Acquisto casa o villa di lusso Roquebrune-Cap-Martin: 172 immobili di prestigio in...

Vendita di case di lusso - Situata in posizione dominante sulle alture di Roquebrune-Cap-Martin, a due passi dal rinomato hotel The Maybourne Riviera, questa proprietà contemporanea rappresenta un'opportunità rara sulla Costa Azzurra. Su un terreno di circa 1.500 m², il nuovo progetto villa beneficia di un permesso di costruzione approvato per un elegante e resolutamente moderno impianto architettonico, orientato verso il Mediterraneo e le luci del Principato di Monaco. Con una superficie abitabile di 280 m², la villa è distribuita su diversi livelli serviti da un ascensore privato, con volumi generosi illuminati, un'area reception che si affaccia sul mare, una cucina di alta gamma e quatre camere da letto, tre delle quali en suite. AmpliTerrasze vasti e aree verdi accuratamente curate estendono gli spazi abitativi per una serena esperienza indoor-outdoor. La futura proprietà sarà inoltre dotata di un garage chiuso per cinque veicoli, una piscina a balía infinita e un sistema completo di domotica, sicurezza e climatizzazione reversibile. Il complesso è stato progettato per soddisfare i più alti standard di comfort, design e qualità della vita, in un ambiente tranquillo e ultra-residenziale a pochi minuti da Monte Carlo. Questa proprietà può essere venduta com'è con permesso di costruzione validato o consegnata chiavi in mano, a seconda delle aspettative dell'acquirente. Questa eccezionale proprietà è offerta in vendita da Monty + Co Real Estate, il tuo partner di fiducia per l'immobiliare di prestigio sulla Costa Azzurra. Per ulteriori informazioni, una visita privata o visualizzazioni dettagliate.

Vendita di case di lusso - Set in one of Roquebrune Cap Martin's most exclusive locations, this exceptional property, due for delivery in May 2026, combines Neo-Contemporary elegance, generous volumes and breathtaking panoramic sea views. From the moment you enter the property, the magic happens: every space has been designed to enhance light, comfort and the art of living, in an exclusive, unspoilt setting. Conceived down to the smallest detail, the property features generous, light-filled spaces with impeccable finishes: A master suite, a veritable private jewel, offers a breathtaking panoramic sea view. It includes a luminous bedroom, a custom-made dressing room, a top-of-the-range private bathroom and a private lounge. Five luxurious suites, each with en-suite bathroom and custom-made dressing rooms. Top-of-the-range, sea-view kitchen, perfectly equipped and elegantly designed Spacious main living room overlooking the sea Elegant sea-view dining room, ideal for refined receptions Second lounge, an intimate space for relaxation Private gym Exclusive spa area dedicated to well-being and relaxation, with Jacuzzi and sauna Air-conditioned wine cellar for collectors and connoisseurs Independent spaces & rare services: Independent apartment, ideal for guests or staff Outbuilding with multiple design possibilities Exceptional exteriors that sublimate the property in the spirit of a private resort: Prestigious swimming pool facing the sea Fully equipped pool house, perfect for elegant entertaining Well-tended landscaped areas, ideal for contemplation Breathtaking panoramic sea views and total privacy A rare commodity on the market, this exceptional property is aimed at a discerning clientele in search of luxury, privacy and exceptional panoramic views. A true art of living, between sea and serenity, in one of the most sought-after areas of Roquebrune Cap Martin, with comfort and discretion. Secure indoor parking, sought-after residential environment. Dedicated to the Mediterranean art of living and absolute luxury, this villa will be delivered in May 2026.

Vendita di case di lusso - Exclusively John Taylor with permit. Located on the prestigious Cap Martin, in the heart of one of Roquebrune's most sought-after neighborhoods, this rare villa for sale offers an exceptional opportunity to create an exceptional residence. Its privileged location, just a few minutes from Monaco, makes it a prestigious address for customers seeking tranquility, prestige and proximity to the Principality's main attractions. The villa, currently in need of renovation with planning permission, offers great potential for conversion and development thanks to its spaciousness. It features a sea-view living/dining room, independent kitchen, 6 bedrooms with bathrooms, gym, large garage and swimming pool. It will enable its future owners to rethink every space according to their desires, whether to create a contemporary residence, a family home or a luxury pied-à-terre. A rare property, combining exceptional location, sea view and potential for transformation, tailor-made in one of the Riviera's most sought-after locations. The current price is before works, plans will be sent after visit.

Vendita di case di lusso - Designed by a renowned artist, this exceptional property offers breathtaking views of the sea and the Principality of Monaco from every room. Nestled in a terraced garden of 1662 sq m, this architect-designed villa features approximately 300 sqm of living space spread across 4 levels, arranged in terraces along the natural slope of the land. The house comprises a bright living room opening onto a terrace, with an open kitchen and dining area. It also offers 4 ensuite bedrooms, including 2 with mezzanines, a spacious studio, and parking for 3 cars. This villa stands out for its modern architecture and seamless integration with the environment. Its unique character is defined by its elevated position with panoramic views of the sea and its beautiful garden filled with Mediterranean plants. Located 15 minutes from the Principality of Monaco and 20 minutes from the Italian border by car,the house enjoys a prime location with easy access to the sea. The nearest beaches, "Le Golfe Bleu" and "La Plage du Buse," are just a 10-minute drive away. Energy rating: D – Climate rating: D / Estimated annual energy costs for standard use: between €3,650 and €4,980 (reference year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza Torbicz - Agent commercial - Ei - Rsac 790 569 107

Vendita di case di lusso - La tua agenzia Laforêt Roquebrune Cap Martin ti propone: una magnifica villa di 6 locali, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi chilometri da Montecarlo. Al piano principale si trovano un ingresso, un soggiorno luminoso esposto a sud-ovest, una cucina indipendente e due camere con accesso a una terrazza con vista aperta sul mare e sul Cap Martin. Questo livello comprende anche due bagni con WC, di cui uno adiacente a una camera. Al piano giardino troviamo una camera di 11 m², una seconda ampia camera di 25 m², un bagno, una lavanderia e una centrale termica. Un'altra camera con proprio bagno e accesso indipendente sul retro della casa offre flessibilità d’uso (camera degli ospiti, ufficio, ecc.). All’esterno, si può godere una piscina in un contesto riservato e tranquillo. Da evidenziare: è ipotizzabile un ampliamento, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti (PLU), offrendo così una bella opportunità di ottimizzazione o evoluzione della proprietà in base ai vostri progetti. L’avviso Laforêt: una posizione privilegiata, che offre molte possibilità di arredamento per un acquirente interessato a valorizzare il potenziale dell’immobile. È solo da Laforêt! /capmartin

Vendita di case di lusso - Proprietà eccezionale con vista mare in una zona residenziale vicino a Monaco, costruita su tre livelli su un giardino pianeggiante con piscina. Si sviluppa al piano giardino, con un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e una cucina. Al piano terra, un ingresso, una sala da pranzo, una cucina, due camere, un bagno e una doccia. Al primo piano cinque camere da letto e tre bagni. È presente anche una lavanderia, una cantina, una palestra con idromassaggio, un hammam, una sauna, una doccia e un toilet al piano giardino. Parcheggio per diversi veicoli.

Vendita di case di lusso - Situata in posizione dominante a Roquebrune, a soli 10 minuti da Monaco e a un minuto dall’iconico The Maybourne Riviera (ex Vista Palace), questa villa contemporanea nuova beneficia di una posizione eccezionale nel cuore di una delle zone residenziali più rinomate della Costa Azzurra. Offrendo un panorama unico dal Cap Martin al Rocher di Monaco, conquista una clientela in cerca del fascino mediterraneo, pur beneficiando della vicinanza immediata alla Principauté. Edificata su un terreno di 1.500 m² esposto a sud, la villa sviluppa 280 m² di superficie abitabile e dispone di una piscina a sfioro, giardino paesaggistico e ampie terrazze con vista mare e su Monaco. Le prestazioni sono di alta gamma: domotica, allarme, cancello elettrico, porta blindata, climatizzazione reversibile e ascensore privato che serve tutti i livelli. La villa sarà consegnata chiavi in mano entro 3 mesi. Il seminterrato comprende un ingresso, un parcheggio, un garage, una cantina e un disimpegno, con una capacità totale di parcheggio per 5 veicoli in garage chiuso e accesso diretto e protetto alla villa. Il piano terra accoglie la suite master con bagno, servizi igienici e cabina armadi, nonché due camere aggiuntive con bagno in suite, tutte affacciate su una grande terrazza panoramica con vista su Monaco e sul mare. Il primo piano è composto da un ingresso con pianerottolo, una cucina completamente attrezzata di alto livello con terrazza, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, servizi igienici per gli ospiti e un ampio soggiorno con sala da pranzo che si affaccia su una terrazza panoramica. La mezza pianta propone una camera degli ospiti con spazio lettura e angolo studio. La villa conta in totale 4 camere da letto, 4 bagni o docce e 2 servizi igienici per gli ospiti. Questa proprietà d’eccezione unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e posizione strategica a pochi minuti da Monaco, ideale per una clientela esigente in cerca di modernità, discrezione e viste spettacoli sul mare e su Monaco.

Vendita di case di lusso - Roquebrune-Cap-Martin: In a residential environment 10 minutes from Monaco and 3 minutes from the A8 motorway towards Italy, this 230 sq. M. House is built on a lovely wooded plot of over 1200 sq. M. In very good condition, the first floor comprises a living room with guest toilet, a dining room, a closed kitchen with large storeroom, two bedrooms, a dressing room, an office and a bathroom with toilet. On the lower garden level, you'll find two further bedrooms, each with its own bathroom and toilet, a large 26m2 room currently used as a games room, and a fully-equipped 2-room apartment with separate entrance. Several terraces, a large garden and 4 parking spaces complete this property. Agency fees are included and payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Vendita di case di lusso - Nel cuore di Cap Martin, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge, questa ampia e lussuosa villa è situata in una tranquilla zona residenziale. Presentata in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su tre livelli e beneficia di un ascensore interno, di un giardino pianeggiante e di una piscina. Il livello giardino-piscina comprende un luminoso soggiorno e zona pranzo che si affacciano sul giardino, una cucina a open space completamente attrezzata, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno e una lavanderia. Al primo piano si trova un'elegante sala di ricevimento con bar, uno studio e altre due camere da letto en-suite. Il piano superiore è dedicato alla suite principale, che include un bagno privato e un ampio guardaroba, e si apre su una grande terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, sulla Baia di Mentone e sulla costa italiana. La proprietà offre anche parcheggio per diverse auto.

Vendita di case di lusso - Un'estate eccezionale ideale situata vicino al Principato di Monaco, che offre viste mozzafiato sul Mediterraneo e su Capo Martin. La proprietà presenta una elegante villa in stile fiorentino, completata da un appartamento indipendente all'ingresso, ideale per personale o sicurezza. Situata all'interno di giardini ben curati, l'ente dispone di una magnifica piscina e di un'atmosfera serena e privata. La residenza principale offre ampie aree ricettive, una grande cucina completamente attrezzata, cinque camere da letto, un ufficio, uno studio, guardaroba per ospiti, lavanderia e cantina. Numerose terrazze invitano a vivere gli spazi all'interno e all'aperto, mentre un garage e un posto auto coperto offrono spazio per diversi veicoli. Un'opportunità rara che combina architettura raffinata, viste eccezionali e prossimità a Monaco.

Vendita di case di lusso - Roquebrune-Cap-Martin: in un’area assolutamente tranquilla, situata superiormente, con una vista mozzafiato sul mare da Cap Martin a Mentone, una magnifica nuova villa contemporanea di 277 mq con piscina, composta da un ampio soggiorno con cucina semi-indipendente, 4 camere en-suite tra cui una master, numerose terrazze e doppio garage. Finizioni di alto livello e massima esposizione al sole presenti. Le provvigioni dell’agenzia del 5% sono a carico del venditore.

Vendita di case di lusso - Roquebrune-Cap-Martin / Pinella: situata in una zona tranquilla e rinomata di Roquebrune, all'interno di un piccolo residence privato di 15 ville, proponiamo una casa da ristrutturare di 217 m² (128 m² di superficie abitabile) venduta con un permesso di costruire concesso per la realizzazione di una villa contemporanea di 302 m² (di cui 250 m² di superficie abitabile) con ampia terrazza di 76 m² e piscina a sfioro. La villa sarà composta da ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina semi-indipendente, sei camere en-suite con armadi o guardaroba, sei bagni o docce, grande cantina e locale tecnico. La villa gode di splendido terreno boscoso e di una splendida vista mare panoramica. Progetto disponibile su richiesta. Commissioni dell'agenzia del 5% comprese a carico del venditore.

Vendita di case di lusso - Roquebrune Cap-Martin: situata a pochi minuti da Monaco e dal centro di Roquebrune, su un terreno di 1334 m², imponente edificio in stile Niçois costruito su 4 livelli principali (esclusi annessi), con oltre 500 m² di superficie utile. Da ristrutturare, attualmente è composta da 7 appartamenti indipendenti, con balconi o terrazze, tutti godono di una vista sul mare realmente magica su Cap-Martin. Progetto di ristrutturazione in villa principale con piscina disponibile su richiesta. Commissioni dell'agenzia del 5% a carico del venditore.

Vendita di case di lusso - Roquebrune-Cap-Martin: Situata sulle alture di Roquebrune, in una zona residenziale molto tranquilla e verde, con una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline, questa sontuosa villa contemporanea, ristrutturata nel 2024, è situata su un terreno di 1.770 m² godendo di sole dalla mattina alla sera. Costruita su 3 livelli, comprende soggiorno, cucina, salotto, 3 camere en-suite, un appartamento separato di due vani, un doppio garage e numerose dipendenze. Vi è ampia area parcheggio all'aperto. Da non perdere. Nota: Le immagini della piscina sono generate al computer. Sono necessari lavori di ristrutturazione per restaurarla. Provvigione dell'agenzia del 5% inclusa, a carico del venditore.

Vendita di case di lusso - Situata in una posizione elevata e tranquilla, questa elegante villa moderna di 147 m² offre privacy, tranquillità e ampie viste panoramiche sul mare e sulle colline circostanti — una rara combinazione di serenità e prossimità alle destinazioni più prestigiose della Costa. Progettata per una vita indoor-outdoor raffinata, la proprietà presenta ampie terrazze dotate di jacuzzi, cucina estiva e area pétanque, creando un ambiente ideale per intrattenere e rilassarsi. È possibile aggiungere una piscina, offrendo ulteriori potenzialità per migliorare lo stile di vita all’aperto. All’interno, la villa offre un luminoso soggiorno con camino, una cucina a open space completamente attrezzata, tre camere confortevoli e due bagni, tutti pensati per massimizzare luce, comfort e viste. Caratteristiche di alto livello includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un ampio garage di 100 m² e posti auto extra. Un retreat contemporaneo eccezionale che combina comfort moderno, privacy e paesaggi mozzafiato — perfettamente posizionato a pochi passi da Monaco.

Vendita di case di lusso - Esclusivo – a pochi minuti a piedi dal lungomare e dai servizi, proprietà composta da una villa su due livelli con annessi. Labitazione principale comprende al piano terra un ingresso, zona giorno con cucina, lavanderia, Wc, veranda e diverse terrazze. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni, vestiaire, uno studio e una terrazza. La proprietà comprende anche due unità indipendenti: – una unità di circa 45 m2 – una unità di circa 26,60 m2. Sono disponibili anche spazi esterni e possibilità di posteggio. Documentazione completa disponibile su richiesta.

Vendita di case di lusso - Situata nel quartiere prestigioso del Hameau a Roquebrune-Cap-Martin, questa magnifica villa di 165 m² interamente ristrutturata in stile lussuoso e contemporaneo offre un ambiente di vita eccezionale. Edificata su 3 livelli e dotata di doppia entrata al piano terra e al primo piano, la proprietà si apre su un magnifico giardino chiuso di 645 m² con piscina potenziale, arredato con due posti auto esterni, un ripostiglio e un orto. All'ingresso si presenta un atrio luminoso che conduce a un soggiorno raffinato, valorizzato da una parete in pietra a vista e grandi aperture, nonché una splendida cucina americana con isola centrale, aperta sulla sala da pranzo, l’insieme offre un accesso diretto al giardino. Una porta discretamente integrata conduce anche a un guardaroba nonché a una prima sala da doccia moderna con lavanderia integrata. Al piano superiore, tre ampie e luminose camere compongono lo spazio notte, tra cui una suite con bagno, WC e terrazza vista mare, una camera di carattere con camino e terrazza vista mare, una camera per gli ospiti e una terza bagno indipendente con WC. Un secondo ponte conduce all’ultimo livello, dove si trovano un’area ufficio, nonché una grande soffitta con forte potenziale di ristrutturazione. Questo livello è completato da una eccezionale terrazza all’italiana con jacuzzi vista mare. La villa dispone di finiture di alto livello, tra cui climatizzazione centralizzata in tutta la casa, un sistema domotico completo, servizi igienici giapponesi, porte connesse e un sistema di videosorveglianza. Questa proprietà rara combina perfettamente fascino e comfort di vita moderno, in un ambiente tranquillo e privilegiato, ideale per una clientela in cerca di un bene unico e prestigioso.

Vendita di case di lusso - A soli 3 minuti da Monaco, questa maestosa villa in stile nizzardo offre una vista panoramica completamente libera sul Mediterraneo e sulla baia di Cap Martin. Situata in un ambiente residenziale ricercato, beneficia di una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia del Golfo Bianco. Edificata su un terreno alberato di 1.334 m², questa proprietà di carattere sviluppa oltre 500 m² di abitazione distribuiti su quattro livelli principali, escluse annessi. Un potenziale eccezionale Attualmente configurata in 7 appartamenti indipendenti con notevole altezza sotto soffitto e balconi o terrazze che offrono una vista spettacolare sul mare, la villa propone due scenari di valorizzazione: Opzione 1 – Appartamenti da ristrutturare con standard di lusso: piscina, pool house, palestra, sala cinema, spazi benessere, grande garage e ascensore. Per investimento da locazione premium, stagionale o a lungo termine, o rivendita a una clientela di alto livello. Opzione 2 – Trasformazione in villa di principal: oltre 500 m² secondo gli standard contemporanei del lusso, comprendente piscina, pool house, palestra, sala cinema, spazi benessere, ascensore e un garage in grado di ospitare fino a 10 veicoli. Un progetto completo è disponibile su richiesta. Prestazioni attuali Esposizione a sud, piccola piscina esistente, giardino paesaggistico, doppi vetri, illuminazione esterna, citofono, cancello elettrico, porta blindata, posti auto privati per 4 veicoli. Perché questa proprietà è strategica • Vista mare eccezionale e prossimità immediata a Monaco e alla spiaggia • Rara opportunità premium sulla Costa Azzurra • Ideale per investitori, promotori o privati in cerca di una villa di prestigio a forte potenziale

Vendita di case di lusso - A soli pochi minuti dalla Principauté di Monaco, questa casa moderna interamente ristrutturata beneficia di una posizione eccezionale e offre una vista spettacolare sulla baia dei Golfo dei Blu e sul Capo Martin. Duna superficie di circa 170 m² abitabili, è accompagnata da 70 m² di spazi esterni (terrazze, balconi, solarium) ideati per sfruttare al meglio il contesto mediterraneo. ⸻ Punti di forza della proprietà: • Cucina con tegame sotto vela di vetro aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto a una terrazza con vista mare • 4 camere en-suite, di cui 3 con vista mare, ognuna dotata del proprio bagno • Ascensore privato che serve tutti i livelli • Area benessere: sauna, bagno turco, palestra, terrazza panoramica sul tetto con jacuzzi panoramica • Materiali nobili, finiture di alta gamma e mobili su misura inclusi • Lavanderia attrezzata, ripostigli ottimizzati ⸻ Parcheggio: Un garage privato è attualmente affittato a 80 metri, con possibilità di acquisizione futura. ⸻ Uso e redditività: Ideale come residenza principale o secondaria, la casa offre anche un’elevata redditività locativa: fino a 2 000 €/notte per 8 persone in affitti stagionali di prestigio. ⸻ Stima delle spese energetiche annue per uso standard: 2 171 € (base 2021). ⸻ Un’opportunità unica di acquisire un bene raro e raffinato a due passi da Monaco, accompagnata da David Luxury Properties. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Vendita di case di lusso - Situata nel cuore di uno dei quartieri più ambiti del Cap Martin, questa splendida villa completamente ristrutturata offre un ambiente di vita sereno e verdeggiante, a pochi passi dalle spiagge, dai negozi e a pochi minuti da Monte Carlo. Con una superficie di circa 200 m², questa proprietà luminosa offre magnifiche viste sul mare e volumi generosi con finiture curate, unendo eleganza classica e comfort contemporaneo. Piano principale: • Ampio ingresso • Elegante suite principale con bagno privato • Due camere, ciascuna con proprio bagno Al piano superiore: • Grande spazio reception luminoso con soggiorno e sala da pranzo • Cucina open space moderna, perfettamente integrata • Seconda suite principale con bagno privato • Servizi per gli ospiti Esterni: • Area relax curata • Piscina • Posto auto interno sicuro Questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato, unendo fascino, raffinatezza e art de vivre mediterraneo, a due passi da Monte Carlo.

Vendita di case di lusso - Vivi l’ultima esperienza di lusso con questa villa eccezionale, offrendo una vista mozzafiato su Monaco e sul Mare Mediterraneo. Situata a soli 10 minuti da Monaco e a 30 minuti dall’aeroporto di Nizza, questa proprietà rara beneficia di un contesto tranquillo e verdeggiante, offrendo al contempo servizi di alta gamma. Punti di forza di questa villa •230 m² abitabili, ristrutturati con materiali di alta qualità. •4 camere da letto en suite, ognuna con bagno privato e terrazza che offre viste eccezionali. •Una prestigiosa suite padronale, con balcone privato e jacuzzi rilassante, per godere appieno della vista panoramica. •Una zona soggiorno ampia e luminosa, con cucina open-space moderna, camino elegante e cantina. •Una grande terrazza attrezzata con area barbecue, ideale per momenti conviviali di fronte a una vista spettacolare. •Una piscina riscaldata a contro-corrente, sauna privata e un giardino paesaggistico di 3000 m², offrendo molte possibilità di sistemazione. • Una palestra per un benessere ottimale a domicilio. Dotazioni di alta qualità • Domotica centralizzata per gestire riscaldamento, climatizzazione e sicurezza. • Televisore retrattile integrato, coniugando discrezione e modernità. • Tre posti auto privati, garantendo comfort e sicurezza. Posizione privilegiata Questa villa si trova in un contesto esclusivo, che combina tranquillità e prossimità a Monaco, all’hotel Maybourne Riviera e all’aeroporto di Nizza. Un’opportunità rara La perfetta alchimia tra lusso, modernità e posizione eccezionale, rendendo questa villa un bene raro e ricercato. Presentata da , lo specialista di beni d’eccezione. Non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nella vostra ricerca. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Vendita di case di lusso - Perched on the sought-after hills of Roquebrune-Cap-Martin, just minutes from the prestigious Principality of Monaco, discover this rare 1,043 m² plot, sold with an approved building permit for a 270 m² contemporary villa. A project nestled in a peaceful and exclusive setting, offering breathtaking views of the Mediterranean Sea. Villa Sisyphe, conceived as a true architectural masterpiece, embodies French elegance through light, space, and sophistication. It boasts stunning panoramic views of the azure sea, just moments from world-renowned palaces, Michelin-starred restaurants, and iconic French Riviera events. An exceptional villa designed for absolute comfort Spread across two levels, the villa features generous spaces and high-end finishes: • Rooftop terrace with private parking for 4 vehicles • Garden level (156 m²): spacious and bright living and dining room, fully equipped designer kitchen, pantry/laundry room, two en-suite bedrooms with private bathrooms, guest toilets, large terrace, swimming pool, and landscaped garden • Upper level (114 m²): grand entrance hall, master suite with walk-in closet and bathroom, two additional en-suite bedrooms, guest toilets, panoramic terrace Luxury, serenity, and the art of living Every detail has been meticulously designed to create a living space that is both luxurious and intimate, in perfect harmony with the surrounding nature and Mediterranean views. Villa Sisyphe offers a promise of peace and serenity, just steps away from the vibrancy and glamour of Monaco. This rare plot is a unique opportunity on the French Riviera. For an exclusive visit or further information, today.

Vendita di case di lusso - Nestled in a green setting on the heights of Roquebrune-Cap-Martin, within a private and exclusive estate, this unique architectural project combines contemporary elegance, premium amenities, and a breathtaking view over the Mediterranean Sea. Designed to offer a refined lifestyle in absolute tranquility, this villa is a true contemporary masterpiece, located just a few minutes from Monaco. Built on a flat, south-facing plot of 1,000 m², the property will feature a beautifully landscaped garden, an infinity pool, and private parking for up to three vehicles. With a surface area of approximately 264 m², the villa will offer: • A majestic entrance opening onto a vast, light-filled living area with lounge, dining room, and an open-plan kitchen equipped with top-of-the-line materials and appliances • Four en-suite bedrooms, two of which include custom-designed walk-in closets • Guest toilets and generous storage spaces • Two fully fitted terraces offering spectacular views • A self-contained guest house including a living area with kitchen and an en-suite bedroom Features & Comfort: • Full home automation system • High-security alarm system • Motorized gate & reinforced entrance door • Reversible air conditioning in all rooms Turnkey delivery expected by the end of 2025. Full presentation file available upon request.

Vendita di case di lusso - Nascosta in posizione dominante sulle colline di Roquebrune-Cap-Martin, a soli 10 minuti da Monaco, questa villa unica offre un contesto di vita raro e privilegiato. La sua posizione eccezionale garantisce una vista panoramica spettacolare, completamente libera sul mar Mediterraneo, sul Capo Martin e sulla Principauté di Monaco. Ubicata in un ambiente tranquillo e molto richiesto, questo indirizzo prestigioso si distingue per la sua assoluta calma, pur rimanendo in prossimità immediata dell’effervescenza monégasque. Un Progetto Contemporaneo d’Eccellenza È stato ottenuto un permesso di costruire completamente pulito per la realizzazione di un progetto architettonico audace e raffinato. Caratteristiche del Progetto Edificata su un terreno di 2.100 m² esposto a sud, la villa sviluppa 420 m² abitabili, distribuiti su 5 livelli, tutti serviti da ascensore privato. Prestazioni di alto livello: • Piscina a sfioro con vista mare • Domotica integrale, sistema d’allarme, cancello elettrico • Climatizzazione reversibile, finiture interne di grande lusso • Posteggio coperto per più veicoli con accesso diretto alla villa Un’Architettura Elegante e Funzionale La villa propone: • Un ampio soggiorno luminoso, una cucina di alta gamma e una sala da pranzo che affacciano su una terrazza • 4 camere en suite, di cui una sontuosa suite genitore con spa, sauna, guardaroba, ufficio e giardino privato • Due grandi terrazze, una piscina a sfioro, tre spazi fitness, due zone d’acqua, lavanderia e numerosi ripiani • Un parcheggio sul tetto-terrasse, uno spazio reception/mezzanino e magnifici esterni paesaggistici Un’Opportunità Rara sulla Costa Azzurra Questo bene d’eccezione rappresenta un’opportunità unica per una residenza principale, una residenza secondaria di lusso o un investimento patrimoniale sicuro nel cuore della Costa Azzurra.