لاشيء
Cesseras
France لنكدوك روسيون Cesseras 34210المساحة الصالحة للسكن
146 146 MTKقطعة أرضية
2,336الغرف
6غرف النوم
3
مترجم بشكل آلي من
فيلا فاخرة ذات موقع جميل من 134m ²، 4 غرف نوم و 3 حمامات، وحمام سباحة، على خاصية خاصة من 2285m ².
تم تصميم المنزل معماريًا وبنائه في عام 2009 باستخدام مواد ذات جودة جميلة ومصانة جيدًا. الحديقة المغلقة بالكامل مع النباتات البحر الأبيض المتوسط يوفر السلام والخصوصية، فضلا عن حماية كاملة ضد الرياح. منظر مذهل على جبل ألاريك في خلفية Corbières.
تاجير:
يتم تأجير العقار حاليًا بنجاح كبير وكان له عائد صافي بأكثر من 5٪ في عام 2019 (تتوفر أرقام دقيقة). يتم تضمين الأثاث والمخزون في السعر بحيث يمكن الاستيلاء على الإيجار والاستمرار دون عائق.
الداخليه:
مدخل / مدخل (8m²) مع عطلة لرف معطف ومرحاض للاستخدام العام. غرفة معيشة جذابة لتناول الطعام تبلغ مساحتها 42 متر مربع (7 × 6 م) مع مدفأة.
نصف مطبخ مفتوح من 9m ² مع موقد السيراميك، الفرن، الميكروويف، غسالة صحون، ثلاجة الفريزر.
4 غرف نوم: 8، 10، 11، 12m² و 3 حمامات: (5.5m²) مع حمام، المرحاض ووحدة الغرور، (3m²) دش وبالوعة، (5m²) دش التدليك، المرحاض ووحدة الغرور.
غرفة المرافق 5m²، غرفة خاصة 2m²، 2 غلايات المياه الساخنة، منعم الماء وثلاجة الفريزر، غسالة، مجفف تعثر.
الخارجي:
حمام سباحة 9.5 × 4.5 مع مستوى المياه التلقائي، درجة حرارة تحتية والكلور التحكم، والإضاءة تحت الماء، دش في الهواء الطلق. هناك تراسات حول حمام السباحة وسقيفة خشبية بين الأشجار لتركيب حمام السباحة والمضخة الحرارية للمسبح. وعلاوة على ذلك، الترامبولين، pétanque / jeu دي بولز، ملعب خشبي مع الشريحة والأرجوحة.
بوابة مدخل كهربائية مع جهاز التحكم عن بعد ومساحة كافية لوقوف السيارات لما لا يقل عن 4 مركبات في الموقع. تراسات مغطاة بمساحة إجمالية قدرها 30 متر مربع. حول حمام السباحة والجانب الجنوبي من تراسات المنزل من الحجر الطبيعي ما يقرب من 95m² مع الإضاءة في الهواء الطلق، وأثاث الحدائق، وأحواض التشمس و ويبر الغاز Bbq.
عام:
يمكن ضبط التدفئة الهوائيّة وتكييف الهواء مع مضخّة الحرارة المُعدّة للطاقة بشكل فردي في جميع الغرف. المنزل كله معزول بالكامل ومجهزة بلاط الأرضيات والأبواب والنوافذ الخشبية نجارة مع الزجاج المزدوج ومصاريع خشبية، الباب الأمامي الخشبي. نظام إنذار حديث. واي فاي عبر Adsl وخط هاتف ثابت. طبق الأقمار الصناعية أسترا-3 لاستقبال الأقمار الصناعية.
المناطق المحيطه بها:
في Escales هناك متجر صغير ومكتب بريد وبار مطعم على مسافة قريبة. في Lezignan Corbières على بعد 10 كم ستجد محطة قطار ومحلات السوبر ماركت ومختلف المحلات التجارية والمطاعم والتراسات والمستشفى والوصول إلى الطريق السريع A61.
المسافات إلى ناربون - البحر والشاطئ: 49km، كاركاسون - مطار 29km، Béziers - المطار 52km.
الضرائب:
Foncieres: € 1,556 / سنة
السكن: € 1,132 / سنة (اعتمادا على الوضع الشخصي)
الكهرباء: حوالي 150 يورو في الشهر
المياه: حوالي 42 يورو في الشهر
التأمين: 650 € سنويا
146 متر مربع مساحة صالحة للسكن
3 غرفتين
بنية/مساحات خارجية في حالة جيدة
مسبح
4 مساحتين بمواقف السيارات
خزانات
مطبخ أمريكي مجهز
2336 متر مربع مساحة القطعة الأرضية
2 حمامات
DPED - 210
تراس
1 موقف سيارات (مرآب)
إطلالات بدون عوائق
6 حجرتين
تدفئة بالكهرباء
GESB - 10
1 شرفة
قبو
توجيه جنوب
بدون تكاليف الموثق والتسجيل والإشهار العقاري
السعر/متر مربع: 2,705.48 €/m²
عملة أخرى
المرجع: 98949
إعلان من قطاع خاص
يقع هذا العقار في Cesseras، في هيرولت (المنطقة لنكدوك روسيون).
تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr
انقر على 'أرسل' بعد ملء استمارة طلب المعلومات. ثم:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Realist عنوان الإنترنت الخاص بك (18.116.51.117) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتياليتم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
أدخل هذا الرقم
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.