Casa con giardino Alta Loira: 14 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Iad France - Jean-François Gourret vi propone: Esclusiva - Lantriac (43) - Nel cuore di un villaggio preservato, in un ambiente tranquillo e rigenerante con vista panoramica sulle montagne, scoprite questa splendida casa in pietra ristrutturata di 172 m² con 4 camere di cui una suite genitori, piscina e garage, tutto su un terreno paesaggistico di 1.026 m². Un vero nido di natura, a pochi minuti dai servizi! Al piano terra, l'ingresso con ripostigli conduce a un ampio soggiorno di circa 50 m², caldo e luminoso, con pavimento radianti e camino a legna, nonché una cucina separata di circa 16 m², completamente arredata e attrezzata. Una lavanderia/caldaia e un wc separato con lavabo completano questo livello. Al primo piano, lo spazio notte serve 4 camere spaziose tra cui una suite genitori di circa 43 m² con bagno privato, nonché un secondo bagno con WC. All’esterno, il giardino paesaggistico offre una terrazza semi-coperta con area barbecue, un garage in legno e un viale privato che facilita il parcheggio. Sul retro, la piscina interrata 3×7 m (2024) con spiaggia sommersa e copertura di sicurezza, una terrazza di circa 40 m² e una pool-house coperta, esposti a Sud/Est/Ovest, invitano a godersi pienamente il contesto. Due ripostigli da giardino lasciano spazio ai vostri progetti (orto, giochi, ecc.). Comfort e tecnica: Tetto in perfette condizioni (mansarde isolate), Serramenti in PVC a doppio vetro (2022) con persiane in legno, Riscaldamento centralizzato a olio (pavimento radiante al piano terra + radiatori al piano superiore) completato da un camino a legna (2022), Fibra ottica, Fognatura collettiva. A meno di 5 minuti dai servizi (tutti i negozi, scuola/baby, medico/infermiere), godetevi un vero respiro di aria fresca: volumi generosi, prestazioni curate e un ambiente che invita al ristoro, perfetto sia come residenza principale sia come seconda casa. Visita virtuale disponibile solo su richiesta - Raro sul settore: contattateci rapidamente per una visita. Onorari dell’agenzia a carico del venditore. Informazioni sull’efficienza energetica: classe energetica E indice 247 e classe Clima E indice 57. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di disbosco, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Jean-François Gourret mandatario indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Aubenas con numero, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Situata nell'Alta Loira, nel cuore delle gole della Loira, tra Yssingeaux e Le Puy-en-Velay, questa dimora combina il fascino del comfort antico e moderno. A solo 1h30 da Lione, a 45 minuti da Saint-Étienne e a 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, gode di una posizione ideale nella dinamica città di Vorey (scuola, negozi, mercati, centro medico). Una villa di carattere in un parco alberato Costruita nel 1900, questa superba casa borghese di 1660 m² di terreno recintato e alberato (meli, peri, prugini, fichi...) offre un ambiente di vita privilegiato, senza vis-à-vis, con un'area Spa e una piscina. Un interno luminoso e raffinato Completamente ristrutturata con materiali di pregio (più di 170.000 euro di lavori), la casa ha conservato tutto il suo carattere originario: ✅ Modanature, soffitti alti, caminetti in marmo in tutte le stanze ✅ Ampi fori passanti per una luminosità eccezionale ✅ Veranda di 12 m², ideale per godersi l'aria aperta nelle mezze stagioni Con una zona giorno modulare, la casa offre: • Da 4 a 5 ampie camere da letto con cabina armadio • 2 bagni eleganti rifatti professionalmente • 3 servizi igienici • Potenziale di espansione di oltre 90 m² Comfort moderni e servizi recenti • Nuovo tetto • Nuovi serramenti con tapparelle elettriche • Stufa a pellet + nuova caldaia a pellet • Nuovo scaldacqua termodinamico • Isolamento interno rifatto •Fibra ottica Un seminterrato totale di 100 m² La casa dispone inoltre di un ampio seminterrato composto da: • Un ampio garage con porta motorizzata • Una lavanderia, un locale caldaia e un ripostiglio Esterni ordinati e pratici annessi Il parco esposto a est, interamente recintato da mura, è dotato di: ✔ Un cancello elettrico con citofono ✔ Annessi esterni per riporre attrezzi e attrezzature da giardino ✔ Un appezzamento di terreno adatto per una piscina Un immobile pronto per essere abitato, ideale per una famiglia numerosa o una seconda casa Siete alla ricerca di una casa con carattere, che combini fascino e modernità, in un ambiente naturale preservato? Questa residenza eccezionale vi aspetta!

Casa con giardino in vendita - Housing: Located on the Mézenc plateau, at an altitude of 1,200 m, between the Haute-Loire and the Ardèche, this superb stone farmhouse benefits from an exceptional environment. It is only 5 minutes from the village of Fay-sur-Lignon and all its services, as well as close to the ski resort of Les Estables. Currently dedicated to rural tourist accommodation, it offers a capacity of 11 beds, completed by a private area. A cultural space can also be set up in addition: courses, exhibitions, and other activities. The whole is completely renovated with quality and taste. The main house of about 376m² is composed as follows:- On the ground floor: a beautiful living room of about 100 m² with semi-open fitted kitchen, a living room and dining room. A now private part with: a storeroom, a laundry room, a storage space. But also a large bedroom, a bathroom and two separate toilets.   - On the first floor, a hallway leading to two bedrooms with private shower room and toilet and a relaxation area with sauna. From this floor access to a workshop and barn of about 105 m². - On the second floor, a hallway leading to a bedroom with private shower room with toilet, a living room/office which can also be used as a bedroom. Heating system: pellet stove, a wood stove, electric inertia radiators and towel warmers in the bathrooms. Adjoining and communicating, independent cottage of 75 m² for 5 people with private terrace. Has a fully equipped kitchen. Upstairs a large living room, two bedrooms and a bathroom with toilet. Heating system: pellet stove on the ground floor, a Canadian wood stove upstairs and inertia radiators upstairs. Outbuildings: -Barn of 165m². - A carport allows you to park 2 cars and has direct access to the storage and cellar of the main house. 3 kw solar installation (self-consumption and resale of surplus). Individual sanitation to standards. Roof renovated in 2013 in perfect condition. Fully insulated house equipped with Vmc for unique comfort and a pleasant atmosphere in summer and winter. Land: Fenced and wooded land, embellished with an orchard, terraces, ponds and their spring, a garden shed and a 30,000 L rainwater storage. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux &nbsp Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - On the banks of the Loire, near a lively village in the south of Auvergne, a renovated 19th century farmhouse. A communal path crosses the woods for several hundred metres to reach the banks of the Loire, where the property is revealed, in the middle of pastures surrounded by wooded hills. The site is quiet and remote. The land, which covers some 8,000 m², slopes gently down to the banks of the river.

Casa con giardino in vendita - Stone house with 143 m² of living space (212 m² total) set in 2,000 m² of wooded parkland, offering a peaceful setting 20 min from Le Puy-en-Velay. Double access for vehicles, garage, workshop and bike room. Sound roof, recent joinery, wood and electric heating. Two bedrooms, two shower rooms and large, bright living room. A comfortable house full of charm, ideal for country living in quiet surroundings. Virtual tour and photo album on request. For more information and to arrange a viewing, please ! Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3690.00 and 5070.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Casa con giardino in vendita - A jewel of history to bring back to life! In the heart of an authentic setting, discover this exceptional medieval property for restoration, comprising three buildings dating from the 14th to 18th centuries, arranged around an elegant inner courtyard enclosed by ancient walls. With 556 m² of living space, a tower, outbuildings, a garden and a well, this unique property offers rare potential for a living project, second home or tourist activity. For lovers of old stones, heritage and restoration projects, this property is a real invitation to history. It's a unique opportunity to acquire a piece of heritage that you can shape according to your own desires. to find out more! Including fees of 6% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 175 000 . Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2890.00 and 3920.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con giardino in vendita - Housing: On the borders of Haute-Loire and Lozère, real estate complex including a large family house with tourist reception area. The property benefits from a privileged location in the town of Thoras, only 2 km from the Camino de Santiago, in a quiet and preserved natural setting. Located at an average altitude of 1,165 m, 15 km from the village of Saugues. Semi-detached house of 259 m² is composed as follows: On the ground floor: a large bright living room, a fitted kitchen, a pantry, a separate toilet, a corridor leading to two additional bedrooms, a living room-kitchen for guests, and a sanitary area with two showers and separate toilets. On the first floor, a lounge area and a bedroom. On the second floor, a hallway leading to three bedrooms and a separate toilet. Heating system: Pellet stoveSanitation: septic tank to standards. Outbuildings: - A garage - Three kennels - A discount This property sold furnished is ready to welcome your guests or start a new life in the countryside. Its potential for a gîte or bed and breakfast project is undeniable, making this property a rare opportunity to discover quickly. Land: The property has 4521 m² of land with a vegetable garden. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - &nbsp Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development This transfer is part of the objective of participating in the development of rural territories through the establishment of project leaders and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage. Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - Dwelling: On the edge of the Desges valley at an altitude of 730m, very close to the Margeride plateau, a real estate complex composed of two houses and outbuildings. 15 km from the town of Langeac and the village of Saugues. Renovated house of about 114m² is composed as follows: A veranda opening onto a fitted kitchen and a living room. On the first floor three bedrooms and a shower room. On the ground floor, a garage of about 40m² also with private access, a laundry room, a shower room and a bedroom. Double glazing, insulation and pellet central heating Residential house to renovate is composed as follows: on the ground floor a living room with kitchen, a living room. Upstairs three bedrooms and an attic that can be converted. Two barns on stable of about 180m² per level and outbuildings. Roofs in good condition. Quiet place that can accommodate different types of projects: family, tourist or professional. Land: Adjoining and non-adjoining plots of land with a surface area of 12ha 36a 25ca in nature of moors, woods and pastures. A spring is located on the property. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry To find out the general terms and conditions of intervention of the Safers, please click on the "Consult the agency's rates" button below or go to our rural properties portal. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - Housing: Beautiful farmhouse of 482 m² located on the way to Santiago de Compostela. A first house consists of an entrance, a living room with an open kitchen. Upstairs two bedrooms and a bathroom with toilet. On the second floor a large bedroom/office room. A second communicating living area consists of a beautiful and large reception room with an open kitchen and dining area. Upstairs a games room with billiard table and library, three bedrooms, two of which have a mezzanine, all have a shower, washbasin area and separate toilet (sleeps 6 in total). Heating is provided by means of several fireplaces and masonry stove as well as by electric heating (radiators and underfloor heating). Septic tank to standards. Land: The buildings are located on a plot of approximately 2,370 m². The property also includes a detached plot of woods with a surface area of more than 7,200 m². Additional information: In outbuildings: -A cellar - A stable and a barn 100m² on the ground -A small barn In the appendix: -A stone building with bread oven and a woodshed. An above ground swimming pool heated by a heat pump is located at the rear of the house (5 x 2.5m) For more information: Eléonore Boutheon POUDEROUX - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - In the town of Aurec-Sur-Loire, buy an F9 villa with a large sun terrace. The house was built in 1972. The interior consists of 6 bedrooms, a lounge area of 53.7m² and a kitchen area. Its interior surface is 189m² under the Carrez law. With so many bedrooms, you could turn one into a playroom for your kids. A very practical point for a large family, its 2 bathrooms will save you a lot of conflicts. Work to be planned, possibility of creating two separate dwellings. To enjoy the outdoors, you will have a 865m² garden and a 25m² terrace. The land of 1445m² will appeal to gardeners who can start a large vegetable garden. The house gives you the benefit of 2 garages and a large workshop, ideal for a craftsman. As for the selling price, the cost proposed by your Activ Patrimonia agency is 354,500?. Activ Patrimonia is at your disposal if you want more information or need help in your search for accommodation. Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con giardino in vendita - Exclusive - In the gourmet and gastronomic village of Saint-Bonnet-le-Froid. A splendid house that will not leave you indifferent. With its 150 m2, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, its 800 m2 of garden and its 100 m2 of garages. Its noble materials, its breathtaking view and its potential will not fail to capture your interest. With the possibility of making two separate homes, or a large home, its high ceilings and its prime location. All the joinery is double glazed, the floors are waxed, the central heating is made of wood chips (Ere43). Property tax of 1100€ /year. Do not hesitate to contact me for more information. This property full of charms and qualities is really worth a visit. This ad is brought to you by Sauzeat Anthony - - NoRSAC: 841 891 393, Registered at the Registry of the Commercial Court of Réseau Expertimo - Ad written and published by an Agent -

Casa con giardino in vendita - Incantevole casa di villaggio situata nella valle dell'Haut-Allier in Alvernia, feudo della Signoria di Saint-Ilpize e Roberto Iii, Delfino d'Auvernia. La proprietà risale al Xviii secolo in pietra e basalto volvico del comune. Al piano terra troverà: - un piccolo garage/cantina di circa 34 m2 ideale per conservare vino o piccoli veicoli - un'officina con una vecchia fucina con una superficie di 29 m2 Al primo piano si trova lo spazio abitativo, che comprende: - un ampio soggiorno/cucina di circa 34 m2, restaurato nel gusto dell'epoca con un camino in pietra Volvic. - una grande camera da letto con una superficie di 15 m2 - un bagno con armadi incorporati di circa 13 m2 con doccia, Wc e lavandino. E all'ultimo piano: - una stanza molto ampia da arredare secondo i desideri, con una superficie di circa 71 m2. Questa casa è idealmente situata in una zona tranquilla, nella parte bassa del villaggio, vicino al fiume per il bagno (550 metri) e ai sentieri naturali per le escursioni. La natura è rigogliosa, l'aria è pura e la fauna ben conservata. In estate, il villaggio è molto vivace: con il bel tempo le case si aprono, si tiene la festa del villaggio e la festa patronale di San Rocco viene celebrata come nel Xvii secolo. La cappella del villaggio è aperta tutto l'anno e nelle immediate vicinanze c'è una bellissima fontana in pietra Volvica, da cui l'acqua sgorga gratuitamente tutto l'anno. Per quanto riguarda la diagnostica obbligatoria della proprietà, sono state effettuate. La proprietà non è soggetta al Dpe.

Casa con giardino in vendita - Discover this beautiful traditional house of 215 m², nestled in the heart of an idyllic countryside setting. With its 5 levels, this property offers a generous living space and a breathtaking view of the surrounding landscapes. Imagine yourself in this character-filled home, where every room tells a story. The 8 rooms, including 3 bedrooms, offer a spacious and bright living space. The independent, fitted and equipped kitchen is ready to welcome your culinary creations. The 50 m² garden is a true haven of peace, perfect for summer evenings or moments of relaxation with family. With 3 indoor parking spaces and 2 outdoor spaces, you will never run out of room for your vehicles. This house, with its roof in good condition and wooden openings, is ready to be renovated to become your haven of peace. The 19 m² cellar and attic offer additional storage spaces, while the basement adds a touch of mystery and potential. Don't miss this unique opportunity to own a traditional house with immense potential. today for a visit! Amenities: Several amenities are accessible in less than 10 minutes by car, including schools, supermarkets, and restaurants. Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2900.00 and 3940.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con giardino in vendita - Dwelling: Located in the heart of the village of Landos, at an average altitude of 1,095 m, this characterful family home was built in 1930. Only 5 minutes from the village of Costaros and close to the Rn 88. Positioned directly on the Stevenson path (Gr70), a mythical hiking route that attracts many walkers every year. Residential house of 240 m² is composed as follows: - On the first floor, a corridor leads to a kitchen, a living room, two bedrooms and an office communicating with a shower room. - On the second floor, a second kitchen, a living room, four bedrooms, a toilet and a shower room offer large modular spaces. - The third floor includes the attic, ideal for storage or additional layout as required. Heating system: oil boiler. This house is a perfect setting for a bed and breakfast project, thanks to its generous volumes and authentic character. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development This transfer is part of the objective of participating in the development of rural territories through the establishment of project leaders and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage. Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - Residence: Currently operated as guest rooms, this property is located in the municipality of Saint-Beauzire, at the crossroads of the Haute-Loire, Puy-de-Dôme, and Cantal departments. Only 10 minutes away from the towns of Brioude, Issoire, and Massiac, it sits at an average altitude of 694 m. The character-filled house of 285 m² consists of: On the ground floor, an entrance with a reception area, a living room, a professional kitchen, a cellar, a game room with a mezzanine, a boiler room, and a laundry room. On the first floor, three bedrooms with their own private bathrooms and a lingerie. On the second floor, one bedroom with an en-suite bathroom, an apartment with a kitchenette, another bedroom with a bathroom, and a mezzanine. Heating system: fuel boiler, fireplace with a wood insert, a wood stove, and reversible air conditioning in the bedrooms. Sewage connected. Double glazing. Outbuildings: - A carport that can accommodate two vehicles - A small workshop Operation: Opportunity for expansion in the tourist activity of guest rooms and dining. The number of overnight stays varies between 190 and 220 per year. A regular clientele, with a rating of 9.2/10 on Booking. This property can also be suitable for a family residence. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Land: A plot of 853 m² composed of recreational land with a shaded garden and a vegetable patch with a greenhouse. A well is located on the property. Mission and challenges Safer with this property: - Support local development Please note that some advertising websites may not display our service correctly. For complete and accurate information, please visit our website or contact us directly. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Casa con giardino in vendita - Exploitation: 2-star hotel restaurant with staff apartment located in the town of Mazeyrat d'Allier at an average altitude of 495m. Close to the town of Langeac where many tourist activities are offered: departure mountain bike circuit, hiking, canoe-kayak base... Has 25 minutes from the city of Brioude and 1h15 from Clermont-Ferrand. This commercial real estate complex is composed as follows: - A spacious lobby with reception - A dining room that can accommodate approximately 45 people - A breakfast room with about 20 seats - A living room of about 20 m² - A professional fitted and equipped kitchen of about 70m² - 22 renovated en-suite rooms on the first and second floors Private apartment of about 137 m² is composed as follows: an entrance hall, an equipped kitchen, a dining room, separate toilet, a living room, a master suite with dressing room. Upstairs two bedrooms under the sloping ceiling, a shower room and separate toilet. Outbuildings: - Three garages - Storage spaces -Workshops -Lingerie -Boiler room 9x4 heated swimming pool with a terrace and sanitary facilities to the standards required by the ARS. There is strong potential for development in the restaurant part because currently the owners operate the restaurant for hotel guests. Establishment entirely up to current standards. Facade completely redone with external insulation, double glazing. Ranking 2 of 2023. Licence IV The business is thriving with many positive comments on different booking sites. Closed for 3 months in winter. In Zrr, the taxation of this acquisition will be reduced during the first 5 years. No employees. GOODWILL 70,000 WALLS 470,000 Land: The property complex is located on a plot of more than 3000 m², with a large tarmac car park, a flowered terrace and green spaces. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development To find out the general terms and conditions of intervention of the Safers, please click on the "Consult the agency's rates" button below or go to our rural properties portal. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Casa con giardino in vendita - Abitazione:Nel cuore del Parco Naturale Livradois-Forez proprietà in pietra restaurata e le sue molteplici annexes su un terreno unito di oltre 27 ettari liberi. Situata in campagna, alla fine di una strada sterrata, questo insieme è isolato con il vicino più vicino a oltre 350 m. Dispone di una vista sul valle e sulle cime del Forez con un ambiente tranquillo e collinare nelle immediate vicinanze. L'abitazione, elevata su una cantina a botte, è un'antica casa in pietra di fine XVIII secolo, che si è ampliata nel 1909 e che riunisce numerose dipendenze attorno a una corte chiusa con ghiaia. Tre terrazze e accessi mulatti hanno été predisposti per l'accesso diretto agli esterni. La parte abitativa si compone al piano terra di: - cucina recente e attrezzata dotata di ampio spazio pranzo e soppalco in sopralluce - soggiorno in continuità a livello lievemente decentrato e accesso diretto sulla corte interna - una salle d'eau - un WC - un ufficio - una lavanderia-caldaia Al piano superiore: - spazio soppalcato - tre camere spaziose Oltre ai circa 220 m2 già disponibili, solai e soffitte ammobiliabili con accesso indipendente (ideale per accogliere ospiti) permettono di disporre di circa 100 m² aggiuntivi una volta ristrutturati. In termini di dipendenze, in continuità con la casa e sempre riunite intorno alla corte si trovano: - un laboratorio di circa 35 m2 attualmente usato come canile - una grande stalla di circa 320 m² su due livelli con 3 box per cavalli e uno spazio lastricato per stoccaggio e magazzino - un capannone per sosta con fossa di scarico - un laboratorio di bricolage - uno spazio di due locali piastrellati pronti da allestire per un progetto tipo laboratorio... Tutte le coperture sono in buono stato, la maggior parte delle coperture ha meno di 10 anni. Il sistema di depurazione è conforme alle norme. Riscaldamento centrale garantito da una caldaia a legna. Foncier: Il terreno, a rilievo prevalentemente collinare, è a pascoli, prati, terre e un po' di bosco. Rappresenta 27,33 ettari. L'insieme è recintato da reti e recinto elettrificati. L'acqua è presente quasi ovunque grazie alla presenza di sorgenti, che permette di abbeverare gli animali e di alimentare la casa (possibilità di allaccio alla rete con costo aggiuntivo). Il terreno è idealmente raggruppato intorno alla fattoria. La vocazione attuale è un'attività di allevamento equino, ma possono essere considerate altre attività: allevamento canino, caprino in trasformazione, suino, agro-turismo... In basso rispetto alla casa si trovano una pista di circo da 20 m di diametro e una cava di sabbia di 22 m x 42 m. Sono presenti anche due rifugi per cavalli sui terreni. Elementi complementari: A circa 700 metri di altitudine, questa proprietà si trova vicino alle scuole e alle prime comodità (5-10 minuti in auto).Raggiungibile facilmente, si trova a solo un'ora dalle porte di Lione, 40 minuti da Clermont-Ferrand e 20 minuti dall'autostrada A71. Missione e obiettivi Safer su questa proprietà - Accompagnare lo sviluppo locale - Stimolare l'agricoltura e la foresta Si tratta di una ripresa o riorientamento di una proprietà agricola, questa proprietà è destinata a un progetto di residenza principale con attività agricola o diversificante. Questa trasmissione si inscrive nell'obiettivo di partecipazione allo sviluppo dei territori rurali. Si prega di notare che alcuni siti di annunci non permettono di visualizzare correttamente il nostro servizio. Per ottenere informazioni complete e precise, vi invitiamo a consultare il nostro sito o a contattarci direttamente. Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza l'accordo dell'autore.

Casa con giardino in vendita - Dominando il parco di un ettaro, questa elegante dimora è stata costruita nel 1860. È composta da un corpo abitativo rettangolare con copertura a quattro falde in tegole bourbonnaises e, ad ovest, da un piccolo padiglione. Esposta completamente a sud, sviluppa circa 300 m² di superficie abitabile. Al piano terra: – Ingresso di 14,40 m²; – Salone sud di 25,30 m². Camino XVIII secolo in pietra calcarea. Accesso al parco; – Salone nord di 25,33 m². Camino in marmo bianco; – Ufficio sud di 15,20 m²; – Un corridoio di 4,81 m²; – Sala da pranzo nord di 15,44 m². Camino XIX secolo in marmo rosso; – Un wc di 1,85 m² con lavabo; – Sotto le scale un ripostiglio di 2,36 m²; – Una cucina sud-ovest di 16,54 m². Accesso al giardino a piano; – Una camera nord di 15,89 m²; – Ingresso di servizio di 1,93 m²; – Un bagno di 9,51 m²: lavabo, vasca e doccia; – Un armadio di 2,26 m²; – Per una piccola scala, accesso a una lavanderia-Lingerie di 6,99 m²; L’accesso al piano superiore avviene tramite una larga scala in legno con balaustre riccamente scolpite. Al primo piano, allestito nel 1992, con travi a vista, un pianerottolo serve cinque camere da letto, due bagni, un bagno e una sala biliardo. Una cantina voltata di 37 m² sotto la casa accessibile dall’esterno. Il tetto è stato rifatto nel 2008. Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a olio De Dietrich del 2005. Il consumo annuo di olio da parte degli attuali proprietari è compreso tra 2.100 € e 2.900 €. Vetri doppi e singoli. Allarme. Lo smaltimento delle acque è costituito da una fossa settica da mettere a norma. Un secondo padiglione incornicia il cancello d’ingresso. Comprende una stanza di 11,25 m² ad uso officina. Soppalco sopra. Un portico di 51 m² ad uso garage. Una piscina di 12 metri per 6. Sul fondo, una depurazione piscina di 5 m². Fodera saldata di 15 anni. Filtrazione bromoiodica e sale. Il giardino si estende per 1 ha 01 a 66 ca. Dalla casa e dal giardino, la vista è panoramica e si estende fino alla Catena dei Puys. La proprietà è situata a Brout-Vernet, antico sito cluniacense e incantevole villaggio dotato di tutti i negozi. A soli 17 km da Vichy, patrimonio mondiale UNESCO, e a 14 km dall’uscita dell’A71 Gannat-Vichy.

Casa con giardino in vendita - Iad France - Igor Medjean propone: Avenue Thermale a Chamalières - Casa di 165 m2 con vista aperta." - Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di 40 m2 orientato a est, una cucina abitabile separata, w.c. indipendenti, 2 cantine. - Il primo piano comprende: l'ingresso, una suite genitoriale, una camera, la centrale termica, w.c. indipendenti e un carport annesso - Al secondo piano: 3 camere, un bagno e w.c. indipendenti. Queste prestazioni completano l'offerta: riscaldamento a gas, doppi vetri, terrazza, ripostigli, Honoraires d'agence a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questa proprietà: classe Energia D indice 220 e classe Clima D indice 47. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compresa l'obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M Igor Medjean mandataire indipendente in immobili (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Auxerre con numero , titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Situata nel cuore del Parco Naturale Regionale Livradois-Forez, questa splendida fattoria si estende su circa 27 ettari di praterie recintate e alimentate da una fonte. Un ambiente naturale preservato, a solo 1 ora dalle porte di Lione e a 40 minuti da Clermont-Ferrand. ? La casa principale incanta per charme e volumi (330 m²) Ristrutturata con cura, la casa offre bellissimi volumi e un eccellente comfort: Prestazioni tecniche: Riscaldamento centrale a legna Acqua alimentata da fonti Vetri doppi Tetto recente (rifatto di recente) Fognatura indipendente Piano terra: Cucina aperta, arredata e attrezzata di 60 m² Soggiorno luminoso di 38 m² Grande bagno di 20 m² Ufficio o camera di 12 m² Lavanderia / centrale termica di 18 m² Al primo piano: 3 camere da 20 m² ciascuna Soqquadro (mezzanino) di 29 m² Corridoio di 16 m² Soffitte abitabili: tre spazi aggiuntivi di 20 m², 33 m² e 40 m² offrendo un forte potenziale di ampliamento. L’insieme sviluppa circa 235 m² abitabili immediatamente utilizzabili, con quasi 93 m² aggiuntivi abitabili. ? Dipendenze & strutture equestre La proprietà è perfettamente adatta ad attività equestre, agricola o di svago: Granaio di circa 320 m² con deposito foraggi, box Piazzale in sabbia locale di 22 x 42 m Circolo di giostra sabbioso di diametro 18 m Garage con fossa di manutenzione (30 m²) Laboratorio di 28 m² Spazio indipendente di 28 m², composto da due stanze piastrellate pronte da allestire I 27 ettari sono completamente recintati e alimentati da fonte, garantendo autonomia e funzionalità per gli animali. ? Un contesto di vita raro Questa proprietà conquisterà: Professionisti o appassionati del mondo equestre Portatori di progetti agricoli o di allevamento Amanti della natura che cercano spazio, autonomia e tranquillità Famiglie interessate a sviluppare un’attività turistica o un progetto di alloggi turistici Una proprietà rara che unisce charme, potenziale e ambiente eccezionale. Per qualsiasi informazione o richiesta di visita, Stéphane agente immobiliare equestre Commissioni incluse 4% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo al netto delle commissioni 730.000. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques. Il vostro consulente Equestrian Immobilier: Stéphane Bonamy Agente commerciale (Imprese individuale)