Acquisto casa o villa di lusso Paris 16ème (75016-75116): 9 immobili di prestigio in...

Vendita di case di lusso - Victor Hugo - Saint James. In a quiet, unspoilt street in the 16th arrondissement, this Belle Époque (1890s) Hôtel Particulier, renovated in a contemporary spirit while respecting its revisited Louis Xiii style, offers 306 m² of family living space and a south-facing garden with terrace totaling almost 100 m². The former home of a famous Hollywood actress, it enjoys an exceptional setting: an ultra-secure, discreet and very peaceful diplomatic quarter, just a stone's throw from upscale shops, international schools and the Lycée Janson de Sailly. The first floor features a luminous entrance hall leading to a double reception room with fireplace, opening onto the terrace and garden through large bay windows. A fitted and equipped kitchen extends the living space. The 1st floor comprises two bedrooms, a bathroom, a shower room with toilet, a dressing room and a separate toilet. On the 2nd floor, three additional bedrooms, two shower/bathrooms, a dressing room and two WCs provide a complete and functional level. On the 3rd floor, a living room opening onto a vast south-facing terrace creates a unique space overlooking the garden. A master suite with en-suite shower room completes this intimate level. The basement includes a laundry room, wine cellar, boiler room and plenty of storage space. To the rear, the perfectly exposed garden provides a haven in the heart of Paris, ideal for spending time with family and friends. A bright, comfortable Hôtel Particulier steeped in history, ready to welcome another large family.

Vendita di case di lusso - In the quiet of a preserved street in the 16ᵉ arrondissement, this Belle Époque (1890s) Hôtel Particulier, renovated in a contemporary spirit while respecting its revisited Louis Xiii style, offers 306 m² of family living and a garden with terrace totaling nearly 100 m², facing south. The former home of a famous Hollywood actress, it enjoys an exceptional setting: an ultra-secure, discreet and very peaceful diplomatic quarter, just a stone's throw from upscale shops, international schools and the Lycée Janson de Sailly. The first floor features a luminous entrance hall leading to a double reception room with fireplace, opening onto the terrace and garden through large bay windows. A fitted and equipped kitchen extends the living space. The 1st floor comprises two bedrooms, a bathroom, a shower room with toilet, a dressing room and a separate toilet. On the 2ᵉ floor, three additional bedrooms, two shower/bathrooms, a dressing room and two WCs offer a complete and functional level. On the 3ᵉ floor, a living room opening onto a vast south-facing terrace creates a unique space overlooking the garden. A master suite with shower room completes this level dedicated to privacy. The basement includes a laundry room, wine cellar, boiler room and plenty of storage space. To the rear, the perfectly exposed garden provides a haven in the heart of Paris, ideal for spending time with family and friends. A bright, comfortable Hôtel Particulier steeped in history, ready to welcome another large family.

Vendita di case di lusso - Magnificent private villa in a sought-after neighborhood near Place du Trocadero. The property comprises four levels with elevator and a 90sqm roof terrace. The ground floor comprises a reception/office, checkroom, dressing room and guest toilet. On the second floor: a beautiful south-facing living room, a large fitted kitchen, a dining room and a separate toilet. Second floor: three bedrooms, two shower rooms and separate toilet. The third floor comprises a master bedroom with en suite bathroom, dressing room and additional bedroom or office. At the very top is the south-facing roof terrace with its 9-meter-long summer kitchen. Finally, in the basement: two light-filled bedrooms and a shower room.

Vendita di case di lusso - Sole agency. Close to the village of Auteuil, 300 sqm town house on 4 levels with interior elevator, basement, terrace and garage. First floor: entrance hall with access to elevator and garage with electric hook-up. On the 1st floor: a games room, a spare bedroom or office with its own water point and laundry room. 2Nd floor: double reception room with fireplace and balcony, fitted and equipped kitchen, large dining room, 26 sqm conservatory opening onto a 25 sqm terrace. 3Rd floor: three bedrooms, all with en suite bathrooms or shower rooms. On the 4th and top floor, a master suite with study area and full bathroom (whirlpool bath, shower, toilet). A large basement with wine cellar, equipment room and numerous storage rooms. This family home offers spacious accommodation. South-Facing. Jean-Baptiste Say district. Possibility of purchasing a garage in a neighboring street for 70 000 €

Vendita di case di lusso - This magnificent early 20th century property benefiting from a peaceful 77 sqm garden is located near Porte de Saint Cloud, the shops and the transport networks. Offering 430 sqm of living space on three floors, it includes a 58 sqm living/reception room and dining room opening onto the garden, a 30 sqm fitted and equipped kitchen, a recreation room, a home cinema, and a guest wc. Upstairs are two bedrooms with bathrooms and wc, a study and a separate wc. The top floor comprises two further bedrooms, two shower rooms with wc, a bathroom/wc, and two studies. The basement includes a utility room, a fitness room, a storage room, a boiler room and a wc.

Vendita di case di lusso - La Muette - Oecd. Prestigious architect-designed house of approx. 400M2 with wooded garden of approx. 500M2. Double reception room, dining room, independent kitchen. 1 master suite. Office (bedroom possible). 1 apartment with direct or independent access, kitchenette. 2 bedrooms, 2 shower rooms. High-quality materials. Indoor pool, hammam, gym. 3 double boxes. 3-Minute walk to Jardin du Ranelagh, shops and restaurants.

Vendita di case di lusso - Paris 16th – Avenue Foch | Private Mansion with Garden and Exceptional Potential Ideally located on the most prestigious stretch of Avenue Foch, one of Paris’s grandest addresses, this private mansion of 510 m2 presents a rare opportunity to design a residence of timeless elegance. Key Features - 510 m2 of interior space across several levels - 200 m2 private south-facing garden – an exceptional asset in central Paris - Elegant lift serving all floors - Ground floor: entrance hall, reception and waiting rooms - First floor: grand reception with soaring ceilings, independent kitchen to be redesigned - Upper levels: potential to create multiple luxurious bedroom suites - Top floor: convertible into a penthouse-style loft or panoramic rooftop terrace - Private car park A Rare Canvas for Transformation The mansion requires renovation, offering discerning buyers the chance to reinvent this hôtel particulier as a distinguished private residence or prestige redevelopment project. Its volumes, garden, and unparalleled location combine to make this one of the most compelling opportunities currently available on the Parisian luxury market. Avenue Foch – Paris 16th: Embassies, luxury residences, and historic architecture define this exclusive boulevard, recognized worldwide for its discretion and prestige. Seize the opportunity to create your signature residence on Avenue Foch. For further details, private viewings, or confidential discussion, please directly.

Vendita di case di lusso - Jasmin neighbourhood, at the entrance to a private street. This superb Napoleon III-style private mansion benefiting from a near 70 sqm fitted outdoor area comprises a 230 sqm main house joined by a 28 sqm veranda to an adjacent 54 sqm second house. The main house includes a raised ground floor with a living/reception room and a dining room, with a kitchen, a shower room, a utility room, a storage room and a boiler room on the entresol. A master suite comprising a bedroom, a bathroom, a dressing room and a study is upstairs, and three spacious bedrooms and a generous bathroom are on the second floor. The annex comprises a garage with a studio apartment with a kitchen and a shower room upstairs.

Vendita di case di lusso - Place du Trocadéro, on the sixth and top floor with direct elevator access, in a beautiful guarded condominium, like a house under the roof, this exceptional apartment of 260m² (235.94m² Carrez law), entirely renovated by an architect. Air-conditioned, home-automated and delivered turnkey, the walk-through apartment opens onto a large living room, a dining room and a fully-equipped open kitchen. A second living room on the mezzanine offers a beautiful view of the Eiffel Tower. At night, the apartment includes a master suite with dressing room and bathroom, as well as three bedrooms, two of which are en suite with shower rooms and separate toilets. All ideally configured for a family. A renovated 20 m² studio on the same floor and three cellars complete this unique setting. An optional double garage is available on the first floor overlooking the courtyard.

Vendita di case di lusso - Fuori mercato. Ave Président Kennedy, vicino all'Esplanade du Trocadéro. Questo superbo appartamento di 105 mq al secondo piano di un lussuoso edificio di metà Novecento, dotato di custode, ascensore, codice d'ingresso e citofono, offre una vista aperta sulla Torre Eiffel e sulla Senna. Ristrutturata meticolosamente poco tempo fa e beneficiando di una pianta ottimizzata, include un ingresso con spazio di stoccaggio integrato, un soggiorno/reception di 47 mq con cucina open space, una camera da letto padronale di oltre 25 mq con bagno/doccia e camerino, una seconda camera con doccia/bagno, un'area servizi e un WC separato. Sarebbe possibile creare un monolocale beneficiando di un ingresso indipendente. Splendidamente arredato e dotato di una decorazione raffinata, l'appartamento è in condizioni perfette e può essere venduto arredato. Doppio vetro, persiane motorizzate. Riscaldamento collettivo e acqua calda. Un garage di 15 mq in un edificio adiacente può essere acquistato a costo aggiuntivo. In una posizione comoda a due passi dalla stazione della metropolitana di Passy.

Vendita di case di lusso - Porte de Saint-Cloud / Exelmans – Luxury 5-Room Apartment – 174 m² Carrez + 14 m² Balcony – High Floor – South-West Exposure – 4th Bedroom Possible. On the penultimate floor of a luxury building from 1954, fully renovated in 2024, this high-end 5-room apartment, with a Carrez surface area of over 174 m², will seduce you. It offers a sought-after address in Paris 16th, at the foot of the shops and only 50 meters from the Porte de Saint-Cloud metro station (line 9), surrounded by numerous bus lines (Pc1, 22, 42, 52, 62). Designed to meet the expectations of the most demanding, this exceptional property combines generous spaces and a perfect geographical location for an urban and practical lifestyle. From the entrance, you will be charmed by this space bathed in natural light (Southwest orientation and crossing in the dining room), thanks to the large triple-glazed windows which also ensure optimal insulation. The spacious living room of 58.46 m² opens onto an elegant dining room with built-in custom furniture, with a surface area of 11.34 m², forming a convivial and refined space for your reception moments. From the living room, a large balcony offers an unobstructed view, representing a real asset to enjoy the beautiful days outdoors. The ultra-design, independent, fully equipped and fitted kitchen, open to the dining room and the living rooms, is located near the laundry room and a large dressing room at the entrance, facilitating daily organization. The sleeping area, separate for more tranquility, has 3 spacious bedrooms, including a master suite with its bathroom and 2 large dressing rooms. The configuration also allows you to create a 4th bedroom and a second bathroom according to your needs. Additional services include electric and fabric blinds for perfect blackout, two spacious and fitted basement cellars, as well as a caretaker in the building to ensure your peace of mind and security. Beautiful features: Dpe C - Solid oak parquet flooring, custom-made furniture, No embellishment work required. Close to schools: Lycée 1 Av. Du Parc des Princes, Kindergarten and Primary: 162 Bd Murat, Bilingual Montessori School 53 Rue Erlanger. So, let yourself be seduced by this exceptional property! Contact Caroline at . Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite des communs, poubelles, ménage, Gardien ) : 8900€ soit 741€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. This property is offered for sale via an Interactive Call For Offers At A Progressive Price: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. Fr platform until the at 20h00 Pm (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €25,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Vendita di case di lusso - Una Proprietà Assolutamente Unica Per Una Sede Di Prestigio O Una Residenza D’Artista, In Un Contesto MONUMENTALE In un quartiere residenziale molto ambito del 16° arrondissement, questo ufficio-loft duplex di 372 m² rappresenta una vera opera architettonica da reinventare. Situato in un ex hôtel particulier sopraelevato da Auguste Perret negli anni ’30, questo bene raro unisce l’eleganza grezza del cemento a linee pulite e a una luce naturale spettacolare. L’Architetto, pioniere del cemento armato e figura di spicco del movimento moderno, ha concepito questo volume eccezionale ispirandosi direttamente al Théâtre des Champs-Élysées, da lui stesso realizzato. La scala monumentale ne è una replica fedele, messa in scena con un gioco di specchi sorprendente che crea l’illusione di una doppia scala, come nel teatro di Avenue Montaigne. Scolpita nella luce, questa proprietà fuori dal comune si sviluppa con oltre 6 metri di altezza sotto il soffitto e offre uno spazio grandioso, al tempo stesso grezzo e raffinato, adatto a molteplici usi: sede di prestigio, ufficio professionale, showroom, galleria o residenza privata dai volumi rari. Composizione: • Duplex ai 3° e 4° piani – servito da ascensore a ogni livello • Spazio principale spettacolare con 6,10 m di altezza sotto il soffitto • Scala centrale monumentale – replica del Théâtre des Champs-Élysées • Grandi finestre – abbondante luce naturale • Ampio open space + 5 uffici o aree aperte al livello principale • 4 uffici o spazi in mezzanino con vista sull’open space • Vista libera sul cortile – atmosfera tranquilla • Ambienti flessibili: uffici direzionali, sale riunioni, spazi collaborativi o ambienti residenziali Caratteristiche principali: – Superficie: 372 m² – duplex – Piani: 3° & 4° – ascensore – Edificio: Hôtel particulier di fine Xix secolo, sopraelevato negli anni ’30 da Auguste Perret – Volumi: Altezza sotto soffitto 6,10 m – proporzioni monumentali – Luce: Doppia esposizione – grandi finestre – forte luminosità naturale – Stato: Ottimo – da adattare al progetto – Uso: Attualmente ufficio – possibilità di trasformazione in residenza, galleria, showroom o loft privato – Spese annuali: €8.000 – Tassa immobiliare: €8.424 / anno – Tassa uffici: €9.535 / anno – Possibilità di box doppio nelle vicinanze – Certificazione energetica: Classe D Vantaggi strategici: • Loft unico firmato Auguste Perret – valore patrimoniale e architettonico eccezionale • Volumi spettacolari – fino a 6,10 m di altezza sotto soffitto • Ideale come sede di prestigio – forte immagine di marca, indirizzo prestigioso • Possibilità di classificazione come Monumento Storico – significativi vantaggi fiscali • Molteplici scenari di utilizzo: uffici, residenza, atelier, galleria, showroom • Quartiere residenziale e sicuro – negozi, scuole e giardini nelle immediate vicinanze Pubblico di riferimento: • Aziende di rilievo alla ricerca di una sede iconica a Parigi • Professionisti – studi legali, architetti, notai • Galleristi, maison di lusso, agenzie o fondazioni di alto livello • Investitori, collezionisti o appassionati di architettura in cerca di una proprietà radicalmente unica nel cuore di Parigi Per organizzare una visita privata o ricevere un dossier completo, vi invito a contattarmi personalmente. Mathieu – Associato di Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 | Immobiliare di prestigio – In tutta la Francia

Vendita di case di lusso - Una Residenza D’Artista O Un Loft D’Eccezione, In Un Contesto Monumentale E STORICO Nel rinomato 16° arrondissement di Parigi, questo loft in duplex di 372 mq rappresenta una vera opera architettonica da reinventare. Situato in un hôtel particulier del Xix secolo sopraelevato da Auguste Perret negli anni ’30, questo immobile raro unisce l’eleganza grezza del cemento a linee pure e a una luce naturale spettacolare. L’architetto, pioniere del cemento armato e figura di spicco del movimento moderno, ha concepito questo volume d’eccezione ispirandosi direttamente al Théâtre des Champs-Élysées, da lui stesso realizzato. La scala monumentale ne è una replica fedele, esaltata da un suggestivo gioco di specchi che crea l’illusione di una doppia scala, proprio come nel celebre teatro di avenue Montaigne. Inondato di luce, questo bene straordinario si sviluppa con più di 6 metri di altezza sotto soffitto, offrendo uno spazio grandioso, al tempo stesso grezzo e raffinato – ideale per molteplici usi: residenza privata esclusiva, loft d’artista o sede sociale di prestigio. Composizione: • Duplex ai 3° e 4° piani – servito da ascensore privato su ogni livello • Ambiente principale monumentale con 6,10 m di altezza • Scala centrale monumentale – replica del Théâtre des Champs-Élysées • Grandi vetrate – abbondante luce naturale • Un salone centrale spettacolare, inondato di luce • Fino a 5 camere da letto o spazi abitativi generosi • Vista aperta sul cortile interno – atmosfera tranquilla e riservata • Layout flessibile: spazi di ricevimento, biblioteca, atelier d’artista o zone living personalizzate Caratteristiche principali: – Superficie: 372 mq su due livelli – Piano: 3° e 4° – ascensore privato – Edificio: Hôtel particulier di fine Xix secolo, sopraelevato negli anni ’30 da Auguste Perret – Volumi: Proporzioni monumentali – altezza sotto soffitto di 6,10 m – Luminosità: Doppia esposizione – grandi vetrate – luce eccezionale – Stato: Ottimo – da adattare al proprio progetto – Vantaggio raro: ufficialmente ad uso ufficio – possibilità di mantenerlo tale per un investimento locativo unico o per la propria società – Spese condominiali annue: €8.000 – Tassa di proprietà: €8.424 – Tassa sugli uffici: €9.535 – Possibilità di box doppio nelle vicinanze – Classe energetica: D Vantaggi strategici: • Loft monumentale firmato Auguste Perret – valore architettonico e patrimoniale unico • Volumi spettacolari – fino a 6,10 m di altezza • Indirizzo prestigioso – ideale come residenza privata esclusiva o pied-à-terre d’eccellenza • Opzione rara: possibilità di mantenere l’uso ufficio per una sede sociale di prestigio o un investimento locativo unico • Potenziale classificazione come Monumento Storico – vantaggi fiscali significativi • Molteplici scenari di utilizzo: loft residenziale, atelier d’artista, galleria, showroom o uffici di alto livello • Quartiere residenziale e sicuro – con negozi, scuole e giardini nelle immediate vicinanze Pubblico ideale: • Privati alla ricerca di un loft unico a Parigi • Artisti, collezionisti o appassionati di architettura • Investitori in cerca di un bene raro e patrimoniale • Aziende prestigiose alla ricerca di una sede iconica • Professionisti o fondazioni desiderose di unire prestigio e funzionalità Per organizzare una visita privata o ricevere un dossier completo, vi invito a contattarmi direttamente. Mathieu – Associato di Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 | Immobiliare di prestigio – In tutta la Francia

Vendita di case di lusso - L’Eccellenza Nel Cuore Dell’Eleganza PARIGINA Un bene rarissimo, oggi configurato come appartamento di rappresentanza con due magnifiche suite, ma che offre anche un potenziale notevole per diventare un appartamento familiare fino a cinque camere.
Le proiezioni di layout (3, 4 o 5 camere) sono disponibili alla fine della galleria fotografica. La conversione da una configurazione di rappresentanza a una familiare è stimata intorno ai 250.000 €, da affinare in base al progetto scelto — una base concreta per immaginare la futura distribuzione. Un appartamento di rappresentanza dai volumi spettacolari A pochi passi dalla ricercatissima Place Victor Hugo, questo capolavoro Haussmanniano del 1880 offre 390 m² di spazi di ricevimento, completamente ripensati da un rinomato interior designer.
Proposto chiavi in mano, interamente arredato ed equipaggiato, incarna la più alta espressione dell’art de vivre parigino. La galleria d’ingresso, impreziosita da lampadari in vetro soffiato su misura e da 4 metri di altezza del soffitto, crea un’atmosfera di grandezza ed eleganza. Ala sinistra:
 • Triplo soggiorno luminoso
 • Sala da biliardo
 • Prima suite con cabina armadio e bagno privato Ala destra:
 • Seconda suite con ampia cabina armadio, bagno e Wc separato
 • Sala da pranzo ovale spettacolare, per ospitare fino a 16 invitati Caratteristiche eccezionali: l’Haussmanniano nella sua massima espressione • Soffitti alti 4 metri
 • Stucchi e cornici restaurati
 • Camini in marmo funzionanti
 • Parquet a spina di pesce originale 
• Ingresso monumentale progettato come un’opera scenografica Una cucina d’autore • Pietra naturale della Borgogna – falegnameria artigianale su misura
 • Piano cottura La Cornue 
• Frigoriferi Sub-Zero 
• Seconda cucina di servizio per personale o ricevimenti
 • Arredi e illuminazione su misura firmati da un designer di fama Informazioni chiave Superficie: 390 m² Configurazione attuale: 2 suite Potenziale familiare: 3 a 5 camere – proiezioni disponibili Costo stimato dei lavori: ca. 250.000 € Finiture: materiali nobili, arredi su misura, attrezzature di alta gamma Servizi: custode residente Inclusi: 1 posto auto custodito • 2 cantine • 1 camera di servizio (8 m²) Spese condominiali: 14.000 €/anno Tassa immobiliare: 8.000 €/anno Stato: completamente ristrutturato – venduto arredato ed equipaggiato Ape: in corso Un bene per intenditori, famiglie e amanti del prestigio discreto Un appartamento che unisce:
 • l’arte di ricevere,
 • la nobiltà architettonica,
 • e un autentico progetto familiare di alto livello. Per una visita privata o il dossier completo, contattatemi personalmente. Mathieu – Socio di Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – Immobili di prestigio – In tutta la Francia

Vendita di case di lusso - A pochi passi da Place Victor Hugo, al secondo piano nobile di un sontuoso edificio Haussmann ben tenuto con custode abitabile, vi presentiamo questo appartamento di 143 m² con balconi, i cui punti di forza sono la vista libera, la calma, la luminosità e il carattere dell'antico edificio. Con il suo layout modulare, è così composto: - una galleria d'ingresso - un doppio soggiorno esposto a sud/est con due balconi, un camino funzionale e soffitti alti 3,20 m - una cucina da pranzo completamente attrezzata - due camere da letto che si aprono su un ampio cortile con armadi a muro - bagno con wc - bagno per gli ospiti Un'ampia cantina completa questo appartamento appena ridipinto, che ha conservato il parquet originale a spina di pesce, le modanature e i caminetti. Deposito biciclette disponibile.

Vendita di case di lusso - Michaël ZIngraf offers you: Beautiful apartment completely renovated in 2025 with a living area of 84m² in a modern luxury building. The property is on the 5th floor with an elevator, including an entrance, a living room with dining area, a fully equipped kitchen open to the living room, a large master suite with bedroom, bathroom, dressing room, toilet, another suite with bedroom, bathroom, dressing room, toilet, guest toilet, and storage. The property is air-conditioned and is sold furnished. Energy performance rating / C No ongoing legal proceedings

Vendita di case di lusso - Agente Esclusivo. Quartiere Passy, vicino ai negozi e alle reti di trasporto. Questo appartamento duplex che offre 62 mq di superficie abitabile si trova ai piani superiori (8 ° e 9 °) di un edificio della metà del 20 ° secolo. Inondata di sole e dotata di una terrazza con vista aperta sulla Torre Eiffel, comprende un soggiorno/ricevimento con cucina a pianta semi-aperta, un wc, una camera da letto e un bagno con wc. Ampio spazio di stivaggio attrezzato.

Vendita di case di lusso - Vicino a negozi e scuole rinomate, questo magnifico appartamento soleggiato, delimitato da balconi, offre un'eleganza rara. Gli ampi spazi abitativi e da pranzo, delimitati da balconi soleggiati, sono perfetti per intrattenere. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, un ufficio e una grande cucina attrezzata. Vivete l'eleganza della vita parigina nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Prezzo di vendita : 4 450 000 € ( spese di agenzia a carico del venditore) Numero di lotti principali nel condominio: 39 lotti principali Quote annuali di comproprietà : 7360 € Classe energetica: E/E Costi energetici annuali: tra 4530 € e 6180 € "Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: "

Vendita di case di lusso - For Sale – Prestigious 70 m² Apartment on Avenue du Président Wilson, Paris 16 On the prestigious Avenue du Président Wilson, in the heart of an emblematic district of Paris, discover this 70 m² apartment located on the 1st floor of an elegant Haussmannian building. Currently used as an office, this property can be transformed into a superb residential apartment, combining old-world charm and potential for redevelopment. This apartment benefits from the classic codes of the Haussmannian style: beautiful ceiling height of 2.70 m, large windows providing generous light, spacious volumes and harmonious distribution of the rooms. These assets make it an ideal base for creating a living space that is both prestigious and comfortable. It currently consists of three main rooms: a vast living room that can become a beautiful reception room or an elegant living room, as well as two bedrooms that will offer beautiful sleeping areas or private offices according to your needs. A separate kitchen, a shower room, a separate toilet and numerous storage spaces complete the ensemble. A cellar in the basement provides additional storage. The building has an elevator, a welcome convenience in this type of characterful building. This rare property offers exceptional potential: renovation work is expected, opening up the possibility of completely rethinking the layout and decoration to create a tailor-made apartment, perfectly matching your expectations. Whether you want to make it a refined main residence, a luxury Parisian pied-à-terre, or a high-end rental investment, the possibilities are numerous. The address is a major asset. Located on one of the most prestigious avenues in Paris, the apartment benefits from a strategic location: Alma-Monceau metro station (line 9) is a minute's walk, Rer C – Pont de l'Alma is also 7 minutes away, George V metro station (line 1) is less than 15 minutes' walk away, and numerous bus lines directly serve the area. The neighborhood also offers an exceptional quality of life. You will find numerous shops, restaurants, cafes, businesses, and cultural venues in the immediate vicinity. Its proximity to the Seine, the Trocadéro, and the Champs-Élysées gives this property a rare and lasting heritage value. This apartment seduces both with its Haussmannian character and its flexibility of use. Initially designed as an office, it can easily be transformed into a high-end apartment, suitable for elegant Parisian living. The combination of a prestigious location, a characterful building, and strong renovation potential makes it a real opportunity on the Parisian real estate market. In short, this property located on Avenue du Président Wilson combines all the sought-after assets: prestige, generous volumes, light, an exceptional location, and high added value after renovation. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2200) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Vendita di case di lusso - Bellissimo e molto luminoso appartamento di 129 m2 all'8 ° piano con vista libera sui tetti di Parigi. Possibilità di venderlo arredato. Si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con balcone, una grande cucina con lavanderia, una grande suite padronale con bagno e servizi igienici, 2 camere da letto con balcone, un bagno con doccia e servizi igienici. Piano perfetto. Completano la proprietà una cantina e un box. Due ascensori, di cui uno di servizio. Edificio con telecamere e guardia molto sicura. Situato vicino alla metropolitana, alle scuole e ai negozi. Ambiente eccellente.

Vendita di case di lusso - Between the Trocadéro gardens and the shops of Passy, we offer you this 97 m² apartment, entirely renovated in a contemporary style. Bright and airy, it benefits from unique and dazzling views of the Eiffel Tower and the Seine. Located on the 2nd floor of a building dating from 1959, with elevator and janitor, it is fully air-conditioned and comprises : - Entrance hall - South-east-facing living/dining room facing the Eiffel Tower - A fully-equipped kitchen - Two suites, each with its own shower room, one with toilet - A children's bedroom - Guest toilet - Plenty of storage space A parking space is available in the annex. This apartment's ideal location puts you within two minutes' walk of the Passy metro station (line 6) and the Champ de Mars - Tour Eiffel (Rer C). Undergoing complete renovation (completion March 2026).

Vendita di case di lusso - In the heart of the prestigious Avenue Foch, full sun, Eiffel Tower view. In a luxury Haussmann-style building, freshly refurbished and fully secured by a security and guard system, 270m² apartment located on the 4th floor and composed as follows: - a vast entrance gallery - a south-facing double living room overlooking Avenue Foch - a dining room overlooking avenue Foch - a kitchen facing the reception rooms - a study with a glass roof - a master bedroom with bathroom and toilet - three bedrooms with shower room overlooking a beautiful, unobstructed courtyard - bathroom with toilet - guest toilet The charm of the past has been preserved in all its splendor: original parquet flooring, beautiful moldings, marble fireplaces and a long balcony. Its location, unobstructed views and spaciousness make this an exceptional apartment. A closed garage, a parking space in the building's courtyard and a 28m² cellar complete this rare property. Utility room available at extra cost.

Vendita di case di lusso - Sole agent. Paris 16th. Avenue Foch. In an old building of very high standing, apartment located on the 4th floor with elevator, with a surface area of 178.04 m² loi Carrez (185, 21 m² on the ground) comprising : - Elegant and spacious entrance gallery - Beautiful living room with fireplace and moldings - Very large dining room - Fully fitted and equipped kitchen - Master suite with dressing room, bathroom/shower - Second bedroom with shower room - Study with access to 3rd mezzanine bedroom Very spacious apartment with over 3.60 m high ceilings, very bright, in absolute calm with unobstructed views from the living room and master bedroom. Two utility rooms and a cellar complete this quality property.