Compra de casa Langon: 39 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Situada en un entorno campestre tranquilo, cerca de los prestigiosos viñedos de Sauternes, esta excepcional propiedad de piedra ofrece un carácter atemporal, volúmenes generosos y confort moderno, todo en excelentes condiciones. La casa presenta un carácter auténtico en todas sus estancias, incluidas paredes de piedra expuesta, vigas de madera originales y un hermoso pavimento. Las mejoras modernas, que incluyen un nuevo tejado y aislamiento, doble acristalamiento y una caldera de pellets, sitúan a esta propiedad en una excelente calificación de eficiencia energética (DPE C). En la planta baja, una amplia sala de comedor se abre sin esfuerzo a una cocina totalmente equipada, que a su vez da a una terraza soleada. Entre el comedor y la zona de estar se sitúa una impresionante chimenea de doble cara. También en este nivel hay un dormitorio en planta baja con baño, una lavandería y un aseo separado. En la planta alta, la impresionante suite principal ofrece volúmenes generosos, vestidor y un baño privado. Tres dormitorios adicionales bien proporcionados, una ducha y un aseo adicional completan la planta superior. Situada en más de 2 hectáreas de terreno, el exterior es igual de atractivo. Los jardines están cuidadosamente mantenidos, hay una piscina, acceso a un pequeño río y una finca completamente vallada ideal para animales. Varios anexos, incluidas granjas y marquesinas, ofrecen un excelente almacenamiento o potencial para futuros proyectos. Idealmente ubicada en un entorno rural tranquilo, pero a pocos minutos de las comodidades locales, la propiedad se halla cerca de los renombrados pueblos de Sauternes y Villandraut. Burdeos está a solo 45 minutos y la costa se puede alcanzar en menos de una hora, convirtiéndola en una residencia permanente excepcional o un refugio campestre.

Comprar una casa - Esta villa contemporánea de 2017, la última joya de un aldea de una tranquilidad rara, ofrece un arte de vivir excepcional. A solo 30 minutos de Burdeos, con acceso fluido a la autopista A62 y a la estación de TGV de Langon, sin ninguna molestia sonora. Protegida por un portón eléctrico privado, se desarrolla en un parque ajardinado de más de 7.000 m², con una piscina climatizada con sistema de cloración salina y cortina eléctrica, combinando modernidad depurada, serenidad absoluta y elegancia atemporal, a dos pasos de escuelas y comercios. Desde el umbral, la luz natural inunda generosamente cada estancia, revelando volúmenes fluidos y luminosos. El salón-catedral de 68 m², bañado en claridad, se abre armónicamente a una cocina equipada, propicia para momentos de convivencia en familia. La zona de noche revela cuatro habitaciones, incluida una suite principal espléndida con vestidor y baño privado, una segunda sala de baño dedicada y amplios armarios, completados por una bodega astuta, para una vida diaria fluida y familiar. La propiedad, completamente vacía, con la excepción de la cocina, equipada con lavavajillas, horno y microondas, todos recientes y en excelente estado, está lista para recibir su toque personal. El uso de IA en algunas fotos invita a imaginar la diversidad de estilos que sabrán sublimar esta magnífica vivienda. Equipada con domótica sofisticada, aislamiento acústico y térmico ejemplar, y una estación de carga para vehículo eléctrico, esta casa de 201,1 m² (8 piezas) une refinamiento arquitectónico y confort moderno. Una oportunidad inmobiliaria rara para las exigencias de un estilo de vida refinado, seguro y iluminado por la luz natural. Plano disponible previa solicitud.

Comprar una casa - A unos 40 minutos de Burdeos y muy cerca de Langon, enclavada en un marco de 3,4 hectáreas en el corazón del Golf del Sauternais, este dominio de piedra de 700 m² encarna el lujo atemporal y la serenidad absoluta. Entrada con portón eléctrico seguro, y luego un sendero encantador bordeado de cipreses le guía mágicamente hasta la residencia, una llegada féerica digna de un sueño toscano. La casa principal de piedra (550 m², 12 habitaciones) impresiona desde la entrada con su estructura en bóveda de madera de 8 m. Sensación de amplitud y elegancia absoluta con 4 dormitorios (2 suites espaciosas), cocina americana equipada, salón acústico tapizado, parqué de castaño, muros de piedra vista, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, alarma de alta gama. Bienestar absoluto con su piscina interior climatizada (persiana), sauna de cedro y ayous. con annexos premium como su casa de huéspedes de 84 m² y sus dos dormitorios, su garaje de 140 m² y su caballeriza de 140 m². Para terminar, el exterior de excepción con una cocina de verano, otra piscina exterior climatizada (persiana) y un campo de petanca. Esta magnífica propiedad también se vende con equipamiento de alta gama. Varios sofás Roche Bobois, una mesa de billar Chevillotte en wengué, un futbolín Sulpie, una Hi-Fi de alta gama. Por último, para los emprendedores, posibilidad de adquirir parcelas contiguas de hasta aproximadamente 30 ha (divisibles), con viabilidad validada y preproyecto para 4 edificios (ampliables a 6 casas). Un marco excepcional, raro e ideal para una residencia privada patrimonial con un proyecto ecuestre de alto standing (haras, pensiones, centro hípico), o una sinergia turismo-lujo (gîtes + actividades). Inversión patrimonial estratégica y diversificada. Este dominio de lujo del Sauternais con atributos de propiedad toscana en Gironda está listo para acoger a sus nuevos propietarios.

Comprar una casa - Hermosa casa moderna de planta baja construida en 2004, diseñada con una distribución espaciosa e inteligente, se beneficia de una abundante luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales estratégicamente orientados. Informe DPE de enero de 2026: clasificación A para emisiones de CO₂ y C para consumo de energía primaria. La zona de estar se organiza alrededor de una hermosa cocina americana contemporánea y una amplia sala de estar en la planta inferior, verdadero corazón del inmueble, que combina confort y convivencia. Incluye tres habitaciones potenciales (una de ellas usada como despacho), un gran vestidor, dos cuartos de baño y dos aseos, así como un gran garaje de 40 m². La propiedad también enamora con su piscina de cloro de 8 x 4 metros, verdadero refugio de tranquilidad, que ofrece una vista apacible sobre las viñas ondulantes de los alrededores. La master bedroom con ducha y vestidor, ubicada en total intimidad, se abre directamente a la terraza y a la piscina, prolongando el espacio de vida hacia un panorama excepcional. La casa es la última de un pequeño hamlet tranquilo, está ubicada en una parcela principal de 1000 m², la casa además se beneficia de un terreno anexo inhabitable de 800 m², oculto tras una valla que garantiza discreción e intimidad. Este terreno adicional constituye una oportunidad rara para ampliar el jardín y disfrutar de una vista aún más espectacular, subrayando así el potencial de evolución de este inmueble. Concebida para conjugar estética, funcionalidad y bienestar, esta morada invita a una vida armoniosa, luminosa y serena en un entorno interior moderno y refinado.

Comprar una casa - En exclusividad, este apartamento se ofrece a la venta interactiva (subastas inmobiliarias en línea). Precio de salida con honorarios incluidos: 200,000 € Inicio de las ofertas de compra en línea: a las 10:00 Fin de las ofertas de compra en línea: a las 20:00 Incremento: 5000 € Encontrado, seleccionado y ofrecido por Carole AUGEY 132 m2 2 dormitorios Suite principal en planta baja En pleno centro de Langon Calma absoluta, sin vis-à-vis Inmensa claraboya Jardín íntimo Cocina equipada con cocina de gas Bodega de aproximadamente 80 m2 Aquí hay una casa que no se parece a ninguna otra. Una casa antigua de ciudad, íntima, poética, llena de encanto y carácter, donde cada detalle cuenta una historia. En el corazón de Langon, ofrece una atmósfera rara: la de un capullo secreto, protegido de la agitación, sin ruido y sin vis-à-vis, al tiempo que permite hacer todo a pie. Sígueme, y visitaremos esta verdadera joya… Desde la entrada, se establece el tono. La vista se siente inmediatamente atraída por esta inmensa claraboya de estilo industrial, majestuosa, elegante, casi teatral. ¡Guau, qué sensación! Inunda la sala de luz y crea una comunión perfecta entre el interior y el exterior. Se siente como si se viviera en el jardín mientras se disfruta del confort de una casa suave y envolvente. La sala de estar, de aproximadamente 45 m2, seduce por sus volúmenes, sus alturas de techo, sus materiales, sus maderas, sus acogedores sillones, sus alfombras, sus objetos elegidos... Es una atmósfera de gabinete de curiosidades, chic y bohemia, donde ya se imagina las veladas tranquilas, las lecturas al sol, las comidas entre amigos y los momentos suspendidos. Un antiguo conducto también permite considerar el regreso de una chimenea, para reforzar aún más esta atmósfera cálida. La cocina, abierta a la vida de la casa, está completamente equipada. Su cocina de gas, sus tonos suaves, sus encantadoras fachadas y su vista hacia la claraboya la convierten en un espacio tan práctico como inspirador. Aquí, todo se comunica de forma natural: la sala, el comedor, la terraza cubierta y el jardín. En el exterior, el encanto continúa. El jardín es un refugio de verdor, íntimo, exuberante, casi confidencial. Cortinas blancas, terraza de madera, mesa de jardín, vegetación generosa... se siente como si estuviera lejos de la ciudad, mientras que el centro de Langon está justo allí, a pocos pasos. Es este contraste lo que hace que esta casa sea tan valiosa. En la parte nocturna, la casa ofrece dos dormitorios. En la planta baja, la suite principal ofrece un amplio espacio con vestidor y baño adjunto. En el primer piso, la entreplanta alberga un acogedor espacio de oficina, seguido de un segundo dormitorio en ángulo, encantador y luminoso, acompañado de su baño. El conjunto es ideal para una persona sola, una pareja o aquellos que buscan una casa de ciudad singular, cómoda y fácil de vivir. Una lavandería, armarios, un WC con punto de agua, una bodega de aproximadamente 80 m2 y la posibilidad de alquilar un garaje cercano complementan esta propiedad única. Esta casa es un amor a primera vista para los amantes de lugares atípicos, de calma, de luz y de alma. Una dirección en el corazón de la ciudad, un jardín oculto, una claraboya espectacular, un ambiente único... todo está reunido para proyectarse desde los primeros segundos. ¿Cuándo la visitamos? Todas las ofertas serán transmitidas al vendedor, quien permanecerá libre en la selección de la oferta que desea seguir. Una oferta en línea no constituye una oferta firme y definitiva en el sentido del artículo 1114 del Código Civil, sino simplemente una intención de compra. El precio mostrado corresponde a un precio de primera oferta posible con honorarios de negociación incluidos. Precio de partida: 200,000 € De los cuales 6,5 % de honorarios a cargo del comprador. Precio de partida sin honorarios: 187,000 € - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - A2z Agency os ofrece: Idealmente situada en el corazón de un pueblo con todas las comodidades a pie (comercios y escuelas), a menos de 10 minutos de Langon, os invitamos a descubrir esta agradable casa de piedra (no adosada) totalmente renovada. Podréis disfrutar en la planta baja de una amplia y luminosa sala de estar de 53 m2, una habitación, así como un baño y aseo con acceso para PMR, y un trastero. La planta superior dispone de 2 habitaciones con armario empotrado, así como un baño y un aseo independiente. La casa también cuenta con un garaje adosado de 24 m2 y un jardín totalmente cerrado de aproximadamente 1200 m2. ¡Venid a descubrir cuanto antes esta propiedad con múltiples atractivos! ¡En Exclusiva con A2z Agency! A2z Agency, agencia inmobiliaria familiar e independiente en Saint Macaire, a su servicio desde hace más de 20 años! 4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE Sabrina Hamimid, E.I, agente comercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - A2z Agency le propone: Raro - Ubicada idealmente en Saint-Macaire, le invitamos a descubrir esta agradable casa de arquitecto en perfecto estado! Esta vivienda de 134 m2 habitables cuenta con una cocina equipada, una sala de estar luminosa de 43 m2 con una estufa de leña, así como 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, sin olvidar la lavandería y el garaje adyacente! En la zona de jardín, la parcela de 1200 m2 está completamente vallada y la casa cuenta con 2 terrazas! Sus ventajas: - Comercios, médicos, escuelas... ¡a poca distancia a pie! - Calefacción: bomba de calor aire/agua - Casa de una planta luminosa - Portón eléctrico ¡Visítela sin demorar! ¡Exclusivamente con A2z Agency! A2z Agency, agencia inmobiliaria familiar e independiente en Saint Macaire, a su servicio desde hace más de 20 años! 4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE Sabrina Hamimid, E.I, agente comercial, Rsac Bordeaux 890 672 868 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - Ubicada idealmente en un entorno tranquilo, con todas las comodidades accesibles a pie, venga a descubrir esta magnífica propiedad atípica tipo loft de unos 267 m2. Se verá seducido por sus volumetrías, por la distribución de las estancias y por su exterior conservado de miradas ajenas. Esta propiedad cuenta en la planta baja con una amplia sala de estar de 55 m2 que comunica con la cocina/comedor de 42 m2, así como una habitación de 44 m2 que podría servir como sala de deporte, por ejemplo. La planta superior dispone de 3 habitaciones, un cuarto de baño y una magnífica suite principal de 75 m2 equipada con vestidor, cuarto de baño y un despacho. Sin olvidar una bodega de 130 m2 que completa todo. ¡Propiedad rara! ¡A visitar sin demorar! A2z Agency, agencia inmobiliaria familiar e independiente en Saint Macaire, a su servicio desde hace 20 años. Sabrina Hamimid, E.I, agente comercial, Rsac Burdeos 890 672 868. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - A solo 5 minutos de la estación de Gare de Langon. Descubra esta encantadora casa familiar que ofrece 3 habitaciones, ideal para disfrutar de un entorno de vida tranquilo sin dejar de estar cerca de las comodidades. Será seducido por su gran jardín arborizado, perfecto para sus momentos de relajación, así como su piscina para disfrutar de los días soleados. Un garaje completa esta propiedad. Situada en una aldea tranquila, la casa se beneficia de un entorno privilegiado con bosque detrás, que brinda tranquilidad y naturaleza a diario. Zona no inundable — una verdadera ventaja para su serenidad. Una oportunidad rara que combina confort, tranquilidad y cercanía al transporte. Clasificación de energía: C 108 kWh/m2/año. Clasificación de clima: C 20 kg CO2/m2/año. Energía Final 104 kWh/m2. Gastos anuales de energía de la vivienda entre 1410 € y 1950 € al año. Precios medios de las energías indexados al. Esta vivienda se ofrece por 267 000 € honorarios de agencia incluidos, a través de su asesor local para el sur de Gironda, Laurent Familiar. No dude en contactarlo por correo. Côté France Immobilier, red inmobiliaria franco-belga / compra-venta-estimación. Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de (Ei) Laurent Familiar, Agente comercial independiente en bienes raíces de Sarl Côté France (sin tenencia de fondos), el agente comercial inscrito en el Rsac de Burdeos con el número 888 452 661, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France. Este anuncio le es ofrecido por Familiar Laurent - Ei - NoRSAC:, Registrado en el Registro Mercantil de Burdeos. Côté France Immobilier - Red Inmobiliaria Franco Belga internacional - Asesores desde el norte hasta el sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial independiente en bienes raíces de Sarl Côté France (sin tenencia de fondos), el agente comercial es titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario.

Comprar una casa - Entre Bazas y Langon - ref.-nombre .. Las agencias Euro Immobilier de Bazas y Sore le presentan: Muy bonita Bazadaise de 1700 que comprende: En la planta baja, 1 salón amplio con chimenea de piedra, azulejos de Gironda, muros de piedra, 1 lavamanos de piedra. 1 cocina separada sin equipar, 2 habitaciones bonitas, 1 baño con gran ducha italiana, 1 aseo, 1 trastero bonito y una granja adosada con celosinas/criaderos. En el piso superior: 3 habitaciones, incluida 1 suite, un gran espacio (desván totalmente aislado) con chimenea de piedra, cocina equipada, 1 baño y 1 aseo separado, 1 desván para transformar. Todo ello en un terreno cercado y apto para piscina de aproximadamente 1700 m² con parque para cerdo y horno de pan para poner en estado. Honorarios incluidos del 3,71% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 350 000. Clase energía D, Clase clima D. Montant moyen estimé de las dépenses annuelles d'énergie pour un uso standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4600,00 y 6260,00. La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques.

Comprar una casa - Ref Vm671 Propiedad Langon de 4/5 habitaciones con gran terreno, garaje y nave. Ven a descubrir con tu agencia Entre Vous Et Nous de Langon esta encantadora propiedad con buenas prestaciones, reformada por un arquitecto, situada en Langon, cerca de servicios, acceso a la autopista y de la estación de tren SNCF. Se compone de una entrada, un amplio salón de 60 m² con estufa de leña, una gran cocina que puede abrirse o cerrarse según tu elección con respecto al salón, una lavandero/despensa. La zona de noche se compone de 2 habitaciones en planta baja, una de ellas suite parental con baño y vestidor, una segunda sala de baño y un WC. En la planta alta encontrarás otras 2 grandes habitaciones y una tercera habitación que puede servir de sala de juegos o despacho. Anexo a la casa tendrás un garaje y un cobertizo cerrado de 60 m². El parque arbolado que rodea la casa es igualmente encantador, tranquilo, con su bonita piscina a la sombra de los mirones. Una propiedad rara en la zona para descubrir sin tardanza... Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C. Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 2240,00 y 3080,00 en los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor de Entre Vous Et Nous: Christophe ANDRAL, Agente comercial (empresa individual) Rsac

Comprar una casa - Ref. Vm1242 - Casa contemporánea de 4 dormitorios + vivienda independiente en 1 hectárea Su agencia inmobiliaria Entre Vous Et Nous de Langon le ofrece esta gran casa familiar y su vivienda independiente a descubrir a pocos minutos de Langon, en un latifundio muy tranquilo. La casa principal se compone en planta baja de una entrada, una amplia sala de estar con chimenea y un despacho, una gran cocina, una despensa, una lavandera y una gran habitación con baño privado. En la planta alta, 3 dormitorios, de los cuales 2 con su propio baño, un baño y un aseo. Esta agradable propiedad se asienta sobre un terreno de poco más de un hectárea, con una magnífica vista despejada. Disfratará de una bonita piscina, varias dependencias, cobertizos y garaje, y de 3 terrazas, una de ellas cubierta con barbacoa. Una vivienda independiente consta de una entrada, una sala de estar con cocina abierta, una habitación con baño y un aseo. ¡Sin duda para ver! Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase de clima C. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1460,00 y 2050,00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (abonados incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Entre Vous Et Nous: Christophe ANDRAL Intermediario comercial (Empresa individual) RSAC

Comprar una casa - Ref. Vm818 - Casa de piedra + casa de alquiler Tu agencia Entre Vous Et Nous te propone esta encantadora casa de piedra con su vivienda independiente ubicada a 10 minutos de Langon. La casa principal se compone en planta baja de una bonita entrada, una sala-con comedor, una gran cocina, un amplio dormitorio con baño privado y WC contiguos, una lavandería. En la planta superior encontrarás 2 dormitorios muy grandes, un baño, una sala de agua, un WC y un gran vestíbulo que puede funcionar como despacho. Una casa de huéspedes adyacente e independiente de 74 m² te permitirá recibir a tus amigos, a tu familia o hacer alquiler. Gran terraza cubierta. El jardín también es encantador y está en zona tranquila. Un hermoso conjunto para los amantes del encanto de lo antiguo por descubrir sin esperar más... Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía D, Clase de clima B. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2170,00 y 3000,00 para los años 2021, 2022 y 2023 (con abonos). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Tu asesor Entre Vous Et Nous: Christophe ANDRAL Agente comercial (Empresa individual) Rsac

Comprar una casa - Ya sea para su residencia principal o para una inversión de alquiler, es el apartamento ideal, ubicado en una residencia tranquila y agradable, ofrece una superficie habitable de 34 m², que incluye una sala de estar luminosa con cocina abierta de 19 m², al igual que la habitación; estas dos estancias tienen acceso directo a la terraza de 8 m². Un valor añadido: una plaza de parking privativa completa este bien. Este inmueble no se encuentra en una zona inundable. Clase Energética: C 175 kWh/m²/año Clase Climática: A 6 kg CO2/m²/año. Gastos energéticos anuales de la vivienda entre 630 € y 880 € al año. Precios medios de las energías indexados a la fecha. Copropriedad de 238 lotes. Cargas anuales: 490 euros. El sindicato de propietarios no está sujeto a procedimientos basados en los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley n.º 65-557 de julio de 1965 mencionada y del artículo L. 615-6 del código actual. Esta propiedad se ofrece al precio de 92 000 € honorarios de agencia incluidos, a través de su asesor local para el sur de Gironda, Laurent Familiar. No dude en contactarlo por teléfono o por correo electrónico. Côté France immobilier, red inmobiliaria Franco-Belga / compra-venta-estimación - «Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques:» La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de (Ei) Laurent Familiar, Agente comercial independiente en bienes inmuebles de la Sarl Côté France (sin manejo de fondos), el agente comercial inscrito en el Rsac de Burdeos con el número 888 452 661, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France. Este anuncio le es propuesto por Familiar Laurent - Ei - NoRSAC:, Registrado en el Registro Mercantil de Burdeos Côté France Immobilier - Red Inmobiliaria Franco Belga internacional - Asesores desde el Norte hasta el Sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial independiente en bienes inmuebles de la Sarl Côté France (sin manejo de fondos), el agente comercial es titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario.

Comprar una casa - Situada entre La Réole y Langon, a solo 50 minutos de Burdeos, esta propiedad única ofrece un entorno de vida tranquilo y una diversidad de espacios poco común. Rodeada de vegetación y con una privacidad preciosa, es ideal para una gran familia, un proyecto de alojamiento turístico o una residencia multigeneracional.\nLa casa principal cautiva desde el momento en que entras por sus volúmenes generosos y su estructura singular. Incluye dos cocinas, una sala de estar luminosa, un lavadero, tres habitaciones cómodas, tres baños, dos estancias adicionales con múltiples usos, así como un pequeño despacho perfecto para trabajar o actividades personales. Adosado a esta casa, un gran granero de piedra aporta aún más potencial con la posibilidad de convertirlo en taller, zona de recepción o almacenamiento según se necesite.\nDos viviendas residenciales más completan el conjunto. La primera, independiente, cuenta con una acogedora sala de estar con cocina, dos dormitorios y dos baños, ideal para recibir invitados o contemplar un negocio de alquiler. La segunda incluye una sala de estar, una cocina, tres dormitorios, una oficina y un baño, ofreciendo un entorno familiar o espacio adicional de recepción dependiendo del proyecto.\nEn el exterior, los terrenos de más de 5.600 m² están completamente abiertos y plantados con árboles, creando una atmósfera serena y acogedora. Una piscina, hermosa integrada en el jardín, invita a relajarse durante los meses de verano. Un segundo granero independiente completa las dependencias, que pueden usarse como garaje, taller o almacenamiento, según tus necesidades.\nLa propiedad disfruta de una ubicación ideal, que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios. La estación de La Réole, accesible en menos de 15 minutos, ofrece acceso a Burdeos en 40 minutos, haciendo de esta propiedad tanto atractiva como residencia principal o segunda residencia con potencial turístico.\nEsta rara propiedad combina carácter, espacio y flexibilidad de distribución, y representa una oportunidad valiosa para quienes buscan una propiedad encantadora con numerosas posibilidades.

Comprar una casa - A solo 7 minutos de Langon y de todas sus comodidades (restaurantes, tiendas, bares, escuelas) y muy cerca del cruce de la autopista que permite acceder a Burdeos en 35 minutos, esta propiedad de 2011 ofrece un entorno de vida privilegiado que combina comodidad moderna, amplitud y un entorno natural notable. La planta baja se organiza alrededor de una espaciosa y luminosa sala de estar con una estufa de leña, que se abre a una cocina y comedor equipados con una cocina de grado profesional, ideal para gourmets y grandes reuniones. También en este nivel se encuentra una suite principal con baño y vestidor, que ofrece un confort óptimo. Una oficina profesional con acceso independiente completa el espacio y puede convertirse fácilmente en una habitación adicional según se requiera. La lavandería y el lavadero proporcionan espacios prácticos que facilitan la vida diaria. En la planta superior, la zona de descanso comprende tres dormitorios y un baño. El rellano, actualmente utilizado como sala de estar, crea un ambiente cálido y acogedor para un segundo espacio de vida. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a una terraza en la azotea, ofreciendo un espacio privado con vistas despejadas al paisaje circundante. El nivel inferior realza la sensación de bienestar de la casa, con un dormitorio con su propio baño y acceso directo a la piscina, lo que permite disfrutar plenamente del exterior. Una bodega completa este espacio, ideal para los aficionados al vino. La casa, construida en 2011, se beneficia de características modernas y económicas gracias a su bomba de calor y calentador térmico. Afuera, los 15.440 m² de terreno ofrecen un entorno natural conservado con una piscina de chapuzón, un estanque privado que realza el entorno y un terreno para construir que sugiere múltiples posibilidades para un proyecto familiar o de hostelería. Esta propiedad combina armoniosamente comodidades de alta gama, funcionalidad y un entorno natural excepcional, manteniéndose a pocos minutos de Langon.

Comprar una casa - A solo unos minutos de Langon, en un entorno tranquilo a la orilla del bosque, esta propiedad combina encanto, confort y potencial. Con sus 6 dormitorios, un aseo y un baño, su amplia sala de estar luminosa con chimenea, será perfecta para una familia numerosa o para un proyecto de habitaciones de huéspedes. En el exterior, disfruta de una agradable y gran piscina rodeada por una terraza espaciosa, prolongada por una cocina de verano ideal para recibir o relajarse durante los días soleados. El gran jardín arbolado, totalmente cerrado, ofrece múltiples posibilidades: creación de una huerta, acondicionamiento de zonas de juegos, o simplemente un refugio de paz en pleno contacto con la naturaleza. Información y fotos adicionales a solicitud. Clasificación de Energía: C 141 kWh/m2/año Clasificación de Clima: A 5 kg CO2/m2/año. Gastos anuales de energía de la vivienda entre 1720 € y 2390 € por año. Precios medios de las energías indexados al . Esta propiedad se ofrece al precio de 415 000 €, de los cuales 3.75 % en honorarios a cargo del comprador, precio sin honorarios 400 000 €, por su asesor local para el sur de Gironda, Laurent Familiar. No dude en contactarlo por teléfono o por correo. Côté France immobilier, red inmobiliaria Franco-Belga / compra-venta-estimación - «La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques». Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de (Ei) Laurent Familiar, agente comercial independiente en bienes raíces de la Sarl Côté France (sin tenencia de fondos), el agente comercial está registrado en el Rsac de Burdeos con el número 888 452 661, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France. Este anuncio le es ofrecido por Familiar Laurent - Ei - NoRSAC: , Inscrito en el Registro Mercantil de Burdeos. Côté France Immobilier - Red Inmobiliaria Franco Belga internacional - Consejeros del Norte al Sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial independiente en bienes raíces de la Sarl Côté France (sin tenencia de fondos), el agente comercial es titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad Sarl Côté France - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Comprar una casa - A2z Agencia le propone: Idealmente situado en el corazón del pueblo medieval de Saint-Macaire, le invitamos a descubrir este edificio de piedra de 240 m2. En la planta baja se encuentra un local profesional de 78 m2 que incluye una sala de 58 m2 y una cocina, ideal para un restaurante. El primer piso cuenta con una amplia sala de estar, una habitación y un baño. En el segundo piso, encontrará una sala de estar con cocina equipada, 2 habitaciones y una sala de agua. Además, podrá desarrollar aún más el potencial de este edificio con el ático habilitable de 39 m2 (63 m2 de superficie útil). Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. ¡Hay que verlo rápido! A2z Agencia, agencia inmobiliaria familiar e independiente en Saint Macaire, ¡a su servicio desde hace 20 años! 4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire Sabrina Hamimid, E.I, agente comercial, Rsac Bordeaux 890 672 868 La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - A 6 km de Langon - ref 4896 - nombre ....- LAS Agencias Euro Immobilier De Bazas y De Sore Le Presentan: Se compone de una gran sala de estar / comedor de aproximadamente 67 m² con chimenea, una espectacular cocina abierta, totalmente equipada y amueblada con una isla central, 5 habitaciones, 1 despacho, 1 baño grande y 1 aseo, 2 wc, un lavadero y una despensa, 1 vestidor. Una veranda, una piscina 10/5 rodeada de valla con pool house y una gran terraza. Todo en un hermoso terreno cercado de 2980 m² con puerta eléctrica. Honorarios incluidos del 3.75% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 400 000. Clase de energía C, Clase clima A. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1.751,00 y 2.371,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Euro Immobilier: Alexandra De GERMAY Agente comercial (Empresa individual) RSAC 825 173 842 Rcp Burdeos

Comprar una casa - Bordeaux - 50 Mn - Restored Farmhouse - 14H - Swimming POOL Just five minutes from the historic town of Bazas and only 50 minutes from Bordeaux, this beautifully restored 19th-century farmhouse offers an exceptional lifestyle in the heart of a preserved and peaceful natural environment. Behind its elegant blond stone façades, typical of the region, the property reveals a warm and timeless atmosphere. Every space has been carefully renovated with respect for original materials, preserving the authenticity of the home while introducing modern comfort. Period features such as traditional terracotta floor tiles, original fireplaces, exposed beams, and generous volumes give the property a unique character and understated elegance. The main residence is thoughtfully arranged around several inviting living spaces, designed for both entertaining and relaxation. Two separate lounges offer distinct ambiances, ideal for hosting guests or enjoying more intimate moments. A welcoming dining room extends these reception areas, perfectly suited for gatherings and long, convivial meals. The kitchen, the true heart of the home, combines charm and functionality, offering a warm and practical setting for everyday living. The sleeping quarters include four comfortable bedrooms, one of which is conveniently located on the ground floor, ensuring accessibility and flexibility. Each bedroom enjoys a ????? and soothing atmosphere, in harmony with the surrounding countryside. An independent studio further enhances the property, providing ideal accommodation for guests, family, or the potential for a hospitality project. An additional attic space, with generous volumes, offers excellent potential for further developmentwhether as additional bedrooms, a creative studio, office space, or leisure area. Set within approximately 14 hectares of land, the estate unfolds across open meadows and wooded areas, creating a rare sense of space, privacy, and connection to nature. This exceptional setting invites relaxation while offering numerous possibilities for personal or professional projects. The infinity swimming pool, perfectly integrated into the landscape, becomes a focal point during the warmer months, offering uninterrupted views over the surrounding countryside and a true sense of serenity. An authentic former tobacco drying barn stands as a testament to the property's agricultural heritage, adding further character and offering exciting potential for conversion or enhancement. A large parking area completes the amenities, allowing for easy access and the accommodation of multiple vehicles. This character-filled property will appeal to those seeking tranquility, authenticity, and space, all within easy reach of local amenities and the vibrant city of Bordeaux. - Highlights: absolute peace and privacy, beautifully preserved original features, a stunning natural setting, and exceptional potential. Contact: Mr. Florian Levalois, I.E. Rsac 841 674 831 +33 618 792 093 for Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional estates, in Bordeaux and its surroundings.

Comprar una casa - Old farmhouse renovated by an architect – A haven of peace with a 4,400 m² garden Located in a green setting, this completely renovated old farmhouse offers a surface area of approximately 220 m², combining the charm of the old and modern comfort. It benefits from a large garden with trees, a real oasis of calm, where you can enjoy nature and absolute tranquility. The living space: As soon as you enter, you will be seduced by a large entrance opening onto a large living room of 60 m², warm and bright, with a wood stove for convivial moments. This room has direct access to a large terrace and the garden, a perfect setting for your outdoor meals or your moments of relaxation in complete privacy. The 8 x 4.80 m swimming pool, surrounded by the landscaped garden, invites you to relax and relax. The fully equipped kitchen, modern and functional, also opens to the outside, offering a beautiful view of the garden. The sleeping area: On the ground floor, two spacious bedrooms (19 m² and 24 m²), including a master suite with private shower room. An additional bathroom, a practical laundry room and a 30 m² garage complete this level, ideally designed for optimal living comfort. Upstairs, you will find an additional bedroom as well as two multipurpose rooms, perfect for setting up an office, a games room, a billiard room or even a yoga room, depending on your desires and needs. A barn of 60 m², with concrete floor, adjoins the house and could be used as a workshop, storage space or to house several vehicles. The house is equipped with double glazed windows, gas heating, alarm and an electric gate with intercom. The sanitation is connected to the sewerage. This rare property is located in a particularly quiet environment, where the sound of birds and the wind blowing through the trees replace the hustle and bustle of the city. A true refuge for those looking for serenity, without sacrificing modernity and comfort. Characteristics: DPE: C GES: A Property tax : 1 210 € Chlorine swimming pool (8 x 4.80 m) Come and discover this old farmhouse where every detail has been thought out to offer a soothing living environment, with a large garden without vis-à-vis and an atmosphere of absolute calm. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr