Casa di campagna Nord: 137 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - In esclusiva a Trith-Saint-Léger, casa semi-indipendente rinnovata di 109 m2 con un ampio garage e un grande giardino alberato e fiorito. Al piano terra: salone, cucina, sala da pranzo, veranda. Il bagno con lavabo e bidet, WC separato e centrale termica (riscaldamento a gas produzione di acqua calda). Pannello a pellet nella sala da pranzo. Scala con vista sulla sala da pranzo. Al primo piano: 5 locali attualmente trasformabili in 2 camere grandi o in 3 a seconda delle necessità. Esterno: terrazza, 5 ripostigli, giardino alberato e fiorito. Su due lotti di 1004 m2 in totale. Grande garage: 3 auto o un camper e un’auto. Porta di larghezza 3 m e altezza 3,2 m. Da lavori da fare: elettricità, isolamento, serramenti, ... ma un bel potenziale! Infissi in PVC con doppi vetri e persiane in PVC (tranne porta finestre soggiorno in legno antico con doppio vetro). Vicino ai negozi, al centro città, agli accessi A23 e A2, a Valenciennes e alle scuole. Da scoprire! Il prezzo indicato comprende le provvigioni di intermediazione pari al 6,25% IVA inclusa sul prezzo affiché, tali provvigioni sono a carico esclusivo dell’acquirente. DPE: 333, ossia F, GES: 57, ossia E. Pierre HOURDEQUIN, Agente Commerciale iscritto al RSAC di VALENCIENNES al numero - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85340

Casa di campagna in vendita - A soli pochi chilometri da Cambrai e perfettamente servita dalla A2 e dalla A26, scoprite una proprietà d’eccezione nascosta in un ambiente naturale preservato, tra boschi, vallate e sorgenti. Vero rifugio di pace, questo castello di piacere, eretto in pietra di taglio e incorniciato da tre torri medievali notevoli, testimoni di secoli di storia, sorge nel cuore di un parco chiuso e alberato di circa 5 ettari. Eretto sui resti di una vecchia fortezza risalente al Xiv secolo, l’attuale castello è stato ricostruito verso la fine del XVIII secolo in uno stile classico elegante, che unisce sobrietà architettonale e fascino senza tempo. Sviluppando circa 310 m² abitabili, la residenza si compone di: • Al pianterreno: un ingresso, un soggiorno, una vasta sala di ricevimento traversante di circa 90 m² ampiamente aperta sul parco, due vani aggiuntivi che possono essere allestiti secondo le esigenze, una cantina e una cucina. • Al piano superiore: quattro belle camere, due bagni e un grande studio. • Un ampio sgombero completa l’insieme. Diversi annessi arricchiscono la proprietà, tra cui un grande garage in grado di accogliere tre veicoli. La proprietà beneficia di uno stato strutturale eccellente. Lavori di rinfresco permetteranno di rivelarne tutto il potenziale e di adattarla agli standard di comfort contemporanei. Questo immobile di carattere conquisterà gli amanti del patrimonio in cerca di una residenza familiare di prestigio. Costituisce anche un contesto ideale per lo sviluppo di un progetto di accoglienza, attività culturale, alloggio di charme o eventi, in un ambiente privilegiato. Infine, la configurazione del dominio potrebbe anche consentire, soggetta alle necessarie autorizzazioni amministrative, un’operazione di valorizzazione fondiaria che includa la creazione di terreni edificabili. Un bene unico dove storia, eleganza e natura si accompagnano per offrire un ambiente di vita d’eccezione. Prezzo di vendita IVA inclusa: 1 300 000 euro Commissioni a carico dell’acquirente Commissioni: 4% IVA inclusa del prezzo al netto delle commissioni, ovvero X euro Prezzo di vendita al netto delle commissioni: 1 250 000 euro Classe energetica: G Classe climatica: G Stima della spesa annua per l’uso normale di energia: tra 14 170 euro e 19 180 euro all’anno. Prezzi indicizzati al 1° gennaio 2021. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa di campagna in vendita - A soli pochi minuti da Valenciennes, nel cuore di un ambiente residenziale ricercato e tranquillo, questa notevole dimora antica di prestigio, le cui origini risalgono alla fine del XVIII secolo, fonde con eleganza patrimonio architettonico e finiture contemporanee di alto livello. Edificata su una splendida parcella alberata di oltre 3.000 m², la proprietà è stata oggetto di un rinnovamento integrale completato a fine 2025, realizzato con un livello di qualità assoluto. Oggi offre un ambiente di vita eccezionale dove il fascino autentico dei materiali antichi si sposa armoniosamente con una decorazione raffinata e attrezzature di ultima generazione. Sviluppata su quasi 350 m² di abitazione distribuiti su tre livelli, la dimora propone volumi generosi e una distribuzione pensata per il comfort dei futuri occupanti. All'ingresso, una maestosa hall sotto cupola di vetro dà tono all'insieme. Il piano terra ospita un elegante soggiorno arricchito da una cheminée ad insert, una vasta sala da pranzo aperta su una cucina premium completamente attrezzata con elementi di marche rinomate, nonché una cucina di servizio funzionale. Quest’ultima serve una sala antica, detta "sala delle volte", spazio unico che rivela tutta l’autenticità e la storia del luogo. Il primo piano è interamente dedicato all’area notte principale con due sontuose suite, ciascuna dotata di una camera spaziosa, di un guardaroba e di un bagno privato con servizi. Al secondo piano, un vasto pianerottolo distribuisce tre belle camere, un grande bagno con sanitari e uno spazio polivalente in grado di accogliere una sala giochi, un salone multimediale, uno studio o qualsiasi altro progetto a seconda dei propri desideri. Un vasto seminterrato composto da diversi spazi, tra cui una grande cantina, completa l’insieme. Alcune uscite di cunicoli sotterranei antichi apportano un tocco di mistero in più e contribuiscono al carattere singolare di questa proprietà fuori norma. Nuova nella realizzazione, impeccabile nelle finiture e dotata di attrezzature moderne in linea con gli standard più esigenti, questa dimora unica sul mercato conquisterà gli amanti di beni eccezionali in cerca di autenticità, spazio e prestigio. Onorari a carico del venditore Classe energia: C Classe clima: C Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 3.450 euro e 4.740 euro all'anno. Prezzi indicizzati al 1° gennaio 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa di campagna in vendita - Vicino a VALENCINNES Situato nel cuore del Hainaut francese, a soli pochi chilometri da Valenciennes e a meno di 50 minuti da Lille, questo notevole château d’agrément svela tutti i suoi attrattivi all’interno di un parco paesaggistico di circa 6.500 m², offrendo un contesto naturale e preservato. Costruito alla fine del XVII secolo da una famiglia signorile locale — la cui moglie fu tutrice del futuro re Luigi XV — questo dominio carico di storia unisce fascino patrimoniale ed autenticità architettonica. Costruito in mattoni e pietre, il castello si articola attorno a una elegante rotonda centrale ornata di colonne, e si sviluppa in tre corpi di abitazione originari di diverse epoche: il primo risalente alla fine del XVII – inizio XVIII secolo, gli altri due costruiti nel XVIII e XIX secolo. Ricca della sua storia e del suo carattere, la proprietà è stata oggetto di un’importante campagna di restauro a partire dal 2008 da parte degli attuali proprietari, desiderosi di preservare e valorizzare questo luogo unico. Oggi animato da una nuova dinamica, il castello accoglie, oltre all’ambiente familiare, numerose animazioni culturali nonché un’attività stabile di camere d’ospito (camere bed & breakfast). Sviluppando circa 400 m² abitabili, la dimora propone bei volumi luminosi distribuiti in dodici locali principali, di cui cinque camere e tre bagni, il tutto in ottime condizioni. Un’ala di circa 300 m² resta da ristrutturare, offrendo un potenziale di superfici favorevole alla realizzazione di ogni progetto personale, culturale o professionale. Vero testimone del ricco patrimonio della regione, questa proprietà di carattere attirerà gli amanti delle belle dimore storiche in cerca di un luogo raro, autentico e ispirante. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, si prega di rivolgersi a Antoine Bracq: Classe energia: E Classe clima: D Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 7.460 euro e 10.150 euro all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: