الشراء: منزل (34480)
-
Puissalicon
-
غرف النوم
4
€286,200
Pleasant village (café, restaurant, tabac, post office…) located at 5 minutes from Magalas (all shops), 15 minutes from Béziers and 20 minutes from the beach ! Charming winegrowers house full of character (dating from 1870) offering a living space of 194 m² with spacious rooms comprising a total of 4 bedrooms (with a master bedroom), 2 bath/shower rooms, a large and luminous living space of 48 m², a separate kitchen of 30 m², as well as a pleasant and easy to maintain courtyard of about 150 m² with secured pool area, stone shed (perfect to create a summer kitchen), a south facing terrace of 38 m² and a large garage of 103 m² ! In a quiet street, only a few steps from the village centre ! Full of charm ! Basement = Large garage of 103 m² (access to the 1st floor with a wooden staircase). Ground = Access by outside stairs to the 38 m² terrace + entrance of 16 m² + large separate kitchen of 30 m² with access to the terrace + vast living room of 48 m² (very luminous with its 3 openings, 2 are leading on a balconies) + Wc of 1.26 m² with hand basin + room of 5.40 m². 1st = Magnificent original stone staircase leading on a corridor of 11 m² + washroom of 8.82 m² (Wc, sink, shower) + bedroom of 12.07 m² + bedroom of 12.86 m² (cupboard) + room of 9.48 m² (ideal for a dressing or an office with beautiful tommettes old floor) + bedroom of 13.72 m² (cupboard) + beautiful master bedroom with a total of 26 m² comprising a bedroom of 17 m² (marble fireplace) and its en suite bathroom of 8.81 m² (basin unit and bath). Exterior = Pleasant courtyard (easy to maintain) of about 150 m² + secured pool area with (chlory pool 8x4m, 1.60m deep, with a protection cover) + stone shed with a well (ideal to create a summer kitchen) + south facing terrace of 38 m². Extras = Spavious volumes + original features like marble fireplace, stone staircase, beautiful stone floors + double glazing in some part + roller shutters on ground floor and wooden shutters on 1st + tiled floor on ground and parquet floor on 1st (probably old french tiled floor underneath) + electric heating + very luminous + roof in good state + few refreshment to foresee + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2590 € and 3560 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1870 €. Price = 286.200 € (Very charming ! Very pleasant ! A must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
4 غرفتين
DPED - 190
2 حمامان
GESD - 50
لا شيء
مسبح
عملات أخرى
المرجع: 318
إعلان من مؤسسة احترافية
وكالة: Freddy Rueda Sarl
يقع هذا العقار بالقرب من Puissalicon، في هيرولت (المنطقة لنكدوك روسيون).
تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr
انقر على 'أرسل' بعد ملء استمارة طلب المعلومات. ثم:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.145.179.85) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتياليتم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
أدخل رمز العقار التالي:
أدخل هذا الرقم
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.