Appartements Saint-Nazaire : 13 biens à vendre

Appartement à vendre - T3 Neuf : Idéalement situé à 150 mètres des commerces et 300 mètres de la plage de Monsieur Hulot, dans le quartier recherché de Saint-Marc-sur-Mer, cet appartement neuf conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T3 de 63,75 m² bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon spacieux de 16,09 m², idéal pour profiter de la lumière de fin de journée dans un environnement calme et côtier. Une place de stationnement privative en intérieur située au rez-de-chaussée (lot n°5) complète ce bien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est habillée d'un parquet massif et offre un prolongement naturel vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec bac à douche extra plat, robinetterie Grohe, Wc suspendus, et un espace buanderie. La résidence L'o2, programme neuf à l'architecture contemporaine et sobre, est une copropriété à taille humaine, composée de seulement 13 logements, pour un total de 26 lots. Signée par l'agence Asa Architectes, elle associe des matériaux durables, une conception soignée et une recherche constante de confort. Livraison fin 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, avec balcon ou terrasse, exposition variée et stationnement privatif, sont encore à la vente (de 257 000 à 550 000). À découvrir sans plus tarder ! Contact : Steven Martin, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2020Ac00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE Energie : A / Classe Climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vente en Vefa - Dpe construction - Neuf Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement à vendre - Special Investisseur : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Opportunité d'investissement immobilier en Lmnp sous bail commercial au sein de la résidence Adagio Access à SAINT-NAZAIRE. Studio offrant une rentabilité de 5.65 % Prix de vente : 58.691 € Loyer annuel de 3 316€ HT Cette résidence est idéalement située à 10 min du Centre ville de Saint-Nazaire, proche des plages de Pornichet et la Baule. La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire Fiscalité attractive (LMNP) Pour plus d'informations veuillez nous par téléphone ou e.mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Honoraires charge vendeur.

Appartement à vendre - Appartement 102m2 / 3 grandes chambres / Balcon Plein Sud / Stationnnement / CAVE. CENTRE Ville - Saint NAZAIRE. Emplacement premium - à quelques minutes à pied du front de mer et hôtel de ville, ainsi que toutes les commodités (transports, supermarché, ...). Magnifique appartement lumineux de 102m2 le tout sur un parquet massif. Vous pourrez profiter de: - Entrée (10m2) - Salon Séjour (24m2) avec balcon - exposition SUD. - Cuisine séparée (14m2) - 3 Chambres (12m2 à 15m2) - Salle de bain (7m2) Cave de 8 m2. STATIONNEMENT sécurisée avec barrière automatique. DPE D - Fenêtres Double VITRAGE. 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. INVESTISSEURS BONNE Rentabilite - Colocation possible pour un loyer potentiel entre 1600 et 2000. Effectivement, ce bien peut aisément être transformé en 4 chambres avec 2 Salles d'eau et 2 WCs. N'hésitez pas à me pour obtenir le plan et devis associés. Ne ratez pas cette occasion devenir propriétaire de cet appartement. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rent Immo : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Appartement à vendre - Imaginez-Vous vivre dans un appartement duplex d'exception, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2023, cet appartement de 109,48 m2 (loi Carrez) et 152 m2 de surface au sol offre un cadre de vie unique et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant accueillir des invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux Wc indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 33 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le palier, créant un espace de vie fluide et convivial. Les ouvertures en Pvc à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la vue dégagée sur le parc paysager offre un cadre apaisant et inspirant. L'appartement, situé au deuxième ,troisième et dernier étage, bénéficie d'une terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le stationnement extérieur, avec deux places de parking, facilite l'accès et le stationnement des véhicules. L'état intérieur est en bon état, garantissant un cadre de vie serein et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. En plus de ces atouts, l'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale, une maternelle, une élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux crèches. Plusieurs bus sont également à votre disposition à 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement en copropriété est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement duplex au charme intemporel et au confort moderne. DPE : E (301) Ges B (10) Cette annonce vous est proposée par Bruce Dessauvages - maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de St Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à

Appartement à vendre - Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Un programme immobilier d'exception Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable. Les atouts de la Résidence Le 65 : Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté. Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité. Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu. Cha

Appartement à vendre - Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement. Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan. Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville. Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. La Résidence ALBERT 1er, récemment livrée, est prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet espace d'exception à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Appartement à vendre - Soyez les premiers à devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Nazaire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - [ELIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU ! SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, PTZ. et TVA 5,5%, s

Appartement à vendre - Du au : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). voir conditions sur . Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - DERNIERES OPPORTUNITES ! Votre appartement d'exception du T2 au T4 à deux pas de la mer. Travaux démarrés : votre futur logement prend vie Appartement T2 avec terrasse, jardin & parking à 150m de la mer = 260 000 € (lot 201) La Ronde du Carrousel : un cadre de vie unique dans la ville jardin au bord de l'océan. Une adresse prestigieuse nichée dans le quartier prisé de Sautron, à deux pas de la mer. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié. Découvrez le charme authentique du quartier Sautron, où règne une atmosphère chaleureuse de village en pleine ville. Ici, les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin ! Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent d

Appartement à vendre - TRAVAUX EN COURS- À 100M DE LA PLAGE- AU PIED DU JARDIN DES PLANTESSituée dans "le triangle d'or" de Saint Nazaire entre la mairie, le Jardin des Plantes et la mer, la résidence Côté Parc vous offre un cadre de vie exceptionnel. Admirez l'Océan depuis votre appartement.- Appartements du 2 au 5 pièces terrasse, de 45m² à 104 m². Maquette 3D à découvrir : la maquette à notre espace de vente :25 avenue de la république à Saint-NazaireContact commercial : Christine ARHAY- LE MESTRE - (Ref.COTE PARC/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - VISITEZ ET PROFITEZ DE NOS OFFRES SPÉCIALES NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville38 Rue de Pornichet à Saint-NazaireDécouvrez la résidence Cœur Océan, située dans le quartier de la Havane, avec ses villas et ses rues calmes. Partez à la rencontre des producteurs locaux des Halles Centrales qui forment le plus grand marché de la ville. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson.- Appartements du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité à visiter sur RDVPROGRAMMEZ UNE VISITE !Contactez Christine ARHAY- LE MESTRE - de vente: 25 avenue de la République à St-NazaireRetrouvez la maquette 3D d programme sur le lien : de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’

Appartement à vendre - Offrez-Vous un cadre de vie unique avec ce spacieux T3 de 107 m² prolongé par une vaste terrasse de 22,8 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la baie. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle, des Halles du marché et de la gare. Tout se fait à pied, dans un environnement dynamique et recherché. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie principale, spacieuse et traversante, s'ouvre directement sur la terrasse face mer. En complément, une cuisine indépendante offre un accès à un balcon intimiste avec vue sur la verdure. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, et d'une deuxième salle de bains, permettant un confort absolu pour recevoir ou vivre à l'année. L'agencement actuel permet également de moduler les espaces selon vos besoins, grâce à la présence d'un second accès depuis le palier. En annexe, une studette indépendante en rez-de-chaussée, équipée d'une douche, vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou créer un espace de télétravail indépendant. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien rare, parfaitement situé entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de bord de mer d'exception, conjuguant vue, emplacement et potentiel. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, emplacement d'exception et potentiel d'évolution. Copropriété de 23 lots d'habitation, dont 64 lots au total (Pas de procédure en cours). Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 1750 et 2410 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.84% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur soit 1 250 000 net vendeur.) Contact : Steven Martin, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2020Ac00119 Saint-Nazaire (3.84 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2142.00 euros.

Appartement à vendre - Pornic Idéalement située, la résidence 'La Source' permet de profiter en toute saison du meilleur de Pornic. L'appartement noB31 fait partie de ce programme et sa date de livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Pour information ce logement est actable.  C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres) d'une surface habitable totale de 80.70 m2 situé au 3ème étage de la copropriété.  Vous proftirez d'une grande terrasse avec une exposition Sud.  Cet appartement est destiné à différents projets : investissement locatif, residence principale, résidence secondaire et il est éligible aux dispositifs Accessionet Droit Commun pour habiter ou investir à Pornic.  Agence Global Ouest Immo :

Appartement à vendre - Pornic Idéalement situé l'appartement noC02 fait partie du programme immobilier 'La Source', dans la ville de Pornic et sa date de livraison est le 2ème trimestre 2026. Pour information ce logement est actable.  C'est un appartement de type T1 (F1 / 1 pièce), d'une surface habitable totale de 31.50, situé au rez-de-chaussée de la copropriété.  Exposé Est vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif.  Cet appartement est destiné à différents projets : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire. Il est éligible aux dispositifs Accession et Droit Commun pour habiter ou investir à Pornic.  Agence Global Ouest Immo :

Appartement à vendre - Situé à Pornichet, à seulement 5 minutes des commerces, cet appartement offre une vue imprenable sur l'océan, dans un cadre privilégié. Avec ses 90 m² habitables, il dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et de prestations de qualité, parfaitement rénovées dans un style contemporain et élégant. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement, idéale pour partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue sur la mer. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, donne sur une terrasse généreuse, parfaite pour savourer un repas en extérieur ou se détendre face à l'océan. Ce bel ensemble est agrémenté d'une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un Wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave pour davantage de stockage et de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Ces atouts pratiques viennent compléter les nombreuses qualités de l'appartement. Ce bien unique, situé au dernier étage d'une résidence, offre une rare opportunité dans un environnement calme et recherché. Ses prestations haut de gamme et sa rénovation soignée confèrent à cet appartement un caractère singulier, à la fois moderne et confortable. Avec un Dpe de classe C( 162) et un Ges de classe A (5), ce bien présente de bonnes performances énergétiques. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 19.00 euros.

Appartement à vendre - Localisé dans le quartier prisé de Penchâteau au Pouliguen, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie unique avec un accès privé à la plage. Situé au troisième étage d'une petite copropriété des années 60, il se distingue par sa spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule. Un dégagement équipé de placards distribue une charmante chambre avec balcon et vue mer, une deuxième chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée. La seconde aile de l'appartement propose une salle de bains, un couloir avec rangement et une troisième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. L'environnement extérieur sublime cette résidence atypique. Le balcon filant invite à contempler la vue panoramique sur l'océan, tandis que le charme de la plage accessible directement depuis la copropriété procure un sentiment d'exclusivité rare. Le quartier de Penchâteau, recherché pour son calme et son cadre privilégié, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un écrin naturel et une atmosphère apaisante. Deux places de parking extérieures et un caveau viennent compléter les prestations de cet appartement. Doté d'un fort potentiel d'aménagement, ce bien unique peut être divisé en deux appartements, permettant ainsi diverses configurations pour un projet de vie sur mesure. L'appartement bénéficie d'un Dpe classé D, assurant un confort thermique adapté. Avec sa vue imprenable sur l'océan et ses espaces généreux, cet appartement représente une opportunité rare et atypique dans l'un des quartiers les plus convoités de la côte Atlantique. Pas de procédure en cours DPE : D (201 kWh/m²/an), Ges : D (39 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Caroline Kerfriden, mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2021Ac00092 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Appartement à vendre - 44500 - La Baule Les Pins - Quartier Lajarrige - 2 Pièces - 1 Chambre - 45.34m2 - Appartement Vue Sur Pins Avec Ascenseur - Idéal Pour Premier Achat Ou Investissement LOCATIF Axelle Taillandier & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement Idéalement Situé à La Baule-Escoublac, à proximité immédiate des commerces et des commodités. CARACTÉRISTIQUES Principales Surface habitable : 45,34m2 Pièces : Cuisine américaine ouverte sur le séjour, avec fenêtres donnant sur les pins. Chambre confortable avec espace de rangements Salle de bain moderne Extérieur : Balcon individuel qui longe tout l'appartement. Étage du bien : 3 Ascenseur présent dans l'immeuble EMPLACEMENT Et Commodités : Pharmacie : 431m Forêt d'Escoublac : 300m École Paul Minot : 248m Supermarché : 356m Plage : 700m Tennis club : 391m Cafés & Restaurants : 610m Gare de La Baule-Escoublac à 1km Gare de La Baule les pins : 22m POINTS Forts De Ce Bien : Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ou saisonnier. Équipé et Habitable immédiatement. Rénové avec goût & matériaux de qualités type parquet de bois & faïence, Situation géographique privilégiée proche des commerces, de la plage et des commodités. Environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie confortable. Possibilité de stationnement facile aux alentours pour un quotidien pratique et serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement. Axelle Taillandier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Axelle Taillandier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Sur les quais du Pouliguen, tout accessible à pied, joli studio de 31m² offrant une très belle vue dégagée sur le port. Dans un immeuble des années 70, au deuxième étage avec ascenseur, joli studio meublé de 31m² environ composé d'une entrée avec placard, pièce principale avec lit escamotable et placards, cuisine aménagée/équipée et salle de bain avec baignoire et wc. Lumineux balcon (exposition Est) avec superbe vue dégagée sur le port. Cellier privatif sur le palier de l'immeuble. Les + du bien: - Emplacement idéal, face au port, commerces et plages accessibles à pied - Jolie vue dégagée sur le port et ses bateaux de plaisance - Appartement entièrement meublé, idéal pied-à-terre ou investissement locatif Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière: 697€/an - Charges courantes annuelles : 1.220 €/an, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété : 81 lots principaux - Appartement n°33, quote-part : 531/100.000e - Cellier n°34, quote-part : 18/100.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 39 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 190.000 € Ttc (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.600 €, représentant un total de 197.600 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit Monty, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement à vendre - Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand,/ , vous propose de découvrir : Situé à Saint-Brévin-l’Océan, à seulement 200 mètres des commerces et commodités, et directement face à l’océan, cet appartement de 91 m2 offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez ici d’une vue mer exceptionnelle depuis votre salon et votre terrasse, un panorama rare qui accompagne votre quotidien. Tout peut se faire à pied, entre plage et vie de quartier. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 25 m2, exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 14 m2 orientée vers la mer. Un lieu idéal pour vos repas en extérieur ou simplement pour admirer le coucher de soleil. La cuisine aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) fait près de 11 m2 et profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à la vue sur l’océan. L’appartement dispose de trois chambres d’environ 12 m2 chacune, dont deux avec placards. Une salle d’eau de 5 m2 avec douche, meuble simple vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un Wc séparé avec Wc suspendu complètent le bien. Côté prestations techniques, l’appartement est équipé de radiateurs électriques, d’un ballon d’eau chaude de 200 litres récent, de menuiseries en aluminium double vitrage changées en 2021, ainsi que de volets roulants électriques partout. Une Vmc est également installée. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave d’environ 4 m2. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 320 € par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un appartement face à l’océan, au calme, avec un accès immédiat aux commerces et à la plage. Un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 3,8 % Ttc de 395 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 410010 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Qhd-. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au Rsac de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par Halgand Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové par un architecte, situé à 6 mn à pied de la plage et des commerces, 2 mn à vélo, à équidistance entre l'avenue Lajarrige (La Baule Les Pins) et Pornichet, dans un cadre de vie idyllique entre piscine et parc boisé ! Au second et dernier étage d'une résidence de 1985, il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, petite buanderie, pièce de vie orientée ouest avec salon, rangements (bureau intégré), cuisine aménagée et entièrement équipée, terrasse avec aperçu mer. À l'étage, une suite avec chambre lumineuse (verrière), salle d'eau et toilettes. Un grand garage et des places de stationnements viennent compléter ce bien rare à la vente. Chauffage électrique (travaux aux normes), isolation complète par l'intérieur, sol bolon, double-vitrage,volets roulants électriques, fibre dans l'immeuble. Un pied-à-terre ou une résidence principale clé en mains, possibilité vente meublée. Travaux toiture et terrasse à venir (votés, à la charge du vendeur). Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au Rsac de St Nazaire sous le no au prix de 285000€+11500€ honoraires charge acquéreur, soit 296500€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques:'. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique Triplex situé dans un cadre enchanteur à 400m de la plage du Nau. Construit en 1900 et entièrement rénové en 2018, cet appartement de 197,46 m2 habitables et 211 m2 au sol, vous offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 Wc, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 46 m2 est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en Pvc double vitrage, offrant une vue imprenable sur le port du Pouliguen. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Le standing de cet appartement est incontestable, avec un intérieur en excellent état et des parties communes en bon état. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et de deux places de stationnement extérieures pour votre confort. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Chauffé par un système de ville, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-Vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque matin, vous pourrez admirer la mer depuis votre séjour. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus et la gare à 900m.À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. Cette annonce vous est proposée par Bruce Dessauvages - maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de St Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à seulement 400 mètres de la célèbre plage de La Baule et à 10 minutes à pied des commerces de l’avenue Louis Lajarrige, cet élégant appartement 5 pièces de 95,46 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour de 47,99 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et prolongé par deux terrasses, idéales pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie, offrant un cadre convivial et raffiné. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d’eau complète ce bien, parfaitement entretenu et présenté en excellent état. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 4 niveaux, l’appartement dispose également de deux caves et d’une place de stationnement intérieure, rare à proximité immédiate du littoral. Un bien rare alliant confort, élégance et qualité de vie, au cœur d’un cadre balnéaire prisé. Cette annonce vous est proposée par Bruce Dessauvages - maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de St Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -