Acquisto casa o villa di lusso Alta Normandia (Normandie): 637 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Paris Normandia Immobilier vi presenta in esclusiva una proprietà eccezionale a poca distanza dalla metropoli di Rouen, comprendente un castello del XIX secolo con numerosi fabbricati di carattere: limonaia, boscatico, carrozzeria, kennel, mulino, case annesse. L’insieme è edificato nel cuore di un dominio di circa 10 ha, di un unico corpo: un parco paesaggistico e boschivo, uno stagno, una sorgente, un fiume che attraversa il dominio, dei prati, un campo da tennis. Il tutto al riparo da sguardi indiscreti e preservato da ogni disturbo. Il castello, non classificato e ristrutturato con cura, con una superficie di circa 650 m², offre due livelli di vita con il massimo comfort, soffitti recuperabili e un vasto seminterrato per un totale di 24 vani. Il tutto offre un potenziale di ammodernamento e valorizzazione. Al piano terra, accessibile tramite un doppio pianerottolo in pietra e dotato di volumi notevoli comprende: Un vestibolo, un salone, una sala da pranzo, un grande salone con camino, boiserie e vetrate, un piccolo salone, una cucina e una seconda sala da pranzo che si affaccia su una terrazza, un ufficio, una sala servizi con servizi igienici separati, un corridoio che conduce alle scale. Il primo piano, servito da una splendida scala, comprende: Un pianerottolo con una grande distribuzione che offre tre suite disposte come: ingresso, salone, camera, cabina armadio, wc e sala da bagno. Una lavanderia completa questo livello. Al secondo piano: Un corridoio che dà accesso a 6 grandi vani da ristrutturare. Nel seminterrato: una centrale termica con pompa di calore acqua-acqua alimentata direttamente da una sorgente presente nel dominio e diverse vani tecnici. Questa magnifica proprietà permette l’accesso a splendidi fabbricati annessi in buono stato e disoccupati. All’arrivo nel parco sarete conquistati da l’insieme delle qualità di questa proprietà eccezionale, in un ambiente di silenzio e tranquillità tra i più rari! Stima delle spese energetiche annue per uso standard: tra 4.980€ e 6.780€ all'anno. Prezzo medio delle energie indicizzato al 1° gennaio 2021 (abbonamenti compresi). « Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito georisques.gouv Prezzo comprensivo di oneri: 2.750.000 € Onorari a carico dell’acquirente: 3% Ttc Prezzo senza oneri di agenzia: 2.670.000 €

Vendita di case di lusso - A 2 ore e 20 minuti da Parigi, nel cuore di Étretat, a 100 m dalla spiaggia e dai negozi.\n\nUna casa eccezionale del 1850, costruita dal famoso Eugène Lepoittevin e completamente ristrutturata da un architetto nel 2019, offre tutti i comfort moderni in una costruzione storica.\n\nLa casa è composta, al piano terra rialzato:\n- Ingresso che conduce a un soggiorno con camino monumentale d’epoca, sala da pranzo e cucina a isola attrezzata, una seconda cucina separata attrezzata con ufficio, una lavanderia.\n- Due camere spaziose, un bagno con doccia.\n- Nell’altra ala si trova una suite composta da una camera da letto, un salotto, un bagno e guardaroba.\n\nAl primo piano:\n- un disimpegno che può fungere da ufficio, che serve quattro camere da letto, un bagno e un atelier d’artista luminoso di circa 80 m².\n\nCasa su vuoto sanitario.\nSeminterrato isolato.\nGarage e posti auto esterni.\nGiardino.

Vendita di case di lusso - Il « Manoir Henri IV », antico Relais de Poste, parzialmente ristrutturato, è in grado di accogliere il pubblico nell’ambito delle seguenti attività: ristorazione (Licenza Iv), alloggi, animazioni culturali, matrimoni e concerti.\nTutti i lavori strutturali sono stati realizzati da artigiani locali molto qualificati (solo materiali nobili) per rispettare l’anima di questa dimora storica.\nQuesto manoir di 700 m² è attualmente suddiviso in tre zone distinte:\n-Una abitazione privata di 93 m² secondo la legge Carrez su 2 piani: al piano terra si trova un soggiorno (40 m²) e una cucina e al primo piano (55 m² di cui 41 m² Carrez) una camera da letto, un bagno e servizi; vani mansardati convertibili.\n-Un spazio di 530 m² destinato ad accogliere il pubblico, organizzato come segue:\nUn ingresso che si apre sul piano terra con una superficie totale di 190 m² che ospita due sale ristorante (tra cui la «salle Henri IV») e un salone detto «Louis XV».\nIl primo piano di 190 m² e il secondo di 146 m² restano da allestire. Una cantina di 31 m² è annessa.\nL’insieme della proprietà copre 4857 m² di terreno, tra cui un appezzamento edificabile (1500 m²) accostato al manoir e rappresentante 1531 m².\nUna proprietà particolarmente affascinante e perfettamente pensata per accogliere il pubblico e viverci al suo interno.\nVisita privata su appuntamento.\nUn bene d’eccezione riservato agli amanti della bellezza.\nStima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 18020 € e 24430 €.\nClasse Energetica: F (351 KW/m²/anno)\nClasse Clima: C (11 kgCO₂/m²/anno)\nCompensi a carico del venditore.\nConsulta i rischi su

Vendita di case di lusso - Aviron Conseil Immobilier propone in vendita una proprietà rara, pensata per gli amanti degli spazi, della natura e delle belle meccaniche. Situata a circa un’ora da Parigi, Place de l’Étoile, questa dimora di carattere sviluppa circa 400 m2 abitabili nel cuore di un ambiente naturale preservato, senza servizio a vista, su 4 ettari di terreno. La casa offre volumi generosi, una distribuzione armoniosa su 5 suite e prestazioni di qualità, ideali sia per una residenza principale che secondaria. Gli spazi di vita invitano alla convivialità e al comfort, in famiglia come tra amici. Pensata per gli appassionati di automobili, la proprietà dispone di infrastrutture in grado di ospitare fino a 25 auto, rendendo questo luogo un bene unico sul mercato, perfettamente adatto a un collezionista o a un amante illuminato. Le prestazioni di intrattenimento completano questo insieme d’eccezione: – piscina con vista panoramica sulla campagna – sala cinema privata – ampi spazi esterni propizi al relax e alle ricevute. L’ambiente tranquillo e verdeggiante garantisce una qualità di vita rara, pur restando a una distanza ragionevole da Parigi e dai grandi assi stradali. Opzione: possibilità di acquisire 63 ettari di bosco adiacenti, offrendo una splendida proprietà di caccia. Un bene riservato, che unisce prestigio, passione e art de vivre.