Compra de casa Hyères: 175 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Immerse yourself in the Hyères countryside with this single-storey detached house, comfortably 210 m². It features a spacious living room of 77 m², which opens directly onto a welcoming terrace, an inviting beach area and a refreshing swimming pool, charming pool house equipped with an outdoor kitchen. The house has a well laid-out master suite, as well as three other bedrooms for family comfort. You will be able to enjoy numerous terraces, a wine cellar for private tastings, a practical laundry room and a generous garage of about 50 m². Additionally, you will find a 280 m² guest house arranged as apartments and 4 bungalows. The whole is set on a green and landscaped 16,000 m² plot, offering an incredible view of the surrounding countryside. The southwest exposure of the house will ensure optimal sunlight throughout the day. In terms of heating, you benefit from a geothermal heat pump. Domestic hot water is electric. For easier access and enhanced security, there will be an automatic gate. Note that some refreshment works are to be expected, as well as bringing the septic tank up to standard. This house is in excellent exterior condition, adding to its charm. It is a haven of peace waiting for you — calm and tranquility will be your best neighbors. Living in the countryside has never been so appealing.

Comprar una casa - Hyères La Capte - Situado a dos pasos del mar y de los comercios, este magnífico loft en excelente estado ofrece un entorno de vida raro y privilegiado. Se compone de una amplia sala de estar bañada de luz con cocina moderna y una isla central, que da acceso a una gran terraza con jacuzzi sin vis-à-vis, ideal para disfrutar de la tranquilidad y de los días soleados. El espacio nocturno se compone de una suite principal espaciosa con vestidor y baño, de una segunda habitación y de un despacho que también puede funcionar como habitación adicional o espacio de teletrabajo.

Comprar una casa - A mitad de camino entre las playas y el centro de Hyères, en un entorno verde, descubra esta casa individual de planta baja tipo 4, con una superficie habitable de 103 m², edificada sobre un terreno llano, arbolado y totalmente cercado de 1000 m². Totalmente climatizada, esta casa se compone de una hermosa suite principal con baño privado, de dos habitaciones adicionales, de un baño independiente, de una sala de estar luminosa con chimenea y de una cocina moderna completamente equipada. Los espacios de vida están bien distribuidos, son confortables y bañados por la luz natural, ofreciendo un ambiente cálido en cualquier época del año. En el exterior, podrá disfrutar de una gran terraza de madera, de un jardín paisajista perfectamente cuidado, de un terreno de petanca propicio para momentos de convivencia, de una piscina desmontable, así como de un pequeño garaje contiguo y de un espacio de estacionamiento.

Comprar una casa - Hyères -Située au coeur du charmant village de La Capte, cette villa de 120 m² habitables offre un cadre de vie d'exception sous les pins parasols méditerranéens. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par sa décoration soignée, chaleureuse et résolument moderne. Grâce à sa belle exposition traversante Est/Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement 300 mètres d'une plage de sable fin et à 50 mètres de tous les commerces, elle permet de tout faire à pied dans une atmosphère paisible. Le bien dispose de 4 chambres et offre la possibilité rare d'être divisé en deux appartements totalement indépendants, un atout parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Le terrain est sur bail emphytéotique pour 30 ans restant. C'est une opportunité idéale pour les amoureux de la presqu'île souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

Comprar una casa - A salvo de miradas en el centro de Hyères, escondida tras un portón discreto, esta casa, adosada por un lado, revela su encanto en el corazón de una travesía pacífica de un barrio buscado e histórico. Un jardín exuberante, plantado con dos naranjos centenarios, recibe al visitante. Bajo su sombra, especies exóticas prosperan libremente, bordeando una piscina y su playa de madera. En segundo plano, la casa de persianas verdes se revela con discreción. Una amplia escalera conduce a un piso noble, donde el encanto opera de inmediato: tras la puerta azul, una entrada pavimentada con baldosas de cemento distribuye un salón bañado de luz y un comedor de estilo atemporal. Los volúmenes generosos y la luminosidad del sur confieren al conjunto una atmósfera elegante y cálida. La cocina luminosa viste un tono ácido y ofrece vistas a la Colegiata de San Pablo. Dos habitaciones coloridas y un cuarto de baño completan este nivel. En la planta baja, se abre un segundo espacio de vida independiente con acceso a las terrazas rodeadas por los cítricos. Un amplio salón-cocina con toques provenzales invita a la convivialidad. Dos habitaciones, una de ellas con vestidor, se hacen frente en una armonía suave. Un baño refinado, pensado como una pausa de serenidad, remata el conjunto. Un taller contiguo, ideal como bodega o para herramientas, completa la propiedad. Alianza rara entre autenticidad y confort, esta casa seducirá tanto a una familia en busca de un marco de vida apacible como a un inversor que desee desarrollar un proyecto de alquiler estacional. Entre pasado y cercanía al centro, captura la esencia misma de Hyères, la de su época más emblemática. Estación de tren de alta velocidad a poca distancia y aeropuerto a 10 minutos 'CLASE ENERGÉTICA: 178C CLASE CLIMAT: 5B. Gasto medio estimado de energía anual para un uso estándar, basado en precios de energía de 2023: entre 2300€ y 3170€.' Marie-Laure

Comprar una casa - En exclusiva con Marie Rouzier Situada en un entorno privilegiado, en el corazón de un barrio codiciado, esta magnífica casa de 136 m² le seducirá por sus prestaciones de calidad, su distribución funcional y su vista imponente sobre la ciudad y el mar. Construida sobre una parcela de 429 m² de fácil mantenimiento, la propiedad disfruta de un exterior perfectamente acondicionado, sin vis-à-vis, con varias terrazas y un espacio ideal para la instalación de un spa o una pequeña piscina fuera de tierra. Un verdadero refugio de paz para aprovechar al máximo los días soleados. La casa se compone de seis estancias, cuatro dormitorios y una oficina que puede servir fácilmente como habitación de niños o de invitados. Un estudio independiente completa la propiedad: perfecto para recibir familia y amigos de forma autónoma, o para contemplar un proyecto de alquiler vacacional. Un garaje completa las prestaciones de esta casa. No hace falta realizar obras, ni en el interior ni en el exterior: solo tiene que hacer las maletas. En cuanto a prestaciones, la casa dispone de ventanas de aluminio o PVC con persianas eléctricas, una bomba de calor que también ofrece climatización en todas las estancias, y un sistema de alarma para mayor seguridad, todo conectado al alcantarillado municipal. Idealmente situada, la casa se encuentra a solo 5 minutos en coche de la estación SNCF, de los comercios y de las playas de Almanarre. Una propiedad rara, que combina confort, tranquilidad y emplazamiento privilegiado, por descubrir sin demora. Gasto ASL: 323 € / año Impuesto sobre bienes inmuebles: 2 056 € / año Contácteme para más información. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía A, Clase de clima A. Importe medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 951,00 y 1 287,00 €. Su asesor Dream Immo: Marie Rouzier Agente comercial (Empresa individual) RSAC 843009689

Comprar una casa - GIENS PENINSULA, the sea just a few minutes' walk away, in a quiet and green area, discover this ideal holiday home! Offering a peaceful setting to enjoy the peninsula in complete tranquility, the villa consists on one level: a living room with a semi-separate kitchen, a bathroom with toilet, a bedroom opening onto a large covered terrace to the west allowing for family lunches by the pool. Upstairs, 2 connecting bedrooms, a bathroom and a toilet can accommodate children. East-facing terrace for breakfasts in the sun! Possibility of parking 2 vehicles. Several outdoor storage spaces.

Comprar una casa - LA CAPTE – CHARMING HOUSE STEPS FROM THE BEACH Just 300 meters from the beach, in the heart of the highly sought-after village of La Capte, discover this charming 118 sq m villa, set on a 271 sq m plot, offering a privileged living environment. From the moment you enter, the natural light, spacious rooms, and sliding glass doors invite you to fully enjoy this space designed for indoor-outdoor living. This fully renovated house offers, on the main level, a beautiful, bright living area with a lounge and open-plan kitchen, extending onto a terrace and garden. A ground-floor bedroom, currently used as an office, as well as a shower room and separate WC complete this level. Outside, the garden offers a secluded space, surrounded by pine trees and Mediterranean plants, creating a true haven of greenery. An outbuilding houses a laundry room and a particularly convenient bicycle storage area. The upper floor, accessible from the main house but also benefiting from its own independent exterior access, currently comprises a living room with a discreetly integrated kitchen, two bedrooms (one with a dressing room), a shower room, and a separate WC. Beyond its charm and location, the house boasts amenities that contribute to its comfort and everyday efficiency: an electric vehicle charging station, solar panels to reduce the home's energy consumption, and a Culligan water filtration and softening system. Two parking spaces complete the property: one indoor and one outdoor. This house is ideal as a primary residence or holiday home, offering the potential to easily create two apartments with attractive rental investment opportunities. The beach, shops, and restaurants are within walking distance, while also benefiting from the proximity of Hyères and the Giens Peninsula. This property is located on land subject to a long-term lease until 2055. My opinion: "An invitation to fully experience the spirit of La Capte, between the sea, pine trees and the gentle pace of life, with the pleasure of having everything close at hand. A charming house, to be discovered quickly." Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Comprar una casa - MURS COMERCIAUX a la venta en el centro de Hyères Les Palmiers Una sala principal + wc 2 salas distintas con punto de agua. DPE en blanco/no requerido para este local comercial porque no hay consumo en un año. Bien sometido al reglamento de copropiedad. Bien sujeto al estatus jurídico de la Copropiedad. Nº de lots: 6. Gastos anuales de copropiedad (importe medio anual cuota del presupuesto provisional del vendedor): 240 €. A la venta: Locales comerciales Precio de venta: 129000 € TTC Honorarios a cargo del adquirente: 7740 € TTC, es decir, 6% del precio sin honorarios. Es decir, precio total comprador: 136740 € TTC Los honorarios se entienden TTC. El IVA correspondiente podrá ser recuperado por el adquirente sujeto a IVA conforme a la normativa común. DPE no requerido. Litigio: No hay litigio en curso. En este sitio también se podrá consultar una ficha informativa sobre las obligaciones de desbroce y un mapa de las zonas sujetas a dicha obligación. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de BECAUD Alain, agente independiente en inmobiliaria (sin custodia de fondos), agente comercial de SASU THE DOOR MAN, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de THE DOOR MAN SASU.

Comprar una casa - Apartamento T2 totalmente renovado - Luminoso y estratégicamente ubicado en Hyères Descubra este encantador apartamento de 2 habitaciones de 42 m², renovado con buen gusto, ubicado en el 2.º piso de un edificio bien situado, a un paso de todas las comodidades. Una copropiedad valorizada, con una racha de fachada recientemente realizada y una escalera completamente reformada. No se prevén grandes obras de copropiedad a corto o medio plazo. Un apartamento inundado de luz Gracias a su distribución transversal y sus tres orientaciones (Sur / Norte / Oeste), este inmueble se beneficia de una luminosidad excepcional a lo largo del día. Distribución funcional y moderna Entrada acogedora Salón luminoso con cocina abierta amueblada y equipada 1 habitación con armario Baño con aseo Confort y equipamiento Calefacción eléctrica individual Fibra óptica instalada Antena de TV Renovación reciente: sin trabajos pendientes Ubicación estratégica Situado en una zona demandada de Hyères, el apartamento ofrece un acceso rápido a: A dos pasos del centro Establecimientos escolares (de la maternelle al lycée) Comercios y servicios diarios Parquings cercanos Gare y ejes de autopista Aeroporto Ideal para todos sus proyectos Este bien será perfecto para: Una residencia principal cómoda Una inversión de alquiler rentable en una zona dinámica ¡Para visitar sin tardanza! Un bien raro que combina emplazamiento, luminosidad y renovación de calidad. Honorarios a cargo del vendedor. DPE: D. Estimación del coste anual de energía, importe mínimo: 640 € - importe máximo: 910 €. En este sitio también se podrán consultar una ficha informativa sobre las obligaciones de desbroce y un mapa de las zonas sometidas a dicha obligación. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de BECAUD Alain, agente inmobiliario independiente (sin tenencia de fondos), agente comercial de la SASU THE DOOR MAN, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de THE DOOR MAN SASU.

Comprar una casa - Centro de Hyères Les Palmiers Fondo de comercio en venta por jubilación, Ubicado idealmente en la avenida Gambetta, esta tienda de 30 m2 está muy bien situada y ofrece una visibilidad óptima para todo tipo de actividades, salvo restauración, snack (no hay extracción). Para más información contácteme Alain Becaud - The Door Man Immobilier Transacciones Inmobiliarias de Comercios, Hoteles, Restaurantes, Boutiques, (Murs et fonds), Viviendas (Estudio a Propiedades de Lujo) En venta: Fondos de comercio Precio de venta: 98 500 € TTC Comisiones a cargo del comprador: 4 925 € TTC, es decir 5 % del precio sin comisiones. Precio total para el comprador: 103 425 € TTC Las comisiones se entienden TTC. El TVA correspondiente podría ser recuperado por el comprador sujeto a TVA en las condiciones de derecho común. DPE no requerido. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo responsabilidad editorial de BECAUD Alain, representante independiente en bienes raíces (sin custodia de fondos), agente comercial de la SASU THE DOOR MAN, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la cuenta de THE DOOR MAN SASU.

Comprar una casa - Hyères- En la península de Giens- villa restaurada como una obra de arte, de 200 m² habitables sobre un jardín de 1220 m² con un acceso al mar privilegiado. Ya seas un aficionado al arte, un amante de la naturaleza o un deportista, esta villa te seducirá. Te ofrecerá un marco de vida excepcional, propicio para la creatividad, la relajación y la vista inmejorable sobre un spot de kitesurf de renombre. Esta vista de la bahía animada es un espectáculo que se renueva constantemente, es un lugar de descanso, de ocio y contemplación, un sitio donde uno se siente vivo y conectado a la belleza del mundo.

Comprar una casa - HYERES, a la venta en exclusiva, con sus Agencias Sweet Home, dentro de una copropiedad sécurisée, en un 3er piso sin ascensor, estudio de 30 m². Se compone de una pieza principal muy luminosa que da acceso a una terraza, de una cocina independiente y de un cuarto de baño. También se encuentra un trastero de 4 m² en el piso superior. Se prevén trabajos de actualización (carpintería, electricidad). La copropiedad se encuentra en un barrio buscado, cercano a servicios y a las principales vías de Hyères. Copropiedad de 72 lots, 90 € de gastos/mes, sin procedimiento en curso. A visitar sin demora. (6.45 % de honorarios TTC a cargo del comprador.) Copropiedad de 72 lots (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 1021.00 euros. Théo BETHUNE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Comprar una casa - A la venta, con sus agencias SWEET HOME, una oportunidad rara en el mercado, ubicada en el dominio ultra cotizado de La Polynésie, en Hyères. Disfrutando de una ubicación de prestigio a pocos minutos a pie del mar y del encantador Port Auguier, esta amplia propiedad de aproximadamente 230 m² está edificada sobre un terreno de 1 100 m², vallado, arbolado y a la sombra de miradas ajenas. Una casa de volúmenes generosos, que ofrece un potencial excepcional (se prevén trabajos de renovación para revelar toda su esplendor): La planta baja se compone de una entrada, un bello espacio salón / comedor muy luminoso que se abre a una bonita terraza en posición dominante con una buena vista al mar, una cocina independiente de 23 m², una suite principal y un wc independiente. En el nivel inferior (sótano acondicionado) se revelan numerosas piezas, dejando libertad a tu imaginación: creación de dependencias para recibir a la familia y amigos, acondicionamiento de estudios para un excelente rendimiento locativo, o espacios de ocio. Una bodega completa este nivel. En el exterior: Disfrutarás de un verdadero oasis mediterráneo con su piscina, sus jardines y un gran garaje para tus vehículos. Un emplazamiento excepcional para un proyecto a medida. ¡Visitar sin demora!

Comprar una casa - A la venta: apartamento T3 traversant sector Oeste EXCLUSIVO: Ubicado en una residencia reciente de 2006, este apartamento de tipo 3, traversant Sud/Nord, le seducirá por sus amplios volúmenes y su excelente estado general. En el 1er étage con ascensor, ofrece una entrada que da paso a un amplio espacio de vida luminoso, que incluye un salón y un comedor con aire acondicionado, abiertos a una cocina americana moderna. El salón así como el espacio de comedor dan acceso a una agradable terraza orientada al sur de 13 m2, ideal para disfrutar de los días soleados. En la zona de noche, un pasillo conduce a dos dormitorios con armarios empotrados, de los cuales uno también dispone de balcón. También encontrará un cuarto de baño completamente renovado y un aseo independiente. Para su comodidad, se incluye una plaza de parking privada dentro de la residencia segura. En sótano, un local dedicado a motos o bicicletas complementa este bien. Un apartamento funcional, luminoso y listo para acoger a sus nuevos propietarios. Para más información u organizar una visita, puede contactar con el Sr. Christophe ALVES

Comprar una casa - Vistas al mar excepcionales, despejadas, para este apartamento en una casa del siglo XIX fin, en el último piso con ascensor, ubicado de forma ideal en el centro de la ciudad. Consta de un hall de entrada que da al salón comedor orientado al sur, cocina amueblada en el lado norte, pasillo, aseo separado, tres dormitorios, de los cuales dos son principales. La propiedad dispone de 2 sótanos. La climatización podrá instalarse. Comunidad de vecinos muy bien conservada. Estacionamiento con posibilidad de parking cerrado cerca. Visita virtual disponible a través de la agencia. (4,95 % de honorarios TTC a cargo del comprador.) Comunidad de 25 lotes - 12 de ellos vivienda. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 2880,00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - A solo unos pasos del corazón del pueblo de Porquerolles, con vistas al puerto, este apartamento dúplex de 73 m² se ubica dentro de la destacada residencia Pré des Palmiers, diseñada en 1975 por el arquitecto Jean Weiler. El apartamento ofrece espacios de vida agradables y bien proporcionados, que incluyen sala de estar, cuis. (cocina), dos chambres (dormitorios), sdb (baño) y un sde (ducha) separado. En el exterior, dos terrazas privadas brindan el escenario perfecto para disfrutar de la atmósfera única de la isla. Una de ellas ofrece hermosas vistas hacia el mar y el puerto, capturando el encanto distintivo de Porquerolles. Una bodega privada complementa la propiedad, proporcionando un valioso espacio de almacenaje adicional. Una dirección icónica y muy solicitada que combina tranquilidad, proximidad inmediata al village y vistas al Mediterráneo.

Comprar una casa - Situada en una de las zonas más demandadas de Carqueiranne, esta vivienda con carácter ofrece vistas panorámicas excepcionales del mar y de la península de Giens. A solo un breve paseo de la costa de Var y de las famosas Islas de Oro, esta ubicación privilegiada se encuentra a menos de 10 minutos del Aeropuerto de Hyères y de la estación de TGV, ofreciendo un entorno de vida tan práctico como excepcional. Con una superficie habitable de más de 280 m² (sin anexos), la casa puede rediseñarse para adaptarse a sus necesidades. Se abre a un amplio vestíbulo, una luminosa sala de estar de 80 m² con chimenea, una cocina independiente con despensa y una suite principal. La propiedad se abre a una gran terraza orientada al sur, que ofrece vistas impresionantes. En la planta alta, tres dormitorios adicionales, incluida una suite principal, así como un hermoso espacio mezzanina con gran potencial de desarrollo, completan la propiedad. La planta de jardín ofrece una superficie generosa que puede adaptarse a sus necesidades: sala de recepción, estudio de artista, zona de bienestar, gimnasio... las posibilidades son infinitas. Todo ello se enmarca dentro de un lujoso parque ajardinado de 3.691 m², plantado con especies mediterráneas y árboles centenarios. Una piscina de 16 x 4,50 metros, acompañada de una casa de piscina, está estratégicamente situada para garantizar total privacidad. Una garaje amplio completa las características de esta residencia. Por último, la propiedad ya dispone de comodidades modernas que aseguran confort y eficiencia energética: paneles fotovoltaicos, una bomba de calor y un calentador de agua termodinámico.

Comprar una casa - Hay lugares que se descubren como por arte de magia. A orillas de un sendero bordeado por viñedos, en un paisaje provenzal clásico donde el tiempo parece detenerse, se revela esta elegante bastide de aproximadamente 270 m², completamente renovada con profundo respecto a su alma y a su arquitectura original. Detrás de sus fachadas de carácter, la casa despliega espacios generosos. Las zonas de estar, que se abren hacia la naturaleza, invitan a un estilo de vida suave y convivial, en armonía con las estaciones de la Provenza. La bastide ofrece cinco dormitorios, concebidos como refugios de paz donde reinan la calma y la serenidad, ideales para acoger a la familia y a los amigos en un ambiente cálido y refinado. En el exterior, el entorno es sencillamente encantador. La piscina se integra a la perfección en el paisaje, prometiendo largos días de verano acompañados por el canto de las cigadas. Un estanque añade un toque de poesía al jardín, mientras la cancha de pétanque evoca los placeres simples y auténticos de la vida provenzal. Un anexo separado ofrece alojamiento para invitados y familiares, o puede usarse como espacio de trabajo o estudio dedicado. La propiedad también cuenta con un garaje doble, una carport y amplio estacionamiento, que complementan perfectamente el diseño general. Una propiedad aislada, dotada de encanto y autenticidad, para quienes sueñan con la Provenza.

Comprar una casa - Descubra este magnífico bajo de villa de 53 m² que combina la comodidad del centro de la ciudad con la serenidad de un exterior privado. Disfrutará de una terraza de 34 m², ideal para sus momentos de relajación. Un amplio salón luminoso con cocina abierta, acogedora y moderna. 2 dormitorios y un baño WC recientemente renovados. Para mayor confort térmico, está instalado un calentador de agua nuevo de última generación y un sistema de purificación de agua de alto rendimiento (tratamiento anti-tartre y anti-corrosión). Facilidad de estacionamiento cercano. (5,16 % de honorarios TTC a cargo del adquirente.) Copropiedad de 6 lotes, de los cuales 6 son viviendas. (Procedimiento en curso). Gastos anuales: 140,00 euros. Frank SAROLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Comprar una casa - A la venta: Villa renovada con estudio independiente en L’Ayguade, en un entorno agrícola conservado EXCLUSIVIDAD: Situada en la zona demandada de L’Ayguade, esta villa de una planta, edificada sobre un terreno totalmente llano de casi 950 m2, ofrece un entorno de vida poco común y privilegiado en pleno entorno agrícola conservado. Totalmente renovada con buen gusto, la villa se compone de una sala de estar acogedora con estufa de leña, una cocina abierta a un comedor/estancia agradable, así como un distribuidor que da acceso a tres dormitorios, un baño con WC y un WC independiente. En la planta alta, una gran mezzanine acondicionada como dormitorio con zona de despacho completa el espacio de noche. La sala de estar se abre a una amplia terraza de madera, con sombra natural de la vegetación, ideal para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. Como complemento, un anexo independiente de 20,50 m2, organizado en estudio (zona de estar con cocina abierta, zona de dormir y baño con WC), también dispone de una bonita terraza de madera y aire acondicionado reversible. Este espacio es perfecto para acoger a familiares y amigos, o para generar ingresos locativos estacionales. Esta villa, que combina confort moderno y autenticidad, atraerá a los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, a la vez que se mantiene cerca de las playas y las comodidades. ¡Una propiedad rara por descubrir sin tardanza! Para más información puede contactar a el Sr. Christophe ALVES

Comprar una casa - Rara. Singular. Atemporal. En Hyères, en un entorno residencial buscado. Esta notable residencia histórica ofrece una oportunidad particularmente rara: la de adquirir una propiedad que aúna patrimonio arquitectónico, elegancia burguesa y arte de vivir mediterráneo. Erigida en un estilo ecléctico burgués, característico de las grandes casas de Hyères, esta propiedad classificada se distingue por su arquitectura, sus volúmenes y su identidad preservada. Pertenece a esas casas que no se parecen a ninguna otra y cuyo valor reside tanto en su historia y carácter como en sus prestaciones. Desarrollando aproximadamente 400 m² de superficie habitable, la casa se asienta sobre un terreno paisajístico de alrededor de 1 500 m², con vista al mar. A salvo de miradas y preservado de toda promiscuidad, el jardín ofrece un marco íntimo a esta vivienda, rara en Hyères por su carácter confidencial, su sensación de tranquilidad y su dimensión. La propiedad se prolonga alrededor de una piscina, creando un entorno privilegiado para disfrutar de los largos días mediterráneos y recibir en total intimidad. Los espacios interiores han sido objeto de un cuidado especial, con la utilización de materiales de alta gama, en respeto al espíritu y al carácter de la propiedad. La casa ofrece cinco dormitorios, incluido una suite de dimensiones notables, y tres cuartos de baño. Una amplia sala de estar inundada de luz, cuyas volumes generosos y la apertura hacia una veranda crean una notable sensación de espacio y destacan de manera natural la relación entre arquitectura interior y entorno. UN GARAJE DE DIMENSIONES EXCEPCIONALES: En sótano, un garaje de aproximadamente 200 m², que puede acoger hasta diez vehículos, constituye una ventaja extremadamente rara en Hyères. Este espacio atenderá tanto a las necesidades de una gran familia como a las de quienes, apasionados de los automóviles, deseen disponer de un verdadero espacio seguro para una colección. UNA PROPIEDAD FUERA DEL MERCADO TRADICIONAL: Esta vivienda no puede entenderse como una simple casa unifamiliar. Su clasificación, su arquitectura ecléctica, su carácter burgués, su historia, su vista al mar y la rareza de este tipo de propiedad en Hyères le confieren una dimensión patrimonial excepcional. En un mercado donde las construcciones contemporáneas pueden ser reproducidas, la historia y la identidad arquitectónica de una casa como esta no pueden recrearse. Una dirección rara en Hyères. Una vivienda cargada de historia. Un patrimonio para vivir y transmitir. Visitas privadas con cita previa y preacuerdo, dossier completo a petición y estudio previo. Precio HAI (Honorarios de Agencia Incluidos): 5 550 000 euros Precio neto al vendedor 5 300 000 euros, es decir, 4,72% de honorarios a cargo del comprador. DPE: D GES: D Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar entre 4 440 euros y 5 660 euros indexados a 2021. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a MANGEN Cédric, o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de MANGEN Cédric, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo contrato de trabajo (portage salarial) con SAS PROPRIETES PRIVEES, con sede en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624 , RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) no. CPI 010 388 expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza RCP J. Mandato ref.: 463054 El profesional garantiza y protege su proyecto inmobiliario. (4,72 % de honorarios TTC a cargo del comprador.)

Comprar una casa - En un entorno tranquilo dentro de una urbanización, descubra esta encantadora villa de una sola planta de 95 m², garaje adyacente, terreno apto para piscina. En estado impecable, le seducirá la gran sala de estar que reúne sala de estar, comedor y cocina abierta, dos dormitorios, un cuarto de baño, aseo independiente, un gran vestidor y un garaje. En el exterior, disfrute de un terreno cercado con varias terrazas orientadas al sur y al oeste, un jardín ajardinado que se puede acondicionar con un estanque o piscina y un cobertizo. Un lugar de estacionamiento en el interior. Estacionamiento para visitantes. Posibilidad de construir 60 m² más en planta superior. Paradas de autobús y escuela a dos pasos Un bien con mucho encanto a pocos minutos de comodidades. Christine REYNAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - In a quiet, secure modern residence between the sea and the town center, this apartment will charm you with its 12 m2 terrace facing south. It comprises an entrance with storage, living room with open-plan kitchen opening onto the terrace, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom and a separate WC. Parking is secure and guaranteed with a closed box, a private parking space and outdoor visitor spaces within the residence. The dwelling is modern, clean and functional with low charges and accessible to people with reduced mobility (PMR). Visit without delay! Co-ownership of 389 lots - including 140 residential lots. (No proceedings). Annual charges: 1186.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852079342 - TOULON.

Comprar una casa - A la venta: Apartamento T2 con vista al mar y al puerto en Hyères EXCLUSIVO: En una residencia solicitada del puerto de Hyères, descubra este apartamento de tipo 2 situado en la segunda planta de tres con ascensor. Este bien se compone de una entrada, un luminoso salón-comedor con aire acondicionado y cocina americana amueblada y equipada, así como una habitación con baño privado contiguo. Todo se abre a una hermosa terraza orientada al sur, con vistas incomparables al mar y al puerto. Ideal como pied-à-terre o para alquiler vacacional, este apartamento se vende amueblado y dispone de una plaza de parking exterior. Apreciará la comodidad de la estancia bañada en luz, perfecta para disfrutar de los días soleados. El refuerzo de fachada está en curso y ya está totalmente pagado por los actuales propietarios. Para más información u organizar una visita, contacte a M. Christophe ALVES.

Comprar una casa - Una villa modernista originalmente construída en 1959 y posteriormente reinterpretada en 2010 y 2017 por la reconocida arquitecta Frédérique Pyra. Ofrece aproximadamente 170 m2 de superficie habitable, situada dentro de 845 m2 de jardín ajardinado y disfruta de una exposición solar total hacia el sur, junto con unas vistas panorámicas destacables al mar Mediterráneo. La villa dispone de cuatro dormitorios y tres sdb, incluyendo una suite principal, así como una lavadero. En el corazón de la casa se encuentra un espectacular salón de doble altura con chimenea, que se abre al comedor y a la cocina, ambas con acceso generoso a una amplia terraza con vistas al mar. Los espacios exteriores se han concebido como una continuación natural de la casa, con piscina, pista de petanca, cocina de verano, terraza cubierta, carport y una terraza en la azotea que ofrece vistas excepcionales de 360° sobre el Mediterráneo. Un aseo exterior y un trastero adicional completan la propiedad. La calidad de los acabados, la solidez del diseño arquitectónico y la estrecha relación entre interiores, jardín ajardinado y el entorno mediterráneo confieren a esta propiedad un carácter verdaderamente distintivo. Una residencia notable para quienes sienten pasión por la arquitectura contemporánea y el estilo de vida junto al Mediterráneo.

Comprar una casa - En exclusiva, en un dominio cerrado en las alturas de L'Almanarre, esta propiedad de arquitecto reformada en 2019 disfruta de exposición sur y de una magnífica vista panorámica al mar y a la Península de Giens. La villa se asienta sobre un parque paisajístico de más de 2 000 m², arborizado con especies mediterráneas. Cuenta con una piscina infinite, terraza amplias a cada nivel, una cocina de verano con bar, un parking y un terreno de petanca ubicado en la azotea de la propiedad. Totalmente amueblada, la propiedad desarrolla una superficie de aproximadamente 322 m² repartidos en tres niveles. Dispone de un ascensor interior que da servicio a todos los niveles, así como de un acceso automóvil a nivel de calle, ofreciendo accesibilidad facilitada a personas con movilidad reducida (PMR). En la planta baja se compone de una entrada, un apartamento independiente que incluye una sala de estar con cocina abierta, una habitación, un baño, un vestidor, espacios de almacenamiento, una bodega y una hermosa terraza con vistas al mar. En el nivel principal, la villa ofrece una gran sala de estar abierta a un comedor frente al mar, una cocina completamente equipada y una habitación con baño. Cada habitación tiene acceso directo a una hermosa terraza con vistas panorámicas al mar. En la planta alta, una oficina y tres habitaciones, cada una con su baño, se abren a una gran terraza amueblada con zona de baño sol. La propiedad cuenta con servicio de conserjería y gestión ya operativo. El futuro propietario podrá, si lo desea, hacer continuidad para disfrutar de una gestión llave en mano, ya sea para acompañar una actividad de alquiler vacacional o para mantener un confort de uso diario. Playa a 5 minutos, puerto a 5 minutos, centro de Hyères a 15 minutos, aeropuerto de Toulon-Hyères a 15 minutos.

Comprar una casa - Hyères, en la zona del puerto, este apartamento T3 de 80 m2 le seducirá por su ubicación tranquila y su estado impecable, en una hermosa residencia cerrada con piscina. Cuenta con una amplia sala de estar cálida con cocina reciente completamente equipada, que da a la terraza en el corazón del parque paisajístico; ofrece 2 habitaciones, 2 espacios de agua y 2 aseos, un gran vestidor y numerosos armarios de almacenamiento. Las prestaciones son actuales y de calidad, el ambiente es acogedor, no hay nada que añadir. Disfruta del puerto, de sus comercios y de su mercado a pie, saca la bici para paseos junto al mar y accede a las playas en pocos minutos. Vendido con un gran garaje cerrado que puede albergar un coche + las dos ruedas y una plaza de parking privativa. ¡Índice de enamoramiento! Hyères centro, aeropuerto a 5 minutos en coche.

Comprar una casa - A few metres on foot from the Hyères port, in a small secure residence, this beautiful apartment in perfect condition will charm you with its tranquility and proximity to the sea. On the 1st floor with elevator, and access via a catwalk, it offers an entrance, a living room with open-plan kitchen (fitted and equipped), a bedroom, a supplementary sleeping area for two bunk beds, for a total of 6 sleeping places. There is also a closed terrace. The property is sold furnished! One outdoor parking space. Ideal as a secondary residence or for seasonal rental. COMPLETE VIRTUAL TOUR UPON REQUEST Energy performance diagnostics in progress! (7.37% gross fees payable by the purchaser.) Olivier DESCHAMPS (EI) Commercial Agent - RSAC number: -.

Comprar una casa - Ideálmente ubicada en la deseada zona baja de Costebelle, esta casa de encanto ofrece un marco de vida privilegiado, a la vez residencial, tranquilo y especialmente práctico en el día a día, con comercios y transporte a proximidad inmediata. Completamente renovada, seduce por sus volúmenes generosos, su luminosidad y la calidad de su distribución. La planta baja se organiza alrededor de una notable sala de estar de más de 70 m2, cálidamente enriquecida con una chimenea y prolongada por una cocina contemporánea abierta. Un espacio pensado para recibir, compartir y disfrutar plenamente de la casa en cualquier temporada. La zona de noche ofrece actualmente cuatro dormitorios, con la posibilidad de crear un quinto, así como tres baños. Un trastero, un taller y una bodega completan los numerosos espacios de almacenamiento y servicio. Las obras realizadas, especialmente en electricidad, fontanería e aislamiento, permiten disfrutar de un interior cómodo y funcional, inmediatamente apto para una vida familiar. En el exterior, la casa revela todo su encanto con una terraza que da a una piscina privada, un jardín paisajístico y un agradable solárium. El conjunto goza de una buena intimidad, sin vis-à-vis directo, con una vista despejada al parque circundante y al paisaje urbano. Una garaje adyacente de 32 m2 completa esta propiedad, ofreciendo también la posibilidad de estacionar varios vehículos en la parcela y en las proximidades. Una propiedad rara en el sector, que conjuga volúmenes, confort, exterior y ubicación, en un entorno buscado de Costebelle. Copropiedad de 31 lotes de uso habitacional; no hay procedimiento en curso. Cuotas anuales: 130 €. Esta anuncio le es ofrecido por VIAL Cyril - EI - NoRSAC: 899616338, inscrito en el Registro Mercantil de TOULON - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - VICTORIA INMOBILIARIA le presenta, frente al mar, en pleno barrio buscado de L’Ayguade en Hyères, una casa adosada de un solo lado que ofrece grandes volúmenes (164,95 m2 útiles) sobre un terreno llano y apto para piscina de 404 m2. Se compone: - En planta baja, una entrada espaciosa, un vestíbulo bajo la escalera, una oficina o dormitorio, un dormitorio adicional, un cuarto de baño independiente, una sala de estar con kitchenette y armarios, así como un WC. - En el piso alto, un vestíbulo que da acceso a dos dormitorios, un cuarto de baño, un WC independiente, una sala de estar-comedor abierta a una terraza soleada equipada con un toldo, y una cocina amueblada. Para su comodidad: sala técnica, garaje cubierto, veranda, persianas eléctricas, aire acondicionado interior y chimenea. Las transporte público y el aeropuerto se pueden alcanzar a pie para facilitar sus desplazamientos. La propiedad está situada en un terreno regido por una concesión de dominio arrendatario cuyo vencimiento está fijado en diciembre de 2053. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio. Esta anuncio le es ofrecido por SCHAFF Loïc - EI - NoRSAC: 878622794, inscrito en el Registro Mercantil de TOULON - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER (HYERES 83400) Enlace de video : >HYERES Oeste : en una residencia de alto standing segura y en el mayor silencio, magnífico apartamento de tipo 3 de aproximadamente 67 m², que comprende una hermosa sala de estar de 25 m² que da a una terraza, cocina abierta equipada y amueblada, 2 habitaciones con armario empotrado, baño y WC independientes. Un garaje completa este lote, con posibilidad de adquirir un segundo adicional. Venga a posar sus maletas en este apartamento sin obras. Contacto : Pascal LELIEVRE - - Agente Comercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agencia Inmobiliaria. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio En una copropiedad de 128 lots. Cuota media del presupuesto previsionnel 3 600 €/año. No hay procedimientos en curso. Clase de energía C, Clase de clima A. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 600,00 € y 890,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Su asesor ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agente comercial (Empresa individual).

Comprar una casa - Ideally located near the town center and schools, in a secure upscale residence, this raised ground-floor apartment consists of an entrance hall with storage, a living area opening onto a terrace with an open kitchen, a night area with hallway, 2 bedrooms with closets, a utility room, a shower room and a separate WC. You will enjoy a comfortable south-facing terrace, quiet. A garage accessible directly by the elevator, PMR-accessible. ASSETS: Low charges, facade renovation in 2024, air conditioned. Full virtual tour available on request (6.09% gross fees payable by the purchaser.) Co-ownership of 285 lots - including 140 residential lots. Annual charges: 824.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - Edificada en 1882 por Pierre Chapoulart para el industrial Alexis Godillot y completamente renovada en 2014 tras 5 años de obras y el cuidado del detalle, el manège Godillot está clasificado como ‘Elemento arquitectónico notable protegido’. En este lugar único, este apartamento de 119m2 cautiva desde los primeros instantes por su autenticidad y su ambiente singular. Sus grandes volúmenes y su distribución en dúplex ofrecen una auténtica sensación de amplitud, ideal para una vida familiar durante todo el año o para una residencia secundaria. La terraza soleada, a salvo de miradas, permitirá compartir momentos en familia. Un espacio de vida de planta baja con su suite principal responderá a las expectativas de los padres o de los abuelos. Cave en sótano de 3 piezas amueblada. Plaza de estacionamiento privativa. El apartamento ofrece un marco de vida privilegiado con el encanto histórico, dotado de un verdadero carácter arquitectónico, cerca de comercios y de los principales atractivos de la ciudad. Idéal para los amantes del patrimonio y de bienes atípicos que buscan un lugar de vida elegante y fuera del tiempo en Hyères. Esta anuncio le ofrece Loic BENEVELLO - EI - NoRSAC: 920 107 158, Registrado en el Registro Mercantil de TOULON - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - Hyères, en un edificio histórico clasificado como notable y completamente rehabilitado como residencia de alto standing, descubre este apartamento excepcional en dúplex de 119 m2 donde el hierro y la piedra se combinan y le confieren un carácter único y atípico, con una gran altura de techo y grandes ventanales. Dispone de una amplia sala de estar con cocina abierta que da a una terraza de más de 50 m2 ajardinada y florecida, ofrece de planta una habitación con baño privado, un aseo para invitados y en la planta superior un espacio íntimo con zona de despacho, una gran habitación con baño privado y aseo. Además de sus 119 m2 útiles, se completa con una anexión accesible desde la terraza, que puede servir de taller, de habitación adicional para un dormir ocasional. Está equipada con un punto de agua, un gran espacio de almacenamiento y una bodega de almacenamiento. Este apartamento de arquitectura excepcional se vende con una plaza de estacionamiento en sótano. Es un verdadero coup de cœur, muy cercano al centro de la ciudad, a pocos minutos caminando. Para los amantes del encanto del antiguo y el confort moderno.

Comprar una casa - In a sought-after and privileged neighborhood, we offer you this house divided into two apartments. You will find all amenities within walking distance, the shops at the station, a true village open on Sunday mornings, schools, healthcare, the station... it’s the best district for a pied-à-terre, rentals, or living in a village. On the ground floor of the house, you will find a 5-room apartment, including a south-facing living room, a large open kitchen, three bedrooms including a suite with its shower room, an office, a large bathroom and separate toilets. A large terrace is available on the West. On the first floor, there is a 6-room apartment, with a distribution almost identical but benefiting from an additional duplex bedroom in the turret. Two large terraces are accessible from the living room and the kitchen with South and West exposures. The house is independent, two garages are present in addition to parking on the plot. The entrances are separate, there are two meters, it is ideal for a large family, and the house could be reunified. FULL VIRTUAL TOUR UPON REQUEST. (4.64% gross fees payable by the buyer.)

Comprar una casa - Nous vous proposons, en exclusivité, cette très belle maison entièrement rénovée en 2026 et partiellement meublée (fabriqué en Italie).

Comprar una casa - Nue propriété, elderly lady of 86 with Usufruct and Occupation (DUH) Discover this magnificent character house offering 144m² on a wooded plot of 518m². Perfectly maintained, this home immediately seduces with its authentic charm, remarkable luminosity, and generous volumes. Located in a quiet area while benefiting from immediate walking distance to shops and transport, it combines a perfect balance between practical life and tranquility. It is a house with real personality and a unique architectural charm! A rare investment opportunity! (7.43% gross fees payable by the buyer.) Cindy JEANPIERRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 884427964 - Toulon.

Comprar una casa - EXCLUSIVE - Rare in the area! Come and discover this solid family home from 1987, nestled in a residential environment that is particularly sought-after and preserved. From the entrance you will be seduced by the impeccable condition of the property, its volumes and its brightness. The property comprises: dining room and living room, independent kitchen of 19m², WC and bathroom. Upstairs, three beautiful bedrooms, two of which have terrace access with a pleasant sea view, a bathroom, WCs and converted attic spaces. Adjacent studio with mezzanine, laundry room and storeroom. Plot capable of hosting a pool with a south-facing garden and a well available. POTENTIAL FOR EXPANSION/LIVING ON ONE FLOOR: the property offers the possibility to create a one-floor living space with a large 19m² bedroom and its en-suite. Development dossier available on request from the agency. Cindy JEANPIERRE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 884427964 - Toulon.

Comprar una casa - Situation ideal close to amenities, combining comfort and brightness, this apartment in a 2021 residence, type 3, features a beautiful living room with a fully equipped open kitchen opening onto a magnificent 70m² terrace with planters, the sleeping area offers two bedrooms with balcony access, a bathroom, a separate toilet. If you want to settle into a luxury apartment, contact us to arrange a viewing. (Double enclosed garage in tandem available at additional cost). (4.30% all taxes included fees payable by the buyer.) Co-ownership of 13 lots - including 6 residential units. (No ongoing procedures). Annual charges: 2,072.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - Rare for sale at the Hyères port, in a recent, secure prestige residence, we offer this single-floor, crossing apartment. It comprises an entrance hall serving a living room, equipped kitchen, two bedrooms, one with a bathroom and one with a shower room, and numerous storage spaces. Each room opens onto a terrace and a flat garden of about 500 m2. The apartment is fully air-conditioned and PMR-compliant. A private enclosed box with electricity completes the set. You will be in close proximity to the sea, shops, bike paths, transport and the airport, allowing you to move around entirely on foot. You can also enjoy the tree-lined park and the residence’s swimming pool. VIRTUAL TOUR AVAILABLE THROUGH THE AGENCY (4.92% including tax agency fee, payable by the buyer). Condominiums of 311 units - including 136 residential units. (No ongoing procedures). Annual charges: 2300.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 852079342 - TOULON.

Comprar una casa - In one of the most sought-after neighborhoods of Hyères, in the heart of the town, we offer you this detached house. Beautiful constructions, the building is listed and on the ground floor provides access to the landing serving on one side the living room, with a kitchen area behind the bar, laundry room, access to the outside spaces; on the other side you can access the upper floor to find the sleeping area, with two bedrooms, separate toilet, a bathroom and a dressing room. The attic is also converted into an additional sleeping area, allowing you to welcome friends, family or to store even more. You benefit from a courtyard surrounding the house, while living in close proximity to all amenities within walking distance. Rare for sale in this area, we are at your disposal to arrange a visit to the house. Virtual tour available upon request from the agency.

Comprar una casa - VENTE EN NUE PROPRIETE A proximité du centre ville, dans un quartier très recherché, nous vous proposons la nue-propriété d'une maison occupée. La maison se compose d'une entrée, donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc au rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres dont une avec sa salle de bains, un wc et une salle d'eau supplémentaire. La maison est indépendante sur son terrain de 372 m2, il y a un garage et du stationnement supplémentaire. L'usufruit est conservé par une dame de 73 ans. Idéal pour un investisseur, pas de rente, pas de frais annexe, une plus value assurée sur le long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de précisions.

Comprar una casa - Located on the famous Gambetta Avenue and tucked on the 6th floor with elevator, this charming apartment is sure to win you over, thanks to its optimal layout: Entrance leading on one side to a bright living area with a fitted kitchen, and on the other to a hallway serving a bedroom and a bathroom, toilet. Balcony facing West with an unobstructed view. A storage room completes this opportunity as well as a private parking space. Visiting it quickly! (7.34% fees including tax payable by the buyer.) Co-ownership of 102 lots - including 15 residential lots. (No ongoing procedures). Annual charges: 1,224.00 euros. Cindy JEANPIERRE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 884427964 - Toulon.

Comprar una casa - Venez découvrir au sein d'une résidence de services séniors 'Les Sérianes' cet appartement deux pièces, très agréable et lumineux comprenant une grande entrée avec placard, une chambre avec salle de bains, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaitement exposé, plein ouest. Vous bénéficiez d'une cave en plus de tous les services proposés dans cette résidence sécurisée 24/24, une salle de lecture, restauration, salle de sport? le tout dans un cadre magnifique au sein d'un parc de 7 000 m2. La résidence se trouve à deux pas de tous les commerces du centre ville de Hyères.

Comprar una casa - On the heights of Hyères, between the castle and the Fenouillet, come and discover this NON-CONSTRUCTIBLE LAND IN A NATURE ZONE, with an area of 2500m². The environment is peaceful and preserved, offering a natural and green setting for your moments of relaxation. Also enjoy walks with your pets with the start of several trails nearby. The location of this land is a true asset. (10.00% including tax agency fees payable by the buyer.) Cindy JEANPIERRE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 884427964 - Toulon.

Comprar una casa - Ideally located in the town center, lots of charm for this apartment in a late 19th-century building. Very bright, on the 1st floor, with an unobstructed view. It consists of an entrance hall opening onto a south-facing living room, open furnished and equipped kitchen, hallway, bathroom, separate toilet, three beautiful bedrooms. Small co-ownership of 7 lots. Secure parking available nearby. VIRTUAL TOUR UPON REQUEST (4.86% including tax of fees borne by the buyer). Co-ownership of 7 lots - including 5 residential lots. (No ongoing proceeding). Annual charges: 1334.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - Located on the heights of Hyères, in the calm, tree-filled Mont des Oiseaux residence, we offer you a beautiful two-room apartment with a panoramic terrace with sea and island views. This apartment will charm you with its unobstructed and unique view over the park, the sea, the Giens peninsula and its double tombolo. Well maintained, it comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a separate equipped kitchen, and a bathroom, with each room opening onto a south-facing terrace with no overlooks. As a primary residence or for seasonal rental, you can recharge by fully enjoying the exceptional setting, the park, the tennis courts, and the swimming pool. A private outdoor parking space is located near the entrance, allowing easy access to the elevator. THE AGENCY FOR ALL FURTHER INFORMATION AND VIRTUAL TOUR (5.00% gross fees payable by the buyer.) Co-ownership of 166 lots - including 112 residential lots. (Ongoing procedure). Annual charges: 2,493.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 852079342 - TOULON.

Comprar una casa - Calm, in the heart of the city, discover this 34m² through-apartment to renovate to your taste, offering strong potential. Located on the 2nd floor with elevator, it consists of a hallway, living room with access to the terrace, independent kitchen with access to the balcony, bathroom, and separate WC. New air conditioning. The property also includes a cellar. Perfect for a pied-à-terre or a year-round rental investment. New air conditioning. Co-ownership of 1 lot (no ongoing proceedings). Annual charges: 1,520.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - On the seafront, at L'Ayguade and in full ownership, we offer you this large standalone house, currently divided into two apartments but easily reunifiable. You benefit from two 5/6-room apartments with three bedrooms and an additional studio. The rooms are all spacious, with a Southwest exposure for the living areas. The attic spaces are a real asset as they allow for nice fittings; you can already see a Tropezian terrace with a magnificent sea view. A garage is available as well as plenty of parking on the plot. Ideal for investors. Virtual tour on request to the agency. (4.00% gross fees payable by the purchaser.)

Comprar una casa - Dans une petite copropriété calme et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant une spacieuse entrée avec placard, un double séjour et sa loggia orientée SUD bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée à 180° sur la ville et la mer, cuisine indépendante, WC séparé, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains. Vous trouverez également deux caves et une place de parking privative dans la résidence. Petite copropriété bien entretenu avec sa façade refaite récemment. Ce joli appartement proche des commerces sera vous séduire.

Comprar una casa - Position ideal for this INDIVIDUAL villa from the 1930s, located very close to amenities at 100 meters. It is composed of 2 independent apartments, with a total area of about 110 m². The ground-floor apartment has direct access to the garden of about 130 m², some work to be done, very nice ceiling height of over 3 meters, entrance, kitchen, living room, one bedroom, shower room and WC. The upstairs apartment is in good condition, entrance, dressing room, kitchen, living room, one bedroom, bathroom, WC. Outbuilding for an additional bedroom or workshop with water and electricity + shaded/arbored garden. VIRTUAL TOUR available through the agency. Christine REYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - Located in a prestigious residence on the first floor, secure and quiet with a pool, tennis court, pétanque court. The property comprises: - Entrance with storage closet, - Large living area with lounge-dining space and open kitchen opening to the exterior, - Spacious bathroom with space for washing machine, - Bedroom of 11m² Exterior of 60m²: Terrace with awning - Tree-lined garden Very sought-after area: everything is within walking distance. The apartment is ready to move in, bright and well distributed. Condominium of 427 lots - including 191 residential lots. (No ongoing procedure). Annual charges: 1800.00 euros. Cindy JEANPIERRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 884427964 - Toulon.

Comprar una casa - Superb top-floor apartment in a building in the train station district. Unique unit on the floor, it has just been renovated. Fully air-conditioned, you enter through a hallway leading to the south-facing living room, a equipped and furnished kitchen, three bedrooms, a study, a utility room, a shower room, separate toilets and plenty of storage. The 43 m2 terrace, above all neighboring buildings, will allow you to entertain with a sea view. The 33 m2 box is also a strong point of this set as you will be able to park and store. VIRTUAL TOUR ON REQUEST FROM THE AGENCY (4.65% gross fees payable by the buyer). Co-ownership of 45 lots - including 13 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 1698.92 euros.

Comprar una casa - RARE FOR SALE: 50m from the beach Exclusive to Laforêt. Located in the sought-after Ayguade area, just a few tens of meters from the beach, this property (semi-detached on one side) currently divided into two fully independent apartments with the possibility of joining them together, is a truly rare opportunity on the Hyères market. On the garden level, a apartment of about 53m², consisting of a living room, a kitchen area, 3 bedrooms, a shower room and an independent WC. A very nice shaded terrace of over 23m2 completes this level. On the upper level, an apartment of about 80m², consisting of a spacious living room with access to a very nice sea-facing terrace, 3 bedrooms including one comfortably set on a mezzanine providing ample volume, a fully equipped open kitchen (with pantry/laundry) opening onto the living room, and a bathroom with shower, bathtub and WC. A garage and several parking spaces on the lot. Possibility to connect the 2 apartments by creating an internal staircase, originally planned in the original plans (available on request). Whether for a family project, partial or full rental, this property will undoubtedly generate the heart-stopping appeal sought by buyers who want to live just steps from the beach. (5.00% gross fees borne by the buyer.) Cédric DANIERE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 508 008 406 - TOULON.

Comprar una casa - En plein centre ville dans une résidence recherchée, nous vous proposons ce bel appartement de trois pièces, avec une vue dégagée et exposé plein Sud. Vous bénéficiez de deux chambres avec vue dégagée sur les hauteurs de Hyères, une grand salle de bain et une cuisine équipée aménagée de qualité. La terrasse exposée plein sud a une magnifique vue et vous pourrez en profiter, tant pour déjeuner que pour prendre le soleil.

Comprar una casa - In a highly sought-after area, 5 minutes walk from the city center, while staying quiet, we offer this beautiful architect-designed 1936 house. On a fenced and tastefully planted plot, you access the house by walking under a magnificent wisteria. On the first floor you enter a spacious living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet, all fully air-conditioned. The ground floor has been completely renovated and you will enjoy the summer kitchen which opens directly onto the garden terrace. The three additional bedrooms, the shower room and the toilets will allow you to welcome family and friends while preserving your privacy upstairs. You can park one car on the plot, and the garage is a real asset, as is the large garden shed. There is still potential for further conversion that we will be delighted to show you during a visit. Virtual tour available upon request at the agency.

Comprar una casa - Venez découvrir ce magnifique appartement, au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (Surface au sol 132 m² ), lumineux, il possède une vue très dégagée sur la ville et la mer, à proximité de la gare et Costebelle. Dans un état irréprochable, cet appartement en duplex, comprend un hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée et aménagée le tout donnant sur une belle terrasse de 12 m², une chambre avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage : palier qui dessert deux grandes chambres sous charpente mansardée ( 28 et 30 m² ) et grande salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol et deux stationnements dans la copropriété viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande auprès de l'agence. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - This 2-bedroom apartment on the top floor of a well-maintained, quiet residence with low charges is a favorite. After a private staircase, a large bright living room with triple exposure opens onto a terrace without vis-a-vis and a modern open kitchen. On the night side, two bedrooms separated by a bathroom and toilet. The apartment is bright and functional with ample storage, cupboards, laundry spaces and a pantry. The views are open and pleasant, with the castle and a glimpse of the sea to the east, the Fenouillet to the north and the hills to the west up to the Coudon. Parking is provided with a private space and visitor spaces in the residence. FULL VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST FROM THE AGENCY Condominium of 86 lots - including 33 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 1664.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 852079342 - TOULON.

Comprar una casa - HYERES city center, quiet, shops within walking distance. Unique character house of 170 m² of living space, offering 2 independent dwellings, ideal for a large family or professional activity. On the garden level, the first dwelling consists of 3 main rooms and a large veranda for a surface area of 88 m². As for the one on the upper floor, it comprises 4 main rooms for 82 m². Outside, you can enjoy a fenced and thoughtfully landscaped garden of 420 m². The plus: garage, garden shed, indoor parking, automatic gate, air conditioning. A unique property, to discover without delay! Christine REYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 410063705 - Toulon.

Comprar una casa - Sale of the bare ownership Total bouquet 240,000 No life annuity 1 owner, 68 years old Value of the empty property 360,000 Ideally located close to all amenities on foot, On the top floor, a beautiful apartment very well laid out and in perfect condition that will allow you to enjoy its sea view. It offers: Entrance with kitchen with loggia and a storage area, living room facing South and its 10 m² terrace with unobstructed sea view, corridor with closet leading to the sleeping area consisting of two bedrooms, bathroom and separate WC. Apartment in perfect condition with high-quality renovations! Garage and cellar. Virtual visit available on request Olivier DESCHAMPS (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Comprar una casa - Near the station and its shops, Laforêt Hyères invites you to discover this spacious family apartment located on the 4th and top floor (no elevator) of a shaded and secure residence. The entrance opens onto a large living area consisting of a very nice fitted and equipped kitchen, revealing on one side a loggia of nearly 7m² and on the other side a beautiful double living room with dining area and living area, giving access to a pleasant balcony offering a lovely open view over the hills in the distance. A hallway with wardrobes of all lengths serves 3 beautiful bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Possibility to create a 4th bedroom. A cellar completes this comfortable and unobstructed property, perfectly located close to shops and the station. Free and easy parking in the heart of this residence with very beautiful green spaces at the foot of the building. Condominium of 354 lots - including 152 residential lots. (No ongoing proceedings). Annual charges: 3076.00 euros. Cédric DANIERE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 508 008 406 - TOULON.

Comprar una casa - Nearby parking, shops and schools, a beautiful healthy and profitable business for over 30 years, ideal for two people. Exploited currently as a bar and lunch of the day only at noon with many closing periods. There is real potential for development by opening in the evenings, weekends and more regularly by energizing the activity. Free of contract, you can refresh the premises and make it a place in your image. Do not hesitate to contact us for more details. Condominium of 307 lots - including 147 residential lots. (No ongoing proceedings). Frank SAROLI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Comprar una casa - In a wooded residence, this apartment will seduce you with its functional layout and beautiful volumes. It consists of an entrance opening onto a living room with a balcony, a bedroom with a balcony that could be a living room or an office, a kitchen with a pantry/laundry room, a 4m2 dressing room, two other bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Access to the residence is secure and reserved for residents for easy parking. A few works to plan, apart from electricity: real potential for this apartment close to the town center, public transport, road networks and the sea. Contact us for any further information and to request a viewing. (6.67% including tax agency fees payable by the purchaser.) Condominium of 101 lots - including 65 residential lots. (No ongoing procedures). Annual charges: 2,800.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 852079342 - TOULON.

Comprar una casa - A pocos pasos de la playa de l’Ayguade, descubra un conjunto inmobiliario y su fondo de comercio, una rareza que reúne espacios comerciales y viviendas en un entorno privilegiado. Visible desde un eje muy transitado, este conjunto se beneficia de una ubicación estratégica y una gran visibilidad, ofreciendo numerosas posibilidades de explotación: restauración, alojamiento, comercio o concepto multi-actividades. Sus diferentes espacios, sus viviendas y su emplazamiento lo convierten en una oportunidad singular para un empresario que desee desarrollar un proyecto profesional y un verdadero proyecto de vida, en el corazón de una zona turística muy demandada. Una clientela tanto familiar como turística y local frecuenta la zona y contribuye a su atractivo a lo largo de la temporada estiva. La facturación media asciende a 166 000 € Los pisos están libres y representan un potencial de alquiler de 2100 € mensuales El conjunto se compone, entre otros, de: • un espacio comercial dedicado a la venta de recuerdos • una cocina profesional y una terraza que puede acoger hasta 50 cubiertos • un patio abierto a un estudio y a un piso T2 • un T2 en la planta superior con terraza y vista al mar. El terreno de aproximadamente 502 m2 está ocupado en el marco de un contrato de arrendamiento enfominotécnico vigente hasta el 31 de diciembre de 2053. La proximidad inmediata de la playa, la presencia de parkings gratuitos, la visibilidad desde el eje viario y la diversidad de los espacios constituyen los principales activos del sitio. Los elementos contables y financieros están disponibles tras la calificación del proyecto, en el marco de un dossier confidencial. Este anuncio le es propuesto por Montes Céline - EI - NoRSAC: 943130906, Inscrita en el Registro del Greffe del tribunal de comercio de Vienne

Comprar una casa - Exclusividad ! Hyères a pocos minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos a pie de la estación, descubre este magnífico apartamento T4 de 99 m2, situado en el 4º piso de 5, de una residencia reciente de lujo, contando con muy buenas prestaciones. Luminoso de este a oeste, ofrece climatización reversa integrada en todas las estancias de vivir. El salón y su cocina semiseparada totalmente equipada con su lavadero, dan a una terraza cubierta al Oeste, habilmente cerrada por paneles de vidrio que se abren según las ganas y permiten así crear una verdadera habitación adicional, aprovechable en todas las estaciones. En la zona de noche, 3 dormitorios, uno con baño privado, disponen de armarios empotrados y dan a una terraza al Este. Un amplio baño con WC y un WC adicional completan la vivienda. Desde el ascensor podrá acceder al garaje con puerta automática y toma para VE y llegar a la parte trasera de la residencia para llegar a su plaza de aparcamiento exterior. El apartamento está impecable, idealmente ubicado para todo caminar y a la vez cerca de los ejes y de las playas.

Comprar una casa - An exceptional property located just 10 minutes from Hyères town center and 15 minutes from the beaches, in the heart of the Borrels Valley, surrounded by vineyards and unspoiled nature. Built in two phases and then completely renovated to a high standard four years ago, this residence offers a rare and secluded living environment on a landscaped estate of over 8,000 square meters. Outside, there is an 11.5 x 4 meter swimming pool, an elegant pool house, ample relaxation areas, and a beautifully planted garden with 40 olive trees (including a well and a Provence canal), a true invitation to the gentle Mediterranean lifestyle. The main house, raised one floor, offers spacious and light-filled rooms: a large cathedral-ceilinged living room, a welcoming lounge, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, three lovely bedrooms, a bathroom, a shower room, and an office area. On the garden level, a vast basement with a cellar, garage, and storage spaces offers the possibility of creating up to three additional bedrooms with views over the valley. This property will appeal to nature lovers seeking tranquility and wide open spaces, looking for a characterful primary or secondary residence in one of Hyères' most exclusive areas. A rare address, a preserved environment, a true haven of peace. Energy Performance Certificate (EPC) and Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating available. Price: EUR1,520,000 (agency fees included). Contact Nathalie Kanters at or by email at n.kanterroprietes-. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Nathalie Kanters, acting as an independent real estate advisor under an umbrella company arrangement with SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, France SIRET number, registered with the Nantes Trade and Companies Register. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) number CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account number , BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), France. GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCPJ. Mandate ref: 462003. The professional guarantees and secures your real estate project.

Comprar una casa - A solo unos pasos del corazón del pueblo de Porquerolles, con vistas al puerto, este apartamento dúplex de 73 m2 se encuentra dentro de la remarkable Pre des Palmiers, diseñado en 1975 por el arquitecto Jean Weiler. El apartamento ofrece espacios de vida agradables y bien proporcionados, que incluyen una sala de estar, cocina, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. En el exterior, dos terrazas privadas proporcionan el escenario perfecto para disfrutar de la atmósfera única de la isla. Una de ellas goza de hermosas vistas hacia el mar y el puerto, capturando el encanto distintivo de Porquerolles. Una bodega privada completa la propiedad, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento adicional. Una dirección icónica y muy solicitada que combina tranquilidad, proximidad inmediata al pueblo y vistas al Mediterráneo.

Comprar una casa - En exclusividad, su asesor de Propriedades-Privadas, Vincent DE LA IGLESIA, le invita a descubrir en Hyères, Barrio Les Salins, este hermoso apartamento de 2 piezas ubicado en el segundo piso (de cuatro, con ascensor) dentro de una residencia cuidada y reciente (2020). Este bien destaca por su distribución optimizada y su excelente confort de vida en un ambiente «Playa y Naturaleza», a poca distancia de las playas, de una pista ciclista, del transporte público y de las comodidades. Los espacios inteligentemente pensados ofrecen una circulación fluida y una agradable sensación de amplitud. La sala de estar, acogedora y luminosa, se abre a una cocina amueblada. El salón da acceso a una agradable terraza con vistas despejadas a la naturaleza, perfecta para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. La habitación, cómoda, así como el baño espacioso completan armoniosamente este bien. En la residencia se disfrutará de una magnífica piscina y de numerosos servicios: sala para bicicletas, sala para cochecito y recogida de paquetes... Una plaza de parking privativa completa las prestaciones de este apartamento. Ideal tanto como residencia principal como inversión para alquileres, combinando modernidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Precio: 223 000 euros (incluye 6 % de honorarios a cargo del comprador) DPE: B (93) - GES: A (3) Cuantía estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar, entre 390 euros y 570 euros al año. Precios medios de las energías indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Impuesto Foncière 2025: 1078 euros Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Vincent DE LA IGLESIA, o por correo a Esta presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Vincent de LA IGLESIA, actuando como agente comercial registrado en el RSAC de Toulon 902 527 340, ante SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 otorgada por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta en depósito nº BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza 28137.J Mandato ref.: 461547 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Coproiedad de 35 lotes Cuotas anuales: 1000 euros (aprox. 85 euros/mes) (6.19 % de honorarios TTC a cargo del adquirente.) Coproiedad de 370 lotes - de los cuales 135 son habitacionales. Cuotas anuales: 1000 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Toulon 902 527 340 - .

Comprar una casa - Au sein du domaine résidentiel du Mont des Oiseaux et en impasse, cette villla construite dans les années 80 propose une vue remarquable sur la mer et la presqu'île de GIens . Implantée dans un enironnement privilégié, elle offre un fort potentiel de valorisation. La villa dispose d'une piscine et profite d'une exposition permettant de plenamente apprécier les panoramas méditerranéens. A rafraichir elle constitue une belle opportunité pour imaginr une résidence contemporaine à votre image entre mer et nature. Les atouts : Situation dominante et environnement résidentiel protégé Vue mer, Giens , tombolo, almanarre et Porquerolles Piscine à débordmeent D'une surface de 112m2, elle présente un agréable salon de plain pied exposé Sud une cuisine indépendante. A l'étage 4 chambres (dont une de 16.77m2), une salle d'eau et salle de bain. Le terrain de 1831m2 joliment paysagé accueille une piscine à débordement et une grande terrasse pour se relaxer au son des cigales ou partager des moments d'exception en famille. Garage de 20m2 et buanderie de 30m2 pour stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Loic BENEVELLO - EI - NoRSAC: 920 107 158, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comprar una casa - LOCAL COMERCIAL O PROFESIONAL CENTRO DE HYÈRES En el corazón de Hyères, descubra este local de 96 m², ubicado idealmente en una zona con un importante flujo de peatones y automóviles. La propiedad ofrece 64 m² en planta baja, completados por un espacio polivalente de 16 m², una sala de archivos de 12,5 m² y un WC. Su escaparate de aproximadamente 4 metros le garantiza una buena visibilidad. La planta baja es accesible para PMR. Libre de cualquier ocupación, este local puede adaptarse a distintos proyectos comerciales o profesionales. Las posibilidades de estacionamiento están disponibles en las proximidades, especialmente en el estacionamiento Gambetta, así como en las calles cercanas. DPE: no sometido. Calefacción colectiva a gas. Una dirección central y visible, avenida Docteur Perron, que ofrece numerosas posibilidades para instalar o desarrollar su actividad. precio 224 900 euros honorarios incluidos precio 213 000 euros honorarios excluidos Honorarios de 11 900 TTC a cargo del adquirente Número de lotes: 238 Cuota media anual del presupuesto de gastos comunes: 4 415 euros No hay procedimiento en curso fundado en los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley n° 65-557 de 10 de julio de 1965 y del artículo L. 615-6 del CCH Honorarios incluidos del 5.59% a cargo del adquirente. Precio sin honorarios 213 000. En una copropiedad de 238 lotes. Cuota media del presupuesto previsible 4 000 /año. No hay procedimiento en curso. No sometido al DPE. Su asesor eXp Realty (Team Morena): Grégory SCHWAN Agente comercial (Empresa individual) RSAC 791 286 644 TOULON

Comprar una casa - Hyères (83400), VAR, nido en el corazón de una urbanización arbolada entre las más solicitadas de Hyères, esta villa de arquitecto seduce por la calidad de su construcción, sus volúmenes y su entorno. Dominando el paisaje, ofrece una superbe vue sur la mer, les îles d'Or et le tombolo de Giens. Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, la salle à manger et la cuisine indépendante prolongent la vie de la maison vers des terrasses exposées plein sud, invitant à profiter pleinement du panorama. Una mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un garage, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu’une cave. L’ensemble est facilement accessible. Construite avec soin, cette villa allie qualité de construction, beaux volumes et emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie calme ainsi qu’un beau potentiel d’évolution, selon vos envies et vos projets.

Comprar una casa - Situados en pleno corazón del centro histórico de Hyères, en el muy codiciado Parcours des Arts, estos locales comerciales de unas 40 m² ofrecen una ubicación de elección para una actividad profesional o liberal. El local, actualmente acondicionado como oficinas, se compone de un espacio principal luminoso, un rincón de almacenamiento y un sanitario. Es perfectamente adecuado para una profesión liberal (kinesiólogo, abogado, arquitecto, etc.), un gabinete de cuidados o incluso un taller-galería. Las Clés du Soleil Hyeres.

Comprar una casa - VUE MAR PANORÁMICA, PISCINA CON DESBORDAMIENTO Y ESPACIO DE BIENESTAR EXCEPCIONAL 180 m2 habitables + 115 m2 de dependencias En la comuna de Hyères, tranquilo, en posición dominante y de fácil acceso, esta propiedad, totalmente vallada, ofrece un marco de vida poco común. A lo largo del día, la luz natural metamorfosea el paisaje. A lo largo de las horas, los reflejos en el mar, las tonalidades del cielo y los colores del horizonte evolucionan sin cesar, ofreciendo un espectáculo vivo y siempre diferente. Cada noche se le sorprenderá con este magníoso atardecer que enciende el horizonte. Esta casa seduce desde los primeros momentos por sus volúmenes generosos, su luminosidad omnipresente y su atmósfera de costa. Los exteriores, perfectamente integrados al entorno, acogen una increíble piscina de desbordamiento aderezada con una cascada y un decorado mineral realizado a medida. Un jacuzzi completa este espacio pensado para la relajación, la contemplación y la meditación si así lo siente. La sala de estar de 60 m2 está bañada en luz gracias a sus amplios ventanales, y disfruta de una superbe vista al mar. La casa dispone de cuatro hermosas habitaciones también orientadas hacia el mar, de baños y aseos así como de numerosos espacios dedicados al confort diario. En planta baja, una amplia sala de 87 m2, totalmente insonorizada y equipada con una sonorización Bose de alta gama, ofrece múltiples posibilidades: sala de cine, sala de deporte, yoga, danza, meditación, estudio de música o espacio de recepción. Un sauna así como una bodega con sala de degustación completan este nivel único. Pensado para un arte de vivir ligado al exterior, la planta baja también ofrece acceso directo a la piscina así como un cuarto de baño y dos aseos dedicados. Un confort especialmente apreciado durante los días estivales, que permite disfrutar plenamente de las zonas de baño y de recepción sin tener que acceder a la vivienda principal. La casa principal ofrece 180 m2 habitables. La planta baja representa una superficie adicional de 115 m2. El conjunto eleva así la superficie total en planta a 295 m2, otorgando a esta propiedad un potencial y un confort de uso bastante interesantes. Si usted es sensible a la naturaleza y a los animales, conocerá Nimbus, el jardinero ecológico y guardián de los lugares, que vela por la zona natural de la propiedad. Tiene su corral, su cabaña, su fuente y se deleita con frutos, verduras y, sobre todo, pasteles secos ... De hecho, una parte del dominio está clasificada como zona natural, ofreciendo un entorno conservado. Desde la propiedad, se abren magníficos senderos para caminar, con como recompensa, panoramas excepcionales sobre el mar. A solo unos minutos de las magníficas playas de Hyères (l’Almanarre, la Capte, la Bergerie) de las más bellas playas de Bormes-les-Mimosas (l’Estagnol, el Pellegrin, Léoube y Cabasson) Pero también, la península de Giens y las playas paradisíacas de Porquerolles. A proximidad del puerto, del aeropuerto Toulon-Hyères, de comercios y de escuelas, esta propiedad reúne tranquilidad, vista, intimidad. ¿Sueña con vivir frente al mar? Entonces esta propiedad es para usted. Expediente y video a petición Bien en copropiedad: gastos 580 €/año fondo de obras 115 €/año número de lots 127 sin procedimiento en curso. Impuesto de propiedad 2025: 3982 € Quedo a su entera disposición para aportarle más información y acompañarle en el descubrimiento de esta propiedad. También estaré encantada de organizar una visita personalizada, incluyendo, si lo desea, una presentación privilegiada de sus alrededores. Nicole Peyrot - Expertimo Empresaria independiente RSAC de DRAGUIGNAN nº 804 792 497 Este anuncio le es propuesto por PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Registrado en el Registro Mercantil de DRAGUIGNAN - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - Hyères - En el corazón de una zona histórica muy valorada de Hyères, esta villa de arquitecto con líneas depuradas es una auténtica obra de arte arquitectónica. Pocas propiedades poseen una singularidad así. Disfruta de una doble orientación transversal: por el sur, una vista al mar bañada de luz con piscina; por el norte, un paisaje sereno de las colinas y sus fincas adosadas. En perfecto estado, la villa cuenta con 2 suites cada una con su baño, además de 4 dormitorios y 2 aseos. Un lugar de vida excepcional, tranquilo y sin vis-a-vis, que permite acceder a pie al mercado, al cine y al centro de la ciudad.

Comprar una casa - ILE DU LEVANT 83400 - Set on 3,842 m2 of landscaped grounds, this villa of approximately 188 m2 of living space , fully renovated in 2018 , offers a unique setting between nature and the sea. Main level : a spacious and bright 65 m2 living/dining room with a fitted and equipped kitchen, extending onto a 72 m2 south-southwest facing terrace. Master suite with shower room and guest toilet. Garden level : two bedrooms opening onto a large 96 m2 terrace, a games room, a shower room, and a laundry room. The property, planted with olive trees and Mediterranean species, slopes gently down to the sea with direct access via a private gate. Absolute tranquility reigns: only the sea horizon unfolds before you, accompanied by the song of cicadas and the gentle murmur of the waves. All rooms boast breathtaking sea views overlooking the Port-Cros Natural Park. The large marble terrace, ideal for al fresco dining or peaceful naps, extends this serene atmosphere. A rare lifestyle awaits on Île du Levant , renowned for its authenticity, unspoiled setting, and tranquil ambiance. Contact me today to arrange a private viewing and let yourself be captivated by this haven of peace overlooking the Mediterranean. On a landscaped plot of 3,842 sqm, this villa of approximately 188 sqm, fully renovated in 2018, offers a unique setting between nature and the sea. The main level features a spacious and bright 65 sqm living/dining room with a fitted and equipped kitchen, opening onto a 72 sqm terrace facing South-Southwest. A master suite with shower room and guest toilets completes this level. The garden level offers two bedrooms opening onto a large 96 sqm terrace, a games room, a shower room and a laundry room. Surrounded by olive trees and Mediterranean species, the property gently slopes down to the sea with private access through a small gate. The atmosphere is one of absolute calm: only the sea horizon unfolds before you, accompanied by the song of the cicadas and the gentle murmur of the waves. All rooms benefit from an unobstructed sea view towards the Port-Cros National Park. The large marble terrace, perfect for convivial meals or peaceful naps, enhances this serene lifestyle. A rare art of living on the Île du Levant, renowned for its authenticity, preserved environment and peaceful atmosphere. today to arrange a private visit and let yourself be charmed by this haven of peace facing the Mediterranean.

Comprar una casa - Inapreciable desde la calle, esta propiedad revela, una vez se cruza la puerta, un universo propio donde la arquitectura, los volúmenes y los elementos paisajísticos dialogan con el agua y las influencias japonesas. Construida en una posición dominante en las alturas de Hyères, esta villa contemporánea de aproximadamente 178 m² habitables (cerca de 300 m² en planta) se instala en un terreno ajardinado de 3 880 m². Cada distribución ha sido pensada en busca de armonía, entre cascada, piscina de bordes desbordantes, jacuzzi y un panorama excepcional sobre el Mediterráneo, el tombolo de Giens y las islas de Oro. El nivel principal revela una amplia sala de recepción bañada por la luz, prolongada por una cocina contemporánea de alta gama abierta al paisaje. La decoración, concebida por una interiorista, pone en escena materiales nobles y acabados perlados, translúcidos. La suite principal, con su vestidor a medida y su baño revestido de cuarzo, ilustra esta búsqueda de elegancia. En la planta superior, tres dormitorios y una sala de agua se abren a una terraza lineal frente al mar. Accesible por una entrada independiente, el sótano constituye uno de los espacios más notables de la propiedad. Alojando una habitación adicional con baño, una bodega refrigerada y sofisticada por su iluminación y zona de degustación, así como una espectacular sala insonorizada de 68 m² equipada con sonido Bose. Con su sauna y sus salas de agua, este verdadero espacio para vivir permite numerosos proyectos: home cinema, estudio de música, sala de deporte, taller, espacio profesional o zona de bienestar. En el exterior, los espacios de descanso y el jardín de esencias mediterráneas y exóticas se adaptan naturalmente al relieve por sus rocas, su cascada, su piscina y su jacuzzi. A pocos minutos del centro de Hyères, de las playas, del puerto y de los comercios, esta propiedad conjuga discreción, calidad de vida y necesidad de tranquilidad. CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (126) / CLASIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (3). Montante medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1 360 y 1 880 por año. Este bien también posee acceso al Canal de Provence La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Muriel

Comprar una casa - Nido en un barrio residencial deseado de Hyères, esta villa completamente renovada desarrolla 221 m² de superficie habitable y revela una vista panorámica dominante al mar que acompaña cada sala de estar. El terreno ajardinado de aproximadamente 1.800 m², completamente arbolado y sin vis-à-vis, garantiza una intimidad total al tiempo que ofrece un marco verde y una salida excepcional hacia el mar. Desde la entrada, una amplia sala de estar luminosa, con una buena altura de techo, y la cocina semiabierta, dan a una terraza generosa, ideal para disfrutar del panorama, relajarse o recibir. La villa ofrece cuatro habitaciones, incluida una suite principal en planta baja con baño privado, dos habitaciones servidas por un baño común y una cuarta habitación con un espacio de oficina. Varios desvanes aseguran un máximo espacio de almacenamiento. En la planta baja, un apartamento T3 independiente será perfecto para recibir a la familia o generar ingresos de alquiler. Un garaje de almacenamiento así como plazas de estacionamiento en el exterior completan esta propiedad, idealmente situada a pocos minutos de las playas de Almanarre o de la península por un lado o de la ciudad de Hyères por el otro. Aeropuerto a pocos minutos.

Comprar una casa - HYERES (83400), Var, ideally located a stone's throw from the port of Hyères, in a secure luxury residence with swimming pool, come and discover this superb T4 type apartment of approximately 145 m2, with high-quality features and generous volumes. The living space comprises a fully equipped kitchen which extends into a dining room and then a large, bright living room, all opening onto a pleasant terrace of approximately 30 m2. A separate laundry room provides access to a loggia, offering an additional outdoor space. The sleeping area offers two master suites, each equipped with its own dressing room and private shower room or bathroom, as well as a third bedroom with its own shower room and storage. Ample storage space complements the optimal layout of this spacious apartment. This impeccably maintained residence offers a privileged living environment with a swimming pool and landscaped grounds. A large underground garage completes this rare property in the area. Discover it without delay.

Comprar una casa - VISTA AL MAR PANORÁMICA, PISCINA DESBORDANTE Y ESPACIO DE BIENESTAR EXCEPCIONAL 180 m2 útiles + 115 m2 de dependencias En la comuna de Hyères, tranquilo, en posición dominante y de fácil acceso, esta propiedad, completamente vallada, ofrece un marco de vida poco común. A lo largo del día, la luz natural transforma el paisaje. A lo largo de las horas, los reflejos en el mar, las tonalidades del cielo y los colores del horizonte evolucionan sin cesar, ofreciendo un espectáculo vivo y siempre diferente. Te maravillará cada noche este magníoso atardecer que enciende el horizonte. Esta casa seduce desde los primeros instantes por sus volúmenes generosos, su luminosidad omnipresente y su atmósfera de costa. Los exteriores, perfectamente integrados al entorno, acogen una increíble piscina desbordante acompañada de una cascada y de un decorado mineral realizado a medida. Un jacuzzi completa este espacio pensado para la relajación, la contemplación y la meditación si eres sensible a ello. La sala de estar de 60 m2 está bañada de luz gracias a sus grandes ventanales, con una impresionante vista al mar. La casa dispone de cuatro bellas habitaciones también orientadas hacia el mar, así como de cuartos de baño y baños, y de numerosos espacios dedicados al confort diario. En planta baja, una amplia sala de 87 m2, completamente insonorizada y equipada con un sistema de sonido Bose de alta gama, ofrece múltiples posibilidades: sala de cine, sala de deporte, yoga, danza, meditación, estudio de música o sala de recepciones. Un saúno y una bodega con zona de degustación complementan este nivel único. Pensado para un arte de vivir orientado al exterior, la planta baja también ofrece un acceso directo a la piscina, así como un cuarto de baño y dos retretes dedicados. Un confort especialmente apreciable durante los días de verano, que permite disfrutar plenamente de las zonas de baño y de recepción sin tener que acceder a la vivienda principal. La casa principal ofrece 180 m2 habitables. La planta baja representa una superficie adicional de 115 m2. En conjunto, la superficie total en planta alcanza 295 m2, confiriendo a esta propiedad un potencial y un confort de uso bastante interesantes. Si eres sensible a la naturaleza y a los animales, conocerás a Nimbus, el jardinero ecológico y guardián de los lugares, que vigila la zona natural de la propiedad. Tiene su corral, su caseta, su fuente y se deleita con frutas, hortalizas y, especialmente, galletas secas... En efecto, una parte del dominio está clasificada como zona natural, ofreciendo un entorno preservado. Desde la propiedad, se abren maravillosos senderos para caminar, con la recompensa de panoramas excepcionales sobre el mar. A solo unos minutos de las playas, del puerto, del aeropuerto Toulon-Hyères, de comercios y de escuelas, esta propiedad reúne tranquilidad, vista, intimidad. ¿Sueñas con vivir frente al mar? Entonces, ¡esta propiedad es para ti! Dossier y vídeo a pedido Bien en copropiedad: cuotas 580 €/año, fondo de obras 115 €/año, número de lots 127, no hay procedimiento en curso. Impuesto foncière 2025: 3982 € Quedo a su entera disposición para aportar más información y acompañarle en el descubrimiento de esta propiedad. También me encantaría organizar una visita personalizada, incluyendo, si lo desea, una presentación privilegiada de sus alrededores. Nicole Peyrot - Expertimo Empresario independiente RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Este anuncio le es ofrecido por PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Registrado en el Registro Mercantil de DRAGUIGNAN - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - Combinando el encanto de lo antiguo y prestaciones de alto nivel, esta bastida provenzal de 1860, completamente renovada, representa una oportunidad rara a 15 minutos del aeropuerto de Hyères y a 5 minutos de las playas de Carqueiranne. Situada en La Moutonne, en el corazón de un dominio vitivinícola entre Carqueiranne y Le Pradet, la propiedad se extiende sobre un parque de 2400 m² y comprende una residencia principal así como dos apartamentos independientes, ofreciendo un gran potencial patrimonial. El acceso se realiza por una majestuosa puerta, seguida de un camino bordeado de árboles centenarios que conduce a una amplia terraza. Esta da servicio a la bastida, a un salón de verano bajo pérgola, a una piscina desbordante (8x3 m) con playa de madera, y a una cocina de verano capaz de albergar a más de 20 comensales a la sombra de un plátano. La residencia principal (260 m²), con volúmenes generosos y techos de 4 m, incluye: un hall de entrada, un salón/comedor doble (59 m²) con molduras y rosetones, una cocina Poggenpohl abierta a un comedor convivial, 4 suites con baños, un despacho (o habitación) y un vestidor en la planta alta. En el último nivel, con acceso independiente, dos dúplex: un T4 de 71 m², un T4 de 77 m², cada uno con terraza común (41 m²) y dos plazas de estacionamiento. Sótano con bodegas, dos fuentes, un carport para 3 vehículos y estacionamientos complementan el conjunto. Esta propiedad se adapta a numerosos proyectos: residencia familiar, convivencia intergeneracional, alquiler vacacional o anual, o actividad profesional. Posibilidad de adquirir únicamente la residencia principal con 2000 m² de terreno y piscina por 1 570 000 €

Comprar una casa - ÎLE DU LEVANT – Una residencia de turismo en el corazón de un marco excepcional En la Isla del Levant, donde el tiempo parece ralentizarse y la naturaleza se ha conservado, descubra esta residencia de turismo compuesta por 8 alojamientos independientes, situada en un terreno de alrededor de 830 m². Desde los primeros pasos, el encanto opera. Las terrazas sombreadas bajo las buganvillas, los espacios exteriores propicios para el descanso y la atmósfera tranquila hacen de este lugar una dirección apreciada por los viajeros en busca de calma y desconexión. Cada alojamiento dispone de su propio espacio, ofreciendo confort e intimidad a sus ocupantes. La organización actual permite una explotación inmediata en alquiler estacional, al tiempo que deja la libertad de imaginar otros proyectos: residencia con encanto, acogida turística, actividad familiar o incluso lugar de stages y estancias temáticas. El bien se beneficia de una ubicación privilegiada en uno de los sectores más confidenciales de la costa varonesa. Aquí, las oportunidades de adquirir una residencia de esta capacidad son particularmente escasas. Los principales puntos fuertes: Residencia compuesta por 8 alojamientos independientes Terreno de aproximadamente 830 m² Muchas terrazas y espacios exteriores privados Entorno tranquilo y verde Actividad de alquiler estacional inmediatamente explotable Bien raro en el mercado de la Isla del Levant Ya sea inversor, profesional de la hospedaje turístico o simplemente en busca de un proyecto de vida en un marco único, esta propiedad ofrece un potencial tan raro como atractivo. Expediente completo e información adicional disponible a petición. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Georisque: georisques.gouv.fr Karim Bourdeche - EI - es Agente Comercial mandatado en inmobiliaria, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de TOULON bajo el n°. Siège social del mandante: effiCity, 48 avenida de Villiers - 75017 PARÍS - Sociedad por Acciones Simplificada, sociedad con capital de 132 373,05 euros, inscrita en el RCS París 497 617 746 y titular de la Tarjeta profesional CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caja de Garantía: GALIAN Seguros 89 rue de la Boétie 75008 París

Comprar una casa - Ideadamente situado en pleno centro de la ciudad, este local profesional de 69 m2 en planta baja goza de una excelente visibilidad y un acceso fácil, a muy corta distancia de comercios, servicios, transportes y parkings. Hasta ahora ocupado por un médico, este inmueble es perfectamente adecuado para el ejercicio de una profesión liberal o para la instalación de una consulta médica, paramédica, de cuidados, de estética, de bienestar, o de oficinas profesionales. La distribución ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento para crear varios espacios de consulta, de cuidados, oficinas o una sala de espera, según las necesidades de su actividad. Su verdadero atractivo es su amplia terraza privada, un espacio poco común en el centro de la ciudad que puede acondicionarse para ofrecer un entorno agradable a su clientela o constituir un espacio de descanso para los colaboradores. Funcional y con una dirección de prestigio, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar su actividad en un entorno dinámico y fácilmente accesible. Los puntos fuertes: Ubicación premium en el centro de la ciudad Local de 69 m2 en planta baja Antigua consulta médica Apto para profesiones médicas, paramédicas, estéticas, bienestar y liberalidades Posibilidad de reforma según su actividad Gran terraza privada Acceso fácil y proximidad inmediata a comodidades Una oportunidad rara para implantar o desarrollar su actividad profesional en un sector buscado.

Comprar una casa - Hyères - center, all amenities on foot for this pretty villa, warm and bright which offers a beautiful swimming pool with pool house and 2 large terraces for dining outside. You will enjoy on one level, a large living room with open kitchen and dining room on one side, living room with fireplace on the other, an office and a guest toilet. Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms with shower room and a separate toilet. A garage completes the set. Ideal location to discover the assets of Hyères on foot, a few steps from the media library and the Casino de jeux, by the emblematic streets of the city. Impeccable condition and lots of charm for this favorite villa.

Comprar una casa - Situado en pleno corazón del centro de la ciudad, este apartamento de 69 m2 en planta baja disfruta de una ubicación privilegiada, a proximidad inmediata de comercios, servicios y transportes. Actualmente acondicionado como T2, ofrece buenos volúmenes y un gran potencial de acondicionamiento. Puede transformarse fácilmente en T3 para adaptarse a tus necesidades y a tu estilo de vida. Su verdadero atractivo es su amplia terraza, una prolongación real del espacio de vida, ideal para disfrutar de los días soleados, compartir comidas al aire libre o crear un agradable espacio de descanso. Funcional, este apartamento reúne todas las ventajas para una residencia principal cómoda, un pied-à-terre en el centro o una inversión en alquiler. Su dirección privilegiada, su potencial de evolución y su exterior, raro en pleno centro, lo convierten en un bien especialmente atractivo. Una gran oportunidad por descubrir sin tardar.

Comprar una casa - Casa familiar con piscina y Pool House, dependencia en un terreno de 3562 m2. Descubra esta agradable casa de 180 m2, idealmente situada a solo 10 minutos de la playa y del centro, cerca de escuelas y transporte. La casa ofrece varios espacios de vida. En la planta baja encontrará una cocina abierta a una primera sala de estar, luego, tras algunos escalones, un hermoso salón de 31 m2 con chimenea, así como una oficina. En la primera planta encontrará un salón y un espacio noche que ofrece 3 habitaciones, de las cuales una está actualmente amueblada como vestidor. Dos habitaciones disponen de cada una baño con aseos. una habitación con baño de 31,26 m2 con vista al jardín y la piscina, la otra habitación con baño de 16,57 m2 con vista al jardín. Desde la cocina y los espacios de vida, disfrute de una agradable apertura al exterior y de vistas a la terraza, la piscina y el Pool House. En un amplio terreno de 3562 m2, que ofrece espacio y tranquilidad. Una propiedad de grandes volúmenes y gran potencial, ideal para una familia que busca espacio y serenidad, manteniéndose cerca de las comodidades y del litoral. Cerca de escuelas y transportes Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía B, Clase de clima A. Salario medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2015: 1027.00. Fecha de realización del DPE: . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Ketzinger International Realty: Mathilde FIESCHI Agente comercial (Empresa individual) RSAC 931689301

Comprar una casa - Hay apartamentos que se eligen por su ubicación o por sus volúmenes y otros que también cuentan una historia. En el corazón de Hyères, la Villa Cyrnos forma parte de direcciones singulares. Construida en 1930 por el arquitecto hyérois Léon David, hoy es identificada por la Ville de Hyères como «edificio notable». Su arquitectura neoclásica ecléctica se distingue especialmente por su fachada ricamente trabajada, sus ornamentos, su balcón de herrería, su cornisa dentada y su elegante entrada rematada por un óculo. Léon David participó profundamente en el paisaje arquitectónico hyérois a lo largo del siglo XX, pasando del eclecticismo clásico a influencias más modernas y regionalistas. Intervino en varias realizaciones importantes de la ciudad. Es en la primera planta de esta casa de carácter donde se revela este apartamento completamente renovado con materiales de alta calidad de aproximadamente 131 m². Desde la entrada, el encanto opera. Los volúmenes generosos, las hermosas alturas bajo techo y las grandes aberturas dejan entrar generosamente la luz. Las chimeneas antiguas y ciertos elementos originales recuerdan la historia del lugar, mientras que la renovación contemporánea aporta todo el confort que se espera hoy en día. La amplia sala de estar se convierte naturalmente en el corazón de la casa: un espacio luminoso y acogedor, prolongado por una cocina abierta moderna, donde se imagina fácilmente recibir a la familia y a los amigos. Es nueva, completamente amueblada y equipada. El espacio de noche ofrece cuatro bonitas habitaciones, una de más de 18 m² y dos de más de 14 m², lo que permite recibir a una familia o acondicionar un despacho o una habitación de invitados. El baño y el aseo completan esta distribución especialmente confortable. Los balcones aportan esa respiración tan agradable en la ciudad, con aberturas a veces hacia el entorno urbano, a veces hacia la vegetación del jardín. Y para disfrutar plenamente de una vida en el centro sin la molestia del estacionamiento, una cochera cercana puede alquilarse por alrededor de 80 al mes. Totalmente renovado y con un excelente DPE B, este apartamento reúne finalmente dos universos rara vez asociados: el encanto y la historia de una arquitectura de los años 1930 y el confort de un interior contemporáneo listo para vivir, con entre otras cosas aire acondicionado. Por último, un gran sótano complementa este bello inmueble. Se han trabajado propuestas de distribución para ayudarle a imaginar todo el potencial de estos hermosos volúmenes. Una dirección con alma, para quienes buscan algo distinto a un simple apartamento. Comisión incluida del 3.74% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 481 000. En una copropiedad de 13 lots. Participación media del presupuesto previsible 150 /año. No hay procedimiento en curso. Clase energía A, Clase clima A. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 690,00 y 1 000,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor eXp Realty: Jessica JOURDY Agente comercial (empresa individual) RSAC 921 630 984 TROYES RCP Beazley Solutions International Limited

Comprar una casa - La Agencia Majesthis le propone a la venta este magnífico apartamento en dúplex, idealmente ubicado en el Puerto de Hyères, en un entorno buscado, a poca distancia de comercios, restaurantes y playas. Situado en el 3er piso de un edificio con seguridad, este dúplex ofrece espacios amplios y una distribución funcional. En la planta baja, descubrirá una sala de estar luminosa, una cocina, dos dormitorios, un baño, un aseo independiente, armarios empotrados, así como una loggia y un balcón, que ofrecen agradables espacios exteriores. En la planta superior, una mezzanine alberga un espacio adicional que puede adaptarse a sus necesidades (oficina, dormitorio adicional, zona de descanso), complementado por un baño con wc. Una hermosa terraza remata este nivel, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. También se incluye una plaza de estacionamiento privada, un verdadero activo en este sector tan solicitado. Para cualquier información adicional o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros ahora mismo.

Comprar una casa - La agencia Majesthis le presenta a la venta este bello apartamento T4 de 94 m2, situado en el centro de la ciudad, dentro de una residencia bien mantenida con ascensor. Ubicado en la primera planta, este inmueble ofrece amplios espacios y un entorno de vida cómodo. Quedará seducido por la espaciosa sala de 34 m2, luminosa, que se abre a una terraza, ideal para disfrutar plenamente de los días soleados. La cocina separada, funcional, cuenta con un segundo balcón más íntimo, proporcionando luz y ventilación natural. La zona de descanso incluye dos habitaciones y se complementa con un cuarto de baño y un aseo, asegurando un confort óptimo en el día a día. Un garaje así como un trastero completan este bien. Raro en el sector, este apartamento se distingue por su superficie generosa, su luminosidad y su ubicación privilegiada, a poca distancia de las comodidades."}}```- aspecta to ensure valid JSON. Done. Wait: The Spanish title in prior includes

Comprar una casa - ¡COUP DE COEUR! A pocos minutos a pie de la plaza Clemenceau y del sector codiciado de la Villa Noailles, del castillo, descubra este palacete con JARDÍN y GARAGE. Construido en tres niveles, la propiedad cuenta, en planta baja, con un acceso directo a un amplio garaje que puede albergar 2 a 3 vehículos, complementado por espacios de almacenamiento (bodega, reservas) y una habitación anexa que puede transformarse en sala de deporte, sala de juegos o taller. El primer y segundo nivel albergan un magnífico DUPLEX de aproximadamente 150 m². Se compone de una entrada con guardarropas y aseo de cortesía, que da paso a una amplia sala de estar bañada por la luz, que incluye una comedor con sala de estar de techo alto, una sala de estar con chimenea, una cocina americana y su lavadero. Todo ello se prolonga en un agradable jardín de inspiración mediterránea, verdadero privilegio en pleno centro de la ciudad. En la planta alta, el espacio de noche se articula en dos hermosas suites, una habitación de repuesto que también puede funcionar como despacho, así como aseos independientes. El último nivel acoge un apartamento tipo T3 de más de 60 m², que comprende un salón doble, una cocina semiabierta, dos habitaciones con armarios y un baño con WC. Sus volúmenes, su jardín privado y su ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una ÚNICA. CO-EXCLUSIVIDAD. Estimación de gastos anuales de energía para un uso estándar entre 1650,0 € y 2300,0 €, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Bien ofrecido por Tiphaine ESTELLE EI, agente comercial (RSAC 919419143)

Comprar una casa - Perchada en las alturas de Costebelle, esta villa de arquitecto de aproximadamente 320 m² ofrece volúmenes generosos y una muy bonita vista al Mediterráneo. Erigida en 1990 sobre un amplio terreno de 1 700 m² Desde la entrada, una doble recepción adornada con un techo catedral, una cocina independiente, una oficina. La suite de la propietaria con su propio baño así como un gran vestidor. Al descender al nivel inferior, descubrirá una extensión de la sala principal, una cocina de verano, una habitación con su baño en suite ofrece un confort discreto para sus huéspedes. En la planta alta, dos habitaciones, cada una con su propio cuarto de baño La casa está rodeada de hermosas terrazas y vegetación. Posibilidad de crear una piscina. Cuevas y un garaje abovedado completan el conjunto así como un sondeo y paneles solares. Bien situada en una zona sujeta a la obligación de desbrozar. Contacto agencia BARNES LAVANDOU :

Comprar una casa - Locales alquilados a la venta situados en el barrio dinámico y comercial de la estación de Hyères. Pied d\'immeuble dividido en 3 locaux commerciaux (1 seul lot de copropriété ) LOYER ANNUEL CHOCOLATIER 15 951€ HC ET HTF LOYER ANNUEL BANQUE 47 103€ HC et HTF LOYER ANNUEL BUREAUX RADIOLOGIE 96 000€ HC ET HTF TOTAL 159 000€ HC ET HTF ANNUEL Répartition : bureaux administratifs d\'un centre de radiologie 680 m2 sur 2 niveaux (RESTE à LOUER le RDC 4000€ MOIS) Une banque 352 m2 sur 2 niveaux Un chocolatier 53 m2 sur 1 niveau taxe foncière et charges de copropriété à la charge des locataires CONTACT VIRGINIE

Comprar una casa - La agencia MAJESTHIS le presenta en Hyères, Casa de pueblo T4 de 94 m2 con una bodega en el centro de Hyères En el corazón del casco antiguo de Hyères, descubra esta casa de pueblo de dos niveles con una distribución fluida y hermosas dimensiones. Una propiedad ideal para una familia, una primera compra o una inversión para alquiler. En la planta baja: Dos habitaciones tranquilas. Un baño con WC. Una bodega con acceso directo a la calle: una ventaja rara en el centro, perfecta para guardar bicicletas, sillitas de bebé o material, sin atravesar la vivienda. En el piso superior: Una sala de estar luminosa. Una cocina independiente. Una habitación. Un espacio de oficina modulable (teletrabajo, habitación adicional o vestidor). Ubicación ideal: Todo se hace a pie. Comercios, escuelas y transportes están a la puerta de la casa.

Comprar una casa - Hyères, muy cerca del centro, comodidades y escuelas a pie (¡Cours Maintenon a 8 minutos!), descubre esta bonita villa de 201 m2 con piscina, tranquila y rodeada de un entorno verde. Ofrece en planta baja un apartamento T2 con terraza que da al jardín, a la vez independiente y comunicable con la planta superior, composición ideal para alojar a la familia, amigos de paso o para rendimiento alquiler. En el primer piso, la luz inunda la amplia cocina abierta renovada y la sala de estar que da a una terraza de 8 m2 orientada al sur mediante una corredera de techo a techo. 2 habitaciones, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y un aseo independiente completan este nivel. En la última planta, se encuentra una amplia habitación y un despacho contiguo o una quinta habitación, que puede transformarse fácilmente en un baño para obtener una bonita suite si se desea. Obras de renovación recientes permiten al apartamento principal disfrutar de un gran confort (aislamiento interior, doble acristalamiento, electricidad y fontanería...). Exterior, disfruta de un entorno tranquilo, sin vis-a-vis y de la frescura del bonito jardín arbolado junto a la piscina: una pantalla vegetal compuesta de bambúes, laurel florecido, cítricos, frutales y un magnífico albizia te envuelven en un marco de verdor. Como anexo: gran garaje de 25 m2, lavadero, desvanes, pequeña bodega y 2 plazas de estacionamiento exteriores fácilmente accesibles gracias a la amplia apertura de la puerta automática de 4 m. La villa disfruta de un pozo, verdadero activo para el jardín junto a la piscina y su terreno de 507 m2 está completamente cercado. Emplazamiento ideal para una vida en familia. Centro de la ciudad a pie, playas a 10 minutos en coche.