Gers Condom. Sub-Prefecture of Gers with around 6,300 inhabitants, a lively small town with its festivals, ferias, markets and its cultural heritage. Very well located to enjoy the benefits of the countryside but while being in the city, just 40 minutes from Agen train station, 1 hour 20 minutes from Toulouse airport and 1 hour 40 minutes from Bordeaux airport. Very rare! In town, sought-after area, with all shops and services. Accessible on foot, within a radius of less than 5 minutes: school, middle school, high school, bakery, press, nurses' offices, butcher's shop, car garage, market...etc. Stone house of approximately 220m2 and a living area of 171m2. On the ground floor a living space of approximately 46m2, a separate kitchen, a utility room/outbuilding of more than 25m2. A bathroom and separate toilet, a bright hall with direct access to the back kitchen and the living room. From this hall a staircase leads upstairs where there is an outbuilding/workshop, with skylight, of approximately 27m2 (height to the ridge of 4.57m and at the lowest 3.13m, enough to give free rein to your imagination). Located in the living room, another staircase leads to 4 beautiful bedrooms: the first of 17m2 with its bathroom and toilet, the second with 2 windows (East and South) is more than 20m2, the third around 15m2 and the fourth, which is the master suite, is over 18m2 with a dressing room of around 5m2 and its bathroom with toilet (also 5m2). This charming house, in addition to being in the city and being able to benefit from all the amenities, has a major asset with its fully enclosed outdoor space of approximately 1200m2. The garden, equipped with a well, is nicely wooded, with a beautiful terrace area of over 42m2. A swimming pool (9X4 salt) with terrace all around of more than 64m2 and an outbuilding of more than 30m2 could accommodate a new project such as a pool house for example or something else, according to your wishes. Finally, a 26m2 garage, also in stone and adjoining the house, allows you to park a car and it is possible to bring other vehicles into the plot. Double glazing, quality wood joinery, natural gas condensing boiler for heating and hot water production, fiber installed (Tv, internet, telephone) and of course mains drainage. Energy Class: D 207 kWh/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 2247? and 3041? per year, Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscriptions included). Climate Class: D 45 kgCO2/m2/year Greenhouse gas (Ghg) emissions This property is offered to you, at the price of 310,000? agency fees payable by the seller included, by your local advisor for Gers/Lot et Garonne, Céline Lefevre. Do not hesitate to contact her at or by email celine.lefevrotefrance.immo? Côté France real estate, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ' This real estate announcement was written under the editorial responsibility of (Ei) Céline Lefèvre, independent real estate commercial agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Agen under number 801 781 253, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. Advertisement proposed by a commercial agent
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (3.17.157.190) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة Céline-EI LEFEVRE الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
+
أدخل رمز العقار التالي:
2706
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)207 kWh/m².an
الانبعاثات
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
الانبعاثات
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.