Casa con piscina Dordogna: 654 beni in vendita

Casa con piscina in vendita - Dimentica le solite descrizioni delle proprietà. Qui si parla di un luogo che sfugge alla classificazione e viene scoperto: una tenuta privata di 27 ettari, immersa in un'area protetta del Périgord Noir. Ciò che rende unica questa proprietà è l'esperienza che offre. La sua posizione geografica unica garantisce una sensazione di vertigini e privilegio: la vista panoramica non è un semplice riasso, è la firma del luogo, onnipresente in ogni stanza, trasformando ogni finestra in un dipinto vivente. L'architettura stessa mostra un gusto per l'audacia e il patrimonio. Il soggiorno è stato amplificato dall'installazione di una monumentale finestra a bovindo, modellata sull'altezza precedente della porta del fienile, offrendo un dialogo permanente tra l'interno rinnovato e l'esterno selvaggio. Un dettaglio raro che conferisce una forte identità a questo luogo ideale per l'ospitalità. Le pareti in pietra ospitano anche spazi pensati per la condivisione, inclusa una bella cantina, pronta a ospitare momenti di degustazione conviviali. Per garantire il mantenimento di questo vasto territorio (foreste e prati), la proprietà beneficia di un sistema idrico di irrigazione che copre l'intera tenuta. Questa tenuta chiavi in mano offre una redditività consolidata grazie alla sua affascinante attività di ospitalità: 5 Bed and Breakfast, 1 cottage indipendente con 2 camere da letto e 1 monolocale. Con un'ottima reputazione, questo investimento rappresenta una vera opportunità. Ma oltre all'aspetto commerciale, è il luogo in cui ti proietti all'istante, il luogo da cui ti dici: "Qui voglio vivere. » Non stai cercando una casa. Cerchi una storia in Périgord Noir? Nella casa principale: - 3 camere da letto con bagno privato (bagno, doccia e bagno) - 2 camere da letto con bagno doccia privata (doccia e bagno) - Salotto con inserto -Sala da pranzo - Cucina indipendente - Una lavanderia - Un ufficio - Mezzanino - Soffitta di circa 100m2 cabriolet - Diverse aree di stoccaggio (grandi armadietti, dispensa, cucina in cucina,...) Annessi: - Un edificio composto da una gîte di 120 m2 con due camere da letto e una terrazza, uno studio, una soffitta, una sala piscina, una cantina e un guardaroba con bagno - Una piscina 10x5 - Una piccola casa con una camera da letto e una doccia - Un capanno da giardino - Una cantina - Una sala caldaie - Un bar - Una cucina estiva - Una sala di asciugatura di 145m2 con fienile annesso (150m2) Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques:

Casa con piscina in vendita - Sceglierete sicuramente questa casa per la sua vicinanza ai negozi, la sua facile manutenzione e la sua comodità ma ancora di più per i suoi grandi volumi di stanze. In una zona tranquilla e autentica di Le Bugue, dalla strada attraverso il suo ampio ingresso, sono a vostra disposizione 3 livelli con: camera da letto e bagno, lavanderia, locale caldaia, garage. Al piano terra, soggiorno di 66m2 con cucina/sala da pranzo/soggiorno attrezzata con camino e stufa e porte finestre su terrazza e giardino. Camera da letto e bagno privato con doccia di 32,50 m2. Al primo piano stupenda suite padronale di 64m2 con camera da letto principale, bagno, spogliatoio che si apre anche sul giardino e sulla piscina. Un ufficio indipendente (o una camera per gli ospiti) si trova vicino al giardino. Lo sceglierai perché è una residenza di charme che ha beneficiato di una ristrutturazione di alta qualità che combina il comfort moderno e l'autenticità delle case del Périgord. Ma lo sceglierete necessariamente perché sarete sedotti dal suo giardino intimo, racchiuso da muri, in diverse terrazze intorno alla piscina. Da tutti gli ambienti della casa attraverso grandi porte finestre si accede al giardino. Una visita è d'obbligo! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques:

Casa con piscina in vendita - Esclusivamente! Questa elegante casa con 3 camere da letto e 2 bagni, dotata di piscina salata, si trova in un piccolo borgo nel cuore della splendida campagna vicino a Brantome. La casa è stata completamente ristrutturata e un fienile annesso è stato convertito p...

Casa con piscina in vendita - Château Trépart è una tenuta distinta sul fiume situata in 17 ettari vicino a Saint-Pierre-de-Côle, a soli 10 minuti da Brantôme. Il castello restaurato del XIX secolo offre circa 900 m² di alloggi eleganti con 15 camere da letto, completati da storiche case per ospiti, fienili e annessi. Con 2 km di fronte privato sul fiume Cóli, giardini paesaggistici e una terrazza lunga 200 m² ideale per eventi, questa è un'opportunità rara nel cuore del Périgord. 1,7 milioni di euro – Nessuna commissione per l'agente

Casa con piscina in vendita - A pochi minuti dalla bastida di Beaumont du Périgord e Issigeac, questa proprietà in pietra si trova in una zona tranquilla e gode di una bella vista. Parco, pino, piscina, campo da tennis, stagno. Doppio vetro, riscaldamento, camino, 14h85a terreno

Casa con piscina in vendita - ** 5 camere da letto, 2 bagni più bagno ** appartamento in affitto/gite separato ** ** Grande annesso separato a 2 livelli ** Hangar * Dependance * Scuderia per animali / Rifugi ** Grande recinto chiuso per polli ** Nuova elettricità 2023/2024 ** Parabola satellitare ** Fibra veloce ** Nuovo sistema di riscaldamento & Fosse Septique 2024 ** Pozzo con pompa e rubinetto ** Nessuna catena ** Può essere venduto Arredato con elettrodomestici - pronto per il trasferimento in ** * Dimensione del terreno: 5292 m2 * 170 m2 di spazio abitabile * Casa Principale: Piano terra Appartamento / Gite (60m2) - Appartamento appena ristrutturato, completamente attrezzato, autonomo, con ingresso separato e piacevoli posti a sedere/pranzo all'aperto. Due camere da letto, soggiorno/diner, cucina con elettrodomestici nuovi, bagno con doccia a casa e ventilatore estrattore, Wc e lavandino. Riscaldamento centralizzato ovunque. Grande garage (70m2) con nuovo sistema di riscaldamento Eco installato con serbatoio termico di acqua calda da 1500 litri (riscalda radiatori e acqua calda domestica) - alimentato da un bruciatore a gassificazione a legna (Solar Bayer Hvs-E Chaudière bois 25Kw En303-5) e 3 pannelli solari (8m2) - molto economico in inverno e acqua calda gratuita quando c'è il sole - tramite i pannelli solari. Area centrale con lavandino e lavatrice. Primo piano Cucina (21m2) con porte sul balcone. Nuovi fornelli, fornello con ampio cappa estrattora, frigorifero, congelatore e isola da cucina con piano di lavoro Dekton. Eccellente gamma di unità installate e molto spazio sul piano di lavoro più un ventilatore estrattore. Lounge (23m2) stanza luminosa con 2 porte doppie sul balcone e nuova stufa a legna. Area pranzo (18m2) con doppie porte sul balcone. Tre camere da letto (14m2, 12m2, 10m2). La camera 2 ha il proprio Wc e il proprio lavandino. Bagno (7m2) con unità a montaggio, grande doccia a casa di banche, lavandino e Wc, ventilatore estrattore. SOFFITTO Accessibile tramite scale di legno a scorrimento. Illuminazione, più una finestra a un'estremità, quindi questo potrebbe facilmente essere uno spazio convertibile. Il pavimento del soffitto è isolato e rivestito con pannelli di legno ovunque e rivestito con ulteriore isolamento di nuova installazione. Annesso con elettricità e acqua (La Casa Bianca) Garage al piano terra - attualmente utilizzato come deposito di legname. Sopra c'è una grande stanza (circa 70M2) che potrebbe essere trasformata in monolocale o palestra - attualmente utilizzata come sala giochi con posti a sedere, tavolo da ping pong all'aperto, tavolo da biliardo e dardi - tutti questi potrebbero essere lasciati. ESTERNO Ampio vialetto asfaltato con ampio spazio per svoltare e parcheggiare per più veicoli. Nuova Fosse Septique 2024 – completamente conforme. 4000 litri tutte eaux. Un grande giardino completamente recintato disposto sul prato e circondato da alberi maturi, tra cui pesche, ciliegie, noci, mele, fichi, pere, prugne e vari cespugli da frutto già ben sviluppati tra cui ribes rosso, ribes nero, mirtillo, uva spina più chiazzerie di lamponi e fragole, viti e varie erbe aromatiche. Acqua di pozzo con pompa elettrica, serbatoio di accumulo e rubinetto esterno, oltre a 2 rubinetti esterni per l'acqua di conduzione. Piscina di 4,73 m sopra il suolo con tutti gli accessori e il capanno di stoccaggio che ospita filtro e pompa. Dependance annesse - un terzo garage/capanno di stoccaggio di 30m2, un hangar aperto, pollaie con grande recinto chiuso più rifugio per animali e stalla. Un Zero Turn Cub Cadet Ride on Mower – può essere incluso – nuovo nel 2022. Area Locale Saint-Mesmin – un piccolo villaggio nell'angolo nord-est del dipartimento della Dordogna, nella regione della Nuova Aquitania, su una collina sopra il fiume Auvézère con le sue splendide gole. 9 km Juillac (Panetteria, Bar, Ristorante, Medici, Farmacia, Scuola) 11 km Chateau Hauteforte 12 km Segur-le-Château - membro dei Les Plus Beaux Villages de France 13 km Arnac Pompadour La Cité du Cheval - concorso equestre, ippodromo, stallone nazionale e castello. 26 km Saint-Yrieix-La-Perche Villaggio medievale 42 km Périgueux 49 km Aeroporto di Brive–Souillac 91,7 km Aeroporto di Limoges

Casa con piscina in vendita - "Le Beau Rêve" è una moderna e spaziosa casa con 3 camere da letto matrimoniali con un ampio giardino e piscina in un'ottima posizione vicino al bellissimo villaggio di Pays de Belvês. Cerca "lebeaurevedordogne" su Instagram per altre foto e bobine. Lussuosamente attrezzato per vivere tutto l'anno, tra cui doppi vetri, buon isolamento, riscaldamento a pavimento e una stufa a legna per i mesi invernali. La casa è stata inoltre progettata con cura per essere confortevole nei caldi e soleggiati mesi estivi. L'ampia cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta accede alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina tramite 3 portefinestre. Tutte e tre le camere matrimoniali godono anche dell'accesso alla vista e ai giardini tramite portefinestre e tutte e tre sono dotate di ampi bagni privati ben arredati. Altri locali includono un ulteriore Wc, ingresso e ripostiglio ben attrezzato collegato ad un ampio garage doppio con porta automatica del garage. La casa gode di un ampio giardino privato, completamente recintato e ben curato con vista mozzafiato. La piscina riscaldata è dotata di copertura elettrica, doccia esterna ed è circondata da una terrazza in pietra di alta qualità, recentemente ristrutturata. A quattro minuti di auto o 25 minuti a piedi si raggiunge il premiato villaggio medievale di Pays de Belvês, sede di una varietà di hotel, ristoranti, bar e negozi. Un mercato settimanale si svolge nella bellissima piazza del mercato antico e durante i mesi estivi si svolge un ulteriore mercato alimentare serale, dove gente del posto e turisti si riuniscono per gustare un'ampia varietà di cibi e bevande. A breve distanza si trovano la maggior parte delle attrazioni della regione, tra cui La Roque-Gageac, Castelnaud-la-Chapelle, Chateau de Beynac, Domme, Sarlat ecc. L'aeroporto di Bergerac è raggiungibile in 40 minuti di auto. Come proprietà in affitto per le vacanze, Le Beau Rêve è stato premiato con una valutazione di 5 stelle dall'ente del turismo francese e ha ricevuto solo ottime recensioni. Disponibile su trattativa separata, questa proprietà è dotata di tutto il necessario per entrare e vivere in grande comfort e/o affittare come una casa vacanze di lusso. Internamente, ciò significa infissi, accessori e mobili di qualità, compreso tutto ciò che ci si aspetterebbe, oltre a lussi aggiuntivi come una grande cantinetta per vino e un frigorifero per formaggi.

Casa con piscina in vendita - Sono lieto di presentare il mio incantevole vecchio cottage situato sulle alture di un villaggio delizioso nella Dordogna. La proprietà comprende la casa principale, la piscina, la casa della piscina, un piccolo fienile in pietra e un rifugio, il tutto situato su 882 m2 di terreno. La casa principale dispone di un accogliente salotto con una stufa a legna al piano terra, una cucina ristrutturata nel 2018 con aria condizionata. Ci sono anche uno studio, una camera da letto, un bagno separato e un bagno con doccia e lavandino. Al piano di sopra, c'è una soffitta sparsa per tutta la casa che potrebbe essere convertita in camere da letto, un bagno e forse un salotto. La casa della piscina offre un'area soggiorno con una semplice cucina al piano terra, oltre a un bagno con doccia, Wc e lavandino. Al primo piano c'è una vide con una camera da letto. Possibilità di parcheggiare due o tre auto su un terreno privato. Lavoro da aspettare.

Casa con piscina in vendita - Caratteristiche principali Bellissimo insieme in pietra Casa principale, chalet per gli ospiti grande piscina riscaldata casa principale spaziosa e campagna a sole 10 persone dal delizioso mercato sul fiume cittadina facile accesso all'aeroporto di Bergerac riscaldamento centrale + carport a prezzi molto attraenti Descrizione CHARMOSA Perigourdine, proprietà con cortile in pietra, garage, lodge estivo con 2 camere da letto, piscina riscaldata, grandi giardini e boschi. Con una posizione sopraelevata con viste a sud che si estendono a lungo, questa casa in pietra con cortile offre 180 mq di spazio abitativo, inclusi 3 grandi camere da letto, 3 bagni, 2 salotti e una cucina/sala da pranzo luminosa e completamente modernizzata. Vi sono anche un lodge in legno con 2 camere da letto di 57 mq, un garage, dependance in pietra e un porto coperto. Piscina terrazzata riscaldata di 12x6m con copertura elettrica. Giardini principalmente per il prato con alberi attraenti. La Casa Principale In pietra color miele, la casa principale è accessibile tramite un vialetto ghiaioso con parcheggio davanti. La fossa settica installata 2 anni fa è completamente conforme. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato completo. La casa è offerta in buone condizioni e conserva alcune caratteristiche d'epoca. Nel salotto c'è una stufa a legna e l'aria condizionata nella suite della camera da letto al piano superiore. La casa ha 3 camere da letto e oltre 180 mq di spazio abitabile. Piano terra Atrio/soggiorno 1: 31 mq. Grande camino in pietra con stufa a legna, travi a vista, pavimento in terracotta, lavandino tradizionale in pietra, doppie porte che si aprono sul cortile, scala di legno al primo piano. Cucina/Sala da pranzo: 32 mq Spaziosa e luminosa, tripla con porta che si apre sul cortile. Muri di pietra, travi a vista, pavimento in terracotta piastrellato. Gamma completa di unità cucina artigianali di basso livello con isola. Forno da cucina. Soggiorno 2: 23 mq² Stanza luminosa con grandi finestre panoramiche che danno su giardino e porta che si apre sulla terrazza in pietra esposta a ovest. Area rialzata/nicchia attualmente utilizzata come studio. Muri di pietra, pavimento piastrellato. Armadio a incassi con deposito e serbatoio dell'acqua. Sala doccia/WC ospiti: 5 mq Cabina doccia, WC, unità lavandino con armadi sottostanti e armadi laterali con lavatrice e asciugatrice, portaasciugamani riscaldati, ventilatore estrattore, pavimento piastrellato. Porta dal Salo 2 fino a: Corridoio: 10 mq Pareti in pietra e pavimento piastrellato Camera da letto 3: 14,5 mq Pareti in pietra, pavimento piastrellato, doppie porte sul giardino Bagno 1: 14 mq² Ampia stanza bagno/doccia. Bagno con attacco doccia e rivestimento piastrellato, doccia a casa dei piedi, lavandino con armadietti, WC, pavimento piastrellato, portaasciugamani riscaldato, doppie porte che si aprono sul giardino. Camera da letto 2: 26 mq (incluso bagno privato) Pareti in pietra, soffitti alti con travi a vista, pavimento piastrellato, doppie porte sul giardino, armadio a muro, bagno privato con lavandino. Primo piano Camera 1: 17 mq camera da letto open space luminoso, pavimento in parquet, travi a vista, aria condizionata. Camerino: 7 mq Armadi a muro Bagno: bagno di 9,5 mq con doccia e rivestimento piastrellato, lavabo con armadietti, bagno, portaasciugamani riscaldato, pavimento piastrellato. Lodge estivo: 57 mq (in totale). La costruzione in legno, situata lontano dalla casa principale, richiede manutenzione generale. Include 2 camere da letto (12,3 e 9,4 mq), un ampio soggiorno con cucina, doccia e bagno separato. Doppio vetro, riscaldamento elettrico. Giardini e dependenze: Sul lato opposto del cortile, un attraente edificio in pietra che abita: Garage: 23,5 mq & Area di stoccaggio: 11 mq Pavimento in cemento, caldaia Sul retro di questo edificio si trova un porto coperto. Piscina 12 x 6 m Piscina riscaldata con copertura solare e sistema di filtrazione della sabbia. Sistema di pompaggio situato in un edificio separato in pietra. Giardino Circa 1 ettaro di terreno (poco meno di 2,5 acri) stendendo il prato con alberi intorno e rose rampicanti nel cortile. Informazioni generali Riscaldamento centralizzato nella casa principale con stufa a legna e aria condizionata Nuovo tetto e trattamenti, completati nel 2024. Ampio parcheggio Vicino al commercio e alle attività a Le Bugue, a 30 minuti di macchina da Perigueux 45 minuti all'aeroporto di Bergerac

Casa con piscina in vendita - Situata in un ricercato villaggio del Périgord Pourpre, a soli 5 km dal famoso Golf des Vigiers, a 15 km dall'aeroporto di Eymet o Bergerac, questa magnifica villa contemporanea interamente su un unico livello dispone di un magnifico soggiorno con cucina a vista di oltre 95 m². Questa villa, completamente ristrutturata dai suoi proprietari nel 2024, offre un ambiente abitativo ideale che combina comfort, tranquillità e modernità. • Le sue caratteristiche principali: Disposizione: 4 ampie camere da letto + 1 ufficio + soggiorno di 95m² con cucina completamente attrezzata + 2 grandi cantine. Bagni con doccia: 1 bagno con vasca + 1 bagno con cabina doccia Comfort termico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata canalizzata reversibile nel locale principale (le 2 pompe di calore sono in garanzia fino al 2026). All'esterno: Il terreno di 5.300 m² con alberi (tra cui un frutteto con albicocche, prugne, prugne mirabelle, mele, mandorle, fichi ecc...) di cui 4.000 m² naturalmente completamente recintati con cancello e videocitofono domotico, ideali per godersi la natura in tutta serenità (900 m² di terreno ancora edificabili offrono la possibilità di futuri progetti di sviluppo). Piscina con membrana in Pvc rinforzato e relativa tenda solare protettiva. Ampia terrazza in travertino di 230 m² (di cui 50m² coperti) completata da una terrazza in legno esotico (cumaru) di 50m². Garage 1 auto + 1 grande posto auto coperto per 2 veicoli Per un maggiore comfort, la casa è collegata alla fibra ottica. Il +: Il villaggio ha una scuola (scuola materna da Ps a Cm2), un bene ideale per una vita familiare appagante. Non perdere questa rara opportunità nel settore! Per gli investitori o gli acquirenti di seconde case, il potenziale di locazione è eccezionale nella zona con una notte media a € 650 (Fonte AirBnB) per la casa, possibilità di acquistare la casa completamente arredata e decorata (mobili in aggiunta). I professionisti del settore immobiliare e/o i curiosi si trattengono, grazie! Prima di ogni visita, vendita tra privati, verrà richiesto un fascicolo completo.

Casa con piscina in vendita - Affascinante villa padronale nella Dordogna – Eleganza, redditività e arte di vivere Nel cuore del Périgord Blanc, nell'Église-Neuve-de-Vergt, questa eccezionale villa padronale completamente ristrutturata nel 2019 incarna il perfetto equilibrio tra patrimonio e modernità. Al prezzo di €1.295.000, seduce con il suo carattere autentico, i suoi servizi di fascia alta e la sua elevata redditività turistica (reddito annuo da locazione superiore a €100.000). Una proprietà dell'anima e dello spazio Situato su quasi 8.500 m² di giardini paesaggistici, il complesso ospita una villa principale e i suoi annessi accuratamente restaurati. Il complesso dispone di 14 camere da letto e 11 bagni, distribuiti su due grandi aree living. Servizi e comfort Ristrutturata con gusto, la villa conserva i suoi materiali originali — pietra bionda, travi a vista, integrando al contempo elementi contemporanei di qualità: isolamento efficiente, riscaldamento moderno, bagni raffinati. Un ampio parcheggio privato completa le esterne boscose. Un contesto privilegiato Situata in un tipico villaggio del Périgord, la proprietà gode di una posizione ideale vicino a Périgueux, Bergerac e alle grotte di Lascaux, nel cuore di una regione apprezzata per il suo patrimonio, la gastronomia e l'arte di vivere. Un indirizzo con grande potenziale Gestito con successo come alloggio turistico di alto livello, questo complesso si presta anche all'organizzazione di matrimoni, seminari o ritiri incantevoli. Grazie alla sua solida redditività, rappresenta un'opportunità rara per combinare un investimento sicuro con il piacere di possedere una proprietà eccezionale.

Casa con piscina in vendita - Questa nuovissima villa a un solo piano (!2025!) è desiderosa di regalarti vacanze indimenticabili. Grazie alla piscina riscaldata, puoi goderla tutto l'anno. La casa si trova in un'area verde e offre un'oasi di pace, rappresentando anche la base ideale per tutte le attrazioni turistiche della Dordogna. La proprietà dispone di 4 camere da letto con armadio incorporato e 3 bagni (2 dei quali con bagno privato). In tutte le stanze e nel soggiorno ci sono persiane elettroniche e l'aria condizionata che può essere utilizzata anche come riscaldamento in inverno. Ci sono anche 2 bagni separati. La cucina è dotata di lavandino, forno a incassato, microonde, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura elettrico. C'è una pompa di calore, una fossa settica che rispetta tutti gli standard contemporanei e la casa è estremamente efficiente dal punto di vista energetico, essendo appena stata costruita. Inoltre, questa casa è costruita con materiali di alta qualità, rendendo tutto resistente e permettendoti di non dover sostenere costi per molto tempo. In un giardino chiuso di 1.150 m² si può godersi una piscina privata riscaldata con elettrolisi salina: 10 m4 m e profondità 0,50 m-1,60 m con area poco profonda, gradini romani e fissata con persiana elettrica. C'è un garage e in totale c'è spazio per 3 auto (vialetto incluso). Puoi caricare la tua auto elettrica/ibrida presso i caricabatterie rapidi nelle vicinanze: supermercato Super U a Mussidan, 10 km, Tesla Destination Charger a Neuvic, a 4,6 km da casa. Purtroppo, questa casa viene venduta (dopo 1 affitto estivo con il maggior numero di prenotazioni) a causa di circostanze familiari impreviste. La villa ha ricevuto 5 recensioni entusiastiche nella scorsa stagione degli affitti e ha ottenuto un punteggio medio di 9,6. Un investimento ideale se cerchi una proprietà d'investimento che ti permetta anche di goderti. I mobili possono essere acquisiti (se desiderato) a un costo aggiuntivo così da poter iniziare subito ad affittarlo.

Casa con piscina in vendita - Ai margini del campo da golf Vigiers, casa confortevole, piscina riscaldata e illuminata, fienile parzialmente convertito. Proprietà completamente recintata. Venduto, arredato e attrezzato. Ottimo potenziale di affitto.

Casa con piscina in vendita - Salve, offro in vendita la mia proprietà nel Périgord. Si tratta di un edificio completamente ristrutturato, questo tipico palazzo del Périgord Noir si trova in una frazione del comune di Florimon-Gaumier. La proprietà comprende una casa di 210 m2, un fienile di 220 m2, un ricovero per attrezzature agricole o 5 auto, una dependance per immagazzinare la legna e trasformabile in un alloggio, una piscina lunga 7,5 m/larga 4,4 m e profonda 1,30 m. Sono inoltre presenti 5 ettari di bosco e 6 ettari di prato, ideali per i vostri animali o per la tartuficoltura con accesso alle annaffiature agricole; Questo spazio è annesso alla proprietà. La casa si sviluppa su 2 livelli: - Un piano terra di 130 m2, 4 camere da letto di cui una suite padronale con bagno, un ampio soggiorno e una grande cucina, - Un giardino a livello di 80 m2 con cantina 60 m2 di riscaldamento a capello con legna e riscaldamento a pavimento con pompa di calore "viessmann" (ampio soggiorno, cucina a vista, camera da letto, bagno, Wc separato, cantina), Gli extra: - giardino con alcuni alberi da frutto, - mansarda trasformabile di circa 100 m2, - terrazza a livello del giardino, - livello del giardino esterno, - Piano terra esterno. La stalla è dotata di un piano di collegamento, 2 grandi aperture di 4 m di altezza/3,80 m di larghezza che si aprono su uno spazio di stoccaggio di 150 m2. L'altra parte di questo fienile è dedicata agli animali: una stalla di 70 m2 (stalle, mangiatoie). La pensilina permette facilmente, grazie a queste 3 aperture, di parcheggiare 5 auto o 3 macchine agricole. Funge anche da sala piscina. La posizione di questa proprietà è eccezionale con vista sulla foresta circostante e sulla campagna in lontananza. Grazie alla posizione della città di Florimon-Gaumier, questa proprietà beneficia di un bellissimo panorama come dimostrano le foto aeree. La casa si trova vicino a un famoso punto panoramico della regione (la torre Moncalou), la calma della campagna e i vigneti sono anche lì, perché ti trovi nel cuore del terroir vinicolo di Domme. In breve, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano godere dell'autenticità di un antico edificio nel cuore del Périgord Noir e del comfort di un interno, questa casa è stata completamente ristrutturata 3 anni fa con materiali contemporanei e di alta gamma. Il prezzo include tutti i nuovi mobili e non sono necessari lavori aggiuntivi: la casa è abitabile ora.

Casa con piscina in vendita - Questa proprietà è attualmente organizzata come due alloggi in affitto con due camere da letto ed è in vendita poiché i proprietari ora desiderano andare in pensione. Gli alloggi, che sono confortevoli e completamente attrezzati, sono stati gestiti come affitti per molti anni. La superficie di ogni alloggio è di 65 mq. Circa. La proprietà vanta anche una splendida piscina di 13 x 6 metri e, essendo lontana dalla strada, è tranquilla e discretamente riservata. Un edificio lungo la strada (53 mq) è incluso, e potrebbe essere sviluppato come un appartamento o un'officina con il permesso di costruzione. La superficie totale del terreno è di 3277 mq. Ogni alloggio ha un letto matrimoniale nella camera da letto uno e due letti singoli nella camera da letto due - tutti i letti sono lunghi 2,00 m. Ognuno ha anche cucina, soggiorno, bagno e terrazza esterna con mobili e barbecue a carbonella. C'è un parcheggio in loco per quattro auto all'ombra e un'area erbosa con tavolo da ping pong e lettini. Il rumore del traffico è insignificante a causa della distanza dalla strada. Una delle principali attrazioni per i clienti è la brevissima passeggiata (6 minuti) da tutti i servizi di Les Eyzies de Tayac. Con le sue spettacolari scogliere e grotte, e situata sul fiume Vezere, Les Eyzies è spesso definita "la capitale della preistoria della Francia". È anche centrale per tutte le attrazioni della regione della Dordogna. La città ha una quindicina di caffè e ristoranti, un centro medico, un museo, mercati e hotel e gode di molte migliaia di turisti ogni anno. L'immobile non è stato valutato dal punto di vista energetico in quanto occupato solo nel periodo estivo. L'aeroporto di Bergerac è a 40 minuti di auto; Périgueux circa 45 minuti, e Brive la Gaillarde circa 60 minuti. La stazione ferroviaria di LesEyzies dura 12 minuti a piedi

Casa con piscina in vendita - Un vialetto conduce attraverso il cancello in ferro battuto a un piazzale verde e termina in un padiglione con una vista meravigliosa. La nostra antica seconda casa, una casa di campagna (19° secolo) con le sue due torrette, si trova qui sulla sinistra. A destra c'è una dependance, con una piscina rinfrescante a lato.

Casa con piscina in vendita - Alla fine della strada, questa magnifica charterhouse, tranquilla, domina la campagna collinare. A 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Bergerac, su 11 ettari di viti coltivati da un enologo che ti offrirà molte bottiglie di questo nettare divino, e 2 ettari di giardino boscoso, questo splendido chartreuse a forma di L, vasto e confortevole, diventerà la tua indispensabile proprietà familiare a un piano. Casa principale: cucina da pranzo arredata, soggiorno con camino, suite padronale, doccia, camera da letto/ufficio al primo piano, accesso alla soffitta Casa secondaria adiacente al primo piano: piccolo soggiorno, sala giochi, 6 camere da letto, una con camino, 4 bagni, accesso alla vecchia cantina (garage, cantina e laboratorio) Riscaldamento centrale a gas Sanità individuale Piscina 11x5 - Filtrazione al cloro Casa della piscina (cucina estiva, dispensa, WC) Bagno doccia Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques:

Casa con piscina in vendita - Situata in un tranquillo borgo vicino ai villaggi di Thénac e Sigoulès, questa deliziosa proprietà in pietra del XVI secolo offre un carattere senza tempo in un ambiente tranquillo all'estremità meridionale della Dordogna. Con le sue 4 camere da letto, 3 bagni e molte caratteristiche autentiche, è una casa di famiglia o una seconda casa ideale.   All'interno, le piastrelle originali della Gironda, i caldi pavimenti in legno, le travi in rovere a vista, gli spessi muri in pietra e l'imponente camino creano un'atmosfera di eleganza rustica. Si accede alla proprietà attraverso un ampio cortile recintato con balaustre tradizionali, di cui un lato si apre sulla piscina e sulla terrazza solarium. L'invitante cucina-sala da pranzo, con camino storico, conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. Questo livello comprende anche una camera da letto e un bagno con doccia.   Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e due bagni. I comfort moderni si fondono armoniosamente con il fascino di un tempo, soprattutto grazie ai doppi vetri, alla buona coibentazione, ai due condizionatori, all'ottimo indice Dpe per un immobile d'epoca e alla connessione internet in fibra ottica ad alta velocità.   Le aree esterne sono progettate per il relax e l'intrattenimento, con una piscina privata, terrazze solarium e un'ampia terrazza coperta, ideale per i pasti estivi. Idealmente situata, la struttura si trova a pochi minuti da Sigoulès e dai suoi negozi e servizi, a 15 minuti dalla vivace cittadina bastide di Eymet, a 30 minuti dall'aeroporto di Bergerac e a 1 ora e 15 minuti da Bordeaux.   La proprietà ha una superficie abitabile di 124 m2:   Pianterreno:    Soggiorno 28,5 m2  Cucina/sala da pranzo - 28 m2  Camera da letto 1 - 14 m2  Bagno 1 - 3 m2  Corridoio - 4 m2    1° piano:   Camera da letto 2 - 18 m2 Bagno 2 - 3 m2  Camera da letto 3 -12 m2  Bagno 3 3,5 m2  Camera da letto 4 - 9 m2 WC - 1 m2   Informazioni tecniche:   Buone condizioni Stufe a legna e aria condizionata Doppi vetri Settica  Tetto in buone condizioni Internet in fibra ottica Giardino recintato Terrazzamenti   Questo annuncio è offerto da Raymon Agius - Ei - NoRSAC: 852 847 664, Iscritta alla Cancelleria del Tribunale di Commercio di Bergerac Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -

Casa con piscina in vendita - Monpazier: Proprietà con molto fascino, su 6000m2, senza disturbi, 2 habitat indipendenti Périgord Noir, vicino a Monpazier, in una campagna collinare e boscosa. Nessun fastidio. Nessun vicino di casa. Negozi a meno di 10 minuti di distanza. Su 6000m2 di parco e giardino paesaggistico, completamente recintato. Residence, con la sua dependance e i suoi annessi, che formano un cortile. Set in ottime condizioni. Superficie abitabile di 305m2, 450m2 in totale. La casa principale Pianterreno Ampio soggiorno, inserto Godin 2° Mostra Ufficio Cucina attrezzata: Forno, forno a vapore, piano cottura, frigo-congelatore, lavastoviglie. Servizi igienici separati Camera da letto 1 (master suite), bagno con doccia, doccia italiana, due lavandini e WC. 1° piano Camera da letto 2, bagno, vasca e lavandino. Servizi igienici separati. 2° piano PALESTRA La Guest House Pianterreno Soggiorno, Inserto Cucina, fornelli a gas ed elettrici, frigo-congelatore, lavastoviglie. 1° piano Camera da letto 1 Camera da letto 2 Bagno, WC e lavandino Studio d'artista Biblioteca Annessi Lavanderia, locale caldaia, sala biliardo Stanza con serbatoio dell'olio e attrezzi da giardino Granaio Ampia area ricreativa/biliardo. Rifugio, parcheggio Mandrino in legno Barbecue Piscina Solare Riscaldata, Cloro, Rivestimento Schermato, 13m x 6m Reddito da locazione (15000€ per l'affitto del cottage, Agenzia olandese)

Casa con piscina in vendita - Incantevole casa di 160m2 su un parco di 5300m2, piscina, vista panoramica Dordogna, Périgord Pourpre, a 5 minuti dal centro della città di Bergerac. Sulle alture e offre una vista panoramica, senza fastidi. 5300m2 di parco, tra cui un cedro centenario. Piscina 10×5, cloro. Casa della piscina. Casa di charme, di circa 160m2, molto piacevole da vivere, su un unico livello Ingresso, armadio. Soggiorno di 60 m², che si apre sulla terrazza. Cucina attrezzata, che si apre sulla terrazza. 2 camere da letto. 1 ufficio. 1 bagno con doccia. 1 bagno/WC. 1 WC separato. Dipendenza Garage doppio e soppalco. Officina. Doppi vetri.

Casa con piscina in vendita - Una ristrutturazione di alto livello che conserva l'autenticità di questa casa di campagna, pur presentando comfort moderni ed eleganti e un tocco di lusso. Circondata dalla bellezza naturale della campagna del Périgord, questa proprietà familiare comprende 4 camere da letto, 3 bagni e numerose finestre, soprattutto al piano terra, che garantiscono la massima luminosità in tutto lo spazio. La spaziosa cucina (36 m²) combina eleganza e praticità e beneficia di un ampio spazio di stivaggio e di una lavanderia separata. Le porte del patio conducono direttamente alla terrazza, perfetta per cenare all'aperto. Il soggiorno con le sue travi a vista è elegante e confortevole, con stufa a legna per le serate invernali. Il piano terra dispone anche di 2 camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e diversi armadi a muro. Al piano superiore, nell'ala sinistra, la camera da letto principale di 36 m2 ha un soffitto a volta con travi a vista e un bagno privato con vasca, doccia e portasciugamani riscaldato. L'accesso alla propria terrazza sul tetto dalla camera da letto, permette di godere di momenti tranquilli ammirando la vista dei giardini in completa privacy. L'ala destra della casa offre una quarta camera da letto con bagno privato con doccia, che offre uno spazio privato per la famiglia e gli amici. Altre caratteristiche: - Piscina riscaldata con terrazza con vista sui giardini - Giardino d'inverno - Cucina estiva di fronte alla piscina - Annesso in pietra (ca. 50 m², attualmente utilizzato come magazzino e spazio di lavoro) con possibilità di ristrutturazione in un gîte/studio/2° garage - Garage (36m²) sotto la proprietà - 2 cantine - Riscaldamento a pavimento in cucina e nella suite padronale - Gas e acque reflue - Doppi vetri in tutto Spese di agenzia incluse del 4,67% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 318 150 . Classe energetica D, Classe climatica C Dispendio energetico annuo stimato per uso standard: tra 2260,00 e 3100,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: .

Casa con piscina in vendita - Périgord Noir: Bella casa in pietra, luminosa con piscina e gîte Dordogna, Périgord Noir. Vicino a Le Buisson-de-Cadouin. Situato a 10 e 30 minuti dai principali siti di Sarlat e a 5 minuti da tutti i negozi. Questa grande casa in pietra risalente agli anni Cinquanta è piena di fascino Composto da sei camere da letto spaziose e luminose, un cottage con due camere da letto. Ideale per una famiglia numerosa o per l'affitto stagionale. Pianterreno Terrazza con balcone 21,54 m2 Ingresso che conduce al soggiorno Cucina attrezzata 13,46 m2 Soggiorno 39,51 m2 Soggiorno con camino 37,36 m2 Camera da letto 1 – 15,74 m2 Camera da letto 2 – 14.88, bagno con doccia, wc Pavimento Camera 12,89 m2 Camera 14,07 m2 Camera 15,96 m2 Camera 17.39 m2 Due camere da letto possono essere convertite in camere da letto con bagno privato con spazio per un bagno con doccia Seminterrato / garage circa 120 m2 Gite, 90m2 Ingresso: 16,79 m2 cucina 8,47 m2 sala da pranzo 20,86 m2 Camera 8.94 m2 Camera 10.55 m2 Spogliatoio 2,97 m2 Bagno 6,82 m2 gabinetto. Piscina 9,50 m x 4 m, cloro, tapparella elettrica. Terreno 2600m2. Bene. Doppi vetri, aria condizionata reversibile. Tetto ed elettricità rifatti nel 2014.

Casa con piscina in vendita - Set in pietra composto da una casa fortificata del Xv secolo, 2 casolari e piscina Dordogna: Périgord Vert, a nord di Périgueux, vicino a Thiviers. In una bella campagna collinare e boscosa, bella vista. Privo di disturbi e non isolato. Piccolo villaggio con negozi in bicicletta. Su più di 5ha di terreno, con pozzo. Insieme di edifici in pietra databili tra il Xv e il Xviii secolo, in posizione dominante e recentemente ristrutturati. Casa fortificata del Xv secolo Ingresso al piano terra lato cortile Entrata. Retrocucina. Soggiorno: cucina, sala da pranzo, zona camino con stufa a legna, accesso alla terrazza sul lato sud. Cantina. WC separato. Bagno con doccia, cabina doccia. 1° piano Soggiorno con camino (non funzionante). 1 camera matrimoniale, camino con stufa a legna, vista molto bella. Terrazza coperta 2° piano 1 camera da letto, soggiorno, stufa a legna. 1 cameretta per bambini. Bagno, toilette. Casetta 1 Soggiorno: soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino e stufa a pellet. Al piano superiore: pianerottolo che si apre su 2 camere da letto, bagno con doccia/WC. Gîte 2 Soggiorno: soggiorno, cucina, sala da pranzo. Bagno con doccia/WC. Al piano superiore: pianerottolo che si apre su 3 camere da letto. Radiatori elettrici per gli alloggi. Fienile: ripostiglio e lavanderia. Piscina 5x10m, nuovo liner, Salt. Set in buone condizioni. Possibilità di vendita arredata.