Casa di campagna Val-d'Oise: 176 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Benvenuti presso Abriculteurs, l’agenzia familiare impegnata a offrirvi un accompagnamento immobiliare d’eccezione. Scoprite questa proprietà attraverso una presentazione completa che comprende foto professionali, planimetria dettagliata e una visita virtuale immersiva. La nostra expertise è al vostro servizio per concretizzare i vostri progetti immobiliari. Venite a scoprire questa casa indipendente di 116 m² abitativi, situata idealmente a Le Plessis-Bouchard. Interamente ristrutturata con materiali di qualità, offre caratteristiche moderne e un comfort ottimale. La proprietà beneficia di una facciata eccezionale di circa 36 metri, facilitando l’accesso e offrendo una bella apertura sulla strada. All’ingresso, si gode di un soggiorno a piano terra ampio e rivolto verso l’esterno. Una terrazza di circa 20 m² prosegue naturalmente il soggiorno e dà su un gradevole giardino esposto a sud/sud-est, particolarmente luminoso. Quest’ultimo dispone di un punto d’acqua, luci esterne con sensori e un ripostiglio di 12 m² costruito su lastra di cemento. Il terreno di oltre 500 m² è accessibile tramite un cancello motorizzato che permette un parcheggio agevole sia all’interno che all’esterno della proprietà. Al piano terra si sviluppano quasi 70 m² di spazio abitativo comprendente un soggiorno illuminato, una cucina aperta nuova e completamente attrezzata (marchio Elite), due camere da letto e un bagno moderno in cemento levigato con doccia a filo pavimento e zona lavanderia. Le prestazioni tecniche sono state completamente rinnovate: pompa di calore recente, serramenti in alluminio a doppio vetro, tende da sole elettriche, reti elettriche, idrauliche e di alimentazione in acqua rifatte. Una zona tecnica indipendente ospita la pompa di calore aria/acqua. Al piano superiore, le mansarde arredate ospitano una terza camera e un secondo bagno con WC. L’organizzazione è stata ottimizzata per sfruttare in modo intelligente ogni superficie disponibile. Punto di forza: grazie alla larghezza eccezionale della facciata, il terreno offre la possibilità di inserire una costruzione indipendente di tipo piccolo edificio o tiny house di circa 70 m². Un’interessante opportunità per un progetto locativo, un’attività indipendente o per accogliere la famiglia in uno spazio separato. L’ambiente circostante è particolarmente comodo di quotidianità. Nella vicinanza si trovano la scuola materna Delacroix, il college Saint-Exupéry e la scuola primaria di Gare Reborn Watrelot. I negozi del centro e le strutture sportive sono rapidamente accessibili. Infine, la stazione del Plessis-Bouchard (linea H verso Paris-Nord ed Ermont-Eaubonne) si trova a meno di 15 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti quotidiani. I punti forti della proprietà: - Ristrutturazione totale recente e cucina nuova attrezzata - Giardino soleggiato, terrazza e ripostiglio su lastra di cemento, nessuna vis-à-vis - Possibilità di inserimento di una costruzione indipendente (tipo tiny house) Da notare: - Tassa fondiaria: 1856€ - Stato della proprietà: recentemente ristrutturata, nessun lavoro da prevedere - Servizio fognario pubblico Superfici: - soggiorno/cucina: 68m² - camera 1: 12,5m² - bagno: 7,5m² - camera 2: 10,2m² - camera 3: 11,3m² - bagno di servizio: 1,6m² Consumo convenzionale (84 kWhEP/m².an): B Stima delle emissioni (7 kg CO2/m².an): B Costo energetico minimo/mmax: 890-1270€ Anno di riferimento dei prezzi: 2021, 2022, 2023 Prezzo di vendita: 474 000 € Ttc (Onorari Abriculteurs a carico del venditore) Vendita in delega di mandato. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques. Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Audrey Heiser, agente commerciale (Ei), iscritta al Rsac di Pontoise al n. 517 949 368, operante per conto di Sarl Abriculteurs immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Audrey Heiser Ei • Rsac Pontoise 517 949 368

Casa di campagna in vendita - Nella zona del parco, vicino al municipio, una bella casa di 105 m2 su un giardino di 265 m2. Si compone: al piano seminterrato, un ingresso che si apre su un soggiorno con camino, dopo alcune scale una cucina e una sala da pranzo che danno su un balcone, un WC. Una camera da letto con il proprio bagno su un mezzanino, al livello superiore ci sono due camere da letto e il loro bagno e servizi igienici. Il soggiorno è climatizzato. Un seminterrato e un garage. A 10 minuti a piedi dalla stazione Champs de Course d'Enghien (Linea H). Vicino al parco, alle scuole e ai negozi. Onorari a carico del venditore.

Casa di campagna in vendita - Immersa in un contesto residenziale preservato, nel cuore di un ambiente verde e rilassante, una casa contemporanea di 215 m² abitabili (300 m² a livello) si sviluppa in volumi generosi su un magnifico lotto di 1.300 m². Pensata come vero luogo di vita aperto all'esterno, la proprietà conquista immediatamente per la sua architettura contemporanea, linee pulite e luminosità onnipresente. Le ampie vetrate, unite alle numerose aperture e finestre sul tetto, offrono una connessione permanente con la natura circostante e inondano ogni spazio di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata. Due ampie terrazze esposte preferibilmente est e sud prolungano armoniosamente gli spazi di accoglienza e invitano a godere pienamente di un ambiente tranquillo e riservato, al riparo dagli sguardi. Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, serenità e qualità della vita. Al piano terra si rivela una cucina spettacolare con soffitto a volte, vero punto centrale della casa. Organizzata intorno a un elegante’isola centrale, coniuga convivialità e raffinatezza in un’atmosfera decisamente contemporanea. Nel suo prolungamento, lo spazio soggiorno e il salotto si articolano attorno a una camino, creando un luogo caldo e accogliente. Un secondo salotto, più intimo, permette di creare uno spazio di relax o di lettura al silenzio. Questo livello ospita anche una sontuosa suite genitoriale pensata come un cocoon privato, comprendente una grande camera, un vasto guardaroba e un bagno completo dalle forme confortevoli. Al piano superiore, un salotto accogliente prosegue l’eleganza della casa. Due grandi camere da letto condividono un bagno, offrendo un ambiente notte perfettamente adattato a una vita familiare armoniosa. Questo livello offre la possibilità di creare una quarta camera. La casa dispone inoltre di un ascensore interno che collega il piano terra al seminterrato, offrendo un comfort di circolazione raro e particolarmente ricercato. Il seminterrato totale offre ulteriori volumi e molteplici possibilità di progettazione. Attualmente ospita una lavanderia, una sala cinema e uno spazio relax, ideale per creare una palestra, uno spazio benessere o ancora una cantina di degustazione. Questo spazio completa perfettamente le prestazioni della proprietà e lascia intravedere un forte potenziale di evoluzione secondo i desideri e le esigenze. Un garage chiuso completa questo bene raro, unendo architettura contemporanea, volumi familiari e prestazioni di qualità in un contesto privilegiato.

Casa di campagna in vendita - A soli 20 minuti da Chantilly, scoprite questa splendida casa in pietra del XIX secolo con 180 m² di abitazione su un terreno recintato e alberato di 1.800 m² con piscina. Completamente ristrutturata, comprende un ampio soggiorno doppio luminoso, una cucina attrezzata, tre camere, nonché una sala yoga e una cabina armadio che possono facilmente essere trasformate in una quarta camera. La casa beneficia di finiture di qualità: riscaldamento a pompa di calore, doppi vetri, eccellente isolamento e una cantina totale. In posizione ideale, il comune dispone di una stazione ferroviaria che permette un facile collegamento con Parigi, pur rimanendo vicino all’aeroporto Charles de Gaulle. Pronta da vivere, piena di fascino e carattere, questa proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria.