Situated in a quiet, well-kept environment near Martigné-Briand, this magnificent property totals around 440 m2 of living space on over two hectares of enclosed, wooded grounds.
The enchantment begins with a magnificent driveway leading to a central courtyard around which four buildings are arranged. These include a prestigious 15th-century seigneurie, two attractive outbuildings and a charming period hangar.
The dwelling, with 254 m2 of living space, has been tastefully renovated to preserve its authenticity. The dwelling is laid out over two levels, with a superb layout of rooms. A sumptuous entrance hall leads to a fitted kitchen, a bright living room and a master suite. The first floor, accessed by an old-fashioned staircase, distributes a vast living room and two other spacious suites.
The two outbuildings, each over 90 m2, elegantly complement the main house. The first offers a warm ambience characterized by exposed wood, parquet flooring and timber framing. A veritable loft, designed so that living and sleeping areas communicate in symbiosis. The second outbuilding offers all the comforts you'd expect from a self-catering cottage, with a living room opening onto the kitchen, a shower room and two bedrooms.
Perfectly integrated into the landscape, the picturesque hangar has a floor area of over 200 m2. The building can be adapted and used as required.
The estate also includes almost 1,500 m2 of vines, currently farmed out, a beautiful vaulted cellar and an authentic bread oven. A well, a pond and a horse-riding area complete the outstanding features of this pretty and very special property, where peace and serenity rest.
Only 12 minutes by car from Doué-en-Anjou, 25 minutes from Angers and Saumur.
ENERGY Class: E/ Climate Class: E
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between 4,530 and 6,170.
Contact (Ei): Julien Aldebert :
Commercial agent Rsac N°840 432 165 ANGERS
Fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the zones concerned:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.222.64.243) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
02 20 07 00 93
+
أدخل رمز العقار التالي:
0850
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)228 kWh/m².an
الانبعاثات
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
E
الانبعاثات
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.