Appartements Orléans : 23 biens à vendre

Appartement à vendre - Situé dans le quartier Dunois, proche de l'hyper centre et la gare d'Orléans, ce superbe T2 de 83 m2 au sol a bénéficié d'une rénovation complète et offre des prestations contemporaines rares. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de charme, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement et wc séparé, une buanderie et une grande chambre avec sa salle d'eau. De nombreux rangement ont été aménagés et l'ensemble est particulièrement soigné. Un parking dans le quartier peut-être vendu en complément. Soumis au statut de la coproprété comprtenant 6 lots principaux. Charges annuelles 540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Appartement à vendre - En centre ville d'Orléans, cet appartement d'environ 200 m2 avec vue Parc est situé au sein d'une petite de copropriété de seulement 3 lots. Au premier étage et de plain-pied, il est la transition idéale d'une grande maison vers un appartement avec ascenseur, facile à vivre et disposant de 5 chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Le grand séjour bénéficie de trois expositions et, avec toutes ses fenêtres profite d'une excellente luminosité. La cuisine séparée est particulièrement grande et permet de se projeter sur une belle pièce de vie. Le bien dispose également d'une belle cave - buanderie et d'un grand garage pour deux véhicules et plus. Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage très efficient et l'appartement est parfaitement entretenu, il faudra simplement prévoir des travaux de modernisation et de personnalisation. Soumis au statut de la coproprété comprtenant 3 lots principaux. Charges annuelles 2600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Appartement à vendre - Appartement T5 Orléans / Résidence Les Roseraies À découvrir en exclusivité : spacieux appartement de plus de 82,43 m², situé au coeur de la résidence recherchée Les Roseraies à Orléans. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. ? Les atouts du bien : 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres Séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour les moments de détente Cuisine récente, rénovations réalisées dans l'appartement offrant un confort immédiat Bon Dpe global, garantissant une consommation maîtrisée Ravalement de façade récent sur l'immeuble : aucun gros travaux à prévoir Cave privative en annexe, très pratique pour le stockage Résidence calme avec portail électrique, offrant sécurité et tranquillité au quotidien Un cadre de vie recherché : La résidence Les Roseraies est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité des commodités : transports, écoles, commerces, services Tout est accessible facilement pour simplifier la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 768 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1807 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 171, soit D, Ges: 35, soit D. Jordan Berton, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Orleans 45000 sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84782

Appartement à vendre - Situé dans le quartier de la Madeleine, au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, ce superbe studio de presque 34m2 a été entièrement rénové avec goût. L’Entrée, équipée de rangements intégrés, s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée. Cet espace convivial dispose de nombreux rangements sur mesure et d’un lit escamotable permettant d’optimiser l’aménagement et de transformer facilement le séjour en chambre à la nuit tombée. Le balcon, offrant une vue dégagée sur le parc arboré, invite à profiter de moments agréables en extérieur lors des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, élégamment meublée et entièrement équipée, offre elle aussi de nombreux rangements. À droite de l’entrée, un couloir mène à une salle de bain fonctionnelle avec un emplacement prévu pour une machine à laver, à un Wc indépendant ainsi qu’à une penderie supplémentaire. Une cave et une place de parking complètent le bien. Situé dans une résidence calme, arboré, aux bords de Loire, à seulement 15min à pied du centre-ville, ce studio combine confort, praticité et emplacement privilégier. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 214 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1586.3€ (comprenant les consommation d'eau, chauffage et eau chaude, gardien, les ascenceurs, l'entretien des espaces verts et des parties communes). L'immeuble est géré par un syndic professionnel et parfaitement entretenu. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Idéalement bien situé, ce bel appartement se trouve à Orléans sur la rive gauche de la Loire, dans le quartier Saint Marceau, à quelques minutes à pied de la place du Châtelet et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, Tram, écoles et balades le long de La Loire dans une résidence soignée sans aucun travaux à prévoir. L'appartement de 104 m2 est traversant et se trouve dans un 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée spacieuse avec placard, 3 chambres, un séjour salon donnant sur balcon avec vue sur le jardin, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé et 1 pièce buanderie-laverie. Autres atouts : Isolation exterieur faite, faibles charges de copropriété. Vendu avec 1 Parking et Cave. Pour + de renseignements et prévoir une visite joindre Monsieur Philippe Vrain

Appartement à vendre - Situé au coeur d'Orléans, au pied du tram A et à deux pas de la gare, ce magnifique appartement prolongé d'un balcon filant de 27m2 environ prend place au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne d'exception. Dès l'entrée, le parquet chêne, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond témoignent du caractère noble et du charme historique de l'immeuble. Chaque pièce de cet appartement est prolongée par le balcon fiilant avec une lumière sud-est révélant une harmonie architecturale unique. Vous découvrez une entrée avec son vestiaire éclairé par un puit de lumière, une cuisine de 10 m2, puis l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux caves de 5 et 8m2 environ complètent ce bien d'exception.Possibilité d'acquérir également des chambres de bonnes au dessus de l'appartement. Ce bien comprend 3 lots de copropriété (Charges annuelles courantes 1544€ environ) Dpe : D Ges: D Estimations des consommations annuelles énetgétiques comprises entre 1940€ et 2690€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Le parking Médiathèque est à deux pas pour garer un véhicule et vous bénéficiez de toutes commodités à proximité, place du Martroi. Contact: Véronique de La Peschardière -Loire Immobilier- Tél , Agent commercial immatriculé au Rsac d'Orléans sous le No521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Orleans centre, à deux pas de la nouvelle université, très bel appartement en triplex entièrement refait à neuf, au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard et un bureau , une salle d'eau et des toilettes vous permettant une profession libérale, au premier étage : un grand séjour cuisine totalement équipée et aménagée très lumineux avec des toilettes , ensuite au dernier étage , une partie nuit comprenant une chambre et un bureau avec une salle d'eau bien équipée Nous sommes en chauffage électrique sur ce bien parfaitement isolé, une cour privatire plein ouest de 18,7m2 et une cave de 4 m2 et un local vélos/poubelles complètent ce bien d'exception. Parquets chêne, carrelage ciments peints, double vitrage bois. ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots (estimation des charges annuelles courantes 720€/an) Dpe: D Ges: B Idéalement situé , au pied de la nouvelle université, proche des bords de Loire, tous commerces de proximité, écoles, Tram A et B place de Gaulle. Coup de coeur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Véronique de La Peschardiere, tél , agent commercial immatriculé eu Rsac d'ORLEANS sous le no521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Au cœur du quartier Saint Marceau, dans une petite copropriété calme avec très peu de charges, ce bel appartement de 78 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par son charme : parquet d’origine, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 25 m2, de deux chambres, d’une cuisine aménagée avec un accès direct à une petite cour commune, ainsi que d’une salle d’eau. Deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé à proximité immédiate du tram A, des commerces, écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville. Possibilité d’exercice pour profession libérale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement spacieux de 80.62 m² situé au 3ème étage. Ce bien, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez le calme de cet appartement et sa luminosité. L'extérieur de l'immeuble est en excellent état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'un accès Pmr. Ce bien comprend un balcon et une belle terrasse de 11.60 m², ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes de la gare d'Orléans et à 5 minutes du tram, avec un accès rapide au centre-ville en 10 minutes. Profitez de la proximité de divers points d'intérêt tels que des supermarchés, des restaurants, et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Nestenn Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement de prestige à vendre, situé au 4 ieme étage dans l hypercentre d'Orléans, à 5mn de la place du martroi, 7mn à pieds de la gare, commerces, transports. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès par le sous-sol à votre place de parking privative, un ascenseur vous amenera à l'appartement, exposé plein sud par le salon et la cuisine aménagé, décoré avec goût, vous trouverez également une chambre avec sa salle de bain privative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique d'Orléans. Contactez l'agence Nestenn Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - À proximité immédiate des transports (bus et tramway) et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier pratique. Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout au quotidien. À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Exclusivité - Peter Desfertilles vous présente cet appartement T2 dans une résidence sécurisée. Quartier Sonis Orléans. Idéal investisseur - 5 locataires en 15 ans dont le dernier 5 ans. Peu de rotation. 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec dégagement sur Wc indépendant et Salle d'eau, Salon séjour de 21,73m², avec cuisine ouverte de 7,58m² Balcon terrasse de 11m², place de parking et box fermé au sous-sol. Résidence de 2009, sécurisée. Importants travaux de copropriété à venir, d'où le prix qui a été baissé pour absorber les travaux futurs. Ces travaux ne sont pas encore votés en Ag et seront à la charge des acquéreurs . Prix : 123000 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : D - 233kwh/m²/an / Ges : B- 7kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix tient compte des futurs travaux à réaliser par la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter Desfertilles, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter Desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Orleans 482 697 414 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 372 lots - dont 140 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Peter Desfertilles (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Orleans 482 697 414 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Appartement T2 à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,60 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble aux parties communes impeccables. Avec une surface au sol de 48 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 21 m², une chambre confortable, une salle de bains et un Wc indépendant. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière naturelle généreuse, et l'exposition sud-ouest garantit des après-midi ensoleillés. Cet appartement, actuellement non meublé, est libre de toute occupation et attend votre touche personnelle pour être transformé en un nid douillet. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique, où tout est à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une variété de commerces et de restaurants. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 512 562 166. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Appartement à vendre - Situé au coeur de la place de Gaulle à Orléans, ce local professionnel en duplex d'environ 124m2 offre un cadre lumineux et modulable, idéal pour accueillir votre activité. Réparti sur deux étages distincts, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au premier étage, vous découvrirez un plateau de 60m2, comprenant un espace de 23m2 pouvant être utilisé comme bureau, salle d'attente ou tout autre usage professionnel. Trois bureaux supplémentaires, une salle d'eau et un Wc séparé complètent ce niveau, offrant ainsi un environnememt de travail fonctionnel et confortable. Le deuxième étage, d'une superficie de 63m2, s'ouvre sur un palier desservant deux grands bureaux deplus de 25m2 chacun, ainsi qu'un Wc séparé. Cet étage offre une grande flexibilité pour organiser vos espaces de travail selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce local à votre image. Ce local professionnel, situé dans un emplacement stratégique, est une opportunité unique pour toutes les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre exceptionnel. Soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots principaux. Charges annuelles 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline Thauvin

Appartement à vendre - Situé au coeur de la place de Gaulle à Orléans, ce local professionnel en duplex d'environ 124m2 offre un cadre lumineux et modulable, idéal pour accueillir votre activité. Réparti sur deux étages distincts, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au premier étage, vous découvrirez un plateau de 60m2, comprenant un espace de 23m2 pouvant être utilisé comme bureaux, salle d'attente ou tout autre usage professionnel. Trois bureaux supplémentaires, une salle d'eau et un Wc séparé complètent ce niveau, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le deuxième étage, d'une superficie de 63m2, s'ouvre sur un palier desservant deux grands bureaux de plus de 25m2 chacun, ainsi qu'un Wc séparé. Cet étage offre une grande flexibilité pour organiser vos espaces de travail selon vos envies. Des travaux de rénovations sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce local à votre image. Ce local professionnel, situé dans un emplacement stratégique, est une opportunité unique pour toutes les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre exceptionnel. Soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots principaux. Charges annuelles 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline Thauvin .

Appartement à vendre - Dans l'hyper centre d'Orléans, proche des bords de Loire, quartier Saint Pierre le Puellier, au sein d'une résidence de standing, grand studio de 36m2 meublé donnant sur rue piétonne comprenant une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle de bains avec wc et rangements. Petite copropriété de standing. Tous les transports et commerces à proximité, au calme, proche du complexe cinématographique. Soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Appartement à vendre - Ce bel appartement avec accès indépendant qui jouit d'une vue de premier plan sur la Loire, bénéficie en plus d'un cachet unique avec une belle entrée, puis une double réception et son authentique parquet chêne, à peine séparée de colombages, une grande cuisine séparée aménagée, un bureau, une salle d'eau et, communquant depuis l'intérieur, un grand garage qui donne également accès à une belle cave. A l'étage, l'appartement distribue deux chambres et un bureau ainsi qu'une autre salle d'eau et wc. Il est situé dans une toute petite copropriété, à 200 mètres des halles Châtelet, avec une superbe vue sur Loire. Tous les commerces et transports à pied. Soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots principaux, charges annuelles 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Appartement à vendre - Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d’une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site - Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Appartements jusqu’au 5 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site - Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - Orleans proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m2 avec un jardin de 97 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 641 504 - Greffe de Orleans) Anne Gonzalez Entrepreneur Individuel - Réf.922529