This charming and immaculate Gascon farmhouse has undergone major renovation, including a new roof in 2021 and new pool liner in 2023. It is set in a secure, landscaped garden with swimming pool, barn and workshop, summer terrace with pizza oven and a 2 bedroom annex which is an established business with excellent rating. This light and spacious home has: 4 double bedrooms 2 ensuite bathrooms 2 family bathrooms double aspect living room with fireplace and wood burner double aspect, open plan kitchen/dining room with original fireplace, wood burner, colombage wall, fitted kitchen with integrated appliances utility room with door to terrasse larder. The Gite, which can sleep 5, is situated across the courtyard and has: 2 bedrooms, each with ensuite toilet and sink a generous open plan living room/kitchen/dining room with wood burner bathroom private seating area outside. There is also a working well with pump that waters the garden and the septic tank conforms to current regulations. The whole property is set in a pretty, landscaped garden which is secure and has a gravel drive and courtyard, large barn for parking and workshop with Grenier/storage space above. The swimming pool is 10m x 4m (depth of 1m) with roman steps, surrounded by a patio, eating areas and security fence. Ideally located, this property is less than 5 minutes of the local town, bars and restaurants. Transport links: 25 minutes to motorway and train station (Tarbes): Airports 40 minutes Tarbes/Lourdes 90 minutes Toulouse.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (10m²) with original, wooden staircase to first floor
LIVING Room (22m²) with original fireplace and wood burner, wooden floor boards
KITCHEN/DINING Room (36m²) double aspect with original fireplace and wood burner, original colombage wall, fitted kitchenwith integral appliances
UTILITY Room (8m²) door to covered terrace
LARDER (2,5m²)
BATHROOM (6m²) with bath/shower, sink, toilet and bidet
FIRST Floor
Landing (5,5m²) colombage wall, wooden floor boards
BEDROOM 1 (22m²) fireplace, built in storage, wooden floor boards
CORRIDOR (12,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (11,5m²) wooden floor boards
ENSUITE Bathroom (5,5m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
BATHROOM (6,5m²) bath/shower, sink, toilet
BEDROOM 3 (18m²) wooden floor boards
BEDROOM 4 (29m²) vaulted ceiling
ENSUITE Bathroom (3,8m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
GUEST ANNEX
Open plan kitchen/dining/living room (36,5m²) fitted kitchen, wood burner
Bathroom (6,6m²) shower, sink, toilet
First floor
Landing
Bedroom 1 (12,5m²)
Ensuite Wc (3,5m²) toilet and sink
Bedroom 2 (12,5m²)
Ensuite Wc (2,5m²) toilet and sink
OUTBUILDINGS & Garden
Workshop with Grenier/Storage (21m²)
Covered Terrace (36m²) with pizza oven
BARN/HANGAR (54m²)
WELL with pump, used towater flower beds and garden
VEGETABLE Plot
Swimming Pool
10m x 4m (depth of 1m) chlorine swimming pool with roman steps and terrace, fully fenced to conform to current safety regulations, new liner installed June 2023.
Other FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, telephone and internet. Fibre available.
HEATING electric heating on first floor and wood burners on ground floor.
Drainage there is a septic tank for the property which conforms to current regulations.
AMENITIES
4 minutes to Trie sur Baise for local shopping/bar/restaurants
25 minutes to Tarbes (hospital, train station, motorway)
30 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
AIRPORTS 40 minutes Tarbes 90 minutes to Toulouse
70 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.227.79.144) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
05 25 55 50 73
+
أدخل رمز العقار التالي:
6206
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
F
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)393 kWh/m².an
الانبعاثات
12 kg CO₂/m².an
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
الانبعاثات
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.