Compra de casa Poitiers: 40 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - LOFT EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE POITIERS 155 m² habitables — 137 m² Carrez — Terraza de más de 50 m² — 3 dormitorios — 2 garajes En el corazón de Poitiers, a dos pasos del ayuntamiento y de todas las comodidades, descubra este magnífico loft de 155 m² habitables, ubicado en un elegante edificio de 1850, totalmente renovado con cuidado. Desde la entrada, se aprecia de inmediato: volúmenes espectaculares, una luz omnipresente y una arquitectura contemporánea que se combinan en un espíritu moderno e industrial. La sala de estar, verdadero corazón del loft, se extiende a lo largo de casi 90 m² y cuenta con un excepcional techo abovedado de 5,40 m. Amplias superficies acristaladas en aluminio aportan la luz y prolongan naturalmente el interior hacia una espléndida terraza de más de 50 m², verdadera sala de estar adicional en pleno centro de la ciudad. El conjunto ofrece una sensación rara de espacio, ventilación y serenidad. Su situación central se acompaña de un notable silencio, al abrigo del bullicio de la ciudad, ideal para disfrutar plenamente de sus volúmenes y de su terraza. La decoración y las prestaciones se han concebido en un espíritu contemporáneo, destacando un ventilador de techo con un diseño especialmente estético, una calefacción eléctrica de inercia económica y un estufa de leña instaladas en 2024, aportando calor y sociabilidad a la sala de estar. El espacio de descanso se compone de tres dormitorios, un baño, un aseo independiente y una mezzanita, que ofrecen diferentes posibilidades de distribución según las necesidades. Prestaciones completas: 155 m² habitables / 137 m² Carrez Sala de estar de aproximadamente 90 m² Techo abovedado de 5,40 m Fachada acristalada enorme en aluminio Terraza excepcional de más de 50 m² 3 dormitorios Mezzanine Baño y aseo independiente Aislamiento de doble acristalamiento en todo el loft Ventanas Velux eléctricas Estufa de leña de 2024 Calefacción eléctrica de inercia DPE: C Techo nuevo de 2022 Lavandería 2 garajes, uno de ellos actualmente alquilado Garaje de más de 20 m² Posibilidad de ampliación del loft Una propiedad singular y rara en Poitiers, que combina el encanto de un edificio del siglo XIX, volúmenes contemporáneos excepcionales y la comodidad de una renovación completa. Una dirección privilegiada para quienes buscan un lugar de vida distinto, luminoso, espacioso y confidencial, en pleno centro y al mismo tiempo con un notable silencio. Un loft por descubrir para apreciar toda su personalidad. Número de lots de la copro: 11, Cuota media anual (presupuesto): 1000€ es decir 83€ al mes. Las comisiones de la agencia corren a cargo del comprador, es decir 4,44% IVA incluido del precio sin comisiones. Red CAPIFRANCE Inmobiliaria - Su agente comercial (RSAC Nº952 186 443 - Registro Mercantil de VANNES) Yann RIBOULET Empresario Individual - Ref.966573

Comprar una casa - Presentación de este apartamento 86000 POITIERS – BARRIO GIBAUDERIE – RESIDENCIA LAS LAURÉADES – APARTAMENTO DE 33 M² DIVIDIDO EN DOS ESTUDIOS – 3er PISO – DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO EXTERIORES RESERVADAS Este apartamento se vende alquilado. EffiCity, la agencia que estima su bien en línea, le propone este apartamento ubicado en el codiciado barrio de la Gibauderie, dentro de la residencia Las Lauréades. Idealmente situado, se encuentra cerca de escuelas, comercios, restaurantes y del CHU de Poitiers. Con una superficie de 33 m², este apartamento está dividido en dos estudios, cada uno con su propio alquiler. Los dos estudios comparten una cocina y un baño. Información sobre el apartamento: - Superficie: 33 m². - Dividido en dos estudios (dos alquileres). - Dos plazas de aparcamiento exteriores reservadas al apartamento (una para cada estudio). - Cocina y baño comunes a los dos estudios. - Situado en el 3er piso. - Calefacción por radiadores eléctricos. - Agua caliente producida por un calentador individual. - Fibra óptica. El apartamento se compone de la siguiente manera: -Una entrada independiente para cada estudio. -Una habitación con despacho y espacio de almacenamiento para cada estudio. -Una cocina amueblada con armarios de almacenamiento. -Una ducha con dos lavabos. -Un WC independiente. Sobre las zonas comunes: - Sala de estudio común. - Lavandería común equipada con lavadoras y secadoras. - Sala común con zona de comedor y billar. - Gran aparcamiento delante de la residencia. Información sobre la Copropiedad: - Presupuesto 2026: gastos estimados provisionalmente en 1 200 €, frente a 1 845 € anteriormente. - Además, se prevé una reducción futura del presupuesto anual gracias a los ingresos generados por el alquiler de la logia del portero, es decir, 9 000 € al año. - Impuesto predial: 744 €. Ideálmente situado en Poitiers, en un barrio codiciado, este apartamento representa una buena oportunidad de inversión. Para visitar rápidamente, contacte a MARTIN Axel. Axel MARTIN - EI - es Agente Comercial mandatario en bienes inmuebles, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Poitiers con el n°. Sede social del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARÍS - Sociedad por Acciones Simplificada, sociedad con un capital de 132 373,05 euros, inscrita en el RCS París 497 617 746 y titular de la Tarjeta profesional CPI 002 025 - CCI París IDF - Caja de Garantía: GALIAN Aseguradoras 89 rue de la Boétie 75008 París

Comprar una casa - Barnes Propiedades y Castillos le propone en venta esta superbe propiedad campestre entre tierras y bosques, en calma, sin molestias, en el norte de Vienne entre Poitiers (35 min) y Châtellerault (25 min). La propiedad se compone de una casa de maestra de 259 m² y de numerosas dependencias que rodean una amplia cour cerrada ajardinada con piscina y gran terraza. 4 hectáreas con una pieza de agua rodean y protegen luego los edificios. En calma y sin molestias. ¡Sin vecinos cercanos! Todas las comodidades a 7 minutos en coche. La casa ha sido completamente renovada y ofrece prestaciones de calidad. No hay trabajos por hacer. En la planta baja: cocina sobre pavimento con chimenea de época, gran salón, entrada, 2 habitaciones, wc, baño y ducha. En el piso superior, encontrará un vestíbulo, un pasillo, 3 habitaciones, un gran baño, un aseo, wc. Una habitación en la segunda planta en mezzanaje. A la entrada de la cour se encuentra también una casa de invitados que ofrece 77 m² adicionales: sala de estar con cocina abierta, baño + wc y 2 habitaciones en el piso superior. Un conjunto armonioso, de calidad, con mucho encanto, en un marco preservado. Casa de familia por excelencia, la propiedad podría también convenir para un proyecto de recepción y/o alojamiento. Casa de vacaciones con rendimiento potencial interesante. Piscina climatizada. Calefacción central: bomba de calor híbrida aire/agua realzada por una caldera de condensación de fuel. Clase de energía: C - Clase de clima: C / Monto estimado de gastos anuales: 3210 € y 4430 € (año de referencia de precios 2021, 2022 y 2023). Dossier detallado bajo demanda. Bien presentado por JAN ERIK ALDERLIESTE « Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: »

Comprar una casa - En el corazón del centro de Poitiers, en una calle con mucho encanto, esta elegante casa señorial seduce a primera vista con su fachada de ladrillos rojos y sus detalles arquitectónicos típicos de finales del siglo XIX. Su aspecto burgués, subrayado por sus grandes ventanales y sus líneas armónicas, le confiere una presencia rara y auténtica. Detrás de esta fachada con mucho carácter se revela un interior refinado y luminoso que ofrece hermosas medidas y un arte de vivir donde el encanto de lo antiguo ha sido cuidadosamente preservado. Desde la entrada, el tono se marca con preciosos suelos de baldosa que aportan carácter y elegancia. La casa ha conservado la mayoría de sus suelos originales, reforzando su autenticidad y su atmósfera cálida. Desarrollando aproximadamente 110 m2, se organiza alrededor de un magnífico espacio de vida transversal, compuesto por una sala de estar acogedora, una cocina abierta y un comedor sublimado por un invernadero adornado con una vidriera negra. Inundado de luz, este conjunto se abre naturalmente a un patio íntimo de unos 20 m2, verdadero remanso de paz en pleno centro. La planta baja también ofrece un aseo así como un acceso a la bodega. En la primera planta, dos habitaciones elegantes comparten un baño con WC. La segunda planta alberga una lujosa suite principal, destacada por una vidriera de acero de indudable encanto, acompañada de su baño privado, un aseo y acceso a un desván. El patio dispone además de varios espacios de almacenamiento prácticos. Por último, este bien excepcional se completa con un estudio independiente de 21 m2, alquilado amueblado, que genera unos ingresos mensuales de 490 EUR con gastos incluidos, así como un garaje contiguo capaz de albergar un vehículo de gran tamaño, una ventaja rara en el centro. Un lugar de vida único, que mezcla volúmenes generosos, carácter preservado y prestaciones de calidad, ideal para una clientela en busca de elegancia y autenticidad. Para más información, por favor contacte a la Sra. Amandine MOQUETTE, registrada en el R.S.A.C. de Poitiers con el número 912 926 409. Tel: . Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Amandine MOQUETTE en nombre de SARL Godefroid Collée, registrada en el RCS de Poitiers, titular de la tarjeta profesional que menciona la transacción de inmuebles y fondos de comercio número CPI emitida por la CCI de Vienne. Agencias de Francia – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no autorizado a recibir fondos

Comprar una casa - Una casa de 5 dormitorios en una parcela de 4,5 ha con una vista magnífica hacia un pequeño río y lago. Cerca de Poitiers y a solo unos minutos del pueblo de Vouillé con muchas comodidades. La casa fue construída en 1980 y no tiene vecinos cercanos, pero no está aislada. Hay una zona con piscina grande y jacuzzi adjunto, una gran terraza con estanque ornamental y zona de barbacoa. No es propensa a inundaciones. Información general Estado general: excelente en todo Calefacción: intercambiador de calor + caldera de aceite Drenaje: fosa séptica inspeccionada y aprobada en 2025 Fibra Óptica En Vouillé hay muchas comodidades, incluido un supermercado, muchas tiendas, varios tipos de restaurantes (uno excepcional y asequible), mercado semanal popular, médicos, paramédicos, escuelas… Poitiers está a unos 15 minutos y tiene una estación de Tgv, un aeropuerto, un gran hospital, una gran universidad y, justo fuera, el parque temático Futuroscope. DIMENSIONES CASA Planta baja Entrada – 3.8 x 3.7 m (14.1 m²) Salón – 5.5 x 3.6 m + 2.2 x 2.0 m (24.2 m²) Comedor – 5.5 x 4.3 m (23.7 m²) Área de desayuno – 4.5 x 2.3 m (10.4 m²) Área de cocina – 2.6 x 2.4 m (6.2 m²) Cocina secundaria – 3.3 x 2.2 m (7.3 m²) Lavandería – 3.3 x 2.5 m (8.3 m²) Habitación 1 – 5.4 x 2.6 m (14.0 m²) - actualmente segunda oficina Baño en suite con ducha – 2.4 x 2.2 m (5.3 m²) Pasillo – 3.4 x 0.9 m (3.1 m²) Lavabo – 1.7 x 0.9 m (1.5 m²) – altura de techo: 3.5 m Aseo – 1.7 x 0.9 m (1.5 m²) Oficina – 4.0 x 2.5 m (10.0 m²) – acceso externo independiente Primera planta Distribuidor – 8.0 x 1.5 m (12.0 m²) Habitación 2 – 3.7 x 3.1 m (11.5 m²) Pasillo – 5.0 x 0.8 m (4.0 m²) Habitación 3 – 5.0 x 2.5 m (12.5 m²) Baño – 3.5 x 2.5 m (8.8 m²) – 2 lavabos Habitación 4 – 6.3 x 4.1 m (25.8 m²) Aseo – 1.2 x 1.0 m (1.2 m²) Habitación 5 – 3.7 x 3.5 m (13.0 m²) – lavabo Sótano JUEGOS / SALA DE PISCINA – 7.7 x 4.2 m (32.3 m²) Despensa – 4.6 x 2.5 m (11.5 m²) Calefactor/Boiler Bodega de vino abovedada – 3.3 x 3.2 m (10.6 m²) Almacenamiento – 8.9 x 8.7 m (77.4 m²) Garaje – 7.7 x 5.8 m (44.7 m²) - puertas correderas 3.7 x 2.0 m Zona de entrada – 4.5 x 2.6 m (11.7 m²) – apertura: 2.6 m Taller – 10.3 x 3.4 m (35.0 m²) Exterior Garaje descubierto para 2 coches - 6.0 x 6.0 m (36.0 m²) Área de piscina (aprox. 190 m²) Piscina - aprox. 12 x 5 m – asegurada según normas oficiales Jacuzzi adyacente Terraza (aprox. 130 m²) con vegetación hermosa Zona de barbacoa Terraza a lo largo de toda la fachada trasera Río pequeño en parte del perímetro de la propiedad Lago con una isla y un camino para rodearlo Huerto Estas Particularidades se creen correctas, pero su exactitud no está garantizada ni forman parte de ningún contrato. La comisión de la agencia del 4,5% (29 500 €) está incluida en el precio citado y es pagadera por el comprador. Precio antes de comisión: 655 500 € DPE: C (143 kWh/m²/año) - Ges: C (15 kg CO₂/m²/año) - ver foto La información sobre riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página Géorisques.

Comprar una casa - Elegancia y arte de vivir en Poitiers Una vivienda luminosa donde cada detalle celebra la serenidad y la dulzura de vivir. A pocos minutos del centro de Poitiers, en un entorno tranquilo y demandado, esta casa completamente renovada en 2023 por un arquitecto despliega sus líneas puras y su elegancia natural sobre un terreno ajardinado. Aquí, la luz es reina, los volúmenes respiran, y la naturaleza se invita a cada habitación como una cómplice del día a día. Una arquitectura sobria, pensada para la fluidez: desde la entrada, se delinean las perspectivas: una sala de estar abierta a la terraza, un comedor donde la luz circula libremente y una cocina sobria y funcional, prolongada por un lavadero. El conjunto evoca la convivialidad de una casa hecha para recibir y vivir plenamente, en un equilibrio perfecto entre elegancia y sencillez. Espacios para vivir, luminosos y amables: la planta baja alberga dos habitaciones y un baño. La suite principal se distingue por su baño privado. En el nivel inferior, la casa revela una dimensión más íntima: una habitación de invitados, una sala de TV o despacho y un gimnasio que componen un universo cálido y polivalente, abierto a la naturaleza. Una bodega y un almacén completan este espacio, combinando funcionalidad y refinamiento. En todas partes, la luz suaviza los volúmenes, los materiales destacan la calidad de la renovación (carpintería de roble macizo, encimeras en Dekton, sistema de conductos de aire, ventanales con efecto espejo...), y la atmósfera general inspira calma. Un ascensor privado sirve a los diferentes niveles — un atractivo raro y discreto, sinónimo de confort y accesibilidad para todos. Verdadero prolongamento de la casa, el jardín ajardinado despliega su vegetación tranquilizadora alrededor de terrazas de madera (85 m²) y de una piscina vallada. Cada espacio ha sido pensado para los momentos compartidos: almorzar en la terraza, bañarse al sol, cenar de verano a la luz de las velas. Un carrito cubierto, un local técnico y una zona de estacionamiento discretamente integrada completan el conjunto: un arte de vivir al aire libre. Esta morada seduce por su arquitectura coherente, la nobleza de sus acabados y la fluidez de su distribución. Un lugar raro donde la elegancia se encuentra con la dulzura de vivir — pensado para quienes buscan más que una casa: una experiencia de serenidad, de luz y de armonía. Para descubrir más y beneficiarse de una presentación personalizada, contáctenos. DPE: 80 (índice B) GES: 2 (índice A)

Comprar una casa - En el corazón del barrio de Feuillants, en pleno centro de Poitiers, descubra esta casa con mucho encanto cuyas orígenes se remontan a la Edad Media. El conjunto se compone de una casa principal de más de 100 m2 repartidos en tres niveles, con bodega y cueva, así como de un jardín ajardinado de 336 m2 que alberga una casa independiente tipo T3 de aproximadamente 50 m2 a reformar. La calle que da acceso a la casa se sitúa por encima del jardín, ofreciendo una vista en ligera perspectiva hacia la propiedad. Desde la entrada, el encanto opera: la puerta principal se abre a una cálida sala de estar que reúne cocina y comedor, sublimada por bellos volúmenes, un suelo de época medieval y majestuosas chimeneas antiguas. Una escalera de caracol conduce al piso superior, donde se encuentran dos habitaciones con carácter así como un baño y vestidor. Abajo de la cocina, una sala íntima con rincón biblioteca y lavadero ofrece un espacio de vida adicional, acogedor y funcional. Toda la propiedad se presta perfectamente a una división en varias unidades para alquiler estacional, gracias a la presencia de un único contador eléctrico. La configuración actual permitiría así crear un estudio de unos 30 m2, un T2 en la planta alta (R+1), otro T2 en el nivel inferior (R-1), así como una encantadora dependencia en T3. Una oportunidad rara para los amantes de lugares auténticos, deseosos de combinar vida de carácter y un proyecto con gran potencial de alquiler, en un barrio histórico y codiciado de Poitiers. Para más información, gracias a la Sra. Amandine MOQUETTE, registrada en el R.S.A.C. Poitiers con el n.º 912 926 409. Tel: . La presente oferta inmobiliaria ha sido redactada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Amandine MOQUETTE para la sociedad SARL Godefroid Collée, inscrita en el RCS de Poitiers y titular de la tarjeta profesional con la mención de transacción sobre inmuebles y fondos de comercio, número CPI, expedida por la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no autorizado a recibir fondos

Comprar una casa - A solo quince minutos del centro caminando y cerca de las principales rutas de acceso. Esta encantadora vivienda de finales del siglo XIX está escondida al fondo de un callejón tranquilo y rodeada de verdor; renovada por completo, ofrece un marco de vida refinado y cómodo. Con una superficie habitable de aproximadamente 220 m2, la casa se compone de nueve piezas: una sala de estar transversal, un comedor, una cocina, una oficina y cinco dormitorios, todo en buen estado general. El conjunto está edificado sobre un terreno arbolado de más de 1 000 m2, sin vis-a-vis, y seduce por su carácter y sus prestaciones de calidad. La planta baja, de una superficie de 105 m2, les da la bienvenida en una atmósfera cálida y contemporánea, una sala de estar transversal con chimenea de 31 m2, un comedor de 19 m2, una gran oficina y una cocina amueblada y equipada (2011) de 16 m2 que se abre al jardín gracias a una gran cristalería. Un despensa/buandería con lavabo y un espacio de calderas completan este nivel. La planta superior se reparte entre cinco dormitorios con baño y aseo, dos inodoros independientes y una oficina, ofreciendo grandes volúmenes y una distribución funcional para acoger a la familia y a invitados. Las dependencias incluyen: un pretil de aproximadamente 50 m2 adyacente a la cocina, ideal para comidas al aire libre, una bodega en el sótano, así como un jardín cerrado y arbolado de casi 440 m2 que permite estacionamiento para varios vehículos. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques. Para más información, pueden contactar a el Sr. Charles-Henry de Luzan, inscrito en el RSAC de Poitiers con el número 2022AC00037. Tel: . Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Charles-Henry de Luzan para la SARL Godefroid Collée inscrita en el RCS de Poitiers, titular de la tarjeta profesional que indica transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio con el número CPI emitido por la CCI de la Vienne. Agencias de Francia – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no autorizado a recibir fondos

Comprar una casa - A 15 minutos de Poitiers y a 10 minutos del Futuroscope, una casa de pueblo con jardín para renovar. Ubicada en un barrio histórico, la casa, de dos plantas, se sitúa dentro de un jardín completamente cerrado, accesible por un portón de madera. La fachada en revoque presenta una composición regular, con una entrada central enmarcada, en la planta baja, por los vanos de las estancias principales y, en la planta alta, por tres aberturas que corresponden a las habitaciones y a un baño. En el centro, una marquesina protege la entrada principal y su doble puerta. Los marcos de las aberturas son de piedra, mientras que el techo es de tejas mecánicas. Una ampliación alarga el volumen principal hacia el jardín.

Comprar una casa - ¡Raro! Poitiers centro, en la última planta con ascensor de una copropiedad de alto standing, apartamento de 95 m2: Entrada, sala de 40 m2 con entreplanta, cocina separada amueblada y equipada, dos habitaciones con armarios, lavamanos, wc separados. Terraza de 91 m2 sin vis-à-vis, equipada con toldo eléctrico y accesible desde la sala y desde la cocina. En sótano: garaje individual y bodega. Apartamento muy luminoso, en perfecto estado, con numerosos armarios, aire acondicionado y persianas eléctricas en cada habitación. Honorarios incluidos del 5% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 360 000. En una copropiedad de 23 lotes. Cuota media del presupuesto previsible 1 500 €/año. No hay procedimiento legal en curso. Clase energética C, Clase clima B. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1 600,00 y 2 220,00 en los años 2021, 2022 y 2023 (abonamientos incluidos). Su asesor eXp Realty: Véronique BRILLANT Agente comercial (Empresa individual) RSAC ANGOULEME

Comprar una casa - A 15 minutos de Poitiers, un castillo del siglo XIX. Parcialmente Monumento Histórico y fundado en la Edad Media, con sus dependencias en el caserío y su parque de 22 ha. Accesible por varias portales, la propiedad está oculta tras altos muros y la fronda de árboles antiguos. Desde la entrada principal, el castillo aparece progresivamente, a través de una alineación de plátanos. El edificio atestigua varias campañas de construcción. De la época medieval subsiste un antiguo torreón remodelado en el siglo XIV. Inscrito como Monumento Histórico. Con un plano equilibrado, su fachada está rítmada por grandes ventanales y lucernas. El techo es de pizarra y las paredes están enlucidas con refuerzos de piedra desnuda en las esquinas. Las ampliaciones principales datan del Renacimiento, pero son en el siglo XIX cuando se realizan las transformaciones más importantes. Pasarelas de vigilancia, lucernas, grandes ventanales y pináculos revelan estas distintas épocas. Así, en 1356, durante la Guerra de los Cien Años, Jean II le Bon habría hecho escala allí en el momento de la batalla de Maupertuis. Más tarde, Luis XIV habría pasado allí de camino a San Juan de Luz para su matrimonio con María Teresa de Austria. En los barandales de las ventanas altas figura un lema en latín: «Paix à cette maison» (Paz a esta casa). En el oeste, una terraza bordeada de columnas se prolonga por una pérgola y una fuente ubicada en el césped. Las dependencias, a distancia del castillo, forman un conjunto de usos variados. Todo ello está rodeado por el parque, los bosques, las praderas y el huerto.

Comprar una casa - Refer. 4834: en Vienne, encantadora morada Situada a pocos minutos de Poitiers, esta propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y verde, sin perder las comodidades. Ciudad universitaria dinámica, Poitiers ofrece una amplia gama de servicios, equipamientos culturales y transportes, destacando una estación de tren TGV que conecta fácilmente con París. Comercios, escuelas e infraestructuras deportivas están a corta distancia, permitiendo un día a día simple y funcional. El conjunto constituye un marco de vida equilibrado, entre campo y cercanía urbana. La casa principal de unas 320 m² se compone: En la planta baja, una entrada con WC, un lavadero y el garaje adyacente, asegurando un confort logístico. Una cocina elegantemente amueblada y un amplio comedor prolongado por una veranda bañada por la luz natural. Este conjunto armonioso se completa con un salón de proporciones generosas. En el primer piso, el espacio noche revela cinco habitaciones, incluida una suite parental con vestidor. Una oficina, múltiples espacios de almacenamiento y dos cuartos de baño complementan este nivel, ofreciendo un entorno de vida confortable. Dependencias: La casa annexe se ha acondicionado con cuidado. Se compone de una estancia luminosa que agrupa cocina, comedor y salón, de una habitación, de un cuarto de baño y de un WC separado. En el piso superior, una litera completa el conjunto, ideal para acoger a la familia y a los invitados. Dependencia con sauna, ducha y lavabo, Pretil con chimenea, Numerosos lugares de estacionamiento. Garaje adosado a la casa (para 2 vehículos) Hangar para almacenamiento de vehículos y material de mantenimiento. El conjunto se extiende sobre 2 ha 17 a 59 ca. El parque compone un marco exterior mantenido de forma regular, en la continuidad de toda la propiedad. Los espacios verdes se estructuran alrededor de céspedes. Un huerto completa el conjunto, mientras que un prado puede destinarse a caballos, ofreciendo así la posibilidad de uso ecuestre. Un pequeño estanque se añade también. El conjunto constituye un espacio exterior organizado, compuesto por diferentes zonas de usos distintos. Cabinet LE NAIL Poitou-Charentes M. Godefroid COLLEE: CPI 000 008 - CCI de la Vienne Le invitamos a consultar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para recorrer nuestras últimas ofertas o saber más sobre este bien.

Comprar una casa - Situado en el corazón del Plateau de Poitiers en un edificio de lujo totalmente renovado, descubre este encantador apartamento T3 de 50,6 m2, ubicado en el primer piso de una residencia tranquila y cuidada. Desde la entrada, quedarás seducido por la luminosidad y la atmósfera depurada del lugar. La sala de estar, a la vez sobria y elegante, se abre armónicamente hacia una cocina, creando un espacio convivial ideal para recibir o disfrutar del día a día con total serenidad. En la zona de noche, dos habitaciones dan a un patio interior, ofreciendo un entorno pacífico y propicio para el descanso. Un baño moderno con ducha completa el conjunto con funcionalidad y confort. Como complemento, dispondrás de una bodega privada así como de un local para bicicletas reservado a los copropietarios. Una propiedad rara, que combina encanto, tranquilidad y una ubicación privilegiada, perfecta para proyectarse tanto como residencia principal como inversión.

Comprar una casa - A solo 20 minutos de Poitiers, esta magnífica casa de 1875 con su encantador jardín de 1270m2 junto al arroyo y piscina. La hermosa propiedad de una superficie de 262,5m2 repartidos en 3 niveles de la siguiente manera: Entrada encantadora que da acceso a la cocina a la izquierda y al salón/comedor con chimenea de época a la derecha. Aseo y aseo con water-closet. Una bonita escalera de madera conduce al primer piso que se abre a 4 dormitorios y un baño. En el segundo piso encontrará una sala de juegos o un espacio de oficina con 2 dormitorios y un baño. Sistema de calefacción con caldera de leña de 2012. Paneles solares para alimentar los sistemas de producción de agua caliente. Tejado desincrustado verano de 2024. El conjunto de la casa necesita una puesta al día. Para más información, agradecer a la Sra. Amandine MOQUETTE, inscrita en el R.S.A.C. Poitiers con el número 912 926 409. Tél: . Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Amandine MOQUETTE para la empresa SARL Godefroid Collée inscrita en el RCS de Poitiers, titular de la tarjeta profesional que lleva la mención de transacción de inmuebles y fondos de comercio, número CPI emitida por la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no autorizado a recibir fondos

Comprar una casa - A solo 10 minutos a pie del centro de Poitiers, esta propiedad única está situada en un entorno forestal excepcional que ofrece un panorama y una vista donde dominan la naturaleza, la calma y el canto de los pájaros. Uniendo la intimidad y el encanto de los años 70, mide aproximadamente 280 m2 sobre un terreno arbolado de unos 3000 m2. En la planta baja encontrará una entrada que da acceso a una sala de estar catedral que ofrece una vista excepcional que domina la ciudad de Poitiers con su chimenea del siglo XVIII, así como un amplio comedor con terraza, cocina (terraza), despensa, habitación (con terraza), pequeño cuarto, aseo, WC y trastero. La primera planta está formada por cuatro habitaciones (de las cuales 3 con terrazas), dos cuartos de baño y vestidor. En el sótano podrá encontrar un garaje, bodega, taller, lavandería y caldera. Una propiedad rara y excepcional por su marco de vida; si usted es amante de la naturaleza. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. Para más información, gracias a la Sra. Amandine MOQUETTE, inscrita en el R.S.A.C. Poitiers con el número 912 926 409. Tf: . Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Amandine MOQUETTE para el compte de SARL Godefroid Collée inscrita en el RCS de Poitiers, titular de la tarjeta profesional con la mención transacción sobre inmuebles y fondos de comercio número CPI emitida por la CCI de Vienne. Agencias de France – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no autorizado para recibir fondos

Comprar una casa - En Poitiers, en un hôtel particular en renovación, un apartamento de casi 90 m², elegible para dispositivos fiscales. El apartamento ocupa la planta baja de un edificio del siglo XIX, actualmente en restauración completa bajo la supervisión de los Bâtiments de France. La fachada está ricamente ornamentada: cornisa con modillones y dentículos, marcos cuidadosos, vanos de arco segmentario o en medio punto, así como un decoración de palmetas y enredaderas. En el centro, el frontón está decorado con un busto en relieve. La entrada del edificio se abre a un pasillo que conduce a la vivienda. Se distingue por sus amplios volúmenes, bajo techos elevados. Un balcón se extiende desde una habitación. El conjunto conserva una distribución singular, heredada de su vocación original: los distintos espacios constituían antiguamente las salas de recepción del hôtel particulier. Un porche da acceso a una plaza de estacionamiento vinculada a la propiedad.

Comprar una casa - Réf.4125 : Bello castillo del siglo XIX a las puertas de Poitiers. A las puertas de Poitiers, al final de un precioso camino, se descubre este elegante castillo del siglo XIX a pocos minutos de todas las comodidades, cerca del acceso a la A10 y de la estación TGV. Edificado en el siglo XIX con su fachada imponente, este castillo mantiene una talla humana. Disfruta de un confort muy alto. Esta propiedad ha sido perfectamente cuidada a lo largo de los años. Con una superficie de aproximadamente 520 m², construido en 4 niveles, comprende: En la planta baja: una gran entrada, una cocina luminosa, un lavadero/recogedor de ropa, un hermoso comedor. En la planta baja: una entrada con vestíbulo, una sala de estar con chimenea y molduras, una biblioteca, una oficina. El conjunto de estas estancias muy luminosas está sobre parquet con bonitas molduras y chimenea. En el 1er piso: vestíbulo con wc, 3 dormitorios, uno con baño y wc, vestidor, un baño. En el 2.º piso: vestíbulo con wc, 1 dormitorio con baño y wc, 1 dormitorio dormitorio y un tercer dormitorio, un baño. Desván arriba. En el sótano: local de calderas, 3 bodegas. Las dependencias incluyen: Una casa de invitados de aproximadamente 185 m², completamente renovada, con entrada privada que da a un jardín de 1000 m², que comprende una cocina, una sala, un dormitorio y su baño y wc en la planta baja. En la planta superior: un dormitorio con baño, wc. Dos dormitorios, baño y wc. Lavandería, entrada de servicio con antiguo horno de pan. Calefacción gas ciudad. Esta casa se alquila con un contrato 3/6/9 vigente actualmente. Granja de aproximadamente 210 m² en planta: taller, granero, dos oficinas de unos 15 m² cada una, desván arriba de aproximadamente 210 m² convertible. Pequeños techos. Pequeño granero con taller y local técnico de la piscina. Es posible crear una vivienda para el guardián. La propiedad se extiende sobre 8 ha 07 a 22 ca. Está compuesta por un parque con piscina (11.5x5.5m) de prados y bosques. Todo está cerrado. Cabinet LE NAIL Poitou-Charentes M Godefroid COLLEE: +33 (0)2. CPI 000 008 - CCI de la Vienne Le invitamos a consultar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para recorrer nuestras últimas ofertas o para saber más sobre esta propiedad.

Comprar una casa - Situado a menos de 20 minutos de Poitiers, aquí hay una propiedad excepcional: notable castillo del siglo XIX (ISMH), encanto y autenticidad, el confort más moderno, entorno magnífico. Ofrece alrededor de 900 m² de superficie habitable, el castillo comprende principalmente: - sótano: bodegas, calderería, antigua cocina – planta baja: vestíbulo de entrada, vestuario, 2 salones en desfilada, comedor, hermosa cocina equipada con rincón para comer en la torre, despacho, oficina, boudoir, trastero, 2 aseos – 1er piso: habitación principal con baño privado y vestidor, 4 habitaciones con baño privado, 2 habitaciones adicionales, 1 baño, lavandería - 2º piso: 10 habitaciones (de las cuales 3 con baño privado), 5 baños, 2 aseos. La propiedad también comprende una capilla, grandes y hermosas dependencias (aprox. 1700 m²) y un jardín cerrado con invernadero y piscina cubierta (15 m x 5 m). El dominio abarca aproximadamente 46,18 ha, repartido entre bosques, prados y tierras agrícolas. Un río atraviesa el dominio y alimenta la masa de agua situada frente al castillo. El marco es magnífico y sin molestias. ¡Excepcional!

Comprar una casa - Ref.4694 : Propiedad de campo del siglo XVIII en el Sur de Vienne Situada al sur de Poitiers, cerca de un encantador pueblo medieval y de una pequeña ciudad, esta magnífica propiedad de más de 5 hectáreas se extiende por un paisaje colinado y bucólico. Un verdadero refugio de paz para los amantes de la naturaleza, ofreciendo intimidad y tranquilidad, lejos de miradas indiscretas y molestias. Fácilmente accesible, el dominio se beneficia de una excelente conexión gracias al TGV, a la autopista y al aeropuerto de Poitiers. Una alameda bordeada de árboles le guía hacia la propiedad. Con una superficie de alrededor de 360 m², la casa ofrece un lugar ideal para una vida en familia. Planta baja: Una entrada central con salida de escalera. A la izquierda, al entrar, una sala de estar con techo catedral y su chimenea, y en su prolongación una cocina equipada con isla central y una terraza adyacente. A la derecha, una pequeña sala, una despensa, una caldera y los servicios sanitarios completan este nivel. En la primera planta: Una magnífica sala de verano, sublimada por grandes ventanales adornados con azulejos que dejan filtrar una claridad suave y cálida, una mezzanine que puede servir como despacho, un dormitorio con parquet, una bañera y un sanitario. En la segunda planta: un dormitorio convertido en suite parental con su chimenea, su lavabo y su vestidor. Un segundo dormitorio con chimenea dotado de un cuarto de baño, vestidor y sanitario. En la tercera planta: dos hermosos dormitorios con parquet, uno de ellos equipado con un baño que ocupa la mayor parte de esta planta. Los dos dormitorios gozan de una buena iluminación transversal. Este bello conjunto dispone de una gran dependencia que incluye: En la planta baja, una gran superficie continua sobre una losa de hormigón que puede servir de garaje (aprox. 150 m²). En el sótano, un local para el material de jardín, un taller y una bodega. La propiedad también cuenta con un refugio para caballos realizado por los actuales propietarios (9x6 m). Todo el conjunto se extiende sobre 5,50 hectáreas, incluyendo su parque cercado de aproximadamente 3 hectáreas, así como otra parte bordeada por un bief y su antiguo molino. Una isla de aproximadamente 2 hectáreas completa el conjunto. Este hermoso conjunto en plena naturaleza, sin molestias, ofrece hermosos paseos a pie y a caballo. Un marco ideal para alojar animales, especialmente caballos. Con la posibilidad de adquirir, adicionalmente, parcelas de bosques y praderas. Cabinet LE NAIL Poitou-Charentes M Godefroid COLLEE: CPI 000 008 - CCI de la Vienne Le invitamos a consultar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para recorrer nuestras últimas ofertas o para saber más sobre esta propiedad.

Comprar una casa - Barnes Propriétés et Châteaux le ofrece a la venta esta hermosa propiedad poitevina situada a solo 20 minutos al sur de Poitiers (estación TGV y aeropuerto). En el campo, sin estar aislado, y a menos de 5 minutos de una localidad que ofrece las primeras comodidades. La propiedad se compone de una casa señorial construida hacia 1835 y que hoy ofrece 328 m² de superficie habitable, su dependencia y un gran parque de aproximadamente 2 hectáreas plantado de árboles catalogados y con una piscina. La casa ha recibido una restauración de gran calidad en los últimos 20 años y constituye hoy una confortable casa familiar que une perfectamente los elementos auténticos de la época y el confort moderno. La planta baja revela amplias estancias de vida que se abren al parque y en el piso superior encontramos no menos de 6 habitaciones y 5 cuartos de baño. El ático usable ofrece un potencial de ampliación no desdeñable. Si busca una propiedad familiar, de carácter y tranquilidad, esta propiedad le seducirá por su calidad y su autenticidad. Para cualquier información adicional no dude en contactarnos. Esta propiedad está presentada por Jan Erik ALDERLIESTE ENERGÍA: C CLASE CLIMA: B Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2995€ a 3444€ Año de referencia de los precios de la energía para establecer la estimación: 2021

Comprar una casa - Au coeur du centre-ville de Poitiers, cette maison de caractère entièrement rénovée dévoile une atmosphère rare, où le charme de l'ancien s'allie avec élégance à une rénovation soignée. Chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et inviter à une projection immédiate. Les pièces de vie, situées à l'étage, séduisent par leur belle luminosité naturelle et leur ambiance chaleureuse. Le parquet ancien, patiné par le temps, confère une élégance intemporelle à l'ensemble.Le salon, à l'atmosphère douce et feutrée, est mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes et des cheminées décoratives. Une séparation en bois ajouré, à la fois esthétique et authentique, structure l'espace avec subtilité. Dans le prolongement naturel du salon, la salle à manger offre un espace convivial et accueillant, idéal pour recevoir.La cuisine, accessible directement depuis la pièce de vie, constitue un véritable coup de coeur. Elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain : boiseries d'époque et placards anciens conservés, cheminée ancienne devenue un élément décoratif fort, cuisine fonctionnelle et moderne parfaitement intégrée, belle luminosité et accès direct à un jardin d'environ 50 m2, créant un lien privilégié entre intérieur et extérieur. Les espaces nuit ont été pensés comme de véritables cocons, propices au calme et à l'intimité, tout en préservant l'âme authentique de la maison.Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère paisible, idéales pour une suite parentale, des chambres d'amis ou un espace bureau selon les besoins. Leur implantation à ce niveau permet une réelle indépendance et un confort de vie appréciable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, une salle d'eau entièrement rénovée séduit par ses lignes sobres et contemporaines. Les matériaux choisis et la qualité de la rénovation en font un espace à la fois pratique et élégant, parfaitement intégré au cachet de la maison. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambres d'amis ou espace de travail. Chacune bénéficie de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par les éléments anciens. À l'extérieur, le jardin d'environ 50 m2 accueille également une buanderie indépendante, pratique au quotidien.La maison dispose également d'une cave voûtée et ventilée de 33 m2, idéale pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Pour le stationnement, une place peut être louée à seulement 150 mètres, pour un montant de 50 EUR par mois, un confort appréciable en coeur de ville. Entièrement rénovée, cette maison séduit par son cachet, son élégance et son authenticité. Les éléments anciens ont été conservés avec exigence, faisant de ce bien une véritable maison coup de coeur, rare sur le marché poitevin. Pour de plus amples informations merci de Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Comprar una casa - A manor house, two gites and outbuildings in 8 hectares of wooded grounds in a village, 30 minutes from Poitiers . A small country road runs alongside the property wall to a gate enhanced by two pillars supporting an imposing, sober iron gate. Once past the entrance, two houses appear on either side, each with its own private outdoor space, and further on, there are outbuildings. The manor house is revealed next, followed by the grounds. The main building dates back to the last years of the 18th century, the Directoire period. A wing and stairway tower were added at the beginning of the 20th century copying the original style. A bossed arch on the facade highlights the entrance, which is topped by a balcony. Pedimented dormer windows have been added to the concave Mansard roof on the manor house. The wing has a four-sided slate roof. Render has been applied to all of the facades and the corner ties and window frames are ashlar. Under the 20th century wing, there is a cellar which is accessible from the outside. The two guest houses, situated at the entrance to the estate, one with a small private courtyard and the other with a garden area, are the same style, with stone dressings and canal tile roofs.

Comprar una casa - In the scenic Vienne region, in the centre of grounds crossed by a river, a traditional farmhouse with full French ownership rights and two guest houses . The property can be accessed via two entrances, the first providing direct access to the grounds and the second to the farmhouse via a courtyard, where a covered area has been created with space for two cars. A caretaker's cottage is located a few meters from the main entrance. The stone farmhouse has a flat-tiled roof. Its two facades are dotted with windows, some with French windows, which are echoes of each another. In the grounds, a first guest house can be accessed via the garden gate and by going past the front of the farmhouse, which is just a few metres away. Built of exposed stone with a tiled roof like the farmhouse, it faces the mill and a reservoir formed by the water from the millstream. The mill, set opposite these first two dwellings is the focal point of the whole complex. The mill's history can be traced back to the 17th century, when its dykes were built. Destroyed by a fire in 1790, it was rebuilt in 1800 and still has water rights to this day. Its drop height is around 1.8 m. It should be noted that all the dykes have been bricked up and raised to protect the buildings from possible winter flooding. Finally, a second guest house has been built on the first island and is linked to the shore by a small bridge and accessed by a stone staircase. Another bridge leads to a second, even larger island.

Comprar una casa - Unique in the Vienne - Efficity, the agency that estimates your property online, offers you, this Exceptional Property with an unequalled potential - Set of two castles of 5000 m2 in total - 43 Rooms - Restaurant - Plot of 34 Ha - QUIET. Nestled in the heart of an exceptional environment, close to Poitiers, Futuroscope, the train station, the airport and the A10 motorway, Paris is only 78 minutes away! This unique property will seduce you with its charm and its many assets. This character property includes: - A sixteenth-century castle with a bar, a gastronomic restaurant with 7 rooms, 6 seminar rooms, 21 rooms, a chapel, professional kitchen, wine cellar, ... - A nineteenth-century castle with 22 rooms and a suite, 1 living room, ... - Two cottages of 88 and 144 m², a house of 172 m² and another of 258 m² (14 rooms) for staff complete this exceptional property. Outside, the 34-hectare garden, beautifully maintained and wooded, offers a green and peaceful setting, where you can enjoy a beautiful swimming pool, tennis courts, dovecote, ... Located in a quiet area, this property is a real haven of peace, ideal for the organization of events, weddings, baptisms, ..., catering, rooms and cottages, about 30 parking spaces. A field with high potential and in full development. Don't miss the opportunity to become the owner of this rare gem, combining charm and comfort. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Gov. Fr Catherine Guillon - Ei - is a Commercial Agent in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Poitiers under the number Principal's registered office: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, a company with a capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris Trade and Companies Register 497 617 746 and holder of the Cpi 002 025 Professional Card - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Comprar una casa - This magnificent near 900 sqm chateau with over 1500 sqm outbuildings is in an unspoilt environment 15 km from Poitiers. Set in leafy grounds crossed by a little river and featuring a mirror water feature, it was built in the 16th century and subsequently extended in the 18th and 19th centuries. Accessed by means of a superb drive and boasting an elegant neo-classical façade, it includes magnificent living and reception rooms commanding open views of the park, as well as 16 bedrooms. The chateau’s interior has been meticulously renovated. With numerous outbuildings including a chapel, and a covered swimming pool. Great potential for a tourist or events-based activity.

Comprar una casa - Barnes Properties and Castles offers for sale this former fortified farm dating back to the 17th century. A 25-minute drive from the city of Poitiers (TGV and airport), and only a few minutes from a dynamic small town offering all amenities. The property features a complex of buildings arranged around a courtyard and surrounded by moats. Only the dovecote, listed as a supplementary historic monument, sits outside the enclosure. While the main dwelling dates from the 19th century and replaced the old residence, the northern buildings inside the enclosure remain authentic and still date from the 17th century. They house an old bakery, an old dwelling, and a square tower. The ensemble is harmonious and full of character. The master house comprises 205 m² of living space spread over 3 levels. It is topped by a high slate roof punctuated by skylights. Two small extensions to the north and south complete the central body. On the ground floor: entrance with the main staircase, living room with parquet floor and insert fireplace, dining room with a 17th-century fireplace and stairs leading to a room above used as an office. On the other side of the entrance, a fitted kitchen with fireplace, laundry room, toilet, and a small staircase leading to a second office. On the first floor of the main body: landing, one bedroom with dressing room, a second bedroom, a hall used as a library, a shower room with toilet. On the second floor: a landing serves 2 attic bedrooms and a bathroom with toilet. The outbuildings are numerous and could be suited to various projects. The land extends to 1.2 ha and comprises the courtyard, the moats, and a few grassy parcels. Detailed file available on request. Energy class: D - Climate class: D / Estimated annual energy expenses: 3,970 € to 5,440 € (reference price year 2021). Property presented by Jan Erik ALDERLIESTE “The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.”

Comprar una casa - En Poitou, a solo 15 minutos del centro de Poitiers (TGV y aeropuerto), prestigioso castillo del siglo XIX ubicado en el corazón de su dominio de 75 hectáreas. Una majestuosa avenida atraviesa los bosques y llega hasta el castillo, rodeado de un magnífico parque ondulado con árboles centenarios. Minuciosamente restaurado, el castillo ofrece 600 m² de superficie habitable con elegantes salones y numerosas habitaciones o suites y se vende completamente amueblado. Dependencias y piscina interior completan este conjunto de calidad. Posibilidad de adquirir además unos 150 ha de bosque. Dossier detallado disponible previa solicitud. Clase de energía: E - Clase climática E: / Montante estimado de gastos anuales: 12.760 € y 17.350 € (año de referencia de precios 2021). Vivienda con consumo energético excesivo. Esta propiedad está presentada por Jan Erik ALDERLIESTE

Comprar una casa - Barnes Propriétés et Châteaux offers for sale this attractive property south of Poitiers, comprising a 325 m² house, its outbuildings and nearly 8500 m² of land. It's located on the edge of a small village, 10 minutes from all amenities and 30 minutes from Poitiers (TGV train station and airport). The property is harmonious and intimate, and you'll appreciate its relaxing riverside setting. The house combines authenticity with modern comfort. First floor: entrance with staircase and large hall, kitchen, living room with fireplace opening onto the south-facing terrace, toilet, shower room, bedroom, room housing the water wheel, and boiler room. First floor: large living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room, large art studio, WC, A large attic completes the house. The outbuildings include : - courtyard - barns - bread oven - several small roofs The land, crossed by a millstream, extends over 8,000m² with a courtyard and garden planted with trees. This property would be ideal as a second or main residence. Detailed file on request. Energy class: E - Climate class: E / Estimated annual expenditure: €5,940 and €8070 (price reference year 2021). This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE ”

Comprar una casa - BARNES Propriétés & Châteaux is offering you the opportunity to acquire this very pretty chateau on a human scale on an estate of just under 10 hectares in an unspoilt setting. The property is located in the Deux-Sèvres region, just 45 minutes from Poitiers with its airport and TGV train station to Paris. A long, welcoming driveway leads through a wood to the entrance of the estate. Through the many trees that make up the park, a highly symmetrical facade with the appearance of a manor house comes into view. The layout was simple: a large, tiled main building, flanked at each of the four corners by a large circular tower. The two towers to the south have been preserved, while the original appearance and access to the north were improved in the 19th century with the creation of a footbridge over the dry moat. The ground floor provides a very pleasant and welcoming living space. A large dining kitchen with its granite fireplace is accompanied by a dining room as well as a large scullery and a second summer kitchen. There are also two bedrooms with a large bathroom/shower and access to a terrace with a wood-fired jacuzzi. On the 1st floor, a wide central corridor leads to a TV lounge, a music room, a study, three bedrooms with en suite bathrooms and WCs and a further bedroom. The top floor, under the rafters, offers no less than 300m² of living space and games room, as well as a bedroom with its own shower room and a small kitchen. The property is in excellent condition thanks to a high-quality renovation. An outbuilding houses the wood chip heating system and a separate dwelling of approx. 120 m² (1,292 sq ft). The 9.75 ha of parklands are planted with trees and landscaped to provide a relaxing and protective setting. It is crossed to the south by two canals fed by a river. An old greenhouse, a vegetable garden and a swimming pool complete this harmonious setting. This property will win you over with its authenticity, its setting and its absolute peace and quiet. ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A / Estimated annual energy costs for standard use: 3950 € - 5400 € (base year 2021) Detailed file on request. Property presented by Jan Erik ALDERLIESTE

Comprar una casa - Situada a 30 minutos de Poitiers (TGV), esta excepcional propiedad comprende: - Un sublime château hôtel du siglo XVIII (ISMH), que ofrece alrededor de 1600 m² habitables y que actualmente comprende: entrada, 2 salones, despacho/biblioteca, 3 salas de restaurante, cocina profesional, 15 habitaciones y suites, sala de reuniones (100 m²), despacho. El entresuelo y el primer piso han sido renovados recientemente. Las prestaciones son de alta gama. El castillo ofrece numerosas posibilidades de ampliación. Podría ofrecer al menos 22 habitaciones y suites - Una casa de vivienda del siglo XVII (280 m² habitables) contigua y conectada con el castillo. Hoy en día vivienda independiente, la casa puede utilizarse para aumentar aún más la capacidad de acogida del castillo. - Amplias dependencias, incluida una granero de 650 m², un edificio del siglo XV que alberga una sala de recepción, un edificio con habitaciones para el personal, un invernadero, etc… - Un haras que comprende una muy bonita casa de vivienda (350 m² habitables, posibilidad de ampliación), cuadras (22 puestos, salas de cuidado, despacho), numerosos edificios para almacenamiento. Este conjunto del siglo XIX cuenta con una entrada independiente. Podría mantener su vocación ecuestre o someterse a una renovación con vistas a realizar un proyecto hotelero o comercial (oficinas, etc.). - Una granja que alberga 3 estudios para el personal. El dominio abarca 112 ha, repartidas entre jardines, bosques (60 ha) y praderas (40 ha). El sitio es magnífico: árboles centenarios extraordinarios, río, etc... Esta increíble propiedad permite contemplar todo tipo de proyecto, especialmente de hotelería de lujo. Dossier completo proporcionado tras presentación de una pieza de identidad y una prueba de fondos.

Comprar una casa - Welcome to a magnificent equestrian paradise, located near the vibrant city of Poitiers. This estate, graced with natural beauty and preserved charm, captivates with its unique atmosphere and top-tier amenities. With a rich history, this equestrian domain offers state-of-the-art facilities, perfectly designed for both an equestrian center and private stables. The residential house, a meticulously renovated two-story farmhouse, seamlessly blends tradition with contemporary comforts. Featuring a spacious and bright living area, a fully equipped kitchen, five elegantly appointed bedrooms, and a covered pool set amidst a wooded landscape, the living quarters provide a sanctuary of comfort and relaxation. The equestrian facilities continue to impress, boasting stone buildings renovated in 2020, a stable with 15 boxes, well-maintained paddocks, multiple arenas, a lit and automatically watered riding arena, and much more. It's truly a paradise for horse lovers, where every aspect has been carefully crafted to ensure an optimal environment for both horses and their owners. Don't miss this opportunity to embrace your equestrian passion in this extraordinary estate. today to arrange a visit and experience firsthand the uniqueness of this property. This is your chance to create your own equestrian story in this enchanting place. Your dream awaits! at (+33) Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Comprar una casa - Castillo de estilo clásico, construido a principios del siglo XIX sobre cimientos más antiguos, como prueban las dependencias, entre ellas una pequeña casa del siglo XVII y los establos y la casa «dicho al guardián» sobre bodega abovedada. Su superficie es de aproximadamente 700 m2 (sin contar las buhardillas acondicionadas) y se desglosa: - en la planta baja: entrada principal que se abre por altas puertas ventanas hacia un gran vestíbulo también abierto de forma idéntica en el lado opuesto y que da al parque al Sur. A la derecha, una amplia sala de comedor con carpintería pintada y jambas esculpidas: parquet de puntos de Hungría, techo con casetones y cuatro grandes ventanales que miran, por un lado, al patio de honor y, por el otro, al parque. A la izquierda, tres grandes arcos separan la entrada del gran salón, siempre con doble exposición. parquet inglés y techo con grandes casetones pintados, uno de ellos con armas de la familia, y una gran chimenea neorenacentista. A cada lado de la chimenea, dos puertas de hojas altas abren una hacia una sala denominada «sala de música» en la esquina Este del castillo, iluminada por cuatro ventanales que dan al parque, techo con vigas decoradas, y la otra hacia un pasillo que da acceso a la «biblioteca despacho» y a la escalera principal en nogal, junto a una de las dos entradas secundarias. Este ala termina con una Capilla con techo de bóvedas ojivales. El otro ala, la parte oeste, da a una escalera de servicio con a su derecha una amplia y luminosa cocina y a su izquierda lavadero, caldería y una gran cocina antigua. -En la primera planta: ocho dormitorios con tres cuartos de baño y tres aseos, todos con WC. La segunda planta es accesible por la escalera del lado oeste y dispone de cuatro dormitorios en ático y las buhardillas. El castillo se distingue por su gran luminosidad, debida no solo a la ubicación elegida sino también a la importancia de sus numerosas y altas ventanales. Las dependencias: a la derecha del Patio de Honor se encuentra un edificio amplio, presumiblemente del siglo XVIII, o incluso anterior, en el que se halla la vivienda del cuidador de cuatro piezas, baño y calefacción, la antigua cuadra y caballerizas, garaje para dos vehículos. Un poco más lejos, local del jardinero (pequeña casa de pizarra del siglo XVII), granero y hagné de naranjos. No lejos de las dependencias, un huerto y un manzano parcialmente cercados por muros están adornados por una hermosa y antigua serre. El Parque rodea el castillo en unos 2 hectáreas, con árboles centenarios como hermosos cipreses, una secoya enorme por su altura, magnolia, robles majestuosos. Al final de la avenida de tilos que da al castillo se puede ver un notable cerezo mahaleb llamado « madera de Santa Lucía », o también un araucaria o « desvelo de los monos ». El parque está bordeado por un bosque de 7 hectáreas que desciende suavemente hacia un río que lo bordea. La piscina climatizada, situada por debajo del Patio de Honor y dominada por una hilera de tilos, está protegida de miradas en medio de su amplia terraza de piedra. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 411 - Más información en

Comprar una casa - A renovated listed church and its 5,000 m² of grounds in a village 15 minutes from Poitiers. The church, designated 'basilica', stands out for its prominent position in the village. An avenue of plane trees marks the entrance to the grounds surrounding the edifice. Built of rendered limestone between 1884 and 1889, the church reflects the Medieval Revival architecture and other eclectic elements of a period marked by the influence of Viollet-le-Duc. It has a groundplan in the form of a Latin cross with a single nave. Its bell tower-porch, designed by the architect Alcide Boutaud, has an unfinished facade, known as a 'bonding facade', which lends it an almost Romanesque style, even though the structure adopts Gothic architectural references. Two metal spiral staircases flank the entrance and lead up to a balcony, where a large pointed-arch opening with double-glazing provides access to a fully restored organ. On either side of the nave, large galleries form a cloister which links the doorways to the chapels. Their entrances are embellished by two pointed arches and two attached pilasters. These galleries have been double-glazed and fitted with new-generation radiators. The entire basilica, including the sacristy, was included in the French National Heritage List by decree on 4 January 2011.