Bouwgrond Martinique : 3 vastgoed te koop

Grond te koop - Mooie bouwkavels - Zone UdB - in plattelandsgebied maar dicht bij stranden - Water en elektriciteit aan de rand - kavels geblokkeerd en ontgrind vanaf 112000 euro voor 644 m2 - meerdere kavels beschikbaar - Beoogde bebouwingsoppervlakte 0.15 - Onderhandeling mogelijk - Deze onroerend goed wordt u aangeboden door Delphine Escande - Eenmanszaak - Commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC Fort-de-France onder nummer 419565767.

Grond te koop - NIEUW bij uw partner Maison P&P Prestige / P&P Luxury SAINT-MARTIN – GRAND CASE Gebied: Grand Case, Saint-Martin Prijs: € 2.600.000 Type: Grondontwikkeling – vergunning voor 21 villa’s Opdracht: 2026EP007 Presentatie van het project P&P Prestige biedt een terrein van circa 20.000 m² aan, ideaal gelegen in Grand Case, in een eersteklas gebied. Het terrein beschikt over een onherroepelijke verkavelingsvergunning voor de bouw van 19 vrijstaande woningen, een gebouw en een hotelvoorziening. Een zeldzame grondontwikkeling die direct kan worden gerealiseerd, in een van de aantrekkelijkste markten van de Franse Caraïben. Het gebied Saint-Martin is een van de meest dynamische markten van het Caribisch gebied, met een internationale clientèle en een grote vraag naar hoogwaardige huurwoningen. Grand Case, bekend om zijn strand, gastronomie en beschermde omgeving, is een van de meest gewilde gebieden van het eiland. Het gebied biedt solide, duurzame en zekere mogelijkheden voor vermogensgroei. Belangrijkste gegevens • Totale oppervlakte: 20.000 m² • Vergunning voor 21 villa’s • Vergunning verkregen en onherroepelijk • Terrein direct bouwrijp • Nuts- en wegeninfrastructuur niet inbegrepen (technisch dossier beschikbaar) Troeven • Premiumgebied met grote internationale aantrekkingskracht • Administratieve procedures afgerond • Aanzienlijke tijdwinst bij de uitvoering • Samenwerking bij de projectontwikkeling is mogelijk • Groot waardestijgingspotentieel Dossier en informatie Technisch dossier en financiële gegevens beschikbaar op aanvraag, na bevestiging van de financiële draagkracht. Maison P&P Luxury – P&P Prestige Contact: +262 ? ~

Grond te koop - Michel FEVRY biedt een perceel grond van 960 m² aan in Roura, zonder inkijk. Alle nutsvoorzieningen bevinden zich ter hoogte van het perceel. Eén zijde is al afgesloten met een muur van betonblokken. Het perceel ligt in een gewilde wijk, dicht bij tal van voorzieningen: het gemeentehuis, het postkantoor, scholen, kerken en winkels in de buurt. Het terrein loopt af; er moet daarom rekening worden gehouden met een bouw op palen. Ik nodig u uit deze kans te grijpen. Dit object wordt u aangeboden door Michel Févry – eenmanszaak – commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van Cayenne onder nummer 802836304.

Grond te koop - Een uitzonderlijk natuurlijk kader voor een uniek levensproject Ideaal gelegen in de gewilde en rustige wijk Birloton in Bouillante, ontmoet je dit prachtige perceel van 926 m² (waarvan 378 m² in landbouwzone), een waar vredige toevluchtsoord omgeven door een weelderige natuur. Nog maar 5 minuten van de zee en op wandelafstand van het beroemde Cousteau Reserve (perfect voor duiken en watersporten), beschikt dit goed over een bevoorrechte ligging. Je profiteert ook van de directe nabijheid van een verfrissende rivier en de rust van een perceel grenzend aan het bos. De belangrijkste troeven van het goed: • Optimale oppervlakte: 926 m² met een mooi ontwikkelingspotentieel. • Dubbele typologie: Een deel kadastraal bestemd voor bouw om jouw vastgoedproject te realiseren en een landbouwgedeelte ideaal voor een grote tropische tuin, een boomgaard of een beschermd natuurlijk gebied. • Gunstige topografie: Helder hellend maar toegankelijk en gemakkelijk in te richten. Of je nu het huis van je dromen wilt bouwen in een groene omgeving of wilt investeren in charme aan de Côte Sous-le-Vent, dit perceel zal je aanspreken door zijn authenticiteit en strategische ligging. Dit goed wordt aan je voorgesteld door Océane Lebret - Zelfstandige onderneming - commercieel agent ingeschreven bij RSAC van Basse-Terre onder nummer 790566269.

Grond te koop - Gelegen op de rustige en zeer gewilde heuvels van Birloton in Bouillante, ontdek dit prachtige terrein met een totale oppervlakte van 826 m², inclusief een privé toegangspad van 216 m². Gelegen op slechts 5 minuten van de zee, aan de rand van het bos en vlakbij de rivier en de beroemde Cousteau-reservaat, onderscheidt dit onroerend goed zich door het vrije uitzicht (na ontbossing). Een bevoorrecht gelegen punt met een panorama op de Caraïbische Zee en de omringende natuur. Natuurlijke omgeving: Aan de rand van het bos, nabij de rivier en badend in een groene omgeving. De hellende topografie van het terrein maakt een prachtige Creoolse of hedendaagse architectuur mogelijk die optimaal gebruikmaakt van het uitzicht en de natuurlijke ventilatie. Een zeldzame kans voor liefhebbers van zee en natuur aan de Côte Sous-le-Vent! Dit pand wordt aan u voorgesteld door Océane Lebret - zelfstandig ondernemer - handelsagent ingeschreven bij RSAC van Basse-Terre onder nr. 790566269.

Grond te koop - TERRAIN TE KOOP BELLE-ALLÉE, SAINT-FRANÇOIS Belle-Allée Saint-François Oppervlakte: 851 m2 Vrij uitzicht op het platteland Te koop: fraai perceel gelegen in de gewilde wijk Belle-Allée in Saint-François. Met eenoppervlakte van 851 m2 profiteert dit perceel van een aangename en rustige omgeving, met een mooi uitzicht op het platteland. Een ideale omgeving om uw bouwproject uit te voeren in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch nabij de voorzieningen en de belangrijkste trekpleisters van Saint-François bent. De troeven: Oppervlakte van 851 m2 Uitzicht op het platteland Sectie Belle-Allée, Saint-François Rustige en aangename omgeving Ideaal voor een bouwproject Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Deze advertentie wordt u voorgesteld door Xavier Longin - EI - NoRSAC: , geregistreerd bij - Aanbieding geschreven en gepubliceerd door een Bemiddelingsagent -

Grond te koop - Grijp deze ideale en opwindende kans voor ambitieuze bouwers en droomhuizen! Met een indrukwekkende oppervlakte van 400 vierkante meter biedt dit onbebouwd terrein in Tampon de mogelijkheid om omgetoverd te worden tot het huis van uw dromen. Dit perceel is perfect voor wie een uniek huis wil bouwen dat volledig naar eigen smaak en behoeften is ontworpen. Stel u een woning voor die precies weergeeft wie u bent en perfect aansluit bij uw levensstijl. De mogelijkheid om zo'n ruimte te creëren is zelden zo betaalbaar beschikbaar. Gelegen in de mooie stad Tampon biedt dit terrein het beste van twee werelden: de rustige charme van het platteland en toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen van de stad. Tampon, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, belooft een kwalitatief leven met een echte balans tussen werk en vrije tijd. Tegen een redelijke prijs van 109.000 euro is dit terrein met zo veel potentieel een echte vondst. Wacht niet langer om de eerste stap te zetten richting de bouw van het huis van uw dromen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wordt u aangeboden door Henri Elfassy - Eenmanszaak - commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC van Saint-Pierre de la Réunion onder nummer 818955676.

Grond te koop - EXCLUSIVITÉ SAFTI : Saint Martin, anse Marcel FRANÇOIS RIBAUT stelt dit prachtige vlakke terrein net naast de jachthaven aan u voor. 2257 M2 aan oppervlakte voor een SP van 902 M2 Terrain verkocht met een hotelvergunning die van elke bezwaar is zuiverd. Dossier volledig op aanvraag. Prijs verkoop: 900 000 € Verkoopkosten voor rekening verkoper Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: François RIBAUT - EI - Commercieel agent ingeschreven bij RSAC BASSE-TERRE onder nummer 402346951

Grond te koop - 1,145 m² plot of land located in a sought-after area. The land is fully serviced, and compliance with the planning permit has been obtained. It offers approximately 200 m² of buildable floor area, allowing for the development of a bespoke villa project. Its location offers a preserved setting and unobstructed views, while allowing you to fully enjoy the tranquility of the island, with the beaches and amenities in close proximity. A unique opportunity to create a tailor-made project in harmony with the surroundings of Saint-Barthélemy.

Grond te koop - Saint-André, Belle opportunité ! Te koop: bouwkavel gelegen in een rustige residentiële wijk van Saint-André, ideaal om uw woningproject daadwerkelijk vorm te geven. - Bouwbaar (zone UC) - Aangename villawijk - Goede bereikbaarheid / omgeving al ingericht - Geen ABF-voorwaarden - Sterk vervaloriseringspotentieel Het terrein ligt in een zone met lage overstromingskansen (B3): bebouwing toegestaan met aanpassing (verhoging), gebruikelijk in de omgeving. Mogelijkheden: Huis voor één gezin Gezins- of huurproject Meerdere verdiepingen mogelijk Een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel. Nabij voorzieningen, scholen en hoofdwegen. Prijs: 180 000 Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een rondleiding. Honoraria inclusief 11,92% btw voor rekening van koper. Prijs exclusief honoraria 151 000. Uw eXp Realty-adviseur: Gael MOLLY Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 507 849 255 Saint Denis de La Réunion

Grond te koop - Wij hebben het grote plezier deze unieke gelegenheid te presenteren om eigenaar te worden van een uitgestrekt terrein van 4175 vierkante meter, gelegen in het hart van de prestigieuze stad Saint-Pierre. Met een ruime oppervlakte biedt dit terrein een enorm potentieel voor absoluut elk type project, of het nu gaat om residentiële bouw, commerciële doeleinden of zelfs voor vastgoedontwikkeling. Dit terrein ligt in een uitzonderlijk rustige en vredige omgeving terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen en infrastructuur blijft. De ligging maakt het een ideale keuze om te genieten van de rust van de natuur zonder concessies te doen aan toegankelijkheid en nabijheid van de stad. Het is belangrijk op te merken dat het terrein onbebouwd is, zonder gebouwen erop, wat totale vrijheid biedt wat betreft indeling en ontwikkeling naar de wensen en behoeften van de koper. Het is dus een kans die men niet mag missen voor visionaire beleggers die het volle potentieel van deze uitgestrekte ruimte willen benutten. De vraagprijs voor dit vastgoedjuweel bedraagt 2.999.000 euro. Het is zonder twijfel een rendabele investering gezien het hoge potentieel voor waardevermeerdering van zo'n terrein op een van de meest bevoorrechte locaties. Neem de tijd om deze uitzonderlijke ruimte te bekijken en de omvang en potentieel ervan te doorgronden. Als u geïnteresseerd bent in dit aanbod, neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden tijdens deze bezichtiging. Dit pand wordt u gepresenteerd door Henri Elfassy, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Grond te koop - OPMERKELIJKE KANS TAMPON / BLD ROLLAND GARROS Laatste bouwkavel 350 m² – Project goedgekeurd voor 4 woningen Zoek je een zeldzame kavel, strategisch gelegen, met enorm rendementspotentieel? Hier is de parel van de regio, een kavel die aan alle voorwaarden voldoet en niet lang beschikbaar zal blijven. Een kavel die het verschil maakt Laatste kavel beschikbaar in deze uiterst gewilde wijk Ongeveer 350 m², volledig exploitable Toegang via een privéresidentie: rust, veiligheid, premium kader Riolering aanwezig Extreem rustige omgeving, op wandelafstand van de Boulevard Rolland Garros Winkels, scholen, diensten: alles direct nabij Een project al goedgekeurd door de gemeente Een bouwvergunning geweigelijk voor 4 appartementen: Administratieve stappen al gezet Studie goedgekeurd Zeer hoog huurpotentieel Rendement geschat tussen 9% en 12% afhankelijk van het project Het project was goedgekeurd en klaar om te starten, maar werd stopgezet om persoonlijke redenen. Alles is klaar voor wie wil hervatten en profiteren van het potentieel. Prijs: onderhandelbaar Een zeldzame kans in een gebied waar kavels niet vaak vrijkomen. Een perfecte kavel voor een slimme investeerder of een ambitieus familieproject. Contact M. Stéphane Grondin Vastgoedmakelaar eXp France Honoraria inclusief 10,64% incl btw ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 141.000. Informatie over risico’s verbonden aan dit onroerend goed is beschikbaar op de Géorisques-site. Uw eXp Realty-adviseur: Stéphane GRONDIN Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC Saint-Pierre-de-la-Réunion

Grond te koop - Gelegen in een zeer gewilde buurt nabij Malendure, aan de rand van het bos, biedt dit 809 m² grote licht hellende terrein een zeldzaam en ongerept natuurlijke omgeving. Slechts enkele minuten te voet van de rivier verwijderd, is de locatie ideaal voor een hoofdresidentie of de ontwikkeling van een toeristisch project. Een rustige en groene omgeving, toch dicht bij stranden, duiklocaties en voorzieningen. Uitzonderlijke locatie, perfect voor een levensproject of een kwalitatieve investering. Mogelijkheid om een aangrenzende perceel van 887 m2 aan te kopen. Dit onroerend goed wordt u voorgesteld door Océane Lebret, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Grond te koop - Michel FEVRY heeft het genoegen u een ruime kavel aan te bieden, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Chaumière in Matoury. We nodigen de meest verstandige investeerders uit om nu de exclusieve kans te grijpen om dit terrein te ontdekken en te overwegen het te reserveren voor een toekomstige onroerendgoedproject. Deze woning heeft een geweldige ligging, op korte afstand van de meest elegante residenties, evenals van gerenommeerde hotels en restaurants in Matoury. Hoofdzakelijk bestemd voor bewoning, biedt het terrein ook een opmerkelijk potentieel voor de plaatsing van nieuwe winkels of tertiaire activiteiten. Wij staan tot uw beschikking voor aanvullende informatie en vooral om een bezichtiging te organiseren. Deze aanbieding wordt u gepresenteerd door Michel Févry, uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo.

Grond te koop - Ensemble immobilier patrimonial de 835 m² Centre-ville de Saint-Denis Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, dans un secteur patrimonial recherché, Duo Immo 974 vous propose un ensemble immobilier rare composé de 5 parcelles cadastrales totalisant environ 835 m², vendu en un seul lot. Cette propriété se distingue par son fort potentiel de valorisation et s'adresse principalement à des investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier de qualité tout en préservant le caractère patrimonial des lieux. L'ensemble comprend plusieurs constructions anciennes, dont deux maisons présentant un réel intérêt de réhabilitation ainsi que d'autres bâtis pouvant être restructurés ou démolis selon le projet envisagé. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des administrations et des principaux axes de circulation du centre de Saint-Denis. Les études réalisées mettent en évidence plusieurs possibilités de valorisation. Des démarches administratives et des études architecturales ont déjà été engagées, représentant un gain de temps appréciable pour un futur acquéreur. Les points forts Ensemble immobilier vendu en un seul lot Environ 835 m² de foncier Secteur patrimonial recherché Deux maisons pouvant être réhabilitées Fort potentiel de valorisation Dossier architectural et études existantes Emplacement rare en centre-ville Vente orientée vers un investisseur ou un acquéreur patrimonial Prix de vente : 749 000 HAI Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Jérémy Clouzeau Christophe Sevagamy Duo Immo 974 Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION

Grond te koop - Bouwkavels van 441 m² met een adembenemend uitzicht op 20 minuten van het stadscentrum. Zone van het ruimtelijk beleid Ud, bezettingsgraad 50% Hoogte 8 m tot aan de dakgoot Langs de weg, La Confiance Sainte Marie. Bezoek snel, neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen mevrouw Ibrahim Zaitoum Patricia - Powerimmo La Réunion - Rsac 380 677 237 De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques:

Grond te koop - Ben je op zoek naar een groot zeezichtperceel in de gemeente Bouillante? Je zult zeker aangetrokken worden door dit mooie bebouwbare bosperceel met een lichte helling en een mooi zeezicht in een landelijke en rustige omgeving. Twee kavels beschikbaar. Neem contact met mij op voor een bezichtiging! Deze woning wordt u aangeboden door Océane Lebret, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Grond te koop - Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, een groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen? Ontdek dit prachtige perceel, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Piton Saint-Leu, op ongeveer 300 meter hoogte. Op minder dan 10 minuten van de Route des Tamarins en slechts 2 minuten van het centrum biedt dit terrein u een rustige leefomgeving en directe toegang tot scholen, winkels en diensten. ? De belangrijkste troeven van het terrein: Royale oppervlakte: in totaal 927 m², met volop buitenruimte. Bebouwbare oppervlakte: circa 600 m² bouwgrond (de overige circa 330 m² ligt in zone N en draagt bij aan het behoud van uw rust). Ideale vorm: vlak terrein dat volledig geschikt is voor de aanleg van een zwembad. Uitzichtpotentieel: goede mogelijkheid om vanaf de verdieping van uw toekomstige woning uitzicht op zee te creëren. Praktisch: directe aansluiting op de openbare riolering. ? Stedenbouwkundige voorschriften (zone UC / UCA): Dankzij flexibele stedenbouwkundige regels zijn er zeer aantrekkelijke bouwmogelijkheden: Maximaal bebouwingspercentage: 50%. Toegestane bouwhoogte: tot 6 m aan de dakrand en 9 m tot de nok. ? Veel potentieel voor uw vastgoedproject: Of u nu uw droomhoofdwoning of een mooie tweede woning wilt bouwen, dit terrein sluit aan bij uw plannen. Voor investeerders: dit perceel is uitstekend geschikt voor een verhuurproject (mogelijkheid om twee afzonderlijke woningen te bouwen). Bovendien is het een strategische investering, aangezien het in aanmerking komt voor de belastingvrijstelling IS Girardin (artikel 244 quater W). Een echte kans om uw bouwplannen te realiseren op een bijzondere plek tussen zee en natuur. ? Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te plannen en uw plannen te bespreken. Makelaarskosten van 6% inclusief btw, ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 260.000. Uw adviseur bij eXp Realty: José STANCA Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 894206317 ST PIERRE Beroepsaansprakelijkheidsverzekering (RCP)

Grond te koop - Terrain viabilisé de 508 m² avec vue mer Secteur Pichette, La Possession Situé dans le secteur recherché de Pichette à La Possession, ce terrain de 508 m² bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement calme. La parcelle comprend une grande partie constructible (zone AUB) ainsi qu'une petite partie située en zone B2U. Détails de la parcelle : D'une forme légèrement triangulaire, ce terrain a été initialement conçu pour accueillir une résidence principale. La configuration du projet et les plans prévus pourront être consultés sur les photos de l'annonce.Travaux déjà effectués : Mur de soutènement réalisé Fondations de la maison déjà réalisées Décaissement effectué pour la création d'un garage sous la maison Viabilisation du terrain réalisée : Électricité Téléphone Assainissement Permis de construire déjà validé en mairie Informations complémentaires : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Prix : 190 000 FAI Ce terrain vous intéresse ? Contactez moi Roxane RAMIN, conseillère immobilier chez eXp France à la Réunion - EI - SIRET : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Roxane RAMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101510295 Saint Pierre de la Réunion RCP ACI30979

Grond te koop - ? Nieuwe woning bij Cafrine, St-Pierre ? Dit terrein wordt verkocht met een tekenaar en de bouwvergunning is gratis erbij! ?Beschrijving van het terrein: Lot van een totale oppervlakte van 406 m², met een bruikbare oppervlakte van 402 m². ?Prijs: 165 000 FAI (kosten voor de verkoper) ?Gelegen in een rustige residentie, dit perceel geniet van een groene omgeving, ver van het centrum van St-Pierre. ?Het terrein is geclassificeerd als UF-zone. ? PLU: Maximale toegestane hoogte: 6 meter aan de dakgoot of op de top van de dakrand en 11 meter op de top. ?Het terrein dat op het riool is aangesloten maar nog niet ​​voorzien is. Desalniettemin is er een elektriciteitsaansluiting nabij het perceel. ?De volledige begeleiding door een tekenaar is gratis, inclusief het ontwerp van de plannen van uw woning, het indienen van de bouwvergunning en de opvolging bij de gemeente. ?LOCATIE: Het terrein ligt op ongeveer 120 meter hoogte en bevindt zich op: ? Ongeveer 1 km van het beroemde bassin 18, bekend om zijn monding naar de zee ? Ongeveer 3 km van het CHU van Saint-Pierre ? In de buurt: - Basisschool - Middelbare school - Groenteboer - Garage ? De sterke punten van het terrein: ??Gunstige ligging: directe nabijheid van St-Pierre maar toch buiten de stad voor meer rust ??Nabijheid van stranden. Slechts 3 minuten naar de RN2 ??Ideale oppervlakte voor een comfortabele bouw met een grote tuin ??Gratis begeleiding, inclusief realisatie en indiening van de bouwvergunning Is dit pand interessant voor u? ? / WhatsApp: ? : Roxane RAMIN, vastgoedadviseur bij eXp France à la Réunion - EI - SIRET : Kosten voor de verkoper. Uw eXp Realty-adviseur: Roxane RAMIN Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 101510295 Saint Pierre de la Réunion RCP ACI30979

Grond te koop - Leef in het ritme van de Oceaan op dit natuurlijke balkon dat hangt boven de kliffen van Saint-Benoît. Gelegen in de zeer gewilde en rustige wijk Saint-François biedt dit bouwkavel van ongeveer 1 800 m² een zeldzame kans op de markt. Genesteld in een groene omgeving biedt het een idyllische leefomgeving waar natuur en horizon elkaar ontmoeten. DE VOORBEELDEN VAN VOORUITKOMEN: Adembenemend & Definitief uitzicht: Dankzij zijn hoge ligging aan de rand van de klip geniet je van een 180-graden panorama over de Indische Oceaan. Elke ochtend genieten van de zonsopgang vanaf je toekomstige terras is hier gegarandeerd. Strategische locatie: Een groene en kalmerende omgeving, terwijl alle voorzieningen (scholen, winkels, wegen) binnen handbereik blijven. Potentieel voor verdeling: Met 1 800 m² is dit terrein perfect deelbaar. Ideaal voor een gezinsproject (meerdere villa’s), een kavelverdeling of een prestigieus huur- of investeringsproject. TECHNISCHE KENMERKEN (PLU Zone Ub/Uap): Grote bebouwingsoppervlakte: Tot 80% bebouwbare oppervlakte (met 20% groenruimte bewaard). Hoogten: Mogelijkheid tot bouwen op R+1 + zolderkamers (afhankelijk van sectorale grafiek), waardoor de panoramische view gemaximaliseerd kan worden. Architectonische kwaliteit: Beschermd gebied (Uap) dat behoudt van een kwalitatieve omgeving en Creoolse charme (dakhellingen van 35°). Toegang: Perceel is voorzien van toegang en klaar voor uw bouwprojecten. Of u nu particulier bent op zoek naar het huis van uw dromen of een investeerder die op zoek is naar een uitzonderlijk product, dit perceel is een zeldzame parel die niet lang op de markt zal blijven. Locatie: Saint-François, Saint-Benoît (97470) Neem nu contact op voor een bezichtiging en ontdek dit unieke panorama! Honoraria inclusief 9,43% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria 350 000 . Uw eXp Realty-adviseur: José STANCA Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP

Grond te koop - Zeldzaam in de regio ! terre Sainte Ontdek dit volledig bouwklaar perceel van 217 m², ideaal gesitueerd op minder dan een minuut van de zee en minder dan 5 minuten van het ziekenhuis, met een strategische ligging zowel voor een hoofdverblijf als voor een investering. Het perceel is vlak, omgeven en gelegen in een zeer rustige omgeving—een echte troef in deze gewilde sector. Er is reeds een bouwvergunning voor een woning van 100 m² op de begane grond + eerste verdieping (R+1), waardoor u snel van start kunt met uw project zonder administratieve vertraging. Hoewel het perceel niet (vrijblijvend) bouwrijp is, zijn de aansluitingen nabij met een mogelijkheid tot aansluiting op het rioolstelsel. De voordelen van deze woning: • Oppervlakte: 217 m² volledig bouwbaar • Directe nabijheid van de zee (minder dan 1 minuut) • Ziekenhuis op minder dan 5 minuten • Dichtbij het stadscentrum • Bouwvergunning verleend voor een R+1-woning van 100 m² • Vlak en afgebakend perceel • Zeer rustige omgeving • Mogelijkheid tot aansluiting op het rioolstelsel Een zeldzaam onroerend goed dat ligging, rust en kant-en-klaar project bijeenbrengt. Snel in te brengen!