Acquisto casa o villa di lusso Agen: 80 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Scoprite questo straordinario Manor situato nel cuore dei vigneti di Buzet, arroccato sopra i pittoreschi argini del Canale di Garonna. Questo dominio notevole non è solo una casa familiare accogliente, ma anche una location per eventi di successo, rinomata per ospitare matrimoni indimenticabili. Con una solida reputazione, la proprietà può comodamente ospitare fino a quaranta ospiti e dispone di una splendida sala ricevimenti capace di ospitare fino a 130 persone sedute. La residenza principale funge da caldo rifugio familiare, completata da una dépendance con tre camere da letto. Nei magnifici giardini paesaggistici si trova un indipendente padiglione estivo recentemente costruito, offrendo cinque camere da letto con bagno privato. È un’opportunità fantastica per chi desidera proseguire nel settore dell’ospitalità e dell’affitto, in particolare nella regione incantevole del Lot e Garonne, grazie alla sua vicinanza privilegiata al Canale Latéral. Il dominio presenta una tradizionale casa delle Landes con volumi imponenti, in attesa di ristrutturazione e miglioramento per sbloccare tutto il suo potenziale, il tutto in giardini ben curati. Un sentiero conduce direttamente al Canale, offrendo un facile accesso al fiume tranquillo. Godetevi una connessione senza sforzo con la capitale del Lot e Garonne, Agen, con un accesso pratico alla stazione TGV per viaggi rapidi verso grandi città come Bordeaux e Parigi. Per chi preferisce viaggi aerei privati, l’aeroporto privato di Agen risponde a esigenze sia professionali che di piacere, mentre gli aeroporti internazionali di Bordeaux e Toulouse sono anch’essi facilmente accessibili. Per ulteriori informazioni, comprese una brochure completa e piante dettagliate, contattare Jane Vernon al +33 6 .

Vendita di case di lusso - Situé au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 18 hectares d’un seul tenant, à seulement 10 minutes d’Agen et de sa gare TGV. L’agence CASANOVA vous propose cette propriété rare, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, offrant un cadre de vie serein, sans nuisance, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités, l’autoroute et les infrastructures de transport. Ce domaine historique en pierres, à l’architecture authentique, déploie une surface habitable de près de 578 m². Il comprend une maison principale de plus de 330 m² aux volumes généreux, avec de vastes salons, une cuisine entièrement équipée et aménagée, quatre chambres dont trois suites avec salle d’eau ou salle de bains privative, dressing et bureaux. Le domaine est complété par deux maisons écologiques pouvant accueillir respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter ainsi qu’une vaste grange. Ce cadre bucolique bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée et un château, ainsi que d’un accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Pensé pour le confort et la qualité de vie, le domaine dispose d’un garage, d’une terrasse et d’une piscine au sel de 13x5 m (chauffée). Les matériaux nobles comme le bois et la pierre confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Le chauffage est assuré par une combinaison écologique bois/électricité/solaire, renforçant l’aspect durable du lieu. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité touristique grâce à sa configuration actuelle, son accessibilité (dont un gîte PMR), sa grande salle de jeux d’environ 80 m² et la beauté de son environnement.

Vendita di case di lusso - COUP DE COEUR per questa splendida villa di circa 423 m2, con architettura unica, e la dependance di circa 100 m2, vere e proprie gemme incastonate tra verde con un parco di oltre 4 ha, situate a Laroque-Timbaut, sopra il lago di Bajamont!\n\nVenite a godere della tranquillità, nel cuore della natura, in un ambiente preservato e pacifico, ma non isolato.\n\nQuesta residenza d'eccezione, in STATO PARI AL NUOVO e MOLTO BEN TENUTA, è stata costruita e decorata con MATERIALI DI GRANDE QUALITÀ e offre un contesto di vita unico che combina comfort, modernità ed eleganza.\n\nAl piano terra, per la zona giorno troverete un ingresso ampio e luminoso con angolo biblioteca, una cucina abitabile che si apre su una grande terrazza coperta e soleggiata, una sala da pranzo, un doppio soggiorno molto accogliente, una lavanderia funzionale e un WC separato. Per la zona notte ci sono 4 camere tra cui una suite genitore, un altro bagno e un WC separato. La mezza interrata, adatta al relax, offre una sala TV (o sala giochi), un ampio locale pieno di fascino attualmente usato come laboratorio (ma che può essere trasformato in camere supplementari), un WC separato nonché una 5ª camera con bagno privativo.\n\nPer quanto riguarda gli equipaggiamenti, beneficerete di un riscaldamento a pavimento in tutta la casa, di un camino con insert e di una stufa a legna.\n\nIn aggiunta: un vasto SEMINTERRATO e una centrale termica nonché una SECONDA CASA che può essere AFFITTATA o che può accogliere i vostri ospiti o familiari.\n\nAll’esterno, un magnifico parco paesaggistico di 11.332 m2 per un totale di 41.117 m2 di terreno costituito da prati, ideale per accogliere cavalli.\n\nQuesta proprietà è un vero rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura e del raffinement.\n\nLa villa può essere venduta interamente arredata.\n\nUn’opportunità rara da non perdere!\n\nProvvigioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C. Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 6.070,00 e 8.280,00 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (bollette comprese).\n\nIl vostro consulente LA SIGNATURE AGENAISE: Hélène DELMAS\nAgente commerciale (Imprenditore individuale)\n RSAC 883346645

Vendita di case di lusso - Nel Lot-et-Garonne, alle porte di Agen, una villetta di caccia ristrutturata del XVIII secolo, i suoi annessi e la piscina, su 1,8 ha di terreno. L'accesso alla proprietà avviene all'uscita da una larga via residenziale, prolungata da un discreto sentiero di campagna all'ombra di alti alberi. I primi annessi si distinguono da un lato della corsia, al termine della quale si rivela la villetta situata su una terrazza ghiaiosa. Un cipresso più che centenario si erge al centro di una esplanade erbosa. Dall'altro lato dell'abitazione, un secondo complesso di annessi comprende tra l'altro una casa per gli amici e un garage. Tra questi due edifici, un cancellino separa dallo spazio piscina, protetto dalla vis-à-vis da una siepe. L'ex villetta di caccia del XVIII secolo, rimaneggiata nel XIX secolo, e i suoi annessi, sono edificati in un parco boscoso, piantato di alberi centenari. Oltre, vaste praterie, dove pascolano tranquilamente dei caprioli, offrono una prospettiva illimitata. Solo il mormorio di una cascata fa intuire che la Garonna scorre in basso e lambisce la proprietà.