€645,000
Sauvian
France لنكدوك روسيون Sauvian 34410المساحة الصالحة للسكن
200 200 MTKقطعة أرضية
800الغرف
13غرف النوم
7
مترجم بشكل آلي من
هذه فيلا متوسطية خاصة مسورة مغلقة بالكامل ومريحة بالكامل من 7 غرف نوم مع حديقة خضراء وحديقة جيدة التجهيز خلف بوابات الدخول ومع الكثير من مواقف السيارات الآمنة على الطرق الوعرة في محرك الأقراص. يقع على مقربة من البحر في جزء مرغوب فيه للغاية من جنوب فرنسا ، والمعروف محليا بشواطئه والنبيذ المحلي والزيتون. لديها مطار خاص بها في بيزييه ، وخط قطار فائق السرعة إلى باريس ، وأيضا مطار في مونبلييه على بعد 45 دقيقة ، وكذلك مطار كاركاسون على بعد 45 دقيقة - لذلك الوصول سهل للغاية على مدار السنة.
المدن القريبة هي بيزييه وبيزيناس ومونبلييه وناربون وسيت وكاركاسون.
المنزل عبارة عن منزل جميل جدا من الأمام والمدخل ، وبشكل مخادع في الجزء الخلفي من المنزل يوجد مسبح كبير مسور (12 مترا في 6 أمتار ، نهاية ضحلة بخطوات و 2 متر في النهاية العميقة) مع منزل مسبح (مرحاض ، دش ، مغسلة ، ثلاجة مشروبات) ، مقابس كهربائية ، إضاءة للاسترخاء المسائي بالإضافة إلى أضواء في المسبح للسباحة الليلية.
يمكنك الخروج من الشمس والاسترخاء مع مشروب بارد في منطقة تراس الجلوس في المسبح الكبيرة المطلة على المسبح مع أريكة وكراسي و 2 طاولات. هناك أيضا العديد من كراسي التشمس للاستلقاء والاستمتاع ببعض الأيام المشمسة ال 300 في المنطقة كل عام!
يوجد أمام مكان الإقامة حديقة خضراء مورقة وحديقة مع شجرة زيتون عمرها 300 عام وشجرة تين مزدهرة. يفتح المطبخ على التراس الأمامي حيث ستجد مقاعد وتراسات مغطاة ومفتوحة جنبا إلى جنب مع طاولة طعام وكراسي.
يقع المنزل على بعد 7 كم فقط من العديد من شواطئ العلم الأزرق ، مع وصول جيد للحافلات والطرق. القرية مخدومة بشكل جيد والمنزل على مسافة قريبة من مدارس Maternelle والمدارس الابتدائية والأطباء وطبيب الأسنان ومكتب البريد وأجهزة الصراف الآلي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت 2 وبار النبيذ ومزارع الكروم والمخابز والجزارين وبائع الزهور والصيدلة والتجميل وسوق أسبوعي.
تم استخدام المنزل سابقا للإيجارات الصيفية وحقق 3500 يورو في الأسبوع ، لذا فهو عقار استثماري جيد لمواسم الذروة بسبب المنطقة بالإضافة إلى منزل عائلي. ينام بشكل مريح من 12 إلى 14 شخصا وقد فعل ذلك سابقا ، وهناك عدد قليل جدا (إن وجد) من الفيلات في هذه المنطقة بهذا الحجم ، لهذه المواصفات والموقع. بالتأكيد ليس للتأجير ، لذلك عندما يتم سردها تحظى بشعبية كبيرة وفي الطلب.
يمكن بيع المنزل مفروشا أو مفروشا جزئيا أو فارغا حسب الرغبة ، وسيتم اعتبار العروض المعقولة بمثابة بيع سريع مطلوب بسبب الانتقال الدولي القادم. إنه منزل محبوب ومملوك وعاش فيه الملاك الحاليون لمدة 12 عاما - وله شعور لطيف حقا.
يتكون الجزء الداخلي من المنزل من 7 غرف نوم (تم تحويل 1 منها في الطابق الأرضي حاليا إلى منطقة دراسة للمساحة مع مكتب كبير) - 1 سوبر كينغ في الطابق الأرضي مع تكييف الهواء ، 2 غرف نوم بحجم كينغ مع تكييف الهواء في الطابق الأول ، 1 غرفة نوم بحجم كينغ مع مروحة ، 2 غرف مزدوجة لكل منها 2 سرير فردي مع تكييف. تقع 5 من غرف النوم في الطابق الأول، وتقع 1 من غرف نوم Kingsize مع تكييف في الطابق الأرضي.
في الطابق الأرضي ، يوجد باب أمامي أمني من 3 نقاط ، والذي يؤدي إلى الغرفة الأمامية. هناك مجموعة أخرى من الأبواب الفرنسية المزدوجة التي تفتح من الصالة الكبيرة ومنطقة تناول الطعام على التراس المظلل في المقدمة ، ومجموعة أخرى من الأبواب في الخلف لتفتح على منطقة المسبح. تحتوي الصالة على أريكة جلدية بيضاء كبيرة جدا ويمكنك مشاهدة تلفزيون فريفيو الإنجليزي والتلفزيون الفرنسي من التلفزيون المثبت على الحائط. أمام الصالة ، يمكنك صعود السلالم الزجاجية والخشبية العائمة الجديدة إلى الصالة الثانوية في الميزانين ، مع أريكة كبيرة أخرى ، حيث يمكنك الاسترخاء بهدوء وقراءة كتاب من رف الكتب المجهز جيدا مع تكييف الهواء. من هذه الصالة هناك أبواب عازلة للصوت ومقاومة للحريق تؤدي إلى 5 غرف نوم في الطابق العلوي وحمام عائلي.
يوجد في الطابق السفلي في الصالة أبواب منزلقة تؤدي إلى المطبخ الجديد ، وهناك المزيد من الأبواب ذات الفتح المزدوج التي تفتح على تراس الحديقة. توجد مكبرات صوت Bose في السقف حتى تتمكن من موسيقى الأسنان الزرقاء والأضواء الكاشفة الغائرة. إنه مطبخ راقي للغاية ، عالي المواصفات ، أعلى مطبخ النطاق والطابق الأرضي.
في الطابق الأرضي هناك حمام عائلي جديد يتكون من مرحاض ومغسلة ودش إيطالي (مع باب دش صلب) ومغسلة، وهناك 2 غرف نوم في هذا المستوى…
200 متر مربع مساحة صالحة للسكن
7 غرفتين
بنية/مساحات خارجية في حالة جيدة
مسبح
6 مساحتين بمواقف السيارات
مدفأة
المكيف الهوائي
مطبخ مجهز
800 متر مربع مساحة القطعة الأرضية
3 حمامات
DPED - 176
تراس
6 مواقف سيارات (مرآب)
أرضية خشبية
إطلالات بدون عوائق
13 حجرتين
التدفئة المركزية بالغاز
GESD - 33
1 شرفة
قبو
خزانات
توجيه جنوب
بدون تكاليف الموثق والتسجيل والإشهار العقاري
السعر/متر مربع: 3,225.00 €/m²
عملة أخرى
المرجع: 905632
إعلان من قطاع خاص
يقع هذا العقار في Sauvian، في هيرولت (المنطقة لنكدوك روسيون).
تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr
انقر على 'أرسل' بعد ملء استمارة طلب المعلومات. ثم:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.116.28.246) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتياليNe perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 905632
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
أدخل هذا الرقم
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.