Instant love for this superb character house, which used to be a presbytery dating from the 17th century. Updated to modern-day comfort, the renovated living space offers room to four/five bedrooms and four bathrooms. The beautiful and private outside area is divided over two levels of garden/terrace, including a swimming pool and car park.
Hamlet with no shop, although there is a mobile grocery and a small restaurant/snack at the campsite, 15 minutes from Roujan, 30 minutes from Pezenas and Beziers and 40 minutes from the coast.
Property Layout
Ground floor (pool level): Here you will find an en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin and Wc), and an independent vaulted cellar with laundry connection.
First floor (garden area): The entrance via the veranda gives access to an equipped kitchen (hob, extractor, electric oven, microwave, dishwasher and sink), a dining room, and a lounge with fireplace. This floor also has an office/bedroom and a separate Wc with handbasin.
Second floor: Via a hall, you enter a en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin and Wc), a second en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin), and a master en suite bedroom with bathroom (walk-in shower, washbasin and WC).
Exterior: On the ground floor, there is a large parking area. The first floor consists of a courtyard/garden at the same level as the veranda. Another garden and the heated and salt filtration swimming pool area (including lift access) finds itself at a lower level, together with a small vegetable plot.
Extras: Reversible air conditioning at the veranda, oil central heating, and the possibility to negotiate some of the furniture.
Location
The property is located in a peaceful hamlet devoid of shops, offering a tranquil retreat from urban bustle. Residents can easily access the surrounding countryside, making it an ideal setting for those who appreciate leisurely strolls amidst hills and natural landscapes. Its proximity to Roujan, just 15 minutes away, ensures convenient access to amenities. Additionally, the property is situated within a reasonable drive from Pezenas and Beziers, each just 30 minutes away, providing diverse cultural and recreational opportunities. For those seeking coastal escapes, the residence is a mere 40-minute drive from the coast. Travel convenience is further enhanced with Beziers airport located 40 minutes away and Montpellier airport accessible within 1 hour and 10 minutes. This location harmoniously combines the serenity of a hamlet with accessibility to both rural and urban attractions, such as a fantastic Michelin-starred restaurant.
Sales Details
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between ... & 8364 and ... & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
Contact our Commercial Agent: Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 4 :
Habitable Area : 210 m2
Land Area : 600 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Parking: Yes :
County: Herault:
Postcode: 34600:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Historic Property
Lots of Character
Private Garden and Terraces
Surrounded by Nature
Swimming Pool with Lift
Parking Space
40 mins from the Beach
30 mins from Pezenas and Beziers
40 mins from Airport
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.118.171.57) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
04 23 47 28 86
+
أدخل رمز العقار التالي:
7986
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.