Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne rummelige ejendom med ca. 350M2 boligareal og betagende panoramaudsigt over Ardéche bjergene sælges af private ejere.
"Montréal" er en del af en monumental historisk bestætning og er indlejret i "Monts d'Ardeche" Regional Nature Park. Afdelingen for Ardéche i den sydlige region af Auvergne-Rhône-Alpes er kendt af sportsentusiaster og naturelskere, for sine klare floder og naturlige skove. Nå floden for en svømmetur i cirka 10 minutter i bil.
Landsbyen Montreal, med sine 600 indbyggere, ligger 17 km fra amtsbyen Aubenas og 55 km fra Montélimar Tgv togstationen, med direkte forbindelser til Paris, Marseille og Lyon.
Ejendommen ligger i udkanten af middelalderlandsbystrukturen. Dette imponerende hus er bygget på klipper og lavet af natursten og tilbyder et ideelt tilflugtssted for hele familien og besøgsvenner. Som feriebolig eller som helårsbolig kombineres moderne komfort med historiske mure. Indbrudstyv-Resistant vinduesglas i stueetagen giver også sikker, lange fravær. Centralvarme og et centralt varmt vandsystem forsyner boligarealet med den ønskede energi hele året rundt. To pejse kan også bruges til komfort. De massive og tykke naturstensvægge holder dig behageligt kølig selv om sommeren.
Areal: 1.147 m2
Opholdsområde:
Omkring. 350 m2 boligareal opdelt i 6 soveværelser (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 badeværelser (18 m2, 3 m2, 7 m2), åbent køkken og spiseplads (57 m2), vinterhave med glaseret panorama udsigt (35 m2), hobbyrum som hjemmebiograf (29m2), kontor (7,5 m2), med et åbent mezzanin indgangsområde (30m2).
Brugbart område:
Renoverede kældre med tøndehvælvinger til opvarmning, vinkældre og opbevaring. En 30 m2 stor terrasse grænser op til opholdsstuen. Terrassen er rettet mod sydvest og har en skyggefuld, tæt overdækket pergola.
Fra terrassen har du udsigt over din egen have, langt ned i dalen og "Tour de Joyeuse" forsvarstårnet. Middelhavshaven er terrasseret med tørre stenvægge og lagt ud på en sådan måde, at den ikke nødvendigvis behøver at blive kunstvandet. Haven på næsten 600 m2 er beplantet med morbærtræer, roser, neranders og rosmarin og er forsynet med en stor grus terrasse. Opførelsen af en pool er mulig. Ejendommen tilbyder parkeringsplads til 2 biler, som ligger lige ved indgangen til huset.
Rummelig ejendom i det sydlige Frankrig:
Denne rummelige ejendom med ca. 350 M2 boligareal og betagende panoramaudsigt over Ardechebjergene sælges privat. Ejerne er fra Tyskland.
En del af en monumental betætning er "Montréal" indlejret i den regionale naturpark "Monts d'Ardeche". Ardeche-departementet i den sydlige region Auvergne-Rhône-Alpes er kendt af sportsentusiaster og naturelskere for sine klare floder og uspolerede skove. Badning i floden ca. 10 min i bil.
Montréal ligger 20 km fra amtsbyen Aubenas og 50 km fra montélimar TGV-togstationen med direkte forbindelser til Paris, Marseille og Lyon.
Bygningskomplekset, der skal sælges, ligger i yderkanten af den middelalderlige landsbystruktur med omkring 600 indbyggere. Denne imponerende ejendom er bygget på klipper og muret af natursten og tilbyder et ideelt tilflugtssted for hele familien og vennerne. Som feriebolig eller som en helårsejendom kombineres moderne komfort med historiske mure. Indbrudstyv-resistente ruder i vinduerne i stueetagen, også tillade en sikker, længere fravær. Centralvarme med central varmt vand behandling giver opholdsstuen med den ønskede energi hele året rundt. To pejse kan bruges ud over komfort. De massive og tykke naturstensvægge holder sig behageligt kølige selv om sommeren, temperaturerne indeni.
Areal: 1.147 m2
Boligareal:
ca. 350 m2 boligareal fordelt på 6 soveværelser (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 badeværelser (18m2, 3m2, 7m2), åben stue, madlavning spiseplads (57m2), vinterhave med panorama glas (35m2), hobby plads til hjemmebiograf (29m2), kontor (7,5 m2), åbent plan indgangsområde (30m2)
Område:
Forberedtkældre med tønde hvælvinger til opvarmning, vinkældre og pakhuse. En 30 m2 stor terrasse støder op til opholdsstuen. Terrassen er sydvestlig og har en skyggefuld, tæt oversvømmet pergola.
Fra terrassen åbner udsigten op til din egen have, langt ned i dalen og til "Tour de Joyeuse" befæstede tårn. Den middelhavsdesignede have er terrasseret med tørre stenvægge og designet på en sådan måde, at den ikke nødvendigvis behøver at blive kunstigt kunstvandet…
Pris 460.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.314,29 €/m²
anden valuta
Reference:
97499
Private annoncer