Imobile de vânzare Franţa : 71.160 proprietăți : 71.160 (de) case și apartamente de vânzare

Ideal situat la 18 rue Henri Paschke, în inima orașului Cannes, la doar 5 minute de mers pe jos de Palais des Festivals și de plaje, acest elegant apartament cu 3 camere a fost complet renovat și beneficiază de o locație privilegiată și râvnită. Cu o rară triplă expunere Sud/Vest/Nord, apartamentul beneficiază de o luminozitate excepțională pe tot parcursul zilei. Deschiderile mari oferă o priveliște neobstrucționată asupra acoperișurilor din Cannes și dealurilor din jur, creând o atmosferă atât luminoasă, cât și liniștitoare. Volumele sunt armonioase, iar serviciile atent selectate. Acesta constă într-un living luminos cu o bucătărie contemporană complet echipată, deschisă spre spațiul de locuit, două dormitoare confortabile, o baie cu un design rafinat cu materiale de calitate, precum și o toaletă separată. Terasa intimă îți permite să te bucuri pe deplin de clima mediteraneană în liniște deplină. Servicii: – Triplă expunere Sud / Vest / Nord – Aer condiționat – Pardoseală de marmură – Bucătărie modernă echipată – Baie renovată cu finisaje ordonate – Mult spațiu de depozitare Active rare în centrul orașului: ✔️ Garaj privat închis ✔️ Pivniță mare În imediata apropiere a magazinelor, restaurantelor, transportului și plajelor, această proprietate este o oportunitate ideală ca reședință principală elegantă, pied-à-terre de lux sau investiție de patrimoniu cu potențial ridicat de închiriere. O proprietate rară în zonă.

Portofoliu de investiții la cheie în mână cu 23 de vile – Ideal pentru pensie sau ospitalitate – Deux-Sèvres, Franța (79) O oportunitate excepțională de a dobândi un portofoliu imobiliar complet funcțional și generator de venituri, cuprinzând 23 de vile spațioase într-un domeniu sigur și amenajat peisagistic în inima regiunii Deux-Sèvres. Prezentare generală a portofoliului • 4 vile cu trei dormitoare (100 m², 6 adulți fiecare) • 19 vile cu două dormitoare (80 m², câte 4 adulți fiecare) • Construit în 2006, toate unitățile sunt complet mobilate cu șeminee, terase mari, grădini private și renovări minime necesare pentru conversia la pensie sau locuințe asistate. Facilități la fața locului • Domeniul securizat cu terenuri amenajate și semnalizare • Piscină comună mare cu o piscină mică pentru copii • Loc de joacă pentru copii, petancă, tenis de masă, zone de plimbare • Manager la fața locului și clădire administrativă • Parcare amplă, inclusiv locuri la fiecare vilă • Situat în apropierea unui teren de golf și a facilităților locale. Repere ale investițiilor • Preț cerut: 3,5 milioane € pentru întregul portofoliu (poate fi vândut și în părți). • În prezent o afacere de închiriere de vacanță (conturi, venituri din chirii și randamente disponibile la cerere). • Potențial de extindere: teren adiacent cu autorizație completă de construcție (achiziție opțională). • Model de investiții flexibil: continuă ca locuințe de vacanță, se repoziționează ca sat de pensionare/assisted living, se convertește în chirii pe termen lung sau se vinde unitățile individual. • Operațiune la cheie: clădire administrativă dedicată, personal și o structură de închiriere bine stabilită (cu bunăvoință, site de afaceri etc.) • Titlu curat, fără restanțe, gata pentru transfer imediat. Cine ar trebui să ia în considerare această investiție? • Operatori de pensionari și locuințe asistate care doresc o expansiune regională rapidă. • Grupuri de ospitalitate care doresc să se extindă sau să se diversifice cu o bază de proprietăți profitabile și cu întreținere redusă. • Investitori privați sau fonduri care vizează randamente stabile și aprecierea capitalului. • Asociații de locuințe sau dezvoltatori care caută acțiuni gata de utilizare cu potențial de creștere. Vizionare strict cu programare. Informații financiare complete, planuri și documentație legală disponibile pentru cumpărătorii calificați.

Nice Sainte Marguerite: Într-o reședință recentă din 2019, care include 26 de apartamente, vino să descoperi acest apartament cu 3 camere de aproximativ 56 m2, compus din: Un hol mare de intrare cu spațiu de depozitare încorporat Un WC independent cu zonă de spălătorie Un living luminos de 24 m2, cu o bucătărie americană complet amenajată și dotată, care se deschide spre o terasă acoperită frumoasă de 10 m2 Un dormitor matrimonial spațios cu depozitare Un al doilea dormitor, beneficiind tot de acces la terasa orientată spre vest Un garaj mare este oferit pe lângă preț O proprietate situată într-un mediu verde, într-un cartier dinamic, în imediata apropiere a tramvaiului, acces pe autostradă, magazine. Fișier de prezentare și tur virtual imersiv disponibile la cerere Taxele de agenție ce vor fi plătite de Vânzător Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Într-o locuință sigură cu piscină, într-o zonă liniștită, descoperă acest frumos apartament T3 la parter. Acesta este format dintr-un hol de intrare, o toaletă cu chiuvetă, 2 dormitoare: - una cu baie și cadă - una cu baie (duș + toaletă) Un living de 25m2 cu bucătărie echipată și o zonă de birouri completează spațiul de locuit. Exterior: Terasă acoperită de aproximativ 15 m² Grădină privată, fără vizibilitate, de aproximativ 150 m² Prezentare generală a mării Servicii: - Sticlă dublă recentă din PVC și ușă nouă de intrare (2 ani) - Un nou șopron de grădină din lemn (3m x 2m) - Adăpost acoperit în aer liber folosit ca spălătorie (5 m²) Spațiu de parcare inclus Magazine și școli din apropiere Reședință principală ideală, a doua casă sau investiție în chirie.