Leder du efter et hesteparadis i hjertet af det sydvestlige Frankrig? Du behøver ikke lede længere!
Denne fantastiske ejendom ligger på 10 hektar (25 hektar) grønne enge og privat skov, med masser af plads til dine heste at strejfe og lege. Ejendommen ligger i en afsides beliggenhed med den nærmeste nabo over 300 meter fra huset.
Hus:
Huset har højt til loftet og er holdt i rustik westernstil på ca. 120 m². Huset er alle på et niveau, opdelt i et åbent køkken-stue på 68 m², to soveværelser, et badeværelse med italiensk bruser, et separat toiletrum og et opbevaringsrum.
Huset er indtastet gennem et rummeligt forværelse, der fungerer som sko og garderobe.
Udenfor er der et ekstra badeværelse med toilet, bruser og vaskemaskine/tørretumbler sektion. Den overdækkede veranda er udstyret med et udendørs køkken med grill og giver masser af plads til at underholde gæsterne eller nyde lidt alenetid.
Septiktanken overholder reglerne, og huset er tilsluttet det lokale vand- og elnet. Vi har i øjeblikket en 5G WiFi-router, der giver dig mulighed for at streame film og have videokonferencer perfekt. Fiberoptik kan dog også tilsluttes.
Pensionat:
For gæster eller AirBnb-udlejning er der en fuldt isoleret roulette (sigøjnervogn) på 6m x 2,2m med elektrisk forbindelse.
Stabil:
Ejendommen har et stort staldtelt (8x8 meter) med selvdrikkende faciliteter og tilstødende drænet paddock med metalgræsgange og stor skovbane. Et plejetelt (4m x 3,6m) og et overdækket foderstativ fuldender hestens udendørs område.
En ridebane på 23m x 39m og en lille trailbane sikrer, at du kan arbejde ordentligt med dine heste eller starte din ridevirksomhed.
Opbevaring af stald og hø:
Laden på 12m x 12m er opdelt i individuelle rum, der kan bruges som foderrum, hæfterum, forskellige opbevaringsrum og værksted.
To overdækkede områder er fastgjort til forsiden af laden til køretøjer, og der er et overdækket område på den nordlige langside til brændeopbevaring.
En rundbuehal på 15 m x 8 m betyder, at dit hø og halm kan opbevares sikkert.
En lille campingvogn (renset) er ideel til at holde kyllinger. Men det kan også bruges til andre formål.
Et haveblikskur på 2,5 m x 2,5 m til opbevaring af haveudstyr og værktøj er også tilgængeligt.
Eng & skov:
Engene og skoven er fantastisk og kommer med tre shelters, flere kastanjetræer og store egetræer for at beskytte hestene.
Området er helt indhegnet med rådnesikre metal Texas Trading poster og langtidsholdbart elektrisk reb, og portene er metalporte af høj kvalitet.
Ejendommen har også sin egen skov, der kan bruges til at producere brænde, så du behøver ikke bekymre dig om stigende energiomkostninger til gas eller elektricitet.
Sted:
Ejendommen ligger uden for landsbyen Ousse-Suzan i en absolut afsondret beliggenhed. Landsbyen har en ægte fællesskabsfølelse, hvor folk hjælper hinanden, og der er masser af butikker, bondemarkeder og restauranter i området. De mest fantastiske strande ved Atlanterhavskysten ligger kun 45 minutter væk, og den smukke naturreservatsø ved Arjuzanx ligger 15 minutters kørsel derfra, så du kan nyde vandsport som sejlads eller stand up paddle boarding eller slappe af ved stranden hver dag.
Din chance:
Vi flyttede hertil for to år siden og byggede vores drømmeranch. Desværre er universet (aka. Vores søns familieplanlægning) havde en anden plan for os. Det betyder, at du kan nyde det perfekte sted og udleve din drøm om at eje en hesteranch i Frankrig. Det ligger i smukke og fredelige omgivelser uden direkte naboer og alt er sat op til dig og dine heste at færdes i. Vi er glade for at introducere dig til alle vores kontakter, du har brug for - såsom dyrlæge, hølevering, smed osv. Vi sigter efter en flyttedato i sommeren 2024, men er fleksible.
Kontakt os i dag for at planlægge en visning!
Vous pouvez nous contacter par téléphone en anglais et en allemand. Pour les contacts en français, veuillez vous renseigner par e-mail.
Hovedkarakteristika
120 m² boligareal
2 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kamin
11,8 hektar land
2 badeværelser
DPED (240)
5 parkeringsområder
Uden genboer
4 værelser
Træopvarmning
GESB (7)
1 parkeringsområde (i garage)
Veludstyret amerikansk køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 475.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 3.958,33 €/m²
anden valuta
Reference:
1141015
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er i Ousse-Suzan, i Landes (region Aquitaine).
Ousse-Suzan, Landes, Aquitaine
Ousse-Suzan, Landes, Aquitaine
475.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.128.78.30) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1141015
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
5215
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)240 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.