Casă cu garaj Pays-de-la-Loire: 1202 proprietăți de vânzare

La 15 minute de gara din Sillé le Guillaume, într-un cătun, casă din piatră acoperită cu ardezie, semi-detașată, cuprinzând bucătărie utilată, living cu sobă pe lemne, hol, 2 dormitoare, toaletă, baie de duș, dormitor și mansardă la etaj în garaj la subsol, bucătărie din spate, pivniță, cameră termică diverse dependințe grădină mare cu pomi fructiferi și o fântână, pe un teren închis de 1100m² (8,47 % din taxe, inclusiv TVA, trebuie plătit de cumpărător.)

Proprietate unică în inima orașului Sainte-Luce-Sur Loire, la 10 minute de mers cu mașina de Nantes și de faimosul său castel. Această frumoasă reședință de la începutul secolului 20, înconjurată de parcul său închis, și-a păstrat tot farmecul de epocă, cu o scară magnifică, muluri frumoase și șeminee de marmură. Aproape de toate facilitățile (școli, magazine, autobuze etc.), Această proprietate este formată din două case. Prima vă oferă o intrare care duce la un birou, o cameră de zi, o bucătărie utilată și utilată, o sală de mese. La etajul 1, un palier deservește patru dormitoare, o baie cu chiuvete duble, toalete. La ultimul etaj, beneficiați de o zonă de sală de jocuri de aproximativ 50m2. Două dormitoare suplimentare ar putea fi prevăzute la acest etaj. A doua casă (urmează să fie renovată) este formată dintr-o intrare care deservește o zonă de bucătărie-sufragerie, dormitor, baie și toaletă. Există o cameră la etaj. Ideal pentru birouri profesionale sau închiriere. Terenul de 900 m² perfect întreținut are o poartă automată pentru a intra în proprietate și include garduri vii de camelii, magnolii și tei vechi de secole. Este înconjurat de un frumos zid de piatră. Pivnițe de peste 100 m² și o anexă completează această casă.

Situat în prestigiosul Château de la Plesse, în orașul Avrillé, acest apartament de 72 m² din secolul al XVII-lea seduce prin farmecul său autentic și atmosfera unică. De îndată ce intri în proprietate printr-o alee privată, schimbarea peisajului este totală. Departe, protejat de o incintă istorică, acest loc excepțional oferă un adevărat interludiu atemporal, între seninătate și eleganță. Accesul în apartament, situat la primul etaj al aripii drepte a castelului, se face printr-o scară maiestuoasă, o mărturie a autenticității locului. Odată trecut de ușa din față, farmecul funcționează instantaneu: istoria pătrunde în fiecare detaliu, iar legenda spune că Henric al IV-lea a rămas chiar aici. Intrarea generoasă, concepută pentru a combina estetica și funcționalitatea, ascunde mult spațiu de depozitare și duce la un dormitor cu baie de duș alăturată. Apoi, descoperirea se extinde într-un living vast scăldat în lumină, sublimat de un tavan remarcabil de înalt. Un șemineu de epocă completează ansamblul, aducând căldură și caracter acestui spațiu extraordinar. În extensie, bucătăria complet utilată îmbină farmecul de altădată și confortul contemporan. La doar câteva minute de centrul orașului Avrillé și de toate facilitățile, acest apartament oferă un mediu de locuit privilegiat. În plus, o cameră de lenjerie și o pivniță de 18 m² situate la parter, precum și o parcare privată completează această proprietate rară. Clasa energetică E / Clasa climatică E Cheltuieli anuale estimate de energie pentru utilizare standard, între 2 190 EUR și 3 030 EUR pe an. Coproprietatea a 15 loturi / 15 coproprietari Nicio procedură în curs de desfășurare. Taxe anuale (încălzire, apă, întreținere și coproprietate): 3500 euro Taxele sunt plătite de vânzător. Contact (Ei) : Richard Fradin - - , Rsac N°512 897 117 Rcs Angers Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Georisks pentru zonele vizate: Coproprietate a 15 loturi (Nicio procedură în curs de desfășurare). Taxe anuale: 3500 euro.

Preț redus - Casă detașată cu 2,5 paturi de piatră situată pe un teren izolat de aproximativ 400 m2, la doar două minute de mers pe jos de un bar/restaurant, coafor și un magazin cu automat pentru produsele esențiale de zi cu zi și o facilitate de comandă pentru produse proaspete de panificație; aproape de orașul Gorron din North Mayenne și Le Teilleul din sud-vestul Manche Intrarea în casă în bucătărie/living de aproximativ 35M2 cu bucătărie utilată, inclusiv unități joase și înalte, chiuvetă, plită electrică și un bar de mic dejun pe insulă, șemineu deschis cu sobă pe lemne și grinzi originale. Ușile duc la o cameră de aproximativ 7M2 care ar putea fi folosită ca dormitor pentru copii, o sufragerie separată, o cameră de cusut și/sau un birou și; o nouă cameră de duș separată / w.c. de aproximativ 9M2, care a fost remodelată pentru a încorpora un duș modern mai mare. Rezervorul de apă caldă, care este ascuns inteligent, a fost înlocuit în 2020. Scările duc la etajul 1 de aproximativ 8M2 cu uși la două dormitoare de 15m2 și 10m2. Palierul este de dimensiuni suficiente pentru a permite o cameră de duș / w.c. A se instala dacă se dorește, deoarece este direct deasupra w.c de la parter sau; lăsat așa cum este și/sau o parte devenind un spațiu de birou de acasă. Întregul etaj 1 a avut pardoseală nouă. Casa a fost restaurată cu gust, astfel încât să obțineți acea senzație plăcută de cabană confortabilă la intrare, care este păstrată pe tot parcursul. Pe lângă noua cameră de duș, proprietarul a adăugat izolație interioară spațiului de locuit de la parter și pardoseală nouă la etajul 1. Casa a beneficiat, de asemenea, de ferestre cu geam termopan și ferestre noi velux la etaj și la etaj și o nouă ușă cu geam termopan împreună cu obloane noi din lemn. Extinderea, adică peste ceea ce ar putea fi un dormitor pentru copii/spațiu de birou etc., și camera de duș/w.c. a avut un nou acoperiș complet izolat. În exterior, grădina este așezată pe gazon împrejmuit de un gard de grădină pentru a oferi o grădină privată a satului. În spatele grădinii există o magazie de grădină de dimensiuni bune. Casa este una dintre cele trei situate pe marginea unei străzi fără ieșire și are propria zonă de parcare cu pietriș în lateral, cu o intrare închisă în zona terasei / grădinii și ușa din față a casei. Această proprietate beneficiază de drenaj principal, rețea electrică și apă și pentru încălzirea acesteia, precum și de arzător de lemne în lounge; Încălzirea centrală electrică a fost echipată cu radiatoare noi. Deci, totul pentru a face o reședință cu caracter și confortabilă cu normă întreagă și/sau are potențial de închiriere. Conexiunea la internet prin fibră este deja disponibilă. Proprietarul a avut planuri arhitecturale întocmite pur și simplu pentru a explora posibilitatea de a extinde proprietatea pentru a include un garaj cu un dormitor 3; Prin urmare, dacă sunt de interes, acestea pot fi vizualizate la cerere în momentul unei vizite. Această proprietate trebuie văzută pentru a fi apreciată. La mică distanță de mers cu mașina de Gorron, orașul medieval Fougeres din Bretania, de minunatul oraș comercial Saint Hilaire du Harcouet și de micul oraș Le Teilleul, ambele din Manche; de asemenea, în satele din jur, cum ar fi Fougerolles du Plessis. Începutul coastei în Avranches este de aproximativ 50 de minute cu mașina, iar porturile Caen și Saint Malo sunt de aproximativ 1H45 și respectiv 1h30 de minute, aeroportul din Rennes este de aproximativ 1H15 minute distanță și aproximativ 50 de minute până la Laval pentru a prinde trenul rapid Tgv spre Paris. Clasa energetică D - 247kwh/m2/an Gaz cu efect de seră B - 7kg/co2/m2/an Prețul anunțat de 86.000 de euro include onorariile de agenție de 6.000 de euro (7,5%) care urmează să fie plătite de cumpărător