Welcome to this magnificent property nestled in a breathtaking environment, just 3 minutes from the vibrant heart of Agen city centre and its TGV station, offering a fast link to Paris in just 3 hours and 15 minutes, soon reduced to 2 hours and 45 minutes thanks to the future LGV. This exceptional residence extends over 1.4 hectares, offering an oasis of peace and tranquility to its owners.
Key features:
Mansion: A majestic residence of 334m2 spread over two levels. On the ground floor, you will discover a bright double living room of 57m2 with a fireplace and Gironde terracotta tiles, a fully equipped American kitchen, a rotunda with bow window offering a panoramic view of the estate, a library, an office, a laundry/boiler room, and a separate toilet. The first floor, which has retained its original parquet flooring and offers a ceiling height of 3m, consists of a master suite with dressing room and private bathroom equipped with a bath, a sauna shower and toilet, as well as four other bedrooms, a shower room and a separate toilet.
Semi-detached apartment: A charming space of 65m2 with an independent entrance, currently used as a gîte but perfectly adaptable to a professional practice. It includes an open fitted kitchen, a warm living room with fireplace, a bedroom, a bathroom and a separate toilet.
Renovated dovecote: This delightful period dovecote of 56m2, renovated in 2011 and air-conditioned, offers a living room with open fitted kitchen, a bedroom, a shower room with toilet and a terrace, offering a unique living space to guests.
Outdoor Spaces: The property is enveloped in a sumptuous park adorned with two-hundred-year-old oaks, a majestic avenue of lime trees and a variety of other species and fruit trees. Several terraces, including a 41m2 covered main one, surround a heated swimming pool, ideal for relaxing with family or friends. A well with a sprinkler pump and a Provençal fountain add a touch of elegance to this set.
This property offers endless potential, whether for a prestigious main residence, a rental investment or the development of a professional activity. With its unique features and privileged location, it embodies the perfect marriage of modern comfort and authentic charm. Don't miss this exceptional opportunity to live in an incomparable setting just steps away from all urban amenities. Possible support for the continuation of the gîte activity. Expertimo Network
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.222.109.141) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
05 25 55 50 73
+
أدخل رمز العقار التالي:
2355
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)119 kWh/m².an
الانبعاثات
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
الانبعاثات
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.