€569,800
Héric
France Pays-de-la-Loire Héric 44810المساحة الصالحة للسكن
216 216 MTKقطعة أرضية
2,792الغرف
8غرف النوم
5Your advisor Nathalie Cassard offers you: Only at , your Future Home like a 'Refuge with its Turret', in the heart of its hamlet, just 2.5 km from the town center of Héric. Indeed, this warm and bright 169 m2 house awaits you, set in a peaceful green setting. As you cross the threshold, you will immediately be seduced by the Welcoming atmosphere that emanates from this house. Built in 2001, it exudes authenticity and artisanal know-how. But what really sets it apart is its stone-adorned turret, proudly erected, offering an atypical appearance Full Of Character. It offers you a Spacious and Bright Living Space of almost 51 m2, bathed in natural light which filters through the large windows facing south and west. The cathedral roof adds a touch of majesty to this ensemble, inviting relaxation and conviviality. Imagine yourself here, gathered as a family around a Fireplace, sharing precious moments. The Kitchen of approximately 17 m2, the real heart of the house, is both functional and Friendly. Semi-Open to the living room, it is carefully equipped and embellished with a charming Glass Room, adding a note of elegance to the whole. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is decorated with its Dressing Room and Bathroom and isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. Upstairs, 3 bright Bedrooms await you, one of which overlooks the living room through a glass partition and currently used as an Office as well as a 2nd Bathroom and Wc. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. For your comfort, the underfloor heating on its 2 levels is powered by a 2022 geothermal heat pump and the house is equipped with centralized vacuum cleaner. But that's not all. Nestled at the bottom of the garden since 2007, a Small T2 House of 47 m2 awaits you, ideal for welcoming your guests in complete privacy or why not, for a Guest House. It is heated by electric radiators and also equipped with photovoltaic panels. And for your vehicles and other equipment, 2 Large Garages with Courtyard are at your disposal, one of them can even accommodate a Campervan. Under the second Courtyard, a Bread Oven will accommodate your grills or pizzas in all seasons. Outside, the large wooded plot of 2792 m2 has a Swimming Pool and offers you a real Haven Of Peace, where a well supplies the automatic watering of the garden. And its autonomous sanitation is Compliant. So, don't miss the opportunity to make this exceptional house your new home. Contact Nathalie today to organize a visit and let yourself be seduced by the Incomparable Charm of the Maison de la Tourelle. With quick access to the 4-lane highway, you will find yourself 1/2 hour from Nantes, 1/4 hour from Rennes, 12 minutes from Nort-sur-Erdre station and 8 minutes from Grandchamp des Fontaines. Virtual visit possible after exchange. Dpe B(91) Ges A(2) Fees: 3.60% including tax of 555,000.00? (honorary sales price excluded). Or 574,980.00? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Ref: Ncd. Your independent agent registered with the Rsac of Nantes under No. 508 081 858 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
216 متر مربع مساحة صالحة للسكن
5 غرفتين
DPEB - 91
تراس
2792 متر مربع مساحة القطعة الأرضية
3 حمامان
GESA - 2
1 مساحة بمواقف السيارات
8 حجرتين
تدفئة بالطاقة الحرارية الأرضية
تكاليف الوكالة مشمولة: 3.6% من السعر
توجيه جنوب
تكاليف الوكالة على عاتق المشتري مشمولة: 3.6% جميع الضرائب مشمولة
سعر دون رسوم : 550,000 €
السعر/متر مربع: 2,637.96 €/m²
عملات أخرى
المرجع: ncd-0018227-18228
رقم التفويض: 16525
إعلان من مؤسسة احترافية
يقع هذا العقار في Héric، في لوار الأطلسية (المنطقة Pays-de-la-Loire).
تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr
انقر على 'أرسل' بعد ملء استمارة طلب المعلومات. ثم:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.133.138.14) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتياليلا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة Sas Noovimo الآن
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
أدخل هذا الرقم
أدخل رمز العقار التالي:
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.