The property is located not far from the village of Cancon, a small village in the Lot-et-Garonne, between Bergerac and Agen, 2 hours drive from Toulouse and Bordeaux. The region is dotted to the south with many bastides steeped in history such as Monflaquin and Villeréal, while to the north are the orchards of hazelnut and plum trees. A few kilometres away, the village of Cancon offers all the necessary amenities, and for larger needs, the town of Villeneuve-sur-Lot offers all services, including a hospital, shopping centre, schools and high school. The Lot-et-Garonne also embodies a typically 'South-West' way of life, combining gastronomy and tranquillity, making it an ideal place to recharge your batteries. There are plenty of sporting activities available, such as golf, horse riding and hiking, and the area is full of places steeped in history, offering an enriching cultural diversity. This old stone farmhouse was acquired by the current owners in 2006, and they have undertaken a complete renovation in order to provide a modern level of comfort. The main façade is east-facing and is set in a peaceful setting. The house offers a living area of 160m2 on one level and is laid out as follows: the entrance is from the west façade, with a covered terrace. On the right of the house there is a dining room (22.50m2) with fireplace and exposed beams, a living room (35.66m2) with a cathedral ceiling, exposed beams and a parquet floor a stove adds a warm atmosphere on winter evenings. The kitchen is located in the centre of the building, with its original cement tiles, exposed beams and access to the east terrace, ideal for enjoying a morning coffee while listening to the birds singing. A hallway leads to 3 bedrooms (13m2), including a master suite (14.5m2) with dressing room and en-suite bathroom. All rooms have openings to the west and the pool area. A barn of 100m2 is available for tool storage, with an overhang, as well as a small modest adjoining studio type accommodation. The pool measures 10x5 meters and is equipped with sand filtration and a salt treatment system, with a liner and landscaped terraces all around. Near the pool area, there is a filtration room, a room for garden tools, a woodshed, and an orangery with storage space. The park covers about 4 hectares, of which 2 hectares are enclosed in the vicinity of the house. The owner has planted many varieties of trees and shrubs, including fruit trees as well as oaks, cherries, and other species.
The Guerin Bruno Immobilier agency, specialist in character properties in Dordogne Périgord, is at your disposal to help you discover this property, contact: Bruno Guérin: +33 (0)6
Well presented as part of the Exclusive partnership of collaboration by delegation of mandate of the Nail Cabinet. Real estate with character
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.119.163.171) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
05 25 55 50 73
+
أدخل رمز العقار التالي:
5377
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)285 kWh/m².an
الانبعاثات
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
الانبعاثات
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.