7, et par des caméras de surveillance.

Achat immobilier - Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette propriété neuve d’exception développe une surface de 1 133 m² sur un magnifique terrain d’environ 3 450 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, la villa offre des prestations d’un très haut standing et profite d’une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. La propriété se compose notamment de : - Une vaste salle de réception et un séjour d’environ 250 m² - Deux cuisines, dont une cuisine professionnelle - Une somptueuse suite parentale d’environ 100 m², avec salle de bains et dressing - Sept chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing. - Un espace bien-être d’exception comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, ainsi qu'une salle de fitness. La propriété dispose également de nombreux espaces de loisirs et de réception : - Une salle de cinéma - Une cave à vins - Un garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules - Un appartement indépendant pour le personnel de maison. À l’extérieur, un environnement paysager soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée ainsi qu’un pool house.

Achat immobilier - A vendre, vue panoramique mer et parc, dans une résidence de grand standing avec parc de 12 hectares, deux piscines et un court de tennis, appartement deux pièces bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 25 m2 exposée au sud. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m2, d'une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. Nombreux rangements. Vendu avec une cave et un parking au sous-sol.

Achat immobilier - Sur les hauteurs très prisées de Super Cannes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare, alliant charme intemporel, confort contemporain et sérénité absolue. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe environ 232 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La villa profite d'une vue dégagée sur les collines, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte, un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger, une première suite avec dressing et salle de bains complète,une deuxième chambre avec salle d'eau en suite. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec salle de bains en suite, un espace bureau et une quatrième chambre avec une salle de bains en suite, un dressing, une buanderie. Le premier étage propose une cinquième chambre indépendante, accompagnée de sa salle d'eau. Entourée d'un superbe jardin, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Une piscine vient compléter les espaces extérieurs, ainsi qu'un pool-house aménagé en salle de sport, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette propriété est particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, face à la Méditerranée et à quelques pas des plages, cet élégant appartement de 88 m² bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une décoration contemporaine et une atmosphère raffinée. Son séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur la baie de Cannes. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée, organisée autour d’un généreux îlot central. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. L’appartement dispose également, d’une buanderie séparée et de nombreux rangements intégrés. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, apportant un confort particulièrement recherché sur la Croisette. Grâce à son adresse emblématique, sa vue sur la Méditerranée et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une propriété idéale comme résidence principale, pied-à-terre à Cannes ou investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Pas de procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site:

Achat immobilier - Au cœur d'un domaine de la Basse Californie, découvrez cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Son terrain paysager, idéalement exposé à l'ouest pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée, dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Le rez-de-jardin offre un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en salle de cinéma. Le premier étage dessert quatre chambres en suite, tandis que le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing.

Achat immobilier - A vendre, à 700 mètres de la croisette au calme absolu dans le quartier prisé de la Basse Californie. 3 pièces climatisé, lumineux avec triple exposition et refait à neuf composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles de bain et d'un toilette indépendant. Parking sécurisé dans la copropriété.

Achat immobilier - A vendre, à 200 mètres de la rue d'Antibes au calme dans un bel immeuble Bourgeois. 4 pièces climatisé composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec deux salles de bains, un bureau et trois toilettes. Parking sécurisé dans la résidence.

Achat immobilier - A Vendre à 100 mètres de la Croisette à l'arrière du Martinez avec terrasse ensoleillée au calme. Composé d'un grand séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vendu avec une cave.

Achat immobilier - Situé dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cet appartement traversant de 104 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, golf, tennis, parc, fitness, conciergerie 24h/24 et navette vers le centre-ville. Entièrement rénové, climatisé et doté de la domotique, il offre un séjour lumineux avec terrasse et vue panoramique mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite, plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Garage avec porte électrique disponible en supplément.

Achat immobilier - Véritable loft d'exception de 82 m² idéalement situé au cœur de Cannes, à quelques pas du célèbre Marché Forville, du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages, ce trois-pièces allie avec caractère élégance contemporaine, volumes généreux et décoration soignée. Ses deux chambres séparées, son grand séjour ouvert sur une cuisine noire laquée haut de gamme, son sol en marqueterie bois foncé et son balcon privatif avec vue sur les toits de Cannes en font un bien rare et atypique sur ce marché très prisé. Doté d'un équipement complet — salle de fitness avec sac de boxe, machine à expresso, lave-vaisselle, lave-linge, ascenseur — il répond aussi bien aux exigences d'une résidence principale que d'un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. potentiel.

Achat immobilier - Dans le quartier résidentiel et prisé du Petit Juas, découvrez cette élégante villa Belle Époque entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. D’une superficie d’environ 210 m², la villa offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose notamment d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que d’une grande terrasse. L’espace nuit comprend 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Un espace piscine semi-couvert ainsi qu’un grand garage viennent compléter cet ensemble. À quelques minutes à pied du centre de Cannes et de la Croisette, la villa profite d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, restaurants et commodités. Le Petit Juas est apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles propriétés et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’animation cannoise. Un bien de caractère, idéalement situé, à découvrir

Achat immobilier - Cannes : Superbe villa provençale pleine de charme de 434 m², idéalement située dans le quartier résidentiel de la Californie, l’un des plus prisés de Cannes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis ses vastes terrasses, son salon et ses chambres. Cette propriété dispose de 6 chambres lumineuses en suite, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre d’exception. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager de 997 m² avec bassin à poissons et une superbe piscine, agrémentée d’un pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement indépendant, un garage et un carport complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6730€ ~ 9110€

Achat immobilier - Magnifique penthouse récemment rénové, bénéficiant d’une vue mer panoramique, au sein d’une résidence de bon standing, à proximité des commerces et de la mer. D’une surface « loi Carrez » de 113 m² et disposant de 100 m² de terrasses, cet appartement comprend un séjour de 43 m², une cuisine partiellement ouverte de 14,5 m², trois chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. Les terrasses, orientées au sud, à l’est et au nord, permettent de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. En annexe : un garage en sous-sol et une cave. La résidence propose également un grand parking collectif fermé par un portail électrique. Plages et commerces à proximité.

Achat immobilier - Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et service de conciergerie, ce somptueux appartement traversant de 210 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. Nichée au 4ᵉ étage, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de très haute qualité se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et îles de Lérins. L’espace de vie, vaste et élégant, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine haut de gamme ouverte dans un esprit de convivialité et de fluidité. Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 40 m², exposée plein sud, invite à la détente face à la mer. Une seconde terrasse vient parfaire cet ensemble d’exception. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché cannois.

Achat immobilier - Dans le très recherché secteur de la Croix des Gardes, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un élégant bar. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 40 m², prolongée par un agréable jardin engazonné. Vous bénéficierez d’une vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un cadre particulièrement agréable. La partie nuit se compose de deux chambres. La première, idéale pour un enfant ou un invité, dispose de sa propre salle d’eau. La chambre principale bénéficie quant à elle d’un dressing et d’une salle de douche privative, avec un accès direct à une seconde terrasse située à l’arrière de l’appartement. Une résidence recherchée, de beaux espaces extérieurs et une vue mer dégagée font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Achat immobilier - À Cannes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 26,77 m², idéalement situé à proximité immédiate des plages. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Lumineux grâce à son exposition Sud, il s’ouvre sur un balcon offrant un aperçu mer et une vue sur la verdure. Rénové avec goût, ce bien clé en main constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent le bien. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie cannois et de la mer à quelques pas. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI

Achat immobilier - À Cannes, sur les hauteurs résidentielles de la Croix des Gardes, cette élégante villa provençale bénéficie d'une adresse rare, en fond d'impasse, dans un calme absolu, avec une vue mer panoramique remarquable. Ici, tout évoque une certaine idée de la douceur de vivre méditerranéenne. Le jardin paysagé, les terrasses, la lumière plein sud et l'ouverture permanente sur la mer composent un environnement à la fois paisible, raffiné et profondément résidentiel. Développant environ 245 m² habitables sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, son charme provençal et la fluidité très naturelle de son organisation. L'un de ses grands atouts réside dans sa distribution de plain-pied. Toute la partie principale accueille les espaces de réception, la cuisine avec coin repas, la suite parentale ainsi que trois autres chambres, toutes tournées vers la terrasse et la vue mer. Une configuration particulièrement confortable, pensée pour une vie quotidienne simple, élégante et conviviale. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un dialogue permanent entre la maison, le jardin et le paysage. À chaque heure de la journée, la lumière accompagne les volumes et souligne la sérénité du lieu. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysagé entoure la propriété avec beaucoup de délicatesse. L'espace piscine, en contrebas, ainsi que les différentes terrasses, invitent à profiter pleinement de cette atmosphère calme et privilégiée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir famille et invités dans un véritable confort d'intimité. Cette propriété séduit moins par le spectaculaire que par l'évidence de ce qu'elle offre : une adresse recherchée, une vue superbe, une maison facile à vivre, et cette sensation rare d'un lieu où l'on se projette immédiatement. À Cannes, on achète avant tout un emplacement, une atmosphère, et une qualité de vie précieuse.

Achat immobilier - À l’entrée du très recherché quartier Californie-Montfleury, dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette propriété d’exception bénéficie d’une adresse privilégiée au sein de l’un des quartiers les plus élégants de Cannes. À quelques minutes à pied du centre-ville et de la mythique Croisette, de ses plages, ses boutiques de luxe et son emblématique front de mer, la résidence offre un équilibre rare entre calme, intimité et proximité immédiate avec l’effervescence cannoise. Particulièrement prisé par une clientèle exigeante, le quartier Californie-Montfleury séduit par son élégance, son caractère résidentiel et la qualité de son environnement. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une propriété de standing tout en souhaitant profiter pleinement du style de vie unique de la Côte d’Azur. Une adresse rare et confidentielle à seulement quelques centaines de mètres de la Croisette, cette propriété offre une opportunité rare à un nombre limité d’acquéreurs. Les appartements sont répartis au sein de quatre bâtiments et d’une maison particulière, qui sera soigneusement restaurée dans le respect de son architecture et de son caractère d’origine. Disponibilités actuelles: Appartements 2 pièces – 1 chambre Surfaces habitables de 43 à 50 m² Prix de 400 000 € à 610 000 € Appartements 3 pièces – 2 chambres Surfaces habitables de 63 à 75 m² Prix de 660 000 € à 1 150 000 € Appartements 4 pièces – 3 chambres Surfaces habitables de 81 à 87 m² Prix de 1 000 000 € à 1 450 000 € Penthouses: Au dernier étage, quatre penthouses exclusifs composent la Collection Signature. Pensés pour une clientèle particulièrement exigeante, ces appartements d’exception bénéficient de vastes terrasses, dont certaines offrent une échappée sur la mer. Leur situation privilégiée, leurs généreux espaces extérieurs et leur rareté en font les adresses les plus exclusives de la résidence. Prix indicatifs : de 2 000 000 € à 2 800 000 € Livraison clés en main prévue au 4ᵉ trimestre 2028 Une opportunité rare d’acquérir une propriété de standing dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Cannes, conjuguant l’élégance et la quiétude de Californie-Montfleury à la proximité immédiate du glamour, de l’animation et de l’art de vivre méditerranéen de la Croisette. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et une visite du site.

Achat immobilier - À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 53,5 m², entièrement rénové avec goût et pensé dans les moindres détails. Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse de 15m2 exposée plein Sud, tout comme les deux chambres, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure ainsi que d'une très jolie vue sur le Suquet. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations soignées, avec une cuisine sur mesure entièrement équipée, des rangements intégrés et une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien et un parking est disponible en supplément. Les charges, d'environ 160 € par mois, comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de Cannes, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité.

Achat immobilier - Investissement d'exception à 20m des plages. Situation privilégiée ! Au cœur du quartier résidentiel de Palm Beach, à deux pas de la célèbre place de l'Étang et à seulement 20 mètres des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Lumineux 2 pièces de 58,25 m² au 2ème étage avec ascenseur, agrémenté d'une terrasse de 8 m² offrant une vue latérale mer. L'exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Résidence sécurisée et calme Double vitrage Volets roulants électriques Livraison clé en main avec mobilier neuf État impeccable Potentiel investisseur Emplacement stratégique idéal pour la location saisonnière et congrès, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Rentabilité locative optimale assurée par la proximité immédiate des plages et du Palais des Festivals. Prix : 595.000 € FAI DPE C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Achat immobilier - Situé dans une des rues les plus cotées de la Californie, cet appartement rénové de 117m2 offre un cadre de vie exceptionnel par sa situation géographique, sa luminosité et sa vue à couper le souffle. L'appartement s'organise avec trois chambres en suite et un espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 22m2. Cette résidence luxueuse et sécurisée offre un cadre idyllique qui donne accès à un joli parc et à une splendide piscine. Il dispose également d'une cave, un garage et un parking privé. Prix de vente : 2 380 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 80 Charges annuelles : 11 544 € Classe énergétique : B Montant des frais annuels d'énergie : Entre 814 € et 1 102 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Nouvelle Résidence à Cannes – Livraison 4ᵉ trimestre 2027 Située sur les hauteurs de Cannes, dans un quartier calme et résidentiel, cette nouvelle réalisation se compose de 2 immeubles contemporains abritant seulement 34 appartements du 2 au 4 pièces. L’Ensemble est niché au cœur d’un parc paysager privé, à moins de 10 minutes en voiture de la Croisette, du centre-ville et des plages. La majorité des appartements profite d’une vue dégagée sur les collines de la Croix-des-Gardes, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre de Cannes. Lots disponibles 3 pièces (3 unités) : 57 à 60 m² + terrasse — 360 000 € à 390 000 € 4 pièces (2 unités) : 72 à 81 m² + terrasse — 425 000 € à 550 000 € Parkings en sous-sol disponibles à partir de 23 000 €. Points forts Plans personnalisables selon vos besoins. Possibilité de regrouper deux appartements pour créer de plus grandes surfaces. Architecture contemporaine, parc privé et vues verdoyantes. Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027. ⚠️ Disponibilités et prix susceptibles d’évoluer en fonction de l’avancement des travaux et des ventes. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, plans détaillés ou présentation du programme.

Achat immobilier - Villa d?architecte contemporaine neuve achevée en 2022 par l?étude Cochet Païs, située dans un environnement privilégié de la Côte d?Azur. Développant environ 433 m2 sur trois niveaux, elle offre cinq suites, de vastes espaces de réception, une salle de sport, une salle de cinéma privée et une cave à vin. Implantée sur un terrain paysager de 2 652 m2 avec piscine miroir à débordement, cette propriété conjugue design contemporain, confort et intimité. Une résidence rare proposée par Côte d?Azur Sotheby?s International Realty. Contactez notre agence pour découvrir cette villa d?exception.

Achat immobilier - Super Cannes – Belle villa provençale dans un cadre élevé Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Super Cannes, dans une position élevée et au calme, cette charmante villa de style provençal bénéficie d’un précieux sentiment d’intimité et de tranquillité. Entourée de jardins magnifiquement paysagers, la propriété offre un art de vivre méditerranéen décontracté, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux conçus pour la vie en famille et les réceptions. La villa s’ouvre sur une grande entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux, où les proportions généreuses créent une atmosphère élégante mais accueillante. Une cuisine équipée offre un espace pratique et convivial pour le quotidien. L’hébergement comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que quatre salles de bains et une buanderie séparée. À l’extérieur, le terrain magnifiquement paysagé de 2 800 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Au cœur du jardin, une belle piscine et une pool house créent un espace idyllique pour profiter des longues journées d’été, recevoir des invités ou simplement se détendre sous le soleil méditerranéen. Carports et places de stationnement suffisantes complètent cette propriété attrayante. Une belle retraite provençale dans un cadre privilégié, offrant paix, espace et un art de vivre authentique Sur la Côte d’Azur, à quelques pas de Cannes.

Achat immobilier - Véritable havre de paix niché au cœur du prestigieux secteur Palm Beach à Cannes, ce somptueux appartement de 62 m² situé au 1er étage est une réalisation d'exception alliant raffinement absolu et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Entièrement repensé avec des finitions haut de gamme, il séduit par son intérieur tout blanc immaculé, ses cloisons vitrées à l'acier noir qui jouent avec la lumière, sa cuisine ouverte en îlot, sa salle de bain de prestige avec baignoire îlot et vasque colonne, et sa cheminée contemporaine en tête de lit. À quelques pas des plages de sable fin, du Port Canto et des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un cadre de vie d'une élégance incomparable dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre-ville de Cannes, à l'angle de la célèbre rue d'Antibes et à seulement quelques mètres de la Croisette, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Pensé et aménagé pour la location saisonnière, il offre un excellent rendement locatif. L'appartement se compose d'une chambre avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une terrasse de 6 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence, ce bien est complété par une place de stationnement, un véritable atout en plein cœur de Cannes. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Achat immobilier - RARE ET UNIQUE A CANNES secteur centre BANANE, au square Mérimée, en face du PALAIS des Festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu MER, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté SUD s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels.

Achat immobilier - RARE ET UNIQUE A CANNES secteur centre BANANE, au square Mérimée, en face du PALAIS des Festivals. Au 1ᵉ étage avec ascenseur, PLATEAU T6 privatif de 183 m2, totalement climatisé en gainable, comprenant 2 Appartements exceptionnels totalement rénovés, avec vue sur le palais et un aperçu MER, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de deux T3 sur le même étage privatif, pour 183 m² au total avec 2 entrées séparées et un hall d'entrée commun. Les 2 séjours lumineux sont orientés SUD et s'ouvrent sur leur grand balcon, avec 2 cuisines ouvertes sont entièrement équipées, les 4 chambres sont avec leur propre salle d'eau, 6 toilettes et plusieurs dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels.

Achat immobilier - RARE ET UNIQUE A CANNES secteur centre BANANE, au square Mérimée, en face du PALAIS des Festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu MER, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté SUD s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels.

Achat immobilier - Cannes : À seulement quelques minutes de la Croisette, au sein d’un prestigieux domaine, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et une élégance rare. Ancienne propriété de Rosella Hightower, elle séduit par ses volumes généreux et son vaste espace de réception composé d’un séjour confortable, d’une belle salle à manger ouverte sur une cuisine high-tech parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le même niveau dispose d’une salle de jeux idéale pour le billard, d’un bar convivial et d’une grande buanderie. À l’étage, quatre superbes suites avec dressings sur mesure mettent en valeur un travail de menuiserie raffiné. Servie par un ascenseur privatif, la chambre principale occupe tout le dernier étage et s’ouvre sur une vaste terrasse privative. À l’extérieur, la villa s’intègre au cœur d’un jardin paysager avec piscine, grandes terrasses et pergolas accueillantes, idéales pour des déjeuners en famille ou entre amis. Propriété rare à l’atmosphère chic et décontractée, bénéficiant d’une jolie vue panoramique et d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Croisette et du centre-ville. Célèbre dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Reconnue comme la meilleure destination mondiale pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,024 €/an

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel recherché de Super Cannes, cette élégante villa de charme bénéficie d’une exposition plein sud et d’un agréable terrain plat, offrant un cadre particulièrement adapté à une vie de famille. La propriété propose des espaces de vie confortables et lumineux, prolongés naturellement vers le jardin. Elle dispose de cinq chambres en suite, ainsi que d’un dressing, d’une buanderie et d’une salle de sport. À l’extérieur, le jardin plat accueille une piscine chauffée et son pool house, créant un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute intimité. Au calme tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages, cette villa réunit des qualités particulièrement recherchées sur la Côte d’Azur : une adresse résidentielle, une belle exposition, un terrain facile à vivre et le charme d’une véritable maison familiale. Trois stationnements extérieurs et deux caves complètent la propriété.

Achat immobilier - À Cannes en deuxième ligne Croisette dans une résidence gardiennée magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût offrant un aperçu mer. Il comprend une entrée avec placards, des toilettes, une chambre avec salle de douche donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de douche, séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse.

Achat immobilier - Cannes Gallia, à pieds de la Croisette, dans residence de stantding, au rdc beau stuio d'environ 35 m² pouvant etre aménagé en 2 pièces. Idéal investissement locatif ou premier achat.

Achat immobilier - Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, au calme absolu, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et 12 minutes de la Croisette. Villa Néo Provençale de 230m2 avec 5 chambres en suite, terrain de 2800m2 avec piscine chauffée. Elle se compose : Rez-de-jardin : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres en suite dont une master bedroom avec dressing. Le tout donnant accès à un terrain plat faisant le tour de la maison avec piscine chauffée et salle de sport. 1er étage : Une chambre en suite Au niveau inférieur de plein-pied : deux chambres en suite et une buanderie. 3 places de parking couvertes complètent cette propriété.

Achat immobilier - - En exclusivité - Découvrez ce studio de 28,3 m², situé dans le quartier recherché de Montfleury à Cannes. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il est vendu tout équipé, avec du mobilier Roche Bobois, permettant une installation immédiate dans un cadre élégant et confortable. Situé au calme, au sein d’une résidence rénovée en 2020, il bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, et proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie,...). Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Achat immobilier - À seulement 100 mètres du Palais des Festivals et des plages de Cannes, découvrez ce superbe loft de 114,08 m² Loi Carrez (131 m² habitables), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien d'exception offre une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres, avec salle d'eau et ses WC à l'étage, sous la mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. un WC invités Spacieux, lumineux et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Cannes, ce loft représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - CANNES – QUAI SAINT-PIERRE – VIEUX-PORT 95 m² + 70 m² de terrasse | Une adresse d’exception à Cannes À quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, au cœur de l’emblématique Quai Saint-Pierre, cet appartement d’exception offre environ 95 m² de surface habitable, complétés par une magnifique terrasse de 70 m². Situé dans un élégant immeuble de style bourgeois, l’appartement bénéficie de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie accueille confortablement un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Ses fenêtres exposées plein sud offrent de charmantes échappées sur le Vieux-Port et la Méditerranée, rappelant à chaque instant l’emplacement privilégié de cette propriété, en plein cœur de Cannes. L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et lave-vaisselle, deux chambres, un confortable daybed, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le bien a récemment bénéficié de l’installation d’une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une connexion internet haut débit, parfaitement adaptée tant à un usage personnel qu’à des séjours professionnels. Une rare terrasse de 70 m² avec accès indépendant depuis la rue La terrasse de 70 m² constitue un véritable atout et un privilège rare dans le centre de Cannes. Véritable prolongement de l’espace de vie intérieur, elle offre de généreux espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux bains de soleil — un cadre idéal pour se relaxer, recevoir et profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Particulièrement appréciable, la terrasse dispose d’un accès indépendant directement depuis la rue, permettant d’accéder à l’espace extérieur sans avoir à entrer dans l’appartement. Cette configuration offre une grande flexibilité ainsi qu’une réelle intimité lors de réceptions, de moments entre amis ou d’événements. La terrasse bénéficie également d’une douche extérieure avec eau chaude et eau froide, particulièrement pratique après une journée à la plage ou pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. Pensée pour une vie en extérieur sans contrainte, la terrasse est équipée d’un barbecue Weber, idéal pour les déjeuners décontractés, les dîners estivaux et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vendu entièrement meublé – Un bien clé en main Le bien est proposé entièrement meublé et équipé, offrant une véritable opportunité clé en main, que ce soit pour en profiter immédiatement ou pour le proposer à la location. La vente comprend notamment : Climatisation récemment installée Connexion internet haut débit Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et cave à vin Lave-linge Deux téléviseurs Samsung Barbecue Weber Douche extérieure avec eau chaude et eau froide Mobilier et décoration intérieure et extérieure Une propriété idéalement située à Cannes Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un pied-à-terre élégant à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à un emplacement particulièrement recherché et parfaitement adapté à la location saisonnière ainsi qu’aux grands congrès et événements internationaux de Cannes. Le Vieux-Port, le Palais des Festivals, les plages, les restaurants et le centre animé de Cannes sont tous accessibles à pied, offrant une occasion rare de profiter pleinement de l’art de vivre cannois. Vieux-Port • Échappées sur le Port et la Méditerranée • Exposition Sud • 95 m² habitables • 70 m² de terrasse • 2 chambres • Belle hauteur sous plafond • Climatisation récemment installée • Internet haut débit • Accès indépendant à la terrasse depuis la rue • Douche extérieure avec eau chaude et froide • Entièrement meublé • Cuisine entièrement équipée • Cave à vin • Lave-vaisselle • Lave-linge • 2 téléviseurs Samsung • Barbecue Weber • Palais des Festivals accessible à pied • Plages à quelques pas

Achat immobilier - Une adresse bourgeoise rare à Cannes — Croix des Gardes Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée, dans le secteur très recherché de la Croix des Gardes, à quelques pas des plages, cet appartement d’exception de 156 m² a été entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux finitions. Rénové en 2025, il offre un art de vivre raffiné dans un environnement calme et verdoyant surplombant la mer. Les hauteurs sous plafond et l’architecture bourgeoise authentique donnent immédiatement le ton dès l’entrée. Un vaste hall en marbre avec éclairage en cristal mène à un séjour lumineux aux volumes généreux. Le parquet ancien en point de Hongrie se prolonge dans les chambres, apportant chaleur et élégance intemporelle. La cuisine sur-mesure, aux finitions haut de gamme, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie dans un esprit contemporain et épuré. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux en suite, une salle de bain invités et un dressing entièrement aménagé. Un espace bureau est intégré au séjour. La terrasse exposée sud offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée et les collines de l’Estérel.

Achat immobilier - Cet appartement de 56 m² entièrement rénové offre un cadre de vie élégant dans l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la ville. Vendu entièrement meublé et prêt à être habité, il se compose d’un lumineux séjour, d’une chambre indépendante avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, d’une cuisine entièrement équipée avec cave à vin ainsi que d’un espace bureau idéal pour le télétravail. La résidence séduit par son environnement sécurisé, son service de conciergerie, ses espaces verts soigneusement entretenus et son architecture bourgeoise de caractère. À seulement quelques minutes des plages, du Suquet, des restaurants et du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Nichée au cœur de la Basse Californie, l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Cannes, cette somptueuse propriété de 410 m² incarne avec raffinement l’art de vivre sur la Riviera. Édifiée sur un terrain paysager de 990 m² exposé plein Sud, agrémenté d’une piscine et parfaitement préservé des regards, elle bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et l’emblématique île Sainte-Marguerite. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes majestueux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’accueil de 16 m² dessert un superbe salon de 32 m² ouvert sur la mer. Dans son prolongement, un vaste séjour de 43 m² donne accès à une profonde terrasse ainsi qu’à une magnifique salle à manger d’hiver installée sous une verrière baignée de lumière. La cuisine de 14 m², entièrement aménagée et équipée de technologies de pointe, s’ouvre sur un agréable écrin de verdure. Ce niveau accueille également deux suites d’invités raffinées, dont une de 18 m². Chacune dispose d’une terrasse privative avec vue mer, d’un dressing sur mesure et de sa propre salle de bains. À l’étage, accessible par un magistral escalier en fer forgé, l’espace nuit révèle une remarquable suite de maître de 36 m². Véritable havre de paix, elle comprend un dressing réalisé en menuiserie haut de gamme, une luxueuse salle de bains et une superbe terrasse privative surplombant la Méditerranée. Deux autres suites d’exception complètent cet étage. Elles disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bains privative, l’une d’elles bénéficiant également d’une très belle vue mer. Le niveau inférieur offre un second espace de vie complet, idéal pour recevoir en toute intimité, avec un grand salon et une salle à manger. Il comprend également une chambre d’invités avec salle de bains, deux salles de douche indépendantes, de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie ainsi qu’un local technique. Les prestations annexes comprennent une authentique cave à vin professionnelle, conçue pour accueillir les crus les plus précieux, ainsi qu’un studio indépendant entièrement équipé avec salle d’eau et toilettes, idéal pour le personnel de maison ou des invités souhaitant davantage d’intimité. Un garage fermé pour un véhicule complète cette propriété rare. À seulement quelques minutes de la Croisette, cette demeure d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance, sérénité, volumes généreux et vues spectaculaires sur la mer. Classe énergie : D (188 kWh/m²/an) – Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 731 € et 9 107 €. Prix moyens des énergies indexés su l'année 2023.

Achat immobilier - Situé en étage élevé dans l'une des résidence les plus convoitées de la Croix des Gardes pour sa proximité à pied du palais des congrès et des plages de la Croisette, avec gardien, piscine et jardins paysagés, bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur la mer et le massif de l'Esterel. Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, l’ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest au calme et bénéficiant de la vue mer. La partie nuit se compose de 2 chambres et de 2 salles de douches avec toilettes, placards de rangements et accès terrasse au calme et sans vis à vis. En complément : 1 place de parking de garage et 1 cave. Honoraires à la charge du vendeur. Rare à visiter sans tarder

Achat immobilier - Central, quartier Saint-Nicolas, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, des bus, commerces, écoles et de l’ensemble des commodités. Découvrez ce 3 pièces rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement desservant une cuisine indépendante neuve et toute équipée, une loggia, 2 chambres avec placards, des WC indépendants et un séjour/salle à manger lumineux se prolongeant par une agréable terrasse de 7 m2 exposée plein Sud, agrémentée d’un store banne. Ici, aucun travaux à prévoir : cet appartement peut même être vendu déjà meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La qualité des matériaux utilisés et des prestations offertes vous séduiront : sols en travertin, chauffage au sol et fenêtres double vitrage,... Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement profite d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Pour parfaire ce bien : une cave et une spacieuse place de stationnement privative pouvant accueillir 2 voitures moyennes. Eau, Eau chaude et chauffage collectifs (charges : 149€ / mois) Étude de rentabilité locative et visite virtuelle disponibles sur demande. Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou encore d'un investissement locatif, contactez moi pour une visite privée ! Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Cannes, avenue Michel Jourdan. Résidence à taille humaine, sécurisée avec portail électrique. Découvrez cet agréable T3 récemment rénové de 61m2 carrez (+10m2 de loggia), offrant un cadre de vie confortable avec un esprit maison Son atout majeur: une entrée totalement indépendante permet d'accéder à l'appartement directement de la place de parking au jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda fermée et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 145m2 agrémenté d'une piscine hors sol . La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit à l'écart dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible dans les pièces principales. Aucune anomalie électrique Les 3 lots vendus sont l'appartement, la place de parking privative , la cave. L'eau chaude est comprise dans les charges. Un appartement agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et tout le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264

Achat immobilier - Profitez d'une vue mer imprenable depuis cet appartement au dernier étage situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes. Ce bien de 38 m² offre 2/3 pièces fonctionnelles et lumineuses. La résidence Villa Francia vous assure calme et sérénité avec ses prestations de qualité. Vue mer exceptionnelle Terrasse exposée sud-ouest Parking en sous-sol Piscine au calme Terrain de jeux pour enfants À seulement 10 minutes à pied de la mer, cet appartement représente un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1180

Achat immobilier - Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. / / Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19825 Coup de cœur – 3 pièces en rez-de-jardin avec 110 m² d'extérieur et aperçu mer Dans un environnement résidentiel recherché, en haut de l'avenue Jean de Lattre de Tassigny, découvrez ce très agréable appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de standing à taille humaine, fermée et sécurisée, avec gardien et piscine. L'appartement bénéficie d'un véritable esprit « maison » grâce à son rez-de-jardin d'environ 110 m², terrasse comprise. D'angle et particulièrement agréable à vivre, il profite d'une vue dégagée avec un bel aperçu sur la mer et les îles de Lérins. L'extérieur offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir, déjeuner en plein air ou simplement se détendre dans un cadre calme et verdoyant. À l'intérieur, l'appartement propose une belle pièce de vie ainsi que deux chambres, et offre un potentiel très agréable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les + : - 3 pièces d'environ 64 m² - Rez-de-jardin d'environ 110 m², terrasse comprise - Appartement d'angle - Vue dégagée et aperçu mer / îles de Lérins - Petite résidence de standing - Résidence fermée et sécurisée - Gardien - Piscine - Parking privatif en sous-sol - Cave Un bien rare et particulièrement séduisant pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec l'agrément d'un extérieur digne d'une maison, tout en bénéficiant des prestations d'une résidence de standing. Informations financières : La taxe foncière est de 1679€ Les charges sont de 375€ (eau froide, eau chaude, gardien, piscine..) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir, appelez-moi pour plus d'informations. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1570 € Montant maximum : 2160 € Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22027 Pure place par Homki vous présente ce charmant appartement de 44 m² avec une large terrasse de 22m², idéalement situé sur la très recherchée avenue Prince-de-Galles, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes. Au sein d'une résidence intimiste avec ascenseur composée de seulement dix logements, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un appartement lumineux ouvert sur l'extérieur au 1er étage/2. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 22m², en orientation Est, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une adresse recherchée sur la Côte d'Azur L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du centre-ville, il répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif de qualité. Pour un confort optimal, un parking privatif sécurisé ou un garage fermé en sous-sol, sont proposés en supplément du prix de vente, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur de Cannes. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Les atouts de ce bien : - Adresse prisée sur l'avenue Prince-de-Galles - Résidence confidentielle de seulement dix habitations - Ascenseur - Agréable et large terrasse - Parking sécurisé ou garage fermé en sous-sol disponible en supplément - Possibilité d'acquisition entièrement meublé - Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Proximité immédiate des commerces, transports, plages et centre-ville Un bien rare qui conjugue emplacement, tranquillité et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 160 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 640 € Montant maximum : 940 € Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21710 Découvrez ce somptueux 3 pièces traversant de 69 m², idéalement situé boulevard Eugène Gazagnaire à Cannes, au sein de la résidence Thalassa, en front de mer et au pied des plages du Mouré Rouge. Situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des prestations ultra haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement : climatisation gainable, matériaux premium, nombreux rangements sur mesure et volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse profonde face à la mer, offrant une vue imprenable sur les plages et la Méditerranée. Un véritable tableau vivant au quotidien. Traversant, l'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres. L'appartement se compose d'une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes invités, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis. Exceptionnel sur le secteur, une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien — un véritable luxe en front de mer à Cannes. Un appartement rare, mêlant emplacement d'exception, vue spectaculaire et rénovation de très grand standing. À découvrir sans tarder. Pour une visite, appelez-moi Informations financières : La taxe foncière est de 1 379 € Les charges sont de 102 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 26 550 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 560 € Montant maximum : 810 € Géorisques

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes seulement du port de Golfe-Juan, cette remarquable villa d’architecte signée Cochet Païs séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes spectaculaires et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins. Achevée en 2022, elle offre cinq suites, de vastes espaces de réception ouverts sur la mer ainsi que des prestations haut de gamme : piscine à débordement, cinéma, salle de sport et cave à vin. Un bien rare par son architecture, la qualité de ses finitions et son emplacement, particulièrement privilégié pour les amateurs de yachting. Son vaste garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules constitue un atout exceptionnel sur la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Emplacement d'exception, boulevard Jean Hibert / Vieux Port. Situé dans un immeuble très recherché. Ce beau 2 pièces de 36m2 a été entièrement rénové avec gout. Lumineux et bien agencé, il séduit par ses volumes généreux. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif de qualité.

Achat immobilier - Ce bien vendu « clés en main » est niché au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d’un petit immeuble typiquement cannois, très bien entretenu et situé au cœur de toutes les commodités que Cannes a à offrir (plages, restaurants, Palais des Festivals, port, supermarchés, transports, etc.). L’appartement offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux chambres confortables, dont l’une dispose de sa salle de bain privative avec toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes, un espace bureau actuellement utilisé comme coin nuit, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble pour un confort optimal. Grâce à sa situation privilégiée – à quelques pas du Vieux-Port, du marché Forville, des plages et du Palais des Festivals – ce bien constitue un excellent investissement immobilier, aussi bien pour un pied-à-terre de qualité que pour de la location saisonnière au cœur de Cannes. Ses prestations et sa localisation conviendront parfaitement à une clientèle professionnelle venant assister aux nombreux congrès et événements organisés tout au long de l’année. Côté transports, la gare routière et ferroviaire se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct à l’aéroport de Nice en 30min, au centre-ville d’Antibes, à Juan-les-Pins, Mandelieu La Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton et bien d’autres destinations de la Côte d’Azur. Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Prix de vente honoraire inclus : 439 000€ Honoraires 6% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 414 151€ Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). . Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu’elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L’agence ne saurait être tenue responsable d’éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.

Achat immobilier - Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville de Cannes, au sein de l’une des résidences les plus prisées, sécurisée et gardiennée, dotée de deux piscines et d'un terrain de tennis, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la mer et sur le somptueux jardin botanique de la copropriété. Ce joli deux pièces de 61,95 m2 Loi Carrez bénéficie d'une belle terrasse plein sud, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et d'une chambre en-suite avec un cabinet de toilettes, une salle de bains et un dressing. Une adresse rare, conjuguant vue mer spectaculaire, environnement luxuriant et sérénité absolue. Nombre de lots : 121

Achat immobilier - CANNES – BASSE CALIFORNIE | APPARTEMENT 2 CHAMBRES | VUE MER | COMMERCES À PIED Dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, au sein d’une résidence prisée nichée dans un magnifique parc soigneusement entretenu, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové et meublé, idéalement situé à quelques pas des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la célèbre Rue d’Antibes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et ses prestations. Une vaste entrée avec rangements dessert un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux et d’une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le séjour et bénéficiant d’une belle vue mer. Le salon se prolonge par une grande terrasse exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. L’espace nuit se compose d’une première chambre en suite avec une grande salle de douche à l’italienne, ainsi que d’une seconde chambre bénéficiant de sa propre terrasse et une salle de douche avec wc complète l’ensemble. L’appartement est vendu avec une cave de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, réunissant calme, confort, vue mer et proximité immédiate des commerces et du centre de Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : B – 98 kWh/m²/an Classe climat : A – 2 kg CO₂/m²/an Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Exclusivité Dans une résidence de standing construite en 1991, dotée d'une piscine et d'un environnement recherché, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de grande qualité. Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose : un magnifique séjour en double exposition, baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur une exceptionnelle terrasse de 105 m². Celle-ci enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur, offrant une vue mer permanente. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, prêt à accueillir moments de convivialité et dîners face à l'horizon. L'espace nuit est pensé avec le même soin. La suite parentale complète, véritable cocon privatif, dispose de son dressing et de sa salle de bains dédiée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cette distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. À quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie enviable alliant calme, standing et proximité. Une cave saine et un double garage viennent parfaire ce bien rare. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2205.00 €. Votre conseiller Noireaux &amp Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 036 016 RCP Galian

Achat immobilier - Exclusivité, Cannes Basse Californie, proche de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette, magnifique appartement 2 pièces plein Sud rénové dans maison bourgeoise, peu de charges, cuisine us, séjour, chambre, salle de douche, wc et nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement locatif!

Achat immobilier - Cannes Montfleury, au calme absolu, à 5 minutes du centre ville, magnifique villa provençale en pierre de 340 m² habitables sur terrain de 2000 m², 6 chambres dont une parentale, grand salon séjour avec cheminée, spacieuse cuisine, 2 salles de bain avec toilettes, 1 salle de douche, toilettes invités, nombreux rangements, chaufferie, lingerie, cave et grand garage en sous sol. FAIRE OFFRE

Achat immobilier - Cannes Montrose dans résidence recherchée et sécurisée avec gardien, piscine, tennis et très beau parc, au calme absolu, comme dans une villa magnifique appartement 3 pièces d'angle 90m² en rez de jardin entièrement rénové avec climatisation, séjour ouvrant sur terrasse et jardin de 133m², cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et wc invités. Une cave et double parking sous-sol complètent ce bien d'exception.

Achat immobilier - En première ligne face à la mer, au cœur du Palm Beach, dans un environnement privilégié, cet élégant appartement de 3 pièces d’environ 53 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine. L’appartement séduit par son atmosphère raffinée, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée, profite d’une belle luminosité et se prolonge naturellement par une exceptionnelle terrasse de plus de 70 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, cet extérieur offre une agréable vue sur la mer, le jardin et la piscine, dans un cadre calme et verdoyant. L’espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant ainsi confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les espaces ont été aménagés avec soin dans un esprit contemporain, chaleureux et raffiné. La résidence bénéficie d’un jardin paysager, d’un service de gardiennage, d’une piscine, d’un système de vidéosurveillance et de nombreux emplacements visiteurs. Un parking privatif complète ce bien. À quelques pas des plages, de la place de l’Étang, des commerces et des restaurants du Palm Beach, cette adresse bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare en première ligne face à la mer, qui conjugue élégance, standing, vaste terrasse et emplacement exceptionnel au cœur du Palm Beach.

Achat immobilier - Beau studio de 28m², traversant Nord-Sud, en 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Quartier résidentiel proche du centre ville. On appréciera un balcon vue verdure et la possibilité d'utiliser une cave dans la copropriété gratuitement. Bon état général. Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées.

Achat immobilier - Face au Palais des Festivals et à quelques mètres seulement de la Croisette, cet élégant appartement de 96 m² bénéficie d'un emplacement parmi les plus prestigieux de Cannes. Situé au premier étage d'un remarquable immeuble bourgeois avec ascenseur, composé de seulement trois copropriétaires, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,60 mètres, son balcon baigné de lumière et le raffinement de son architecture. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, pensée pour allier convivialité et discrétion. L'espace nuit accueille deux véritables suites. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. La seconde chambre bénéficie également de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent harmonieusement l'ensemble. Rare par son emplacement, la confidentialité de sa copropriété et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Son adresse emblématique, au cœur de la vie cannoise et à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, en fait également un investissement offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Une propriété d'exception où le charme de l'architecture bourgeoise rencontre l'élégance d'un art de vivre résolument contemporain. Une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 970€

Achat immobilier - À seulement 200 mètres de la Croisette et de ses plages, au cœur du quartier de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 193,49 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 6 d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d’une vaste pièce de réception de près de 50 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d’environ 90 m². La cuisine indépendante peut être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. L’espace nuit propose cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains et de rangements. Un bureau complète l’ensemble. Les chambres bénéficient d’un accès à une seconde terrasse d’environ 41 m², ainsi que d’un balcon privatif d’environ 6 m². L’appartement profite ainsi de 135 m² d’espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un potentiel d’aménagement exceptionnel. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour créer une résidence de prestige entièrement personnalisée, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Un grand garage de 22,58 m² avec cave attenante complète ce bien. Dossier de travaux détaillé accompagné d’une présentation vidéo sur demande. Une adresse privilégiée à Cannes, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, pour un projet de rénovation aux possibilités multiples.

Achat immobilier - Exclusivité / Cannes Eden – Magnifique 3P 95 m2 Vue mer / Résidence recherchée avec piscine, tennis, parc et gardien. Dans l’une des résidences les plus recherchées de Cannes Eden, cet appartement 3P de 95 m2 entièrement rénové profite d’un environnement verdoyant et d’une superbe vue sur la Méditerranée. Il se compose de : un large séjour ouvrant sur une belle terrasse face à la mer une cuisine américaine entièrement équipée avec ilôt central deux chambres dont une de maître, les 2 avec accès direct à un balcon. une salle de bains / douches et une salle d’eau trois WC une buanderie. Une cave et une place de parking complètent le bien. La résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis, d’un parc paysager et d’un gardien. Un accès direct à pied à une crique/ plage de la Mirandole. Un appartement très agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la Côte d’Azur. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Achat immobilier - À quelques pas des plages, sur la mythique Croisette, découvrez cet élégant appartement d'environ 83 m² offrant d'agréable aperçu sur la mer. Il se compose d’un séjour et de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Côté extérieur, l’appartement bénéficie d’une belle terrasse d'environ 14,5 m², véritable espace privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Croisette et de l’atmosphère cannoise. Un garage privatif et deux caves viennent compléter ce bien. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 890€ ~ 1204€

Achat immobilier - Century 21 vous présente À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, ce 4 pièces de 78 m², situé en dernier étage, bénéficie d’une belle exposition ouest, offrant une luminosité optimale. L’appartement dispose d’un séjour de 30 m², spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Les trois chambres, de belles dimensions, assurent confort et tranquillité. Une grande terrasse de 31 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur en toute sérénité, parfait pour une belle famille pour y vivre a long thermes ou un pied a terre. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces et aux transports, tout en garantissant un environnement calme et résidentiel.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de la Croix des Gardes, au calme absolu, cette élégante villa moderne d'environ 450 m² domine un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Édifiée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 500 m², elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une vaste cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, sept chambres en suite dont une de maître avec dressing, une salle de sport ainsi que des prestations de grand standing. Son spectaculaire toit-terrasse de plus de 115 m² avec jacuzzi invite à contempler de somptueux couchers de soleil, tandis que la terrasse inférieure et la piscine à débordement chauffée offrent un cadre de vie unique, pensé pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage pour deux véhicules et quatre stationnements couverts complètent cette propriété exclusive, où élégance, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement.

Achat immobilier - Si vous recherchez un vaste appartement/villa sur la mythique Croisette à Cannes où vous pourrez profitez de très beaux volumes ainsi que de spacieuses terrasses et jardin, Nous vous proposons confidentiellement ce bien exceptionnel et rare d'une superficie minimale de 225m² habitables sans compter ses dépendances (chambre de service et garage) de plain pied avec 2 très belles terrasses : 1 en façade et 1 pour l'accès à son jardin privatif. Vous profiterez d'un très vaste hall d'entrée qui dessert les 2 chambres en suite sur l'arrière, une triple réception ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine ouverte, un bureau et en façade la chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche ouverte, terrasse privative. Résidence de renom et gardiennée. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais il peut aussi bien vous accueillir en famille que si vous recherchez un très bel investissement locatif. A découvrir rapidement, vente urgente ! Prix de vente : 3.900.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.308 euros et 3.122 euros par an. Prix indexés au .

Achat immobilier - Super Cannes : quartier résidentiel, en position dominante, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 chambre de maître en suite, 5 salles de bains et buanderie. Jardin complanté de 2 800 m² avec bel espace piscine et pool house. Abri voitures et parkings.

Achat immobilier - Situé rue Venizelos, en plein cœur de Cannes, cet appartement de 34 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tout ce que la ville a à offrir : les plages, le Palais des Festivals, les commerces, restaurants, la gare et les transports. L’appartement se situe au sein d’un très bel immeuble d’époque, bien entretenu. Il se trouve au 6e et dernier étage. On y accède en prenant l’ascenseur jusqu’au 5e étage, puis quelques marches permettent d’accéder au palier menant à l’appartement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un salon avec canapé-lit pouvant également être utilisé comme chambre, d’un bel espace nuit avec grand lit, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Climatisé, exposé plein sud et donnant côté cour, il offre un cadre calme en plein centre-ville, ainsi qu’un très joli aperçu mer. La gare de Cannes et l’arrêt du bus desservant l’aéroport de Nice sont situés à 100 m de l’appartement, ce qui en fait une adresse particulièrement pratique pour une clientèle internationale, des séjours courts ou un usage en résidence secondaire. Grâce à son emplacement central, son calme, sa proximité immédiate avec les plages, le Palais des Festivals et les transports, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Cannes. Il offre déjà un bon rendement à son propriétaire actuel. Un bien rare par sa situation, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un pied-à-terre pratique, central et facile à louer. Pour tout renseignements contactez Anne Mari GROTLI

Achat immobilier - Au cœur du quartier prisé de Montfleury, à Cannes, à quelques pas de la mer et des commerces, découvrez ce magnifique penthouse de 5 pièces d'environ 145 m², idéalement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Au sein d'une résidence neuve (livraison prévue : 3ème trimestre 2028) au cadre paysager soigné, ses futurs habitants profiteront également d'une piscine offrant un véritable havre de détente au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres, de plusieurs salles de bains, ainsi que de 258 m² de terrasses offrant des espaces extérieurs exceptionnels. Véritable prolongement des espaces de vie, les terrasses bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre unique pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. 2 garages fermés complètent ce bien d'exception. Contactez nous pour plus de renseignements !

Achat immobilier - À seulement 1 minute à pied des plages de la Croisette, au sein de l’une des résidences les plus emblématiques de la Pointe Croisette, découvrez ce superbe appartement bourgeois d’environ 147 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d’un accès à une coursive offrant une belle vue sur la mer. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et une autre bénéficiant d’un grand dressing. Une vaste salle de bains avec sauna et WC, ainsi que des wc indépendants, complètent cet espace. Au sous-sol, vous disposerez d’un grand garage avec cellier, ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare par ses volumes, son cachet et son emplacement privilégié, à quelques pas de la Croisette et de la mer.

Achat immobilier - Situé à proximité immédiate du Palais des Festivals, au cœur de Cannes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces. Niché au troisième étage, ce lumineux appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et contemporain. Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse aménagée, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de deux chambres climatisées disposant chacune de leur propre salle de bains. La terrasse offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment lors des principaux événements et congrès cannois. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 11 Procédure en cours : OUI Montant annuel des charges : 1 928,23 €

Achat immobilier - Appartement 2/3 pièces, situé dans la résidence de vacances, Cannes Villa Francia. Mots clefs pour ce bel appartement luxueux : • Rénové avec des matériaux de haute de gamme • Vue mer exceptionnelle • Exposé Sud/Ouest • 1 chambre et 1 coin cabine • 2 salles de douche • Toit-terrasse ouvert de 12 m2 • Parking privé La résidence Cannes Villa Francia est située dans la Croix des Gardes, avec les plus belles vues de Cannes à environ 500 mètres de la plage et de la mer et à 2 km de la Croisette à Cannes. La propriété se compose de plusieurs bâtiments de 2 étages dans un cadre verdoyant, calme et exclusif de Cannes. Il y a une belle piscine d'où l'on profite d'une des plus magnifiques vues sur la Côte d'Azur, court de tennis, ping-pong, réception, restaurant, aire de jeux pour enfants. Cet appartement est situé dans le bâtiment "Renoir". Vendu avec un parking privé sous-sol. Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 • Nombre de lots : 979 • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.140 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. • Classe énergétique : Exemption

Achat immobilier - CO-EXCLUSIVITÉ - Emplacement exceptionnel en bord de mer, à deux pas du complexe Palm Beach, pour ce triplex de prestige d’environ 462 m² situé au sein d’une résidence récente du Moure Rouge. Il bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins, de vastes terrasses et d’un jardin privatif. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur entre le rez-de-jardin et le premier étage, l’appartement offre de généreux espaces de réception et une configuration idéale pour recevoir. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres en suite complètent ce niveau, dont l’une dispose d’une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le premier étage comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse face à la mer, une salle à manger, une cuisine ouverte et deux chambres en suite. La chambre face à la mer bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et dispose d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage accueille une exceptionnelle terrasse d’environ 255 m², une entrée indépendante, un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale d’environ 80 m² face à la mer. Elle dispose d’un accès à une terrasse privative d’environ 35 m², d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres en suite complètent cet étage, dont l’une avec dressing. 6 places de stationnement complètent ce bien rare, qui séduit par ses volumes généreux, ses remarquables espaces extérieurs et son emplacement privilégié face à la mer.

Achat immobilier - Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé jouxtant le parc de la Croix-des-Gardes, à seulement quinze minutes du centre de Cannes, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Au rez-de-jardin, une spectaculaire pièce de réception au volume cathédrale s’ouvre, par de larges baies vitrées à galandage, sur une vaste terrasse couverte agrémentée d’une cuisine d’été. Cette belle continuité crée une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier et une réserve, un élégant salon TV ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes privatives. Deux autres chambres avec rangements se partagent une salle de douche avec toilettes. Entièrement clos et arboré, le jardin accueille une piscine harmonieusement intégrée dans le prolongement de la terrasse couverte. Une dépendance, aménagée en chambre avec salle de douche et toilettes, permet de recevoir famille, invités ou personnel en toute indépendance. Un vaste sous-sol complète les prestations de cette propriété. Un véritable havre de tranquillité aux portes de Cannes.

Achat immobilier - Cannes Bas Croix Des Gardes Dans Un Erin De Verdure Au Calme Accès Direct Au Domaine De La Croix Des Gardes, Beaucoup De Charme Villa T4 , Terrasse, Balcon, Vue Mer. 100 M2 Loi Carrez. Salle À Manger Avec Hauteur Sous Plafond De 4M, Cuisine, 3 Chambres, Plusieurs Espaces D'eau.Terrasse/Jardin De 50 M2. Balcon Dans L'une Des Chambres Avec Vue Mer. Dispose Également D'une Dépendance De 10M2, Ancien Garage Proche Du Centre De Cannes, Et Commerces, Écoles, Supermarchés Et Commodités Riviera Immo Prix 846880€ Fai Riviera Immo 9 Rond-Point Duboys D'angers Et 32 Av De Lattre De Tassigny Cannes Estimation Gratuite Et CONFIDENTIELLE Cannes, Bas Croix Des Gardes, In A Quiet, Green Setting With Direct Access To The Croix Des Gardes Estate, Charming 3-Bedroom Villa With Terrace, Balcony, And Sea Views. 100 Sqm (Carrez Law). Dining Room With 4M High Ceilings, Kitchen, 3 Bedrooms, Several Bathrooms. 50 Sqm Terrace/Garden. Balcony Off One Of The Bedrooms With Sea Views. Also Includes A 10M2 Outbuilding, Former Garage, Close To The Centre Of Cannes, And Shops, Schools, Supermarkets And Amenities. Riviera Immo Price €846,880 (Agency fees included) Riviera Immo 9 Rond-Point Duboys D'angers And 32 Av De Lattre De Tassigny Cannes Free And Confidential Valuation

Achat immobilier - Appartement traversant entièrement rénové dans le quartier recherché de Cannes bas Montfleury. À seulement 5 minutes à pied de la plage et de la rue d'Antibes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 3 pièces, d'une cuisine américaine moderne et de deux terrasses exposées sud. Rénové haut de gamme Exposition sud Garage en sous-sol À 5 min des plages Proximité commerces et supermarché Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1179

Achat immobilier - Découvrez ce penthouse lumineux situé au dernier étage dans le quartier prisé de Petit Juas à Cannes. Avec ses 85,21 m², cet appartement propose un grand séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 37 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la ville. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de douches et deux toilettes. Dernier étage, seul occupant 4 pièces, 85,21 m² Terrasse 37 m², vue dégagée Séjour spacieux, grandes baies vitrées Parking en sous-sol, cave Proximité commerces et écoles, potentiel locatif. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1164

Achat immobilier - Appartement neuf 2P de 44,5 m² avec terrasse, au 2eme et dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine, idéalement située dans le très prisé quartier du Petit Juas, à seulement 1,7 km de la Croisette et des plages. Points forts : - Résidence sécurisée et haut de gamme - Piscine avec vue mer au cœur d'un parc paysager - Environnement verdoyant, calme et panoramique - Vue dégagée sur la ville et les collines, sans vis-à-vis - Architecture contemporaine et matériaux nobles - Accès à pied au centre-ville, à la gare, aux commerces, restaurants et plages - Frais de notaire réduits - Résidence livrée en 2025 Disponibilités : Derniers appartements 2 pièces : de 329 000 € à 440 000 € Une opportunité rare pour vivre ou investir à Cannes, dans un cadre exclusif alliant raffinement, sérénité et proximité de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Située dans le secteur résidentiel de Super Cannes à Vallauris, cette villa d?architecte d?environ 260 m2 habitables bénéficie d?un environnement calme et verdoyant ainsi que de vues panoramiques sur la Méditerranée et le Cap d?Antibes. La propriété est implantée sur un terrain paysager d?environ 2 155 m2 agrémenté d?une piscine et entouré d?une végétation mature. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d?une belle luminosité et s?ouvrent sur de généreuses terrasses orientées vers le jardin et les vues mer. Une chambre avec salle de bains attenante, une buanderie avec accès de service indépendant et des toilettes invités complètent ce niveau. À l?étage, la villa propose une chambre de maître avec dressing, salle de bains attenante et terrasse privative, ainsi qu?une seconde chambre disposant également de sa propre salle de bains. Un appartement indépendant complète les espaces d?hébergement avec deux chambres supplémentaires, une salle d?eau et des toilettes séparées. La propriété dispose ainsi de cinq chambres au total, avec une configuration adaptée pour recevoir famille, invités ou personnel. Les espaces extérieurs s?organisent autour des terrasses, du jardin paysager et de la piscine, avec de larges perspectives sur la mer et le Cap d?Antibes. Un garage double pour deux véhicules complète la propriété. Son environnement résidentiel, ses vues panoramiques, ses cinq chambres et son appartement indépendant font de cette villa une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu?à une résidence secondaire sur la Côte d?Azur. Présentée par Côte d?Azur Sotheby?s International Realty, cette villa d?architecte avec piscine bénéficie d?une situation privilégiée à Super Cannes, sur la commune de Vallauris.

Achat immobilier - Idéalement situé sur la Croisette, à un étage élevé, découvrez cet appartement somptueux entièrement rénové par un architecte en 2026, offrant des finitions haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 18 m2 orientée mer. La suite parentale bénéficie également d’une vue mer époustouflante et d’une salle d’eau privative avec toilettes. Une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et toilettes complète le bien. Une place de parking et une cave sont incluses. Pour tout renseignement complémentaire, ou pour recevoir la brochure complète, photos et vidéos, n’hésitez pas à contacter."}Ì_POSTGRES_BACKEND организма

Achat immobilier - CROISETTE DE CANNES – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Cannes – 3 pièces avec terrasse et superbe vue mer À seulement 8 minutes à pied du marché Forville, découvrez ce beau 3 pièces bénéficiant d'un environnement au calme absolu et d'une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et le Suquet. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue et admirer les célèbres feux d'artifice de Cannes. Il dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, le bien est complété par un garage et une cave. Un appartement réunissant calme, vue mer et proximité immédiate du centre de Cannes, à découvrir sans tarder. Référence agence : 705

Achat immobilier - Situé dans le quartier Saint Nicolas à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement sur cour de 72 m². Ce dernier se compose actuellement de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC, offrant une base intéressante pour imaginer un intérieur à son goût et créer un véritable lieu de vie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Le véritable atout du bien réside dans son extérieur, exposé Sud-Est. Un espace rare à Cannes qui offre la possibilité de profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien, que ce soit pour déjeuner, se détendre ou aménager un véritable coin de verdure. Sa localisation permet de profiter facilement de tout ce que Cannes a à offrir : le centre-ville à moins de 7 min à pied, les commerces, les restaurants et les commodités, à moins de 3 min à pied. Un bien qui offre ainsi une belle combinaison entre emplacement, potentiel et extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 704

Achat immobilier - Niché au coeur du quartier de la Californie à Cannes, sur la Côte d'Azur, ce bien d'exception proposé par Emile Garcin incarne le parfait équilibre entre authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen. Situé dans un environnement résidentiel très recherché, à l'abri des regards, cet ancien moulin du XIXe siècle offre un cadre de vie rare et confidentiel, à seulement quelques minutes de la Croisette. Ce lieu chargé d'histoire s'intègre harmonieusement dans un véritable havre de verdure, avec un jardin paysager d'environ 900 m², pensé comme une oasis tropicale aux inspirations méditerranéennes. La propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée, parfaitement intégrée dans cet écrin naturel, offrant une atmosphère paisible et raffinée tout au long de l'année. D'une superficie d'environ 195 m², la bâtisse conserve tout le charme de l'ancien tout en proposant des espaces de vie confortables et chaleureux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend six chambres ainsi que quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un double garage, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien rare sur le marché immobilier cannois.

Achat immobilier - Dans un petit domaine fermé avec piscine, au calme au milieu d'un parc verdoyant avec piscine et buanderie commune, venez découvrir cette jolie villa discrètement jumelée d'un côté, sur un de terrain de 600m² joliment arboré. Entièrement rénovée avec goût elle se compose d'une une chambre de plain pied avec sa salle de douches, une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger qui ouvre sur de belles terrasses offrant une vue dégagée et de nombreux espaces de détente, A l'étage deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A VISITER SANS TARDER!

Achat immobilier - Situé en plein centre-ville de Cannes, à seulement 10 minutes à pieds de la plage, cet appartement de 72,75 m² est une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. Grâce à son emplacement stratégique, il attire aussi bien les vacanciers que les professionnels en déplacement pour les congrès. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une mise en location immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir. Caractéristiques : - Surface : 72,75 m² – Rez-de-chaussée surélevé - Exposition : Ouest – Lumineux - Pièces : 4 pièces, 3 chambres spacieuses - Salles d'eau : 2 salles de douches modernes - Cuisine : Américaine équipée Équipements : - Climatisation réversible - Vendu entièrement meublé et équipé - Revenus estimés : 50 000 € à 70 000 € par an - Forte demande en location saisonnière (tourisme & congrès) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Achat immobilier - Offre commerciale jusqu'à fin juillet: les frais notaire offerts!!! Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE MER Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 4ème étage avec une magnifique terrasse de 200 m2 sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la vue mer et très belle exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces. Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande

Achat immobilier - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES DISPONIBILITÉS À Cannes, au cœur du quartier résidentiel du Grand Jas, découvrez une résidence neuve intimiste proposant ses dernières opportunités en appartements 3 et 4 pièces. Une adresse privilégiée qui conjugue calme, nature et proximité des principaux attraits de la ville. Pensée comme un véritable havre de paix, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante associant harmonieusement matériaux minéraux et touches de bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces paysagers soigneusement aménagés participent à un cadre de vie agréable et préservé. Les appartements 3 et 4 pièces offrent des agencements fonctionnels, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur – terrasse ou balcon – permettant de profiter pleinement de la douceur du climat cannois. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence bénéficie également d'un accès privilégié aux plages du Midi, au centre-ville de Cannes et à la Croisette, tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique renforcé et une maîtrise des consommations d'énergie. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Les avantages d'un achat dans le neuf : ✔ Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. ✔ Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur. ✔ Un logement conforme à la RE 2020, pour plus de confort et des charges énergétiques maîtrisées. ✔ Des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. ✔ Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un appartement neuf dès la livraison. ✔ Un investissement durable dans un secteur recherché de Cannes. Ne tardez pas : les dernières opportunités 3 et 4 pièces sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et réserver votre futur appartement à Cannes.

Achat immobilier - Cannes Centre ville - Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 77,07 m2 loi Carrez, situé au rez-de-jardin d'une maison de ville très intimiste. Entièrement repensé et rénové avec goût en 2025. vous serez séduit par la qualité de la rénovation! Seulement 6 copropriétaires : uniquement un copropriétaire au dessus de cet appartement. Le duplex est agencé de la manière suivante : - Au rez-de-jardin : séjour exposé ouest avec cuisine américaine. donnant sur un magnifique jardin/terrasse de 55 m2. orienté au sud et à l'ouest. Une 1ere chambre avec salle de douche et dressing. wc séparé. - En souplex (lumineux) : Une grande suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bains et douche avec WC + dressing et une piece buanderie. L'appartement est seulement à 5 minutes a pied de la rue d'Antibes. à proximité immédiate des commerces. des écoles. crèches et lycée. Idéal investissement locatif. habitation secondaire ou principale. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément. Possibilité de conserver l'ensemble du mobilier. Les + : • Copropriété intimiste • magnifique jardin • Secteur calme • Commerces à proximité • Excellent DPE : B Coup de coeur assuré !

Achat immobilier - Situé dans le quartier recherché de Palm Beach à Cannes, cet appartement 4 pièces de 101 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités. Entièrement rénové, il offre des prestations contemporaines de qualité, avec l’utilisation de matériaux italiens tels que la pierre naturelle et le bois, apportant une finition élégante et cohérente à l’ensemble. Les équipements ont été modernisés afin de répondre aux standards actuels de confort. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 19 m² avec vue mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, est réalisée en pierre naturelle. La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements, dont une chambre principale avec vue mer. Ce bien est situé au sein d’une résidence de grand standing sécurisée. Il est complété par une place de parking privative ainsi qu’une cave. Emplacement privilégié à environ 5 minutes à pied des plages, à 10 minutes de la Croisette et à 20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Ce bien vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur. Contactez nos équipes pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Cannes Californie, villa d'inspiration Jacques Couëlle avec vue panoramique, maison d'invités et piscine Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa inspirée de l'univers architectural de Jacques Couëlle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement dix minutes de la Croisette et des plages, elle offre un environnement résidentiel privilégié et un fort potentiel après rafraîchissement. La propriété comprend une villa principale composée de généreux espaces de réception ainsi que de cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Une maison d'invités indépendante accueille trois chambres supplémentaires, permettant de recevoir famille et invités dans des conditions optimales. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un pool house et plusieurs terrasses profitant pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les reliefs de l'Estérel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une excellente opportunité de personnalisation dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes. Le quartier de la Californie est reconnu comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Réputé pour ses propriétés d'exception, son environnement résidentiel calme et ses panoramas remarquables, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la Croisette, les plages, les boutiques de luxe et les principales infrastructures de Cannes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

Achat immobilier - Dans le secteur des Plages du Midi à Cannes, à proximité des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces de 41 m² est situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue. Exposé plein sud et sans vis à vis, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la mer. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La résidence offre un environnement agréable avec jardin, piscine et gardien. Un garage fermé en sous sol complète le bien. Sa localisation dans le secteur des Plages du Midi, associée à son étage élevé, sa vue mer, son exposition sud et aux prestations de la résidence, en fait une propriété particulièrement adaptée à un pied à terre à Cannes ou à un investissement locatif. Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier à Cannes et sur la Côte d’Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.