You'll love this large family home with approx. 194M2 living space and a total of 224m2 built area, excluding garage. Set on a lovely wooded plot of approx. 1423M2, the house is complete with parking, garden, terrace and swimming pool, as well as a large garage and workshop. A large, light and airy 52m2 living room opens onto a lovely 100m2 terrace with pool and unobstructed views. The living room is air-conditioned for summer and perfect for the winter with a fireplace. The kitchen (approx. 14.8M2) opens onto the living room and is well-equipped. On the ground level, you'll also find a bedroom of approx. 11M2, a study of 7.6m2, shower/wc. For the sleeping quarters, there are 4 bedrooms (two with air-conditioning and one with dressing room), shower/wc and other heated rooms the whole of which can easily be separated into independent accommodation or for professional use. A large 33m2 garage and 26m2 workshop complete the ensemble. Quiet garden and parking area. Grounds planted with a dozen olive trees. Water well, photovoltaic panels and new heat pump (central heating) provide a good energy rating. In the charming town of Sommieres, between the sea and the Cevennes, Nimes and Montpellier.
Ground Floor
A large, bright 52m2 living room opens onto a lovely 100m2 terrace with swimming pool and unobstructed views. The room is air-conditioned and benefits from a fireplace. The well-equipped kitchen (approx. 14.8M2) opens onto the living room. On the same level, a bedroom of approx. 11M2, study of 7.6m2, shower/wc. The ground floor offers approx. 92M2 of living space + 33m2 partly heated.
First Floor
Currently divided into sleeping quarters with 4 bedrooms (two with air conditioning and one with dressing room), shower/wc and other heated rooms, the property can easily be divided into independent accommodation or a separate business space.
Property Layout
194m2 of living space, with a total of 224m2 built area excluding garage. Set on an attractive, elevated plot of approx. 1423M2 with trees, parking, garden, terrace and swimming pool, as well as a large garage (33m2) and workshop (26m2). Quiet garden and parking area.
Location
The property is situated in a village with amenities just a few minutes from the lovely ancient town of Sommieres. It is ideally positioned West of Nimes, East of Montpellier and half an hour from the local beaches. Sommieres offers several weekly out-door markets, great cafes, restaurants and shops. It's a charming area to live in all year round or to come to for holidays.
Sales Detail
Agency fees payable by the vendor.
Partner agent mandate - Delegation.
Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1650 euro and 2280 euro /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1650& 8364 et 2280& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.
We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders
Lane Borden - commercial agent
+33(0)
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 194 m2
Land Area : 1423 m2 :
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Gard:
Postcode: 30250:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Charming village of Sommieres
Bright living areas with ample space
Large garage and workshop
Swimming pool and big terrace
Grounds with olive trees
Very good energy rating
30 minutes to Montpellier Airport/Train station
40 minutes to the beach
45 minutes to Nimes Train station
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.188.83.29) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة France Property Angels الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+33 4 23 47 28 86
+
أدخل رمز العقار التالي:
7101
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.