To be discovered at Karacterre â®! In the heart of Rennes city centre, Boulevard de la Liberté, in a 19th century mansion designed by the architect Martenot, discover this apartment of charm and character! This condominium, also called the "Hotel Leofanti", in Haussmannian style, proudly stands on a street corner, facing the Champ de Mars with its rotunda and its majestic staircase of honour. An elevator provides direct access to the apartment, the one and only apartment on the 2nd floor. The codes and charm of the old are respected here: parquet flooring, mouldings, fireplaces, high ceilings. The double exposure and the orientation of the property make it a bright and pleasant accommodation to live in. With 4 or even 5 bedrooms, it is an urban and family accommodation, also with a large bathroom, a shower room, and an independent kitchen. The double glazing provides thermal and acoustic comfort to the whole and the double cellar as well as the double attic facilitate storage and storage. With 213 m² on the ground (203 m² Carrez law), it is generous and easily divisible to make 2 dwellings or an office complex, the co-ownership regulations authorizing this use. It should be noted that the lower apartment, which represents the entirety of the 1st floor, is currently used as offices. This slightly weights the energy bill, whereas in a typical residential use, the present dwelling would be classified as D at the level of the Dpe. Your advisor's opinion: a unique, heritage product, with an undeniable cachet, and versatile, especially thanks to the presence of an elevator, rare in this type of building Karacterre is an agency specialized in authentic properties, which radiates over the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, mansions, castles, manor houses, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment buildings, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 542. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. The selling price of €940,500 is expressed including Agency Fees (F.A.I.), the value of which is equivalent to 4.5% of the sale price. Net seller price: 900,000 euros. Agency fees: 40,500 euros including VAT. Sas Karacterre, agency specialising in authentic properties, registered with the Angers Trade and Companies Register 899 365 811. Number of condominium lots 8, including 6 dwellings. No proceedings in progress. Collective sanitation. Dpe E (231 kWh/m²) and GHG E (54 kg CO2/m²) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 2,930 &euro to 4,010 €/year - reference year 2021. Property Tax: 2 570 &euro Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: --
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (3.15.10.244) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)231 kWh/m².an
الانبعاثات
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
E
الانبعاثات
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.