Denne ejendom præsenterer en unik mulighed for at erhverve et rummeligt stenhus beliggende i Saint-Andre-de-Cubzac, beliggende på højre bred af den maleriske Gironde-flodmunding. Kun 20 km fra Bordeaux og kun 30 minutters kørsel fra den nærmeste internationale lufthavn i Merignac, kan denne tidligere vingård prale af 280m2 boligareal sammen med 250m2 tilhørende udhuse.
Ejendommen har gennemgået en delvis renovering til en imponerende standard, der blander original charme med moderne elementer. I stueetagen støder et køkken (afventer renovering) op til en generøst proportioneret spisestue i dobbelt højde prydet med en slående stenskorsten, høje lofter, et kontor / receptionsområde, en stue med udsatte stenvægge, opbevaring under trappen, en kælder, et toilet og et vaskerum.
Hvert værelse udstråler den fornemme charme, der forventes af en ejendom af denne kaliber, og viser indviklede stendetaljer, originale gulve, skorstene og synlige bjælker. Gå op ad stentrappen for at opdage fem rummelige soveværelser, et familiebadeværelse (afventer renovering), et legerum, et stort loftsrum og rammerne for et ekspansivt familiebadeværelse.
Yderligere faciliteter inkluderer en garage, værksted, betydelig chai og stald. Mens septiksystemet kræver opdatering, er der rigelig plads på bagsiden af ejendommen til tilføjelse af en swimmingpool, hvilket forbedrer tiltrækningen af dette bemærkelsesværdige familiehjem.
Sted
Ejendommen ligger i udkanten af Saint-Andre-de-Cubzac og ligger tæt på forskellige faciliteter, der kan nås inden for 5 minutters kørsel, herunder skoler, supermarkeder, swimmingpool, togstation, biograf, restauranter og motionscenter. Desuden er et busstoppested, der servicerer Bordeaux, bekvemt placeret kun 300 meter væk, mens skolebusser er tilgængelige i nærheden.
Adgang
Ejendommen har en bekvem beliggenhed blot 30 minutters kørsel fra Bordeaux Merignac Lufthavn og blot 10 minutter fra motorvej A10, der forbinder Paris med Bordeaux. Byens centrum er let tilgængeligt og ligger blot 3 minutters kørsel eller en behagelig 12 minutters cykeltur derfra. Derudover ligger en togstation med direkte adgang til Bordeaux inden for 3 kilometer, med 22 direkte tog til byen hver dag.
Eksteriør
Denne ejendom ligger inden for 6000 m2 fra privat grund og tilbyder en vifte af udendørs faciliteter, herunder køkkenhave, frugtplantage, terrasse, dam og petanquestribe. Desuden er der rigelig plads til rådighed, hvilket giver mulighed for at tilføje en swimmingpool for at forbedre husets fritidsmuligheder.
Hovedkarakteristika
280 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Parketgulv
6000 m² land
1 badeværelse
DPED (200)
Kælder
Uden genboer
10 værelser
Centralvarme med gasfyr
GESC (30)
Kamin
Separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 680.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.143.4.181) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1163161
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)200 kWh/m².year
Emissions
30 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
30 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.