Compra de casa Saint-Ambroix: 47 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - En venta en el departamento de Gard (30), en SAINT AMBROIX Casa situada en una parcela de 1.450 m², en su mayor parte llana, en un entorno tranquilo y en una ubicación ideal, cerca de los comercios. Cuenta con una estancia principal de 37 m², una cocina independiente de unos 10 m², tres dormitorios y una veranda. En el exterior, dispone de un garaje y un cobertizo. Conectada al alcantarillado y con doble acristalamiento. La casa necesita obras para actualizarla. Más información en nuestro sitio web: saint-ambroix.letuc.

Comprar una casa - Villa elevada de 130 m², en una sola planta, con vistas panorámicas y certificado energético B Zona: Saint-Ambroix (30500), en un cotizado barrio residencial VISITA VIRTUAL DISPONIBLE BAJO PETICIÓN Situada al final de un callejón sin salida, en un entorno absolutamente tranquilo y en una posición elevada, esta magnífica villa de una sola planta, construida en 2009, ofrece acabados de calidad y unas vistas despejadas, sin vecinos enfrente. ZONA DE DÍA: Nada más entrar, le cautivará la amplitud de una espaciosa estancia de 60 m². Consta de un luminoso salón-comedor y una cocina americana totalmente equipada. Todo se abre a una gran terraza con vistas al valle. ZONA DE NOCHE: La zona de noche cuenta con 4 amplios dormitorios, un baño completo (bañera esquinera y ducha a ras de suelo) y un aseo independiente. SEMISÓTANO (70 m²): La casa cuenta con un funcional semisótano que incluye: Un garaje de 30 m² con puerta automática. Un lavadero y una zona de taller. EXTERIORES: En una parcela vallada y ajardinada de 2415 m², todo está pensado para el descanso: Piscina climatizada con zona de descanso. Cocina de verano cubierta y equipada, ideal para disfrutar de veladas en compañía. Auténtica pista de petanca. Propiedad completamente vallada, con puerta eléctrica. VENTAJAS: Confort térmico: la villa dispone de calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aerotérmica, que proporciona un calor suave y uniforme, además de aire acondicionado reversible para disfrutar del máximo confort en cualquier época del año. Certificado energético B: vivienda de bajo consumo y con un excelente aislamiento. Construida en 2009 y perfectamente mantenida. Ubicación excepcional: total privacidad y vistas desde una posición elevada. Una propiedad poco común en la zona, ideal para una familia o para disfrutar de una jubilación tranquila bajo el sol del Gard. Más fotos e información disponibles bajo petición. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética B, clase climática A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 901,00 € y 1220,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de We Invest France: Yann Charaix Agente comercial (empresa individual) RSAC 883 281 875 AUBENAS.

Comprar una casa - Casa contemporánea construida en 2024 conforme a las últimas normas de aislamiento, que ofrece el confort moderno en un entorno tranquilo y soleado, cerca del pueblo de Saint-Ambroix. Consta de un amplio y muy luminoso espacio de vida, con cocina abierta y acceso directo a una terraza con magníficas vistas despejadas al campo de los alrededores. La zona de noche incluye dos dormitorios grandes, un cuarto de ducha, un aseo independiente y un práctico y funcional lavadero. En el exterior, podrá disfrutar de un amplio garaje independiente de 47 m², completamente aislado, ideal para una autocaravana pequeña, un taller o espacio de almacenamiento adicional. El terreno, cuidadosamente acondicionado y con sus bancales reconstruidos, ofrece varias zonas de descanso y bonitas vistas a la naturaleza circundante. Disfruta de una excelente exposición al sol, que permite aprovechar al máximo las numerosas terrazas y el confort general de esta propiedad reciente y perfectamente cuidada. Una casa moderna, luminosa y muy agradable para vivir, en un entorno privilegiado.

Comprar una casa - Venta exclusiva en el límite entre Gard y Ardèche... Al sur de la ciudad renacentista de Barjac, en un entorno tranquilo y bucólico, venga a visitar esta antigua granja de gusanos de seda, renovada en 1998, situada en una cómoda parcela de 1200 m², cuidadosamente ajardinada y arbolada con unos veinte olivos... Además del precio de venta, existe la posibilidad de adquirir aproximadamente 3000 m² de terreno colindante... Este mas de piedra cuenta con una piscina prefabricada de 8 × 4 m y también se encuentra cerca del río Cèze, con bonitos lugares para bañarse. La propiedad consta en la planta baja de una amplia estancia abovedada que da acceso a cómodas terrazas exteriores, una parte de ellas cubierta. En la primera planta, a través de dos escaleras, un distribuidor da acceso a dos amplios dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo. En la última planta, dos dormitorios abuhardillados con distribuidor. En cuanto a los aspectos prácticos, dispone de varias pequeñas bodegas, un cuarto de ducha de verano y un aseo. Calefacción central con radiadores. Posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquileres de temporada. ¿Busca una bonita residencia al sol? No busque más y déjese seducir por esta propiedad situada en un entorno bucólico... Su asesor Julien BOTELLA: . Una venta seleccionada por Botella et fils immobilier en Barjac. Ref. 10734

Comprar una casa - A Vendre Gard (30) Cerca de Saint Ambroix, Casa de una planta reciente de ~110 m² en un terreno de 1000 m² Gran salón, cocina luminosa con acceso a dos terrazas, 4 dormitorios, uno de ellos Suite principal con baño privado y vestidor, baño de 5,40 m², aseo, garaje de 13 m². Para visitar sin demora, ver en la página web saint- Ref 92613

Comprar una casa - A vendre Gard (30) - Centre ville de Saint-Ambroix Apartamento idéalement situé proche des commodités en centre-village, superficie de plus de 100 m² sur trois niveaux en bon état. Composé d'un salon, salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilettes séparés, une pièce ainsi que deux terrasses par étage. Emplacement très agréable et privilégié Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Comprar una casa - A la venta Gard (30) - Saint-Ambroix Casa unifamiliar con piscina situada en un terreno de 1 050 m², en un entorno tranquilo y soleado, ¡a dos pasos de las comodidades! La vivienda principal en la primera planta ofrece un salón-comedor con una cocina separada, que da a una terraza de 28 m², aseo independiente y dos dormitorios Una parte independiente de 41 m² en planta baja con una sala de estar con un espacio de cocina, un dormitorio, un cuarto de baño y aseo. Las ventajas: Portón eléctrico, aires acondicionados reversibles, piscina de 7 m x 3,5 m, persianas eléctricas, fibra óptica, amplio garaje de 35 m². ¡A visitar sin tardar! Para consultar la ficha completa del bien, visite nuestro sitio web: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Ref: 92815 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - GARD 30 SAINT AMBROIX A la venta casa de pueblo con garajes y cuevas en planta baja y zona habitable en la planta superior para actualizar que comprende salón, comedor, cocina, tres dormitorios, baño y aseo. Pequeño patio y pequeña veranda Calefacción aire acondicionado reversible + calefacción central Más detalles en el sitio web de TUC IMMO SAINT AMBROIX Ref 92960

Comprar una casa - GARD 30 - Sector SAINT AMBROIX A vender villa en muy buen estado de 115 m² + gran garaje/sótano ubicado en un terreno de 1095 m² hermosamente ajardinado. Piscina con casa de piscina y cocina de verano Casa muy agradable que comprende una gran sala de estar, tres dormitorios, un despacho, baño y lavadero. Exterior cercado con portón eléctrico, gran garaje cubierto con posibilidad de estacionar varios vehículos Chimenea con insert y aire acondicionado reversible Más detalles en el sitio web TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 92906 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques:

Comprar una casa - A la venta en Saint-Ambroix (30) A ver en exclusiva en su agencia LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix: casa de pueblo de una superficie de 97 m², ubicada en un entorno tranquilo y cerca de comercios. En planta baja: 2 grandes garajes En el piso superior la vivienda se compone de una sala de estar de más de 30 m², de 3 habitaciones + posibilidad de crear una suite parental adicional, un espacio sala de baño por crear y un aseo separado. La vivienda requiere una renovación completa (creación de un sistema de calefacción, acondicionamiento interior a crear íntegramente). Saneamiento conectado a red pública de alcantarillado. Contador de agua y electricidad en su lugar. Para consultar la ficha completa del bien, visite nuestro sitio web: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Ref.

Comprar una casa - Ubicada en las colinas de Saint-Ambroix, esta encantadora propiedad ofrece un entorno excepcionalmente tranquilo, en pleno contacto con la naturaleza preservada. Situada sobre más de 3 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 1,5 hectáreas son castañeros, atraerá a quienes buscan espacio y autenticidad. Los exteriores ofrecen un verdadero marco de vida rural con un frutal, un huerto, una serre y una agradable poza con un revestimiento tipo piscina. Todo invita a disfrutar plenamente de la tranquilidad del lugar y de la belleza de la naturaleza circundante. Distribuida en tres niveles, la casa principal conserva todo el encanto de las viviendas de carácter. En la planta baja, la cocina convivencial es la pieza clave de la vivienda. Equipada con un horno de pizza tradicional, también aloja el sistema de calefacción central de leña que sirve toda la casa. Una despensa y un aseo completan este espacio. La primera planta ofrece una sala de estar acogedora con chimenea de insert, una habitación con vestidor y un baño. En la segunda planta, dos habitaciones adicionales se ubican junto a un segundo baño equipado con bañera, mueble lavabo y retretes. Independientemente de la casa principal, una dependencia amueblada ofrece múltiples posibilidades. Ya sea para recibir a familiares, crear un espacio de recepción o desarrollar una actividad de hospedaje turístico, dispone de una habitación, un cuarto de baño, de aseos secos. La propiedad se alimenta de agua mediante un pozo, con una bomba de presión dedicada a la dependencia. El saneamiento es mediante una fosa séptica individual. Las carpinterías, en madera o aluminio según las aberturas, están equipadas con doble acristalamiento. Una propiedad rara, llena de encanto y potencial, ideal para un proyecto de vida en contacto con la naturaleza, a los pies de los Cévennes, en un entorno privilegiado que une serenidad, naturaleza y autenticidad.

Comprar una casa - A la venta, zona solicitada de Saint-Ambroix, en la frontera norte del Gard y sur de l'Ardèche, propiedad de excepción en el corazón de un entorno natural preservado, sin vis-a-vis. Una vivienda con mucho encanto de 152 m² útiles, esta propiedad ofrece muy bonitos volúmenes, salón cálido y luminoso, comedor agradable, cocina equipada, 4 dormitorios, entre ellos una suite parental con baño. Despacho ideal para teletrabajo, segunda sala de baño + WC, impresionante jardín de invierno, verdadera pieza de vida adicional, terrazas cubiertas para gozar de las vistas en cualquier estación. Garaje y sala de juegos. Esta propiedad se levanta en un marco natural singular, asentada sobre 33 620 m² de terreno. La propiedad disfruta de un entorno excepcional: silencio absoluto, naturaleza omnipresente, sin molestias, sin vecindad. Una vivienda ideal para los amantes de la naturaleza que desean vivir en parte de forma autónoma, ya que la casa es alimentada por agua de fuente y, además de la red eléctrica, cuenta con una instalación de paneles solares acoplados a baterías, ofreciendo una verdadera independencia energética, manteniéndose cercana a las comodidades de Saint-Ambroix.

Comprar una casa - Casa antigua con carácter, que ofrece bellos volúmenes y un entorno de vida privilegiado. Se compone de una estancia de vivir que se abre a una gran terraza cubierta, de una cocina, de un aseo y de tres dormitorios. En el exterior, podrá disfrutar de un bonito terreno vallado de 1 699 m², cuidadosamente acondicionado y dotado de una piscina, ideal para momentos de descanso en familia. La propiedad también dispone de dos bodegas y de un garaje-taller de más de 50 m², perfecto para almacenamiento, bricolaje o una actividad artesanal. La comodidad está asegurada por una bomba de calor y aire acondicionado reversible, garantizando un uso agradable en cualquier estación.

Comprar una casa - A LA VENTA - SAINT AMBROIX (30) GARD Villa atípica con terreno arbolado, en un entorno tranquilo y cercano a comercios La casa ofrece en planta baja un salón luminoso abierto a la cocina que da a dos terrazas, una de ellas cubierta, acompañado de una lavandería y un WC En la planta alta se encuentran tres habitaciones, una de ellas suite parental con baño y acceso a una terraza, luego un cuarto de baño y WC separado La casa está equipada con climatización reversible y paneles solares Para consultar la ficha completa del bien, visite nuestro sitio web: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Ref: 92949

Comprar una casa - GARD 30 SAINT AMBROIX A la venta antigua magnagnerie renovada y cercana al centro del pueblo en un entorno tranquilo y agradable Implantada en un terreno arbolado y construible de unas 2350 m², esta propiedad ofrece numerosos atractivos con piscina, carport, dependencias, así como una sala de agua y aseo de verano. La vivienda consta de una gran sala de estar en planta baja con cocina independiente y una cocina auxiliar En la planta alta, una gran zona de transición, 3 dormitorios, dos baños, dos aseos separados, así como una terraza cubierta Desván aprovechable con losa portante Caldera de gas nueva y cubierta renovada en 2025. Aire acondicionado reversible en la planta alta Estufa de leña en la planta baja Reserva de agua de 10 metros cúbicos para el jardín Más detalles y visitas en el sitio web de TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 92947

Comprar una casa - A proximidad de comodidades casa de ciudad tipo F4 se compone: En la planta baja, una habitación que puede servir de dormitorio, lavadero, garaje con entrepiso. En la 1ª planta, cocina abierta a salón y comedor y balcón, así como un aseo independiente En la 2ª planta, dos dormitorios y un baño con aseo Aire acondicionado en la sala grande de la 1ª planta y en un dormitorio de la 2ª planta

Comprar una casa - En las alturas de Saint-Ambroix, en pleno entorno natural intacto, se vende esta vivienda de carácter. Disfruta de una ubicación especialmente tranquila y aproximadamente 3,1 hectáreas de terreno, que incluyen 1,5 hectáreas de roble de castaño. Los terrenos, en gran parte orientados hacia la naturaleza, incluyen un huerto, un invernadero y un huerto frutal, así como una pequeña piscina con acabado en piscina, creando un ambiente perfectamente adecuado para una vida tranquila en el campo. La casa principal se reparte en tres niveles, con una atmósfera cálida y auténtica. En la planta baja, la cocina, el verdadero corazón de la casa, cuenta con un horno de pizza en funcionamiento y alberga el sistema de calefacción central a leña, que alimenta toda la vivienda. Completan este nivel una lavadero y un aseo. La primera planta acoge una acogedora sala de estar con chimenea de insert, una primera habitación con vestidor, así como un baño. En la segunda planta, dos habitaciones adicionales comparten un segundo baño con bañera, lavabo y aseo. Separada de la casa principal, una vivienda independiente es un verdadero activo. Ideal para acoger a familiares y amigos o para valorar una actividad de alquiler estacional, comprende una habitación, una ducha, un aseo seco y un termo independiente. La propiedad dispone de agua de un pozo, con una bomba de refuerzo para la vivienda independiente, y saneamiento individual mediante una fosa séptica. Las ventanas son de doble acristalamiento, en madera o aluminio según las aberturas. Una propiedad con encanto auténtico, que ofrece espacio, tranquilidad y potencial, en un entorno privilegiado entre la naturaleza y los Cévennes. Esta propiedad está en venta a través de Janssens Immobilier d'Uzès. Gracias a nuestra exclusiva asociación con Knight Frank, líder global en inmobiliaria de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una visibilidad internacional excepcional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local con el poder de una red presente en más de 50 países. Con arreglo a la normativa vigente, la superficie EPC de esta propiedad se calcula sobre la base de una medición estandarizada de la living space. Esta medida puede distinguirse de la superficie total medida con precisión por nuestros equipos de venta.

Comprar una casa - Antigua Filatura Cévenola de Excepción Imagínese vivir en una antigua hiladora, símbolo de elegancia y tradición donde cada detalle ha sido pensado para su bienestar. Esta residencia de excepción, compuesta por dos bastides Cévenoles, libre de ocupación, le abre sus puertas para una vida donde el refinamiento se une a la comodidad moderna. Déjese seducir por la armonía perfecta entre la arquitectura auténtica y las divisiones contemporáneas, todo ello en un marco natural conservado. Esta propiedad combina el encanto auténtico de las viejas piedras con equipamientos de alta gama. Imagine espacios de recepción majestuosos donde cada cena se convierte en un momento inolvidable, habitaciones amplias y luminosas donde el descanso es rey, y espacios exteriores acondicionados para aprovechar plenamente el clima mediterráneo. La cocina abierta es un sueño para los amantes de la gastronomía, mientras que las salas de baño, dotadas de materiales nobles, ofrecen una experiencia zen en casa. Las grandes ventanales inundan el interior de luz natural, creando un ambiente cálido y sereno. Los techos altos y las chimeneas preservan el alma histórica de la casa, mientras que los materiales contemporáneos aportan un toque de modernidad. Un jardín mediterráneo, con olivos, árboles frutales y plantas aromáticas, ofrece un refugio de paz donde recargarse. La propiedad se compone de dos bastides unidas por una gran terraza sombreada con su cocina de verano, una gran piscina, una fuente privada con su gran estanque, un boulódromo, una dependencia y un gallinero. Numerosos olivos, árboles frutales y plantas aromáticas en un terreno de 36 385 m² componen las áreas exteriores del dominio. La primera bastide de 300 m² útiles en total renovada se compone de: una gran sala de recepción con su terraza con vistas panorámicas, un salón, una recepción de entrada, seis grandes habitaciones acompañadas cada una de una sala de baño o de una sala de aguas. El conjunto de la bastide está climatizado y en el tejado se han instalado paneles solares. La segunda bastide de 350 m² útiles en gran parte renovada se compone de: un gran salón con su chimenea, una espaciosa cocina comedor abierta, dos apartamentos privados que comprenden cada uno un salón, dos habitaciones, un aseo y una sala de baño, un estudio independiente, una lavandería, una caldera y un taller. La propiedad está situada en un entorno preservado, cerca de paisajes naturales impresionantes y de pueblos pintorescos. Ya sea aficionado a senderismo, ciclismo o simplemente paseos, los alrededores ofrecen actividades para todos los gustos. La proximidad de mercados locales, bodegas y sitios culturales la convierten en un lugar de vida dinámico e inspirador. Para las familias, las escuelas y los centros de ocio son fácilmente accesibles. Comercios de proximidad y servicios médicos complementan este marco de vida ideal. Ya sea que desee dedicarse a la cultura, al deporte o simplemente disfrutar de la tranquilidad, todo está al alcance. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía B, Clase de clima A. Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 2 310,00 y 3 160,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien se disp...

Comprar una casa - A la venta en Gard (30) cerca de Saint-Ambroix, casa de planta baja reciente de aproximadamente 110 m² sobre un terreno de 1000 m² gran salón cocina luminoso que da a dos terrazas, 4 dormitorios, uno de ellos suite parentale con baño privado y vestidor, baño de 5,40 m², aseo, garaje de 13 m². a visitar sin demora, en la página web Saint-Ambroix Letuc. Com ref 60013.Informaciones LOI ALUR: Honorarios a cargo del vendedor. (gedeon )

Comprar una casa - Bien raro a la venta, cercano a todas las comodidades en una residencia segura con ascensor apartamento de tipo F4 que se compone: de una sala de estar luminosa con una ventana/baie vitrée, una cocina separada y amueblada, tres dormitorios, un vestidor, un baño y su WC independiente. Para completar la propiedad, una hermosa terraza con vistas panorámicas.

Comprar una casa - A los pies de los Cévennes, en un entorno excepcional y conservado, esta magnífica masía de carácter le seducirá por su marco de vida raro, donde la calma, la naturaleza y la autenticidad se combinan maravillosamente. Erigida en un terreno de aproximadamente 1,3 hectáreas, la propiedad se beneficia de un entorno especialmente bucólico en pleno corazón de una zona conocida y reputada por su abundancia de agua. Dispone, de hecho, de tres pozos, un sondeo, agua de la red y un sistema de riego que alimenta parte del terreno. La masía ha sido objeto de una restauración cuidada, que une el encanto de lo antiguo con el confort actual. En la planta baja, descubrirá una espaciosa cocina reciente, abierta al comedor, prolongada por una agradable cocina de verano que ofrece acceso directo a la piscina cubierta (7 x 3,50 m, profundidad 1,40 m, tratamiento con cloro). Una cálida sala de estar con chimenea completa este espacio de vida, así como una habitación en suite con su ducha y su aseo. En el primer piso, el espacio nocturno comprende tres habitaciones adicionales, dos baños, dos aseos y un despacho, ideal para teletrabajo o una biblioteca. Las dependencias son numerosas y responderán a múltiples proyectos: dos garages, taller, bodega, invernadero, vitral, espacios de almacenamiento. En el exterior, los amantes de la naturaleza también disfrutarán del huerto, el gallinero, el juego de bochas y los numerosos árboles frutales que adornan la propiedad. En cuanto al confort, la casa cuenta con carpintería de aluminio y PVC con doble acristalamiento, calefacción central a gasoil, aire acondicionado reversible en la sala de estar y en dos dormitorios, una chimenea y un horno de leña Godin instalado en la veranda. El saneamiento individual ha sido completamente renovado en 2025 y cumple con las normas vigentes. Por último, si esta propiedad ofrece una verdadera sensación de evasión, no está aislada. Algunas viviendas se encuentran cerca, lo suficientemente apartadas para preservar la intimidad del lugar, pero proporcionando una presencia tranquilizadora. Garantiza una tranquilidad absoluta, a la vez que se encuentran a solo unos minutos en coche de todas las comodidades. Una propiedad llena de encanto, ideal para los amantes de la naturaleza que buscan un marco de vida privilegiado, tranquilo y auténtico, sin renunciar al confort ni a la cercanía de los servicios.

Comprar una casa - A la venta entre Cevenas y Ardèche, Barjac y Alès, en las alturas tranquilas del pueblo medieval y dinámico de San Ambroix, una amplia y luminosa casa de arquitecto, totalmente en planta baja, que totaliza 264 m2 y ofrece una vista asombrosa del Monte Ventoux y del Guidon du Bouquet. El impresionante salón de 72 m2, sus vidrieras de colores junto a él y su chimenea de piedra, la cocina y las habitaciones dan directamente a la terraza de la piedra laja de aproximadamente 80 m2 en total. Expuesta al sur, la terraza está protegida del sol en verano por el efecto combinado de los morales-plátanos y la saliente del tejado; en invierno, el sol más bajo en el horizonte atraviesa las ramas de los árboles sin hojas e ilumina las estancias. Accesible por una escalera interior o por el exterior, el apartamento dispone de una habitación y un baño/wc, una sala de estar con kitchenette prolongada por una sala de estar cuyas grandes ventanales se abren a la terraza privativa. Permite recibir invitados, familiares o inquilinos estacionales; sería también un taller de artista ideal o un local para una actividad liberal, totalmente separado del domicilio y con acceso en planta baja y un espacio de estacionamiento. El espacio de la piscina infinity y su rincón de descanso a la sombra de los morales-plátanos, idealmente orientados, miran al panorama extraordinario y su paleta infinita de matices desde el este hasta el atardecer. Se necesitarán trabajos de actualización general (pinturas y revocos, suelos, persianas, cocina, sanitarios, etc.) para hacer de este lugar una casa familiar ideal, en linde de zona natural, a dos pasos de comercios, escuelas y servicios.

Comprar una casa - En la localidad de Saint AMBROIX, casa de dos plantas de tipo F5 adosada por un lado a reformar por completo con dependencias de 51 m2 (taller + cobertizo de jardín). Posibilidad de hacer un 2º apartamento en planta baja. Todo ello sobre 5517 m2 de terreno con un pozo. ¡Propiedad con potencial!

Comprar una casa - GARD 30 - SAINT-AMBROIX Se vende casa de 60 m² en una parcela de 760 m². En el interior, dispone de tres estancias: una zona de estar de 32 m² con cocina abierta, 2 dormitorios y un baño. Amplia terraza con vistas a un jardín muy agradable. Ubicación ideal, cerca de todos los servicios y con bonitas vistas despejadas. Más detalles en el sitio web de TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Ref. 92904 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques:

Comprar una casa - A proximidad inmediata de las comodidades casa adosada se compone: en la planta baja de un garaje, una habitación adicional que puede convertirse en dormitorio. En la primera planta una cocina equipada, una sala de estar con acceso a la terraza, 3 dormitorios, un baño así como un WC independiente. Todo ello en 315 m2 de terreno.

Comprar una casa - In the heart of an exceptional environment, in a preserved natural setting reminiscent of Tuscany, this estate is a rare property steeped in history. Completely renovated former spinning mills, fed by a natural spring that has made the site famous, this characterful property offers a unique living environment combining authenticity, comfort, and nature. Situated on nearly 3.9 hectares of land, the estate benefits from an idyllic setting enhanced by a swimming pool, a natural grotto, relaxation areas, and infrastructure perfectly suited for a family or heritage project. Living spaces: The first building offers approximately 350 m2 of living space and impresses with its generous proportions and warm atmosphere: - Large living room with fireplace - Fully equipped open-plan kitchen - Mezzanine - Two lounges - Four bedrooms, two of which are on the ground floor - Terrace with views of the surrounding nature - Independent studio - Laundry/workshop - Large room equipped with a semi-professional kitchen. The second building offers approximately 300 m2 of living space: - Six independent suites - Office - Lounge area - Magnificent 110 m2 reception room with fireplace - Large terrace. Exteriors and outbuildings: The estate boasts remarkable outdoor amenities: a swimming pool perfectly integrated into its natural surroundings, a historic natural spring supplying the former spinning mills, a natural cave near the pool area, a pétanque court, storage spaces, a greenhouse, a chicken coop, and a 3.9-hectare wooded park offering peace and privacy. Numerous development possibilities. Ideal for family gatherings or as a heritage investment. This exceptional property will appeal to lovers of authentic places seeking a unique estate combining history, charm, and nature.

Comprar una casa - Situado en el encantador pueblo de Saint-Ambroix, a las puertas de las pintorescas Cévennes, los apartamentos de este edificio de carácter que data de principios del siglo XX se benefician de un entorno auténtico y buscado. La región seduce por sus pueblos históricos, colinas verdes y paisajes fluviales. Desarrollando aproximadamente 400 m² habitables, la propiedad se extiende por cuatro niveles. La planta baja (alrededor de 55 m²) acoge una hermosa entrada con pasillo y varios espacios de almacenamiento. Las segunda y tercera plantas proponen cada una alrededor de 135 m², actualmente repartidos en apartamentos de tamaños variados, para renovar según sus proyectos. Bajo los techos, una superficie adicional de aproximadamente 120 m² comprende una gran habitación de 65 m² para convertir fácilmente en loft, así como un apartamento existente de aproximadamente 55 m². Los balcones frontales ofrecen una vista agradable del centro del pueblo, situándole en el corazón de la vida local. En su interior, el encanto del pasado está presente en todo: techos altos, molduras, chimeneas y una escalera central confieren a todo ello una atmósfera única. Se prevén trabajos de renovación, que ofrecen la oportunidad de repensar por completo los espacios según sus deseos. Este bien representa una oportunidad rara para un proyecto de inversión, una casa multigeneracional o la creación de alojamientos turísticos, en una de las regiones más atractivas del sur de Francia. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: »

Comprar una casa - Descubra esta magnífica casa señorial de 240 m² habitables, situada en pleno centro de Saint-Ambroix, pueblo medieval al norte del departamento de Gard, cerca de Ardèche, Lozère y las Cévennes. Para quienes disfrutan de la naturaleza, las rutas de senderismo y los ríos están muy cerca, y la casa se encuentra también cerca de todos los servicios del centro del pueblo. La propiedad cuenta además con un terreno anexo de unos 400 m², arbolado y vallado, dos garajes y un trastero. Esta propiedad ofrece la posibilidad de crear dos viviendas completamente independientes: - En la planta baja, un apartamento de 4 estancias de unos 64 m² con acceso al jardín. - En la primera planta, encontrará un salón-comedor-cocina de unos 75 m², 3 amplios dormitorios, un cuarto de ducha con inodoro completamente nuevo y un inodoro independiente, también nuevo. - En la segunda planta, 2 dormitorios, un baño con inodoro y desvanes. Esta propiedad es ideal como residencia principal con una interesante rentabilidad por alquiler. No dude en ponerse en contacto conmigo cuanto antes para obtener más información y organizar una visita. Honorarios incluidos: 6,42 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 187.000 €. Vivienda con un consumo energético excesivo: clase energética F, clase climática F. Gasto energético anual medio estimado para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2021: entre 7.320,00 € y 9.940,00 €. Su asesor de eXp Realty: Emmanuelle DURAND Agente comercial (empresa individual) RSAC 348975855 Nîmes Seguro de responsabilidad civil profesional Beazley MA035A20ANPM/O1

Comprar una casa - Descubra esta magnífica propiedad, compuesta por dos casas en una parcela arbolada, totalmente vallada, de 8.160 m² y con una piscina elevada. En el norte del departamento de Gard, cerca de Ardèche, Lozère y las Cevenas, esta propiedad seducirá a los amantes de la naturaleza por su ubicación en un entorno excepcional, protegido por Natura 2000 y junto a un río, sin dejar de estar muy cerca del pueblo y de todos sus servicios. La vivienda principal, de 144 m², dispone en la planta superior de una terraza cubierta de 25 m², un amplio recibidor, un magnífico y luminoso salón-comedor de 54 m² con cocina equipada, 3 amplios dormitorios (17, 18 y 19 m²), un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente. En la planta baja, a nivel del jardín, una terraza cubierta, un garaje, un taller y otras 2 habitaciones completan esta primera casa. La segunda vivienda, de 59 m², es totalmente independiente y cuenta también con contadores propios. Actualmente está alquilada (puede quedar libre o no) y ofrece una rentabilidad por alquiler interesante. Dispone de una amplia terraza privada, un salón-comedor con cocina equipada y aire acondicionado, 2 dormitorios y un cuarto de ducha con aseo. Para mayor comodidad, la propiedad también cuenta con paneles fotovoltaicos, un calentador de agua termodinámico y un portón eléctrico. Esta propiedad es ideal como vivienda habitual con ingresos inmediatos por alquiler. No dude en ponerse en contacto conmigo cuanto antes para obtener más información y organizar una visita. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: B; emisiones de gases de efecto invernadero: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2021: entre 780,00 y 1.100,00 €. Su asesora de eXp Realty: Emmanuelle DURAND Agente comercial (empresa individual) RSAC 348975855 Nîmes Seguro de responsabilidad civil profesional Beazley MA035A20ANPM/O1

Comprar una casa - Entre Saint-Ambroix y Bessèges, le ofrecemos esta propiedad, compuesta por 2 apartamentos independientes, cada uno con su propio contador de agua y electricidad. Ideal para un proyecto familiar, una inversión para alquiler o una segunda residencia para las vacaciones. En la planta baja: apartamento de 4 habitaciones compuesto por una terraza con una bonita galería acristalada que permite utilizarla durante todo el año, un amplio salón-comedor con cocina amueblada y equipada, 3 dormitorios grandes, cuarto de ducha, aseo independiente y cuarto de almacenamiento. En la primera planta (acceso independiente): apartamento de 3 habitaciones con cocina amueblada y equipada, luminoso salón-comedor con ventanas a ambos lados del edificio, 2 dormitorios grandes, cuarto de baño y aseo independiente. Ventajas: Inmensa bodega de hormigón con electricidad y ventanas, que permite disponer de una amplia zona de almacenamiento o de una sala de juegos, gimnasio o cine. Entorno tranquilo y agradable. Cerca del valle del Cèze y de sus zonas de baño. Se necesitan algunas reformas de actualización. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.785 euros. PRECIO DE VENTA: 199.500 euros (honorarios a cargo del vendedor). Certificado energético: D / emisiones de gases de efecto invernadero: B. Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 3.030 y 4.140 euros, según los precios indexados de los años 2021, 2022 y 2023. Para visitar la propiedad y recibir asesoramiento para su proyecto, contacte con Sophie FESQUET o por correo electrónico en Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sophie FESQUET, que actúa como agente comercial inscrita en el RSAC de Nimes con el número 500 147 186, para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, Registro Mercantil de Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y sobre fondos de comercio (T) y gestión inmobiliaria (G) n.º CPI 010 388 expedida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía de GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 445389. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Sophie y Adrien FESQUET (EI), agentes comerciales - Número RSAC: Nimes 500 147 186.

Comprar una casa - Esther Flament, real estate advisor in Anduze, Cévennes and surroundings, presents this Riviera-inspired Property, at the gate of Saint-Ambroix in Saint Florent sur Auzonnet. In a preserved environment, in the heart of an authentic Cévennes setting, this unique property of about 235 m² of living space sits on nearly one hectare of landscaped grounds. It exudes a rare atmosphere, evoking the elegance of the Riviera’s grand vacation villas, where architecture serves the landscape and light. - Living spaces oriented toward the view From the entrance, the house opens onto vast reception rooms bathed in light: a double lounge with a remarkable fireplace a separate dining room a convivial equipped kitchen, extended by an open fireplace ideal for grilling, lwide openings to terraces, creating a natural continuity between indoors and outdoors. Each space enjoys a panoramic view of the Cévennes, the true thread running through the property. - A comfortable and elegant night area The house offers five bedrooms, including: a master suite on the ground floor 2 suites and a bedroom upstairs bedrooms opening directly onto an elegant catwalk This catwalk becomes a real outdoor gallery: it overlooks the terraces and the garden, providing airy circulation and a permanent view of the surrounding landscape. - An exterior designed as a way of life The outdoor spaces naturally extend the living areas: large terraces accessible from the living room, the double living room and the dining room, a belvedere terrace overlooking the garden, a pool integrated into the landscape, landscaped grounds of about 1 hectare, structured and wooded All combine to form a refined ambiance, between Mediterranean inspiration and French-style gardening. - Pool and equipment The pool benefits from recent, high-performance equipment: inverter heat pump allowing heating and cooling, neuf filters and motor. A space perfectly suited for year-round prolonged use. - Outbuildings and comfort: independent workshop (ideal for an artist or personal project) laundry room cellars and storage spaces intercom at the gate. Comfort: heating by cast-iron inertia radiators main fireplace in the living room additional radiant heating system well on the property providing substantial autonomy The spirit of the place: This property is distinguished by its unique character: architecture inspired by Riviera villas generous volumes open to the landscape fluid circulation between interior and exterior an elegant, timeless atmosphere A rare place, designed for those seeking a character residence, between refinement, nature and Cévenol art of living. PROPERTY TAX 2,734 EUROS PRICE 768,000 EUROS seller’s fees included Energy performance: DPE B 96 kWh/m² per year Greenhouse gas emissions GES A 3 Kg CO2/m²/year Estimated annual energy expenses for standard use between 2,070 and 2,840 euros, indexed for 2021, 2022 and 2023. To visit and assist you with your project, contact Esther FLAMENT, real estate advisor in Anduze, Cévennes and Surroundings or by email at According to article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be requested. This listing has been drafted under the editorial responsibility of Esther FLAMENT acting as a commercial agent registered with RSAC Nimes 951 509 231 with SAS PROPRIETES PRIVEES, capital 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and businesses (T) and Property management (G) No. CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Ref. mandate: 450035 - The professional guarantees and secures your real estate project. Esther FLAMENT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Nimes 951 509 231. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Comprar una casa - Step into timeless elegance nestled in a lush green haven with this historic home where the charm of stone and beams blends seamlessly with modern comfort. A living space crafted for romantic souls: picture yourself, early in the morning, savouring a cup of coffee on the sun-drenched terrace as morning mist dances above the garden. This historic home, cradled in a verdant embrace, beckons you to slow down, breathe deeply, and marvel at the awakening nature. Exposed stone walls, century-old beams, and generous volumes tell a story—one of a place where time itself seems suspended. Spanning 152 m² of living space, this residence offers an area where elegance meets comfort. Each room has been thoughtfully designed to blend authenticity with modernity, creating a warm and welcoming atmosphere. Here, the walls are not mere partitions they are silent witnesses to lives past, ready to embrace yours. Interiors where old-world charm meets contemporary comfort: stepping inside, you'll be enveloped by an atmosphere that is both warm and refined. The solid hardwood floors, aged to perfection, creak softly underfoot. The living room, spacious and bright, is the heart of the home, with its expansive south-facing aluminum double-glazed windows flooding the room with natural light. Imagine cozy winter evenings curled up by the fireplace, a book in hand, as the crackling flames warm the atmosphere. The four bedrooms are sanctuaries of peace and tranquility. The independent kitchen, fully fitted and equipped, is a dream for culinary enthusiasts, with its granite countertops and intelligent storage solutions. An exterior where nature and luxury converge: outside, the 33,620 m² garden unfolds like an earthly paradise. Imagine yourself, barefoot on the fresh grass, gazing at the 4x8-meter pool whose crystal-clear waters mirror the blue sky. This tiled pool, with depths ranging from 1.40 m to 1.60 m, is the perfect spot for open-air swimming. Surrounded by an exotic wood terrace, it becomes the epicenter of your relaxation. The meticulously maintained garden is a lush green sanctuary where mature trees and blooming shrubs add a touch of magic. Winding pathways lined with aromatic plants invite leisurely strolls and moments of contemplation. South-facing exposure for sun-drenched days: with its south-facing orientation, this home enjoys optimal sunlight year-round. The main rooms, bathed in southern light, bask in generous natural illumination, creating a warm and inviting atmosphere. The panoramic views stretching from the windows are a true feast for the eyes. A strategic location for a harmonious lifestyle: nestled in a preserved setting, this historic home is the ideal starting point for exploring the region's wonders. Essential amenities such as schools, shops, and healthcare services are just a 15-minute drive away. Major roadways are also nearby, allowing easy access to larger cities. Close to everything, far from the hustle and bustle: just a few minutes' drive away, you'll find all the essential services for a serene daily life, including schools, local shops, markets, medical and sports facilities. Public transportation is accessible within 20 minutes. This historic home is a rare gem—a place where time seems to pause, allowing you to savor every moment. Whether you're seeking a peaceful retreat, a holiday home, or a primary residence, this residence will captivate you with its timeless charm and idyllic setting. Don't miss the opportunity to make this house your home. Contact OLEA SIGNATURE today to schedule a visit and let the magic of this unique place transport you. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1370.00 € and 1930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Gard 30 - Saint-Ambroix Verdadero golpe de corazón para esta villa nueva de planta baja ubicada en las alturas en un entorno impresionante, situada en un terreno de 2330 m². Superficie habitable de 87 m² con un gran garaje con una buena altura de techo y un espacio mezzanine. En la vivienda se encuentra una bonita sala de estar luminosa con cocina abierta, dos habitaciones espaciosas, una lavandería, un cuarto de baño y aseo independiente. Todo ello dando a una hermosa terraza elevada de madera. El exterior está completamente acondicionado con muros de piedra, hermosos espacios de jardinería y una clède. El gran garaje de 47 m² permite aparcar una autocaravana a cubierto. Lado técnico: - Alcantarillado individual conforme - Calefacción con bomba de calor aire/aire - Calentador de agua termodinámico. Más detalles si se necesita por teléfono y en el sitio web Tuc Immo SAINT-AMBROIX Referencia 92846 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr

Comprar una casa - En venta - Saint-Ambroix Casa de planta baja en un terreno de 500 m² llano y vallado, en un entorno tranquilo. Idealmente situada cerca de las comodidades a pie. La casa se compone de un hall de entrada, una sala espaciosa, una cocina con la posibilidad de abrirse a la sala y al hall de entrada, 2 dormitorios, un cuarto de agua y un aseo. Todo con una superficie de aproximadamente 82 m² útiles. Gran garaje con bodega y lavandería. Casa en buen estado, habitable de inmediato, carpintería de madera con doble acristalamiento, persianas de madera, mosquiteras en todas las ventanas, radiador eléctrico de calidad, casa sobre zócalo ventilado, aislamiento por paredes, suelos y techo. 2 terrazas agradables en el lado sur y norte. Más información por teléfono o en nuestro sitio web Le Tuc Immobilier Saint-Ambroix ref: 92775 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques.gouv.fr

Comprar una casa - Comfortable 130 m² villa on the border of Gard and Ardèche Highlights (68/140): Nearby, quiet, unobstructed view, 3 bedrooms, swimming pool, large garage In the commune of Meyrannes, near Saint Ambroix and a few kilometers from the Ardèche, a villa of approximately 130 m² of living space built in the traditional style in 2005 on a 2200 m² enclosed garden with a magnificent view of the surrounding hills. It consists of an entrance hall leading to a kitchen on the right and the living room on the left, then 3 bedrooms, a bathroom + shower and 2 toilets. There is also a storeroom and a garage. Outside, an independent double garage. 3 terraces allowing you to fully enjoy the sunshine as well as a pretty swimming pool with technical room. Central heating with pellet boiler, heating by the fireplace with ventilation and heat pump for living room and kitchen

Comprar una casa - Cerca de Saint-Ambroix, antigua granja reformada que se compone en la planta baja de una habitación con baño que ofrece la posibilidad de ser convertida en estudio. En la primera planta, una cocina equipada abierta al salón con una estufa de leña que da a una bonita terraza con vista panorámica. En la segunda planta se encuentran 2 habitaciones, un baño con ducha a ras de suelo y WC. Todo en una parcela de 589 m2 en una zona tranquila.

Comprar una casa - A la venta Gard (30) - Saint-Ambroix Bonita casa situada en un terreno llano y cercado de más de 2.500 m², ¡cerca de comercios! Compuesta en la planta baja por una sala de estar luminosa con cocina, una veranda, una oficina, lavadero y baño, en la planta alta dos habitaciones con vestidor. Entorno ideal con un magnífico terreno llano y arbolado. Esta propiedad dispone de un cobertizo para coche, un garaje cerrado y un taller. Posibilidad de acondicionar un estudio/habitación independiente. Más información en nuestro sitio web - Ref 92634 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Comprar una casa - Ideal INVERSIONISTAS En el corazón de Saint Ambroix, casa de pueblo de 1860, de dos plantas. En planta baja se encuentra la cocina y una sala de estar. En la primera planta llegamos a un distribuidor que da acceso a una habitación de buen tamaño; también hay un baño con toallero eléctrico y un WC independiente. En la segunda planta hay un distribuidor que da acceso a otras 2 habitaciones. Y en la tercera planta encontramos el desván que puede ser acondicionado. Las estancias son de buen tamaño, todas con doble acristalamiento. OBRAS a realizar como: fontanería y electricidad. El tejado deberá revisarse.

Comprar una casa - A VENDRE GARD (30) SAINT-AMBROIX Maison en pierres située au calme dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur 11 000 m² de terrain, aucun vis à vis. L'habitation se compose au RDC d'un salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc A l'étage une salle de bain ainsi que deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse. La toiture est en bon état, au sous-sol se trouve une grande cave de 40 m². Très belles prestations. Proche de toutes commodités. A visiter sans tarder à voir sur notre site internet saint- - REF 92827

Comprar una casa - Un sólido portón forjado de hierro majestuoso se abre a este dominio de carácter, complementado por amplias terrazas de muros de piedra seca y una muy bella falla situada detrás de la propiedad, añadiendo un toque de serenidad al conjunto. Situado en el Gard, cerca de la ciudad de Nîmes Alès, esta propiedad excepcional se beneficia de una ubicación estratégica: todo tipo de comercios a proximidad, a solo 40 minutos de la estación TGV de Nîmes, 90 minutos del aeropuerto de Montpellier, y 40 minutos de Uzès, ofrece un marco natural conservado al mismo tiempo que está cerca de los principales ejes de comunicación. Los bienes: Este dominio único, compuesto por dos antiguas hilanderías asentadas sobre sus bellos arcos de piedra, completamente renovadas en 2021, proponen una superficie habitable de 650 m², complementada por un estudio independiente abovedado. Todo ello se enriquece con amplios espacios exteriores, cocina de verano, zona de relax, un gran estanque natural alimentado por una fuente y un estanque. Así como un antiguo mausoleo protestante que añade un encanto histórico y singular a este conjunto. La primera hilandería se extiende sobre 350 m² con una amplia sala de estar y su chimenea monumental en piedra con una altura de techo impresionante que permite acoger un bello espacio de lectura, una mezzanine, una cocina abierta completamente equipada que se abre a una amplia terraza, dos salones más y 4 habitaciones (2 en planta). Otros espacios completan este primer mas: un estudio independiente abovedado adyacente a una lavandería/taller, una gran sala abovedada equipada con una cocina semi-profesional. Sin olvidar una cueva escondida bajo un arco de piedra del dominio, así como un gran horno de pan. La segunda hilandería, por su parte, ofrece 300 m² habitables que comprenden seis suites de decoración cuidada, una recepción, un rincón de sala de estar, así como una sala de recepciones de 110 m² con su chimenea de piedra que se abre a una gran terraza con vistas impresionantes sobre la naturaleza circundante. El terreno, hermosamente ajardinado, dispone de dos espléndidos cedros, numerosos árboles de gran altura y decenas de frutales. Para momentos de descanso: una piscina, un terreno de bolos con dos espacios de almacenamiento, un invernadero, un gallinero. Nuestra opinión: Este dominio es una verdadera joya para un proyecto familiar o residencial de gran envergadura. Totalmente renovado con materiales de calidad, dotado de Wi‑Fi y fibra extendida en todas las tierras del dominio, este bien combina confort moderno y autenticidad. Una oportunidad rara, vendida en gran parte amueblada, para los aficionados al patrimonio y a los lugares de excepción. Expediente a solicitud de su consultor, Thierry LALLEMAND: +33 (0)6

Comprar una casa - Gard 30 Saint AMBROIX Ubicado en un terreno de 1700 m² cerca de numerosos comercios accesibles a pie, este mas de piedra se beneficia de numerosas ventajas por su situación y su proximidad al río. La vivienda se compone de un gran espacio de vida con cocina separada, 2 cuartos de baño, 3 dormitorios En el sótano dos grandes bodegas Construcción en curso cerca de la propiedad (zona comercial) Tejado en buen estado renovado recientemente Terreno cercado con portón de entrada Ref 92796 Más detalles en el sitio web Tuc Immo Saint AMBROIX La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Comprar una casa - Charming stone residence with pool and gîte! Hidden away in the tranquil outskirts of a character-filled village, near Saint-Ambroix, the Allègre-les-Fumades spa towns and 10 minutes from Barjac, this superb stone house, fully renovated, offers about 204 m² of living space and is distinguished by its authentic charm subtly blended with contemporary amenities. Its generous volumes and great versatility also offer real potential, whether as a family home or a charming rental activity. From the entrance, the house opens onto a vast, elegant and warm living room bathed in light, thanks to two large bay windows opening onto the garden and the pool. This space naturally extends to an exceptional dining area set in a superb vaulted room hosting a characterful kitchen and a convivial dining room. A study completes this level, all offering more than 80 m² of living space. The house also features several sleeping areas, including a bedroom of about 30 m² with balcony and adjacent bathroom. A second part, which could be made fully independent, comprises four bedrooms, several shower rooms and toilets. This ensemble is ideal for family life, hosting friends and relatives, or developing a seasonal rental activity. This wing has independent access as well as a currently unused room that could be converted into a living room and kitchen, enabling the creation of a charming accommodation without compromising the privacy of the main house. The authenticity of the stone, exposed beams and framework gives the property a warm, timeless atmosphere, perfectly balanced by modern fittings. For comfort, the house has double-glazed windows and reversible air conditioning, delivering very good energy performance, rare for a character property. Externally, the enclosed garden of about 450 m² hosts a pleasant shaded terrace as well as a large pool, all in a calm and preserved environment. This property elegantly blends old-world charm, meticulous amenities and great flexibility of use. It will suit both a character family residence and a high-end hospitality project. Contact us to discover this exceptional property and arrange a private viewing. Seller’s fees. Energy class C, climate class A. Estimated average annual energy expenditures for a standard use, based on 2021 energy prices: between 2520.00 and 3470.00. Georisques risk information for this property is available on the Géorisques website. Your LLOYD & DAVIS advisor: Hélène FARGEAU Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Comprar una casa - Located in a small typical village of the Gard Provencal, 8 minutes from Saint Ambroix, this 134 m² stone village house has been fully renovated recently. This results in an energy assessment in class B. On the ground floor there is a 75 m² double garage with two automatic sectional doors and an adjoining 39 m² garden. The house on the first floor comprises a large hall with storage of 11.70 m², a fully equipped and fitted open-plan kitchen to the living room with a wood stove on the living side of 40 m², a bright master suite of 18 m² with a dressing room and its 4.20 m² shower room, a utility room and a separate WC. The second floor includes a large landing/room with dressing of 22 m², a private 18 m² south-facing terrace with no vis-à-vis, two bedrooms of 13.80 m² and 14.70 m², and a bathroom with WC of 7.80 m². The energy features are of high quality with a top-category heat pump, a thermodynamic water heater with a capacity of 270 L. The joinery is double-glazed PVC tilt-and-turn with aluminum shutters, excellent insulation, and underfloor heating/cooling by heat pump on both floors. Swimming spots are 500 meters away or a 10-minute walk from the house. Calm surroundings close to amenities. Thanks to its quality renovation, this property offers all modern comfort while retaining the undeniable charm of the old. This house offers a pleasant and comfortable living environment, suitable as a main residence or second home, with many opportunities. Feel free to contact me for any further information or to arrange a viewing. A virtual tour is also available to preview the visit. >> Wij spreken Nederlands. We speak English.

Comprar una casa - For sale - Elegant villa with a pool, near the town center - Saint Ambroix. A stone’s throw from the center of Saint Ambroix, discover this superb single-story villa of 127 m², nestled in a quiet, sunny, residential environment, with immediate access to shops and schools. Set on a walled, nicely planted plot of 1,033 m², this house combines modern comfort, practicality and high-end features — ideal for a family or a second home project. It comprises a bright living room, opening onto a terrace with an unobstructed view. The equipped kitchen is extended by a practical utility room, perfect for everyday use. On the night side you will have four generous bedrooms, an office ideal for remote work, a laundry room, and a complete bathroom with shower and bathtub. Outside, the landscaped garden will enchant you with its peaceful atmosphere and well-kept amenities. You will enjoy an 8x4 m swimming pool, perfect for sunny days, as well as a garage and outbuildings for all your storage needs. Optimal year-round comfort: reversible air conditioning, wood stove, double glazing. No work to foresee. Saint Ambroix offers a privileged quality of life between preserved nature and conveniences within reach. Sale price: 378,000 € Visit without delay! A definite favorite.

Comprar una casa - The Regard agency offers you this house of 425 m2 on a beautiful plot located in Saint Ambroix (30500) near Alès To renovate, come and discover this former biscuit factory of 425 M2 with its park of 1,400M2, ideal investor, this set includes on the ground floor 2 professional premises as well as a convertible garage. On the first floor you will find two apartments to renovate, one of 115m2 consisting of 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen a second of 140m2 consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, dining room and bathroom WC Possibility of combining the two or dividing into lots. Several schools (kindergarten, elementary, primary and college) are nearby. The N106 is 19 km from the property. There are many restaurants and a post office in the surrounding area. Finally, the Place de l'Esplanade market animates the surroundings every week on Tuesday mornings. For more information, we are at your disposal too, do not hesitate to contact your Regard agency

Comprar una casa - SAINT AMBROIX - In a preserved environment on the edge of a natural area, this property reveals a harmonious ensemble where every element has been designed for comfort and quality of life. A single-story AA villa, two independent gîtes, a total basement, a pool with a modular dome and a landscaped garden: a turnkey product. The stone walls, elegant ironwork, well-kept paths and mature vegetation compose a warm and durable setting. The main villa, perfectly maintained, offers 142 m² of bright, fluid space: a welcoming living room, a functional kitchen, four bedrooms, a shower room, ample storage, and above all a spacious veranda that becomes, in sunny days, the true heart of the house. Geothermal energy coupled with solar panels ensures remarkable thermal comfort, summer and winter, and energy savings. Outside, the pool naturally blends into the garrigue, surrounded by terraces and shaded areas perfect for relaxation. The carport and the designated parking spaces can accommodate several vehicles. A barbecue area and a boules court will enliven your summer evenings. The total basement, rare in the area, offers a double garage with workshop space, a laundry room, a boiler room, and an additional 15 m² room: a major asset for those seeking practicality and space. Two independent, fully equipped gîtes complete the property. With an additional 60 m², individual air conditioning and total autonomy, they allow hosting family and friends or generating immediate income. Possibility of furnished sale. A rare opportunity for a turnkey installation. Also close to Barjac and its famous Provencal market, this villa offers a privileged living environment between preserved nature, proximity to shops and Southern Ardèche. Vallon-Pont-d’Arc is 30 minutes away. Exclusively contact Pascaline – LGM Immobilier, available 7 days a week. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of an independent agent, commercial agent (EI registered with the Nîmes Commercial Court under RSAC number 852 264 290). Sale price including fees: €485,000. Sale price excluding fees: €465,000. Fees payable by the buyer. Amount of fees: €20,000. Agency reference: 13549

Comprar una casa - A property for sale - Saint-Ambroix New single-storey house with a pool in a privileged environment with a beautiful view, no nuisances, close to shops. Flat, fully fenced and secure land, tastefully planted, well maintained with gravel parking, boules terrain, 2 electric gates. The main house comprises a large living area of 51m2 open to the kitchen with 4 bedrooms with built-in wardrobes, including 2 master bedrooms with en-suite shower room and toilet; a bathroom with shower and spa bath; a covered terrace overlooking the pool. There is also an independent gîte in front of the pool with living room - open kitchen, a large 20m2 bedroom with shower room and dressing. Ducted heating, double-glazed PVC and aluminum joinery, no work needed, ideal for a main residence and/or a gîte. To visit without delay. More information on our website saint- ref: 92531 The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Georisques. Gouv. Fr