L'hôpital Saint-Nicolas à 6 minutes et le cÅur de ville à 13 minutes, à pied, une maison atypique, des espaces généreux, un écrin de verdure, ce bien existe, je vous le propose en exclusivité. Construite dans les années 70, cette maison d'architecte, signée Carl Litzenburger, puise son inspiration auprès du maître incontesté de l'architecture contemporaine, Le Corbusier. Le rez-de-jardin, possédant un accès indépendant, conviendrait à l'exercice d'une profession libérale. Tout a été pensé afin de privilégier le bien-être et la détente, dans des volumes baignés d'une douce clarté. Les lignes courbes omniprésentes, le travail sur la lumière, auxquels contribuent largement les ouvertures polychromes, discrètes, créent une belle et chaude harmonie visuelle, source de sérénité. Ce bien, rare sur le secteur, offre 10 pièces de vie dont 5 chambres, sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée surélevé possède une belle entrée desservant un spacieux salon cathédrale, une salle à manger jouxtant la cuisine équipée, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, des toilettes séparées et des espaces de rangement. La suite parentale dispose d'un balcon privatif, d'un dressing et d'un espace pouvant faire office de bureau. La salle de bain est contiguë. Depuis la cuisine et le salon on accèdera à une grande terrasse, en partie abritée, disposant de sa cheminée d'extérieur. Quelques escaliers mèneront au magnifique jardin arboré et ombragé entourant la villa. Un bel écrin de verdure apaisant. Une originale bibliothèque-bureau, surplombant le salon, donne accès au solarium totalement abrité des regards. Depuis l'entrée, l'escalier nous mènera au rez-de jardin, un deuxième lieu de vie, disposant, entre autres, de 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. Ce niveau, totalement compatible avec l'exercice d'une profession libérale, sur près de 80 m² de plain-pied, dispose d'une entrée indépendante. La création d'un hébergement touristique serait également opportun. Une buanderie, un cellier, une cave à vin, une chaufferie (gaz de ville), un garage double complètent l'agencement. Ce bien de 275 m² habitables, 400 m² de surface utile, permettra à chacun d'y concevoir son espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visite virtuelle 3D immersive disponible sur demande. (Honoraires de 4.545% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jean-François Lévy Inscrit au Rsac de Metz 389 931 569, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
الخصائص الأساسية
توكيل حصري
10 حجرتين
1 حمام
GESD - 46
4 مساحتين بمواقف السيارات
توجيه جنوب
276 متر مربع مساحة صالحة للسكن
5 غرفتين
التدفئة المركزية بالغاز
تكاليف الوكالة مشمولة: 4.55% من السعر
2 مواقف سيارات (مرآب)
1255 متر مربع مساحة القطعة الأرضية
1 حمام
DPED - 213
3 شرفات
مرحاض منفصل
صور الاطلاع على جميع الصور
السابقالتالي
السعر 345,000 €
تكاليف الوكالة على عاتق المشتري مشمولة: 4.55% جميع الضرائب مشمولة
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (3.145.175.8) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة Jean-François LÉVY - EI الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)213 kWh/m².an
الانبعاثات
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
الانبعاثات
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.