In the Aveyron countryside 5 minutes from Naucelle, Character stone house with traditional slate roof comprising 12 rooms (approx. 400 m2) late XIX early twentieth century, Swimming pool, JACUZZI
Fully restored less than 10 years ago
This property is located in a wooded park of 6800 m², in Occitanie South of France, equidistant from Rodez and Albi (30 min) and 1h15 from Toulouse airport. 5 minutes from the N88 road (Rodez Toulouse)
This old farmhouse consists of the main house and the farmhouse currently operated as a charming guest house.
The farmhouse (105 m2), adjoining the house and independent, is composed of 2 guest bedrooms each with shower room and toilet (30m2), separated by a dining room.
This part, currently operated as a bed and breakfast from May to September, generates a turnover of 35000 /year.
The main house on three levels of 284 m², consists of:
On the ground floor 102 m2 A large semi-professional fitted kitchen with pantry (30 m2) A large dining-living room with insert fireplace (40 m2) A laundry room with toilet (10 m2) A terrace of 30 m2 adjoining the kitchen and overlooking a sublime view of the hilly countryside at the start of many hikes.
On the 1st floor 102 m2
A master suite of 40 m2 (Shower room and dressing room)
2 bedrooms of 20 m2 each
On the 2nd floor 80 m2
A bedroom of 25 m2 (used as a guest room) with 1 shower room and toilet
A guest room of 20 m2
An office of 9 m2
A wellness room with jacuzzi for 5 people (20m²)
A cellar 1.90m high on 100 m²
The house is fully insulated with modern materials, double glazing on all windows.
Three outbuildings 260 m2
1 barn converted into a workshop
2 barns
Two wells fed year-round from a spring
A 10 x 5 m swimming pool, with 140 m² of exotic wood deck, two four-poster beds
heating by pellet boiler, and electric radiators.
The park is made up of a vegetable garden and a wide variety of fruit trees, including a huge hundred-year-old walnut tree.
A large parking space for 6 cars including a motorhome car port and a car port for vehicles.
No work to be done, completely renovated less than 10 years ago, insulation, shower rooms, kitchen, floors, walls, heating...
Located in a small, very quiet village of less than 300 inhabitants, you will find
5 min, Naucelle, town of about 2000 inhabitants with all shops (supermarket, bakers, butchers, pharmacy, doctors, dentists, beauticians, physiotherapist, 2 primary schools, 2 colleges with school bus at the gate of the property).
Agency fees included of 4.27% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 890 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in the country.
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.118.164.164) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة SAJATIM الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)188 kWh/m².an
الانبعاثات
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
الانبعاثات
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.